Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Bài toán lợi nhuận từ condotel sai ở chỗ nào ?
Mẹ nào chơi đất nền thành phố Đồng Hới Thì vào Nghiên Cứu - Phản Biện nhé
Chú ý: Bài viết thể hiện quan điểm 1 của nhà đầu tư cá nhân. Mình cũng ko phải cò vạc gì và ko bán bất cứ sản phẩm nào (nhiều ng quảng cáo đẹp nhưng chốt lại là bán chốt lời, đáng ra đẹp là phải mua vào chứ)
Với kinh nghiệm của riêng Mình cả sấp mặt 2012 và phục hồi 3x 2018 này. 4/2018 Mình gom số tiền còn lại để chơi tiếp BDS, nhưng giờ ko thể vào Đà Nẵng hay Hội An nữa rồi vì chỉ còn chỗ xấu với khoản tiền của Mình. Đúng lúc đó Mình lại nhờ google tìm ra Bảo Ninh - Đồng Hới.
Ưu điểm ở Bảo Ninh:
1. Giá rẻ 8-10tr/m2
2. Giấy tờ rõ ràng
3. Gần Hà Nội có nhiều phương tiện đi lại giá rẻ (ô tô Vip, Tàu, Phượt)
4. Cách Trung tâm thành phố không xa (2Km)
5. Có nhiều yếu tố du lịch
6. Đang được các tay to đầu tư (Trường thịnh và FLC mở bán sẽ quảng bá cho khu vực)
7. Hàng xóm đang túc tắc xây dựng
8. Có Khách Du lịch (chủ yếu là VN - 3tr người)
Nhược điểm
1. Du lịch 1 mùa
2. Khách quốc tế ít (100,000)
3. Giá cả đắt đỏ hơn Đà Nẵng (em cảm giác ở đây chặt chém hơn)
4. Dân Thành Phố ít (160,000 người)
5. Đường bay đi Hà Nội ít (do bị cạnh tranh bởi đường bộ nên chưa khá đc) chỉ có tuyến HCM là đông khách.
6. Khả năng bị xả thải lại (dù rất ít)
Yếu tố quan trọng nhất để Bds Đồng Hới cất cánh Mình nghĩ là chính sách của Tỉnh (các bác lãnh đạo có quyết tâm làm và chào đón đầu tư hay ko - chứ để Trường Thịnh làm ông vua con thì 10 năm rồi vẫn vậy)
Sau khi nghiên cứu các khả năng của mình, Mình làm 2 lô tại khu Sa Động (khu này là thành phố đấu giá lúc Xả Thải, ế đến mức bán giá gốc mà vẫn không ai mua)
Giờ thì em nó lên 25% từ lúc mua, nhưng Mình vẫn kỳ vọng 3X mới bán (bán 1 lô để xây lô còn lại)
Các mẹ vào phản biện giúp nhé, Các sales đừng vào nhé (hoặc lập 1 trang mới).
ngoài ra Mình còn tự lập 1 trang web để theo dõi tình hình khu này nhé -
https://goo.gl/peyrTs
webtretho
webtretho
01:46 CH 03/08/2018
Mình đang vô cùng đau đớn và tuyệt vọng...... Các...
chẳng thể khuyên bạn được gì khi mà cả 2 vẫn còn là trẻ con, hay nói chung ở người VN là rất ỷ lại vào bố mẹ, như ở nước ngoài là nó cho ra ở riêng từ năm 18 tuổi rồi đó.
quyết định để sinh ra 1 đứa bé là 1 quyết định cực khì khó khăn ở người trưởng thành. vậy mà bạn lại phán 1 câu : " Anh ấy đã đứng lên bảo vệ mình, kêu làm người thì cũng phải có tình chứ, bây giờ bọn con đã như thế này rồi thì
bố là chủ gia đình bố phải giúp đỡ bọn con
. "
tại sao phải giúp đỡ nhỉ? bố mẹ các bạn có phải là người quyết định sinh ra đứa bé đó đâu? người lớn khác trẻ con ở chỗ là tự quyết định tự chịu trách nhiệm, còn lại bạn bạn trai của bạn chỉ là những đứa trẻ to xác
05:33 CH 10/06/2013
Du lịch Thái Lan (phần 3)
4 người thì chi phí chắc sẽ cao đấy, phải đoàn 10 người thì mới rẻ được.
11:53 SA 07/06/2012
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Chào cả nhà WTT,
Mình có dùng một cái kick của tàu, dùng khá tốt, nhưng hôm vừa rồi do dùng quá tải (mình quên không ngắt cầu dao chữ Y) thế là bị cháy cầu chì, không có cầu chì để thay mình làm luôn mấy sợi dây đồng! cái kích chơi được 30s sau là nổ bụp, có một chút khói, ngửi thấy mùi khét.
Cái kích hỏng rồi!.....
Các bác trên này có biết chỗ nào ở Hà nội, sửa chữa cái kích đó không nhỉ? Nếu ai biết thì chỉ cho mình với nhé.
Cảm ơn!

chia buồn với bác và chúc mừng các nhà bán kích điện là có 1 khách hàng mới.
kích tàu như bác nói chắc là xung điện tử, các linh kiện đã bị xóa tên tuổi, nổ bụp 1 cái chắc đi hẳn, sửa được thì chắc gần bằng mua mới.
thôi cứ làm cái mới cho lành, rút kinh nghiệm lần sau.( cơ mà mình kinh nghiệm 4 đồng hồ điện tử đo A rồi mà vẫn chưa rút được tý nào ^^ )
10:30 SA 23/03/2012
Cập nhật giá ắc quy 12V dùng cho kích điện (gấp)
mình mua mấy con về dùng nhưng vợ ca thán quá ( tốn xiền ) nên để lại cho bác nào có nhu cầu. loại 100Ah, chất lượng 90%. - 0977207836
07:21 CH 07/03/2012
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Theo tôi được biết, các bác bên công ty Thành Công có sản xuất những bộ sạc theo yêu cầu đặt hàng đó, bác thử hỏi xem. Các bác ý có làm những bộ sạc rời với đầy đủ tính năng 3 giai đoạn. Nếu cái bộ UPS của bác mà có được bộ sạc ngon thì đúng là trên cả tuyệt vời.

thưa bác là bộ này cũng chả tuyệt vời đâu.
mua được bộ sạc tức là bạn sẽ dùng cho ắc quy 50ah trở lên
bộ này dùng 16 ắc quy thì tốt nhẩt là phải mua ắc quy mới, cùng 1 lô, cùng 1 dung lượng để ko có chuyện thằng ắc quy khỏe kill thằng ắc quy yếu.
dùng ắc quy 50ah thì bộ ắc quy ~ 24tr
04:19 CH 27/02/2012
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
@thbravo
chia buồn với bạn là bạn đã vớ được 1 con khủng long.
con của bạn mua rẻ vì là họ ko bán được cho ai cả
giá UPS 2nd thường như sau
3KVA - 192V - giá 1tr
3KVA - 96V - giá 2tr
3KVA - 48V - Giá 4tr
với con này có lẽ bạn nên mua 16 ACCU 17ah của APC ý ( hàng 2nd họ bán 200K/bình, chất lượng 70% ), vậy là bạn có hơn 200Ah điện
tổng thiệt hại cho bộ này là: 1 tr + 16*200k = 4tr2.
năng lực tương đương với : Kích 12v + 200Ah ~ 9tr

rẻ hơn 1/2 mà công suất chịu tải lớn hơn
còn nếu bạn muốn bộ khủng như bác Bevung thì mình nghĩ bạn bán con UPS đó đi, săn UPS khác. đừng tốn tiền vào bộ nạp làm gì
07:51 CH 16/02/2012
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
xin hỏi các bro về nạp ACCU như sau:
đọc trên diễn đàn em thấy mọi người khuyến cáo là nên nạp ắc quy với 1 dòng 1/20-1/10 AH ắc quy.
việc nạp với dòng lớn hơn 1/10 là ko tốt.
tuy nhiêu chưa có ai đề cập đến việc nạp với 1 dòng nhỉ hơn 1/20 có hại gì ko ?
hiện tại em đang nạp ACCU với 1 dòng 1/100 dung lượng ACCU
vậy xin hỏi các bác là ngoài vấn đề về thời gian ( sạc đầy mất 5-7 ngày ) thì ắc quy có hại gì ko?
hay nhất thiết phải mua 1 bộ sạc với dòng nạp trong khoảng
09:22 SA 12/02/2012
Cập nhật giá ắc quy 12V dùng cho kích điện (gấp)
Giá accu viễn thông hiện giờ thế nào nhỉ anh em?! Ko biết có...sốt như vàng nữa ko, hic hic:)


tưởng Bro cũng thừa 1 con ACCU, để lại cho em giá bèo đi :))
04:52 CH 18/12/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
xin hỏi các Bro là UPS APC online dùng ACCU trong và ngoài loại 24V - 1500VA - 980W
hàng cũ, ko có ACCU trong ( đã tháo ) thì giá mua được là bao nhiêu.
bác nào có ACCU viễn thông thừa muốn bán ới em nhé.
Cường
0977207836
02:53 CH 06/12/2011
Có ai dùng cây lau nhà 360 độ Sooxto cùa Thái Lan...
cẩn thận hàng china đó. mình đi hội trợ hàng thái lan. mua 1 cây lau nhà 360*. được vài bữa là hỏng. tháo ra thì made in china.
04:40 CH 03/11/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Hiện nay e đang có nguồn acquy Haze 180ah với giá rất hợp lý; chất lượng thì e đã thử nghiệm và thông tin ở #1059 , hàng còn nguyên hộp. Bác nào có nhu cầu lấy thì đăng ký ngay nhé. ĐT 0979852573
Hình ảnh thực tế của aq đây:
http://www.mediafire.com/?wxch3z4c0s0kbh4
http://www.mediafire.com/?boqih2noze34fdf
http://www.mediafire.com/?t10olqlsw1dj1wm
Đây là vỏ hộp đựng aq:
http://www.mediafire.com/?5njcnqn83r66r6l
http://www.mediafire.com/?v8vn3ufif8fe0i1

Giá cả như nào PM em với, hàng SX năm nào thế bác - date code ?
05:23 CH 29/07/2011
Bàn luận về máy nước nóng bơm nhiệt
hàng này hình như ít nhà dùng hay sao vậy, bác nào có ý định quảng cáo cũng phải tế nhị 1 chút chứ, ko bị ăn trảm ngay
01:06 CH 05/06/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Lại có thêm sản phẩm nữa để chúng ta mổ xẻ rồi:
http://www.clearpowervn.com/San-pham/May-kich-dien-2335245.html

cái này cũng taiwan, LCD giống hệt Apollo, ko biết có cùng Oem ko ? đợt trước em có liên hệ với 1 bên bán để tham gia offline nhưng ko ko máu lắm nên thôi.
12:05 CH 03/06/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
@congvialy: bác qua nhà em lấy cái kick tàu test nhanh cho mọi người tham khảo nhé ( trên mạng quảng cáo made in Germany )
06:25 CH 19/05/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
lần này em cưới vợ nên ko đi được rồi ( lần trước ăn hỏi sau 1 ngày còn off được chứ lần này đúng đón dâu nên chịu - ko lại cưới kích điện làm vợ mất )
lần trước chúng ta chưa có đủ thiết bị để test fullload 100% được bao nhiêu W, để rút kinh nghiệm lần này các bác mang nhiều bóng hơn để test nhé. em ở nhà ngóng tin các bác.
05:37 CH 18/05/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Các bác Bevung. Locdx, Congvialy, ndc_thailand chưa thấy hưởng ứng gì nhỉ??

em thì hôm đó cưới vợ, hic.
chắc em sẽ gửi bác congvialy em kích 800 VA của em để mọi người có thể so sách - thấy có link bán bảo hàng ĐỨC
11:13 SA 18/05/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Mình không phải cao thủ nhưng bạn định nghiến răng mua AST dùng thì vẫn chưa thể yên tâm. Nếu đã quyết thì nghiến răng thêm vài cái nữa làm bộ C1KS+3 bình 100Ah thì mới gọi là tạm yên tâm.

chuẩn man
có điều kiện thì cứ nghiến thêm tẹo nữa, nhưng sợ ko có điều kiện nghiến thì vỡ hết răng , phải húp cháo
03:33 CH 12/05/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Can mẹ nó nếu đúng kích điện như trong hình, đó là loại kích Noname 800VA của Tàu chứ công nghệ ĐỨc cái gì, đào đâu ra được công suất thực 600W như quảng cáo. Chính con kích này ndc_thailand đang sử dụng, 2 anh em tôi đã test qua: chế độ nạp accu chuẩn mặc dù chỉ có 2 giai đoạn, quạt gió chạy rất ồn- bật kích lên là chạy kể cả chưa có tải, đặc biệt dòng ko tải rất lớn dẫn đến tổn hao accu nhiều cho hiệu suất sử dụng ko cao. Test với accu EVERSUN 100Ah + tải bóng 200W: Kích noname này cho thời gian sử dụng 3h45' (ngắt accu ở mức Udc=10.2V - ko tốt cho accu), kích HD 800VA cho thời gian dùng được 5h35' (ngắt accu ở mức Udc=10.45V). Cùng phân khúc tầm tiền này mẹ nó có thể chọn HĐ 800VA, hoặc APOLLO 1000VA (mặc dù chưa test qua kích này nhưng thâm niên trong lĩnh vực UPS cho máy tính mình thấy Apollo cũng khá tốt) có độ tin cậy cao hơn.

đúng là em đang sở hữu 1 em kích giống hệt như thế được ghi là 800VA, con này quạt chạy liên tục không ngừng nghỉ nên khá ổn, quạt thổi vào trong nên sau 1 thời gian bụi khá nhiều ( được cái mát hơn hẳn ), tưởng dòng này ko có bán trên thị trường nên hôm offline em ko mang đi cho mọi người mổ xẻ -
bác Congvialy dìm hàng của em quá, hàng của em cũng 3 giai đoạn đó chứ
giai đoạn 1: sạc dòng 10A
giai đoạn 2: sạc dòng giảm dần đến rất nhỏ khi U = 14.3 V
giai đoạn 3: tắt máy - rút phích cắm ^^
05:46 CH 11/05/2011
Thiết bị mới dùng khi mất điện (phần 2)
Em để ý là bác EVN chỉ hứa không cắt tháng 5 (bầu cử mà). Còn không thấy nói gì về các tháng sau. Như thế là đúng theo quan điểm của các bác nhà nước, luôn có đường để lui. Bác ấy chỉ hứa tháng 5 mà:)
Vì vậy, nhà em mới có cu tý, em vẫn sẽ mua dự phòng. Năm nay ko cắt thì năm sau cắt. Tháng này ko cắt thì tháng sau. Với lại đỡ tiền mua nến nếu cắt đột xuất:). Em hy vọng sau khi em mua dùng tới ngày hết Date của kích, EVN cam kết ko cắt điện, nếu cắt thì bị phạt. khi ấy em mới yên tâm. Còn hứa thì em kkkkkkkk tin lắm.
Còn về lựa chọn, em đang cân nhắc đau đầu quá. Bỏ ra một tháng lương. hik hik.
haiza. Em đang theo dõi đề tài này để chọn mua ra sản phẩm phù hợp. Nhưng xem chừng đây là cuộc chiến của mấy bác Apollo,Hồ điện, MaxQ, Hi-Lite, AST, Thành Công, ...Mà mình thấy toàn bác am hiểu kỹ thuật. Cũng hay là hiểu thêm về cái kích điện nhưng mà đọc cuộc chiến như này thì cũng khó để lựa chọn ra một sản phẩm
Mai em tung đồng xu. Chọn một trong các bác: Apollo, Hồ điện, MaxQ, AST. Tuy nhiên nghe nói bác Hồ điện đang lỗi phần j đó. Hơi lo lo. chứ nếu ko thì nghe trên diễn đàn có vẻ bác ấy đc nói nhiều hơn. Vậy bjo vote lại tung đồng xu: Apollo, MaxQ, AST.
Đắt xắt ra miếng. chứ dính phải một cái mà lỗi hoặc hỏng thì toi tháng lương của em. Hik Hik. Thứ 7 em sẽ dạo quanh phố phường, dạo quanh thị trường. Em ở Cầu Giấy, mới bị cắt điện. Nghe nói là sửa chữa nhưng khổ thân ku tý nhà em.

các bạn tung đồng xu là khá mạo hiểm. bạn sẽ bị 2 trường hợp sau
1: tung đúng AST - qua ra xem đánh giá là ổn, xem tiếp phần giá, giật mình 1 cái => lơ mơ tháng này ăn cháo cả tháng ^^ => phân vân
2: Apolo hay MaxQ thì chưa có thông tin gì về thử nghiệm => tiếp tục chờ đợi.
các giải quyết
1: nếu bạn có chút kiến thức + đồ nghề thì mua đâu cũng được, trải nghiệm tại chỗ, ưng ý là mua luôn.
2: nếu ban có kiến thức nhưng ko có đồ nghề => mua hàng tại nơi có đồ nghề cho bạn test, ko nên tín quá vào mấy người bán hàng nói theo " thông số nó thế ".
3: bạn ko biết chút gì về kích điện thì qua diễn đàn có thể hỏi các thành viên đang dùng thực tế là ok
với vấn đề của HĐ về dòng 800VA thì bạn có thể mua của Sogoku, nhờ bạn đó test trước khi giao hàng cho bạn là ok( yêu cầu ktra trước khi giao hàng chắc chắn họ ko đưa cho bạn hàng lỗi đâu - bán cho thành viên càng phải cẩn thận ko thì chết)
03:34 CH 11/05/2011
n
ndc_thailand
Bắt chuyện
616Điểm·2Bài viết
Báo cáo