Me Titti: Thank mẹ nó nhá! Hôm nay mình cũng lượn qua mấy địa chỉ mẹ nó gửi và sắm được kha khá rồi. Mua được 2 bộ body xinh ghê. Me Rualuoi: Mẹ Rualuoi vất vả quá, đúng là xem danh sách này thì thấy đỡ lo con gái một tý. Canh Dần mà tình hinh tỷ lệ nam nữ như vậy thì cũng thoả mái lấy chồng các mẹ nhỉ? A, nhưng post thông tin vào đường link này là nó tự up lên hả me Rualuoi? Mình vừa điền thông tin rồi đấy, không biết nó có save không nữa.
65m2 có khi xây chung cư mini cho thuê ổn đấy nhỉ.
Nói lương cứng cho luật sư làm thuê thôi, không nói thu nhập, vì thu nhập của luật sư vô cùng lắm, làm cho 1 vụ có khi cả tỷ đồng, tính sao được.
Không rõ lương trả sinh viên luật mới ra trường kinh nghiệm 2-3 năm làm cho doanh nghiệp/VPLS là bao nhiêu hiện nay nhỉ?
5 triệu/th
7 triệu/tháng
10 triệu/tháng
15 triệu/tháng
Mảnh đất không vuông vắn lắm, mặt trước 3.5m, dài 10.5m, hậu 4.1m, phía sau có đường mương nước 0.5m.
Sơ đồ mảnh đất ở hình kèm theo.
Đất mình ở dưới Hà Đông. Không rõ khi xây làm làm/quan tâm nhưng gì, xin cấp phép ra sao.
Mong nhận được ý kiến các mẹ.
Mảnh đất không vuông vắn lắm, mặt trước 3.5m, dài 10.5m, hậu 4.1m, phía sau có đường mương nước 0.5m.
Sơ đồ mảnh đất ở hình kèm theo.
Đất mình ở dưới Hà Đông. Không rõ khi xây làm làm/quan tâm nhưng gì, xin cấp phép ra sao.
Mong nhận được ý kiến các mẹ.
Mình đang dự định xây một ngôi nhà cấp 4, tường gạch, mái tôle.
Diệc tích đất là 40m2. Yêu cầu là có một phòng khách, một phòng ngủ và nếu có thể một phòng nhỏ cho người giúp việc (nếu không thì ngủ ở phòng khách).
Sơ đồng mảnh đất như hình đính kèm.
Vậy mong nhận được ý kiến thiết kế của Mẹ M_Archi_T & các mẹ.
Nhân tiện, các mẹ cho biết chi phí xây nhà cấp 4 này dự kiến hết bao nhiêu tiền nhé. Mức tối thiểu thôi vì mình xây cho thuê.
Cảm ơn nhiều.
Kể cho các mẹ nghe chuyện này. Hôm trước đi siêu âm định kỳ cho con. Lần 1: Con 32 tuần mà kết quả siêu âm các chỉ số chỉ tương đương 30 tuần (con có 1,5kg - không hề phát triển và lên cân so với 02 tuần trươc). Bác sĩ phán, thai nhỏ, không phát triển???????:RollingEy: Dự sinh nhảy sang tận giữa Tháng 6.
Mẹ cháu tá hoả phi ngay sang một phòng khám khác có uy tín về siêu âm để kiểm tra chéo lập tức. Lần này siêu âm màu luôn. Kết quả: Con cân nặng 2,2kg và các chỉ số khác tương đương thai 34 tuần? Bác sĩ siêu âm cứ lẩm bẩm: Sao thai phát triển tốt thế nhỉ?????
Các mẹ bảo như thế là thế nào??? Mẹ cháu đâm ra lo, chẳng hiểu gì cả. Đúng là công nghệ??? Con nhẹ quá thì cũng khổ mà to quá, nặng quá khéo lại tiểu đường như chơi. Chắc đến mai mẹ cháu lại phải lo mọ sang PHòng khám thứ 3 để trắc nghiệm. Chỉ sợ siêu âm nhiều không tốt cho con. Chán quá cơ các mẹ ạ. Cọ mẹ nào gặp tình cảnh như mẹ cháu đây không????
Me Titti: Thank mẹ nó nhá! Hôm nay mình cũng lượn qua mấy địa chỉ mẹ nó gửi và sắm được kha khá rồi. Mua được 2 bộ body xinh ghê.
Me Rualuoi: Mẹ Rualuoi vất vả quá, đúng là xem danh sách này thì thấy đỡ lo con gái một tý. Canh Dần mà tình hinh tỷ lệ nam nữ như vậy thì cũng thoả mái lấy chồng các mẹ nhỉ? A, nhưng post thông tin vào đường link này là nó tự up lên hả me Rualuoi? Mình vừa điền thông tin rồi đấy, không biết nó có save không nữa.
A, hôm qua đi siêu âm, con gái 29 tuần và 1,5kg. Tầm này bé lên cân nhanh quá các mẹ nhi? Mới hồi 26 tuần 3 ngày siêu âm có gần 0,85kg mà bây giờ đã lên gần gấp đôi rồi.
Mình định sinh Việt Nhật, không biết có mẹ nào cùng sinh ở bệnh viện này không? Bé đầu mình cũng sinh mổ ở đây, thấy dịch vụ cũng rất OK và cơ sở vật chất thì sạch sẽ, rộng rãi, chế độ cho người nhà thăm nom cũng tiện lắm. Ở bệnh viên này thì tầm 30. 31 tuần các bác sĩ đã cho thử máu và làm các xét nghiệm rồi. Sang tuần tới là mình đi làm xét nghiệm đây.
Mà sang đến những tháng này, mình thấy mỏi người quá, nhất là về đêm, nhiều hôm không ngủ được cứ ngồi xem tivi thôi vì con đạp và mỏi chân, mỏi lưng, chắc tại thiếu canxi các mẹ nhi?
Này, thế đến Tháng 5 mà các mẹ đi nằm ổ một loạt thì chắc nhà mình vắng hoe nhi? MÌnh sinh cuối tháng nên chắc ngồi trông nhà một mình đấy.... Buồn ghê!!!
Cảm ơn các mẹ đã tư vấn. Tháng rồi mình bận quá nên hôm nay mới có dịp thăm nhà. Được sự tư vấn của các mẹ, mình đã tự tin quyết định xin nghỉ việc và thật như trút được gánh nặng. Không biết một hai thang nữa có thấy buồn chán không chứ bây giờ mình thấy thảnh thơi lắm, có thời gian lên kế hoạch cho việc thư giãn, nghỉ ngơi và mua sắm đồ đạc cho baby, đồng thời tập trung chăm sóc Tập 1 nhà mình. Mẹ itech cũng đang có con nhỏ hả. Vừa mang bầu, vừa phải chăm sóc con quả thật nhiều lúc thấy vất quá, nhất là những khi cu cậu đau ốm. Có vấn đề gì thì cùng nhau chia sẻ nhé!
Các mẹ ơi, hôm qua đi siêu ấm, baby nhà mình bây giờ 26 tuần 3 ngày ma cân nặng có 843g thôi. Nghe thấy các mẹ khoe 27, 28 tuần mà baby những 1,1kg, 1,2 kg, mình lo quá. Nhưng mình thấy bác sĩ phán là chỉ số thai bình thường nên cũng không biết thế nào??? Thằng cu đầu nhà mình lúc siêu âm bác sĩ bảo 3kg thế mà đẻ ra tận 3,5kg cơ. Có thể là sai số đấy các mẹ nhỉ?
Mà có mẹ nào sinh Tập 2 trong khi Tập 1 còn nhỏ không (thằng cu nhà mình bây giờ mới 28 tháng), vẫn mè nheo và bắt mẹ bế suốt. Không biết như vậy có ảnh hưởng gì không các mẹ nhỉ????
Ôi, mỗi lúc có chuyện lo nghĩ vào WTT là lại thấy thanh thản hơn một chút.
Mẹ nào có thời gian thì tư vấn cho mình nhé! Tặng các mẹ bông hoa xuân tươi thắm về trang trí tết này. :Rose:
Chuyện thưởng tết nhà tớ này.
11h sáng: Sếp đi công tác, vẫn chưa về, lương thưởng không nghe nói gì, cả công ty láo nháo, không thể nào tập trung làm việc được, ra hóng vào hóng.
11h 30', sếp vừa về, tuyên bố:
DL: 1 tháng lương.
AM: Hèm... ra giêng mừng tuổi (chắc lại được tờ 02 USD như mọi năm):Silly:)
Thật là hụt hẫng. Chẳng hiều sao??? công ty năm nay đâu đến nỗi nào??? :Sigh:
Nghĩ đến tết năm ngoái mà thấy thương thấy nhớ:
Vợ: DL: 1tháng lương + AL:01 tháng lương = 30tr
Chồng: DL: 35tr + AL: 1tr (Năm nay ông xã mới chuyển việc nên khoản này coi như không có).
Tổng kết: tây + ta cả nhà thất thu khoảng 50 tr so với năm ngoái. Nghĩ mà choáng váng. Vậy là khủng hoảng kinh tế trầm trọng rồi.:Sick::Sick::Sick:
Thôi năm hết tết đến, mong sao cái thời khủng hoảng nó sớm qua,, để tết sang năm vào đây thấy mẹ nào cũng tươi như hoa. Tặng các mẹ nhân dịp năm mới nè....:Rose::Rose::Rose:
Cảm ơn mẹ nó nhé. Để mình thử gọi xem sao. Giá này cũng đã đẩy lên so với trước rồi.
Mẹ nó nói cũng đúng. Mình mua để ở thôi nên bây giờ cũng không cần gấp lắm. Nếu giá đẩy lên cao quá thì đành để sau tết vậy. Đầu năm ít người mua đất lắm à? Nếu thế mua đầu năm có khi lại được nhỉ. Tiền mua đất đem vào mau ít CK, giờ giá đang thấp, đến cuối năm có lẽ lại được 20% ấy nhỉ.
SSM
EPS 4 quý gần nhất: 6.44 EPS 3 quý 2009: 3.9
Giá hiện tại: 32.7
P/E 4 quý gần nhất: 5.09
Vốn điều lệ: 29,439,240,000
Tỷ lệ cổ tức 2008: 27%
ROE: 47.63%
ROA: 16.33%
Em này có ngành nghề độc nhất vô nhị trên 2 sàn. Không có đối thủ cạnh tranh. Nó đã đủ hợp đồng để thực hiện đến hết quý 1 năm 2010.
Công ty chứng khoán Việt Tín (VTSS) đưa ra bản báo cáo phân tích cổ phiếu SSM của Công ty Cổ phần Chế tạo Kết cấu Thép VNECO.
SSM là một công ty hàng đầu của ngành chế tạo kết cấu thép và mạ kẽm Việt nam. Là một trong ba công ty duy nhất của Tổng công ty CP Xây dựng điện Việt nam (VNECO) sở hữu dây chuyền mạ kẽm nhúng nóng tiên tiến của Đức, SSM có lợi thế đặc biệt về công nghệ trên thị trường.
Với nhu cầu xây dựng điện trên dưới 17%/năm, và triển vọng phát triển không ngừng của ngành điện Việt nam, các sản phẩm chủ yếu là các cấu kiện và kết cấu thép, đường dây (15kv đến 500Kv) và các trạm biến áp của SSM là các sản phẩm cơ bản trong ngành xây lắp điện.
Hiện tại, việc sản xuất kinh doanh của SSM đang rất thuận lợi với hàng loạt các đơn đặt hàng lớn. Ngoài việc cung cấp sản phẩm dịch vụ cho Tổng công ty CP Xây dựng điện Việt nam, SSM còn mở rộng thị trường cung cấp sản phẩm cho các công ty, tập đoàn lớn như Sông Đà, Lilama, Ban quản lý dự án điện miền Trung, Công ty TNHH một thành viên CNTT Dung Quất, Ban Quản lý dự án điện lực miền Nam…
Theo báo cáo tài chính quý 2 năm 2009, SSM đã đạt 64 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 6,4 tỷ đồng tương ứng 91,4% kế hoạch lợi nhuận đề ra. Theo trao đổi trực tiếp với ông Hoàng Việt Trung, Phó giám đốc phụ trách công bố thông tin, SSM dự kiến giá trị sản lượng 9 tháng đạt 172 tỷ và cả năm 2009 đạt 252 tỷ.
Theo đó, doanh thu sẽ tăng tương ứng trong quý 3 và 4 lần lượt là 110 tỷ và 177 tỷ. Mặc dù doanh thu tăng mạnh nhưng Ông Trung đưa ra lợi nhuận kỳ vọng theo phương án thận trọng nhất ở mức 9 tỷ trong 9 tháng đạt và 11 tỷ đồng cả năm 2009, tăng gần 60% so với kế hoạch.
Tuy nhiên, với những dự án lớn vừa ký kết và tổng giá trị hợp đồng SSM đã ký kết từ đầu năm đến nay trị giá trên 300 tỷ đồng, SSM hiện đã có đơn hàng để sản xuất cho đến hết năm 2009 và quý I năm 2010. Theo đó, VTSS dự phóng doanh thu và lợi nhuận cả năm 2009 của SSM cao hơn ở mức 180 tỷ và 12,8 tỷ đạt 120% kế hoạch doanh thu và 200% kế hoạch lợi nhuận.
Công ty có kế hoạch trả cổ tức 15% năm 2009, tuy nhiên công ty hoàn toàn có thể điều chỉnh tỷ lệ cổ tức ở mức cao hơn nếu đạt kết quả sản xuất kinh doanh. Năm 2008, cổ tức của SSM đạt 27,51%/cp (trong đó 20,51% bằng tiền mặt và 7% bằng cổ phiếu) so với kế hoạch đặt ra trước đó là 20%.
Cũng theo báo cáo tài chính nửa đầu năm 2009, SSM không có khoản nợ dài hạn chỉ có nợ ngắn hạn trị giá 87 tỷ đồng trong đó 50 tỷ là khoản vay ngắn hạn từ Ngân hàng BIDV và Ngân hàng Eximbank để tài trợ cho vốn lưu động và phần còn lại là các khoản ứng trước từ khách hàng. Tại mức giá đóng cửa 33.900đ/cp ngày 28/9/2009, SSM hiện đang giao dịch với mức P/E và P/B dự phóng cho năm 2009 lần lượt là: 7.8 và 2.2, thấp hơn rất nhiều so với mức P/E và P/B trung bình của ngành lần lượt là 14x và 3x.
Định giá cổ phiếu SSM, theo chiến lược phát triển của công ty, doanh thu hàng năm tăng 10% do nhu cầu xây dựng điện tăng tối thiểu 17%/năm. Tỷ suất lợi nhuận biên thuần sẽ được cải thiện dần do khấu hao mày móc thiết bị giảm. Chúng tôi giả định lợi nhuận biên tăng dần và duy trì ở mức 10%. Công ty chưa có nhu cầu tăng vốn đầu tư mở rộng SX nên nhu cầu vốn hiện tại chỉ dùng để nâng cấp máy móc và bảo dưỡng thiết bị ở mức khoảng 1 tỷ đồng/năm. Vốn lưu động, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh chính được chúng tôi ước lượng tỷ lệ thuận với doanh thu.
Mô hình định giá cho kết quả như sau:
Giá trị cổ phiếu của SSM ở mức 49.436,4 đồng/cổ phiếu, cao hơn 45,8% so với mức giá đóng cửa 33.900 đồng/ cổ phiếu ngày 28/9/2009. VTSS khuyến nghị nhà đầu tư MUA cổ phiếu SSM ở thời điểm hiện tại, cơ cấu cho danh mục chứng khoán ổn định, ít rủi ro, thời gian nắm giữ trung và dài hạn, kỳ vọng trong ngắn hạn giá sẽ giao dịch tại ngưỡng 5x.
Thì cũng biết khó có. Nhà 800tr thì có lẽ chỉ là nhầ C4 thôi. Mình chủ yếu muốn mua mảnh đất tầm 30m2 thôi. Mấy khu miêu nha, tây mỗ gì đó chắc cũng có? Nói 10km nhưng có khi là 10km+.
Hôm trước xem được mảnh đất trong miêu nha tây mỗ giá 15tr/1m2. Nhưng kẹt cái đất sát ngay đường điện cao thế quá, sợ ảnh hưởng sức khoẻ trẻ con, nên thôi không mua.
Em đã vào làng miêu nha, tây mỗ rồi. Thấy khung cảnh cũng an bình. Mẹ nào biết ai bán đất trong miêu nha thì báo giúp em nhé.
Thanks