Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh, đầu tư, môi giới...
Chào bạn Chuyên gia Thanh Hà, cho mình hỏi ý kiến bạn về khu đất ruột của bạn, mình được người quen giới thiệu cho 1 lô, do họ lấy cả block nên giá rẻ hơn so với thị trường mấy giá ( mình đã check qua mấy sàn BĐS). Nhưng lô này sau 1/8 mới vào tên lúc đó mới biết được ký với thứ phát nào. Hiện nay đang giục đặt cọc bằng cách qua 1 sàn bất động sản, mở 1 tài khoản chung thời hạn 15 ngày , đứng tên mình và có 1 văn phòng luật sư chứng nhận là sau 15 ngày sàn BĐS sẽ có hợp đồng với lô đất đó. Nếu họ ko lấy được lô đất đó mình cũng ko mất tiền gì cả. Đại loại là quy trình thế nhưng do mình ko nắm rõ nên có thể giải thích chưa đươc rõ ràng. Theo bạn độ rủi ro ở đây như thế nào? Có nên tham rẻ mà ôm ko?

Hi bạn,
Tôi chính là ChuyenGiaThanhHa.
Tôi cũng ko hiểu sao sau 1 thời gian, tự nhiên tôi bị admin khóa, có mỗi giải thích: Chữ ký có nội dung quảng cáo.
Tiện đây admin cho phép tôi hỏi: thực chất chữ ký của tôi vi phạm quảng cáo ở phần gì??? Là số điện thoại hay dòng "chuyên gia tư vấn". Nếu thế thì admin có thể nhắc nhở trước( vì thực chất tôi ko cố tình vi phạm) là chữ ký vi phạm để tôi edit lại, tự nhiên admin khóa luôn. 1 lỗi nhẹ mà bị xử lý quá nặng, như thế có đáng ko ạ???
Nếu admin ko thể trả lời công khai vấn đề này, tôi xin phép rút lui khỏi wtt, vì thấy những thông tin của tôi có vẻ ko làm vừa lòng và ảnh hưởng đến lợi ích của 1 số thành viên trên này.
Và vì thế, tôi xin phép trong thời gian này ko giải đáp bất kỳ thắc mắc nào nữa ạ.
06:05 CH 26/07/2010
Chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh, đầu tư, môi giới...
Huhu, nick ChuyenGiaThanhHa của e bị mod khóa rùi :(.
Có điều mod phải cho e edit lại chữ ký nếu như vi phạm( mà ko hiểu sao e để chữ ký từ rất lâu rồi, bây giờ mod mới thông báo là vi phạm). Trong khi topic này, e đã nêu rõ quan điểm là topic phi lợi nhuận, chỉ là nơi để trao đổi và chia sẻ thông tin.
Nhờ mod unlock lại nick ChuyenGiaThanhHa để e edit lại chữ ký. Tks
06:06 CH 25/07/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Có bác nào nghe ngóng được thông tin sắp đấu giá đất ở Ngũ Hiệp, Thanh Trì kô vậy? Post lên cho anh em coi xem thế nào?

Thông tin cho bác:
Mời đấu giá QSD đất xã Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội ngày 03/7/2010
Posted by: bds161 on: Tháng Sáu 1, 2010
* In: Lịch, tin đấu giá bất động sản|Thị trường bất động sản
* Comment!
Hội đồng đấu giá QSD đất huyện Thanh Trì kính mời các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện tới tham dự đấu giá QSD đất để xây dựng nhà ở tại khu đấu giá QSĐ đất xã Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp, huyện Thanh trì, TP. Hà Nội.
>>>Kết quả đấu giá đất xã Tứ Hiệp-Ngũ Hiệp Thanh Trì ngày 09/10/2009
Thời gian bán hồ sơ từ 8h đến 17h (trong giờ hành chính) từ ngày 16/6/2010 đến hết ngày 22/6/2010. Thời gian nhận hồ sơ và nộp tiền bảo lãnh từ ngày 28/6/2010 đến trước 15h00 ngày 30/6/2010 ( trong giờ hành chính).
Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá: ngày 03/7/2010.
Các quý khách có nhu cầu có thể tìm hiểu thêm thông tin tại ban quản lý dự án huyện Thanh Trì.
Địa chỉ: số 375 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì, Hà Nội.
Điện thoại: 04.386. 192.11 – Fax: 04.386.154.11.
Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Thanh Trì.
08:06 SA 23/06/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Mình sắp có giao dịch đặt cọc đối ứng treo 2 tỷ ở đúng Techcombank 72 Bà Triệu. Trái đất tròn thật.
Phương có thể tư vấn mình thủ tục làm tài khoản treo giữa bên mua và bên bán ko?
Nếu có vấn đề phạt cọc/ hủy HD đặt cọc, nếu 1 trong 2 bên ko có mặt thì bên thắng nhận toàn bộ số tiền treo như thế nào?
Nếu nhờ ngân hàng làm trọng tài thì mức phí là bao nhiều?
Còn nhiều câu hỏi nữa, nếu bố/mẹ nào quen với hình thức đặt cọc treo này cũng vui lòng tư vấn giúp e nhé. Tks cả nhà
09:54 SA 18/06/2010
Bất Động Sản tại Hà Nội (Phần 7)
Em đăng ký forum 1 thời gian nhưng lười post bài, nhưng trên forum này chắc cũng có 1 số bố mẹ biết em.
Tự giới thiệu, em là dân đất, tức là đầu tư kết hợp cò. Trong đa số trường hợp thì e đầu tư, thỉnh thoảng có làm cò, tự giới thiệu 1 cách thẳng thắn thế cho mọi người đỡ phải " suy đoán" :)
Theo dõi topic này cũng khá lâu, e thấy trên này có 1 số nick quen thuộc và đã gặp ngoài đời, trái đất tròn mà. Về cách sống và cách chơi thì e ko có gì phản đối, tuy nhiên về cách nghĩ và cách làm việc thì khi đưa các ý nghĩ chủ quan lên đây, e thấy có thể làm ảnh hưởng đến cách suy nghĩ của khá nhiều người. Có thể e sẽ tham gia comment để có những ý kiến tích cực nhất trên forum và cung cấp cái nhìn đa chiều hơn.
Còn e, là dân đất, tiếp xúc và phản ứng liên tục với thông tin về đất, vấp váp với đất, là người trong cuộc nên trong 1 số "lĩnh vực" về đất có thể e sẽ có cái nhìn nhiều chiều và sâu hơn.
Vì vậy từ nay e sẽ xin gia nhập vào đội ngũ " tư vấn" của các topic liên quan đến bds trên forum.
Mục đích xã hội: có thể tư vấn free cho bà con trên này + tạo mối quan hệ với cộng đồng đầu tư đất. Biết đâu sau này có thể hợp tác với bố/mẹ nào trên này trong việc đầu tư chung nhỉ?
Mục đích cá nhân: tạo uy tín và thương hiệu. Khi có uy tín và thương hiệu, chắc chắn cơ hội sẽ đến. Cái này thì e đã trải qua và thấy chưa có gì sai :D
Cách làm của e: sẽ ko theo kiểu đưa ra lời khuyên, sau đó chào hàng của mình. Đó là cách PR + làm hàng khá thô mà dân môi giới Pro ko mấy ai xài. Cách của e: Có thể nói thẳng hàng của mình( nếu có)+ mức giá cạnh tranh thị trường+ thông tin đầy đủ+ ( thậm chí tiền hoa hồng nếu là môi giới). E sẽ ko bao giờ nói rằng làm môi giới, e chỉ giúp anh/chị ko công? Nếu thế thì ý nghĩa của nghề môi giới là gì? Với e thì môi giới là làm sao kiếm tiền, thậm chí kiếm nhiều nhưng cách làm việc phải pro+ thông tin của mình phải hữu ích cho nhà đầu tư.
OK, xong màn chào hỏi. Đi thẳng vào vấn đề, trong thời gian gần đây, hàng Thanh Hà làm xôn xao ko ít bà con. Nếu ai muốn tìm hiểu sâu hơn, trong khả năng của e, e sẽ update tình hình giao dịch+ những thực hư xung quanh hàng ảo/ hàng xịn. E có thể PM hoặc public tùy từng câu hỏi của mọi người
P/S: E là boy, SN 83, single but unavaiable :)
09:43 SA 18/06/2010
m
myphamxachtayPhap
Bắt chuyện
568Điểm·0Bài viết
Báo cáo