Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Mua bảo hiểm công trình khi xây nhà
Các anh chị ai đã xây nhà cho em hỏi thăm với ah, tình hình là em sắp xây nhà 1 trệt 2 lầu thôi ah, em chọn hình thức bao thô, còn hoàn thiện thì em sẽ tự xử. Trong hợp đồng thì em thấy có phần em phải mua bảo hiểm cho công trình, nhưng em hỏi những nhà bên cạnh em không có ai mua hết ah và em cũng có tìm hiểu ngay cả nhà nước cũng không bắt buộc mình phải mua, vụ này có anh chị nào biết rõ giải thích hộ em với, cảm ơn anh chị nhiều.

Không có qui định nào bắt buộc phải mua bảo hiểm với công trình xây dựng đâu bạn ạh.
11:00 SA 21/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
À bạn bomb cho mình hỏi là mình vừa đọc có 1 bài post trên này nói là trong khi thi công phần điện nước cần phải có cả phần hệ thống/ống lọc nước. Trước giờ mình mới chỉ nghe nói đến ống nóng/lạnh thôi chứ chưa nghe nói đến việc lọc nước. Bạn trả lời giúp mình nhé. Tks

Bạn gửi link mình xem lại với. Nhà dân mình thi công bình thường thì cũng chỉ có hệ thống nước thải và sinh hoạt thôi.
07:38 CH 18/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
Xin cho mình hỏi,
nhà 30m2, 3x 10m, ở trong ngõ, HN, mình có nguyện vọng xây bằng vật liệu nhẹ, tấm 3D, nghe nói là công trình Đại Nam và chung cư nào đó ở Q7 hCM cũng xây bằng công nghệ này, giá thành rẻ hơn, mà lại có nhiều ưu điểm
1; có phải loại vật liệu này có giá thi công rẻ hơn không hả bạn? khoảng bao nhiêu 1 m2?
2; trong 1 hình minh họa, mình nhìn thấy người ta dùng cẩu nhấc tấm 3d đặt vào vị trí lắp ghép, nhưng nhà mình ở trong ngõ, cần cẩu không vào được, vậy liệu có thể làm được không? ( mình rất muốn có câu trả lời chính xác cho thắc mắc này, nếu có thể bạn tìm hiểu giúp mình với nhé, mình xin cảm ơn rất nhiều)
3; nếu có thể thi công bằng tấm 3D, xin bạn cho mình hỏi ý kiến 1 vài địa chỉ mua vật liệu..
4; liệu loại vật liệu này, có khuyết điểm gì đó mà người ta chưa nói đến trong quảng cáo không bạn nhỉ?

Mình cũng chưa thi công bằng phương pháp này bao giờ. Mới chỉ đọc qua trên tài liệu và nghe mọi người cãi nhau om xòm về phương pháp này trên các diễn đàn thôi. Có điều chắc chắn là đây là công nghệ thi công mới, nếu quá trình thi công không tốt thì sẽ có nhiều phiền phức khi bạn sử dụng sau này. Hơn nữa, với diện tích như nhà bạn thi công theo phương pháp này thì ưu điểm của nó cũng không thể hiện được nhiều.
Bạn cân nhắc thêm nhé.
P/S: Mình gửi vào inbox cho bạn mấy link về vấn đề này.
05:47 CH 17/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
ok mình đã nhận được email bạn rồi, sẽ pm YM bạn nếu có thắc mắc, vì nhà mình hiện đang đào móng, chuẩn bị tiếp theo là xây thô. Chắc sẽ làm phiền bạn nhiều vì mình cũng chưa xây nhà lần nào nên cũng ù ù cạc cạc :)

Không vấn đề gì đâu. Vì câu hỏi của bạn trả lời kỹ cũng khó. Trong quá trình làm có gì bạn cứ hỏi, đừng ngại.
03:49 CH 17/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
Cám ơn bạn đã lập ra topic này, mình ở SG, hiện nhà mình đang làm theo dạng giao cho thầu thi công phần thô và thuê đội thợ của chủ thầu làm phần hoàn thiện cho mình, vật tư mình sẽ tự chọn mua. Nếu được thì bạn có thể tư vấn thêm đối với dạng thi công như nhà mình thì nên giám sát kỹ ở những phần nào và yêu cầu về chất lượng thi công đối với từng phần là như thế nào không? Cám ơn bạn. Mình cũng post lên đây bảng vật tư mà bên thầu đang dự định mua và làm cho mình (tuy nhiên mới chỉ là tham khảo kèm theo hợp đồng thôi chứ chưa có báo giá chi tiết), bạn góp ý thêm giúp mình những hàng như vậy là đã tốt hay chưa. Nhà mình theo dạng biệt thự phố nên cũng định đầu tư kha khá 1 chút.

Chào bạn! Mình gửi YM của mình vào inbox của bạn rồi. Cần gì bạn cứ hỏi nhé, có gì chưa rõ mình hỏi lại để trả lời rõ ràng hơn.
03:30 CH 17/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
Nhà mình mua đã xong phần thô và hoàn thiện mặt ngoài (trát, sơn mặt ngoài). Bác cho hỏi giá công phần xây: trát tường trong nhà, lát nền, ốp WC bây giờ là bao nhiêu nhé. Cảm ơn chủ Top nhiều.

Vì bạn chỉ cần nhân công hoàn thiện mặt trong, khối lượng thường không nhiều nên giá có thể cao hơn trọn gói một chút
Trát trong: Không phân biệt dầm, cột, phào chỉ, tường giá khoảng 80k/m2
Lát nền: Gạch Ceramic 60k/m2
Ốp tường: 80k/m2
Nếu bạn khoán theo m2 thì giá khoảng 400-:-450k/m2.
Bạn nên tham khảo thêm, giá có thể thay đổi phụ thuộc vị trí nhà, kiến trúc nhà.
Chúc bạn tìm được thợ như ý!
10:40 SA 16/03/2012
Cẩm nang xây nhà cho những người...mới làm nhà :D
Cảm ơn mọi người đã động viên, nếu có gì thiếu sót, chưa chính xác mong mọi người góp ý để hoàn thiện thêm.
Hôm nay mình tiếp tục trình bày về dự trù kinh phí. Chí phí thứ 2 mình cần nói là nhân công điện nước. Thường để đơn giàn thì cũng nên khoán gọn theo m2 xây dựng để dễ quản lý, trong khi thi công nếu có thay đổi cũng không ảnh hưởng gì đến giá cả. Tất nhiên là phải tránh tình trạng làm xong phá đi làm lại. Như mình làm tại Hà Nội, phần công việc này bao gồm việc đi đường ống nước sinh hoạt, nước thải, lắp đặt thiết bị vệ sinh, đi dây điện, lắp đặt các thiết bị điện thông dụng. Giá công việc này vào khoảng 90k-:-110k/m2. Giá thay đổi chủ yếu phụ thuộc phương pháp đi dây điện, đi nổi hay đi chìm. Nếu bạn có nhu cầu đi sẵn đường truyền hình cáp hay internet thì cũng nên thỏa thuận luôn, giá không thay đổi nhiều. Nếu bạn đi đường điện ngầm nhớ yêu cầu họ vẽ lại sơ đồ đường dây, tránh sau này bạn khoan bắt các thiết bị khác lên tường bị khoan nhầm vào đường dây ngầm sẽ rất phức tạp.
Chi phí tiếp theo là chi phí sơn bả. Ở HN hiện này, giá sơn trực tiếp vào khoảng 9k-:12k/m2, nếu thêm bả thì khoảng 13k-:-15k/m2. Giá thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nhà, số lượng cột, dầm, phào chỉ… nói chung là nhưng chi tiết khó thi công. Thông thường, chủ nhà thường thuê trọn gói cả nhân công và vật liệu. Tốt nhất, mọi người nên nhờ giới thiệu qua nhưng địa chỉ quen biết vì trên thị trường hiện nay hàng trăm loại sơn khác nhau, việc pha trộn sơn kém chất lượng rồi đóng thùng các loại sơn đắt tiền không phải là hiếm. Giá thực vào khoảng 40k-:-50k/m2, mọi người đừng tham rẻ, dễ bị sơn kém chất lượng. Khi thi công nên nhớ, sơn có 3 lớp, một lớp lót và 2 lớp phủ. (còn nữa)…
10:15 SA 16/03/2012
Tư vấn sửa điện nước giá rẻ tại Hà Nội.
Nếu chị cần em cho người đến xem giúp, hoàn toàn miễn phí trong nội thành.
07:04 CH 15/03/2012
Chồng nghiện thiết kế, nhận tư vân thiêt kế nhà...
Bạn có thể cho mình yahoo chat hay facebook ko?

Em gửi vào inbox cho chị rồi nhé.
04:49 CH 15/03/2012
Kinh nghiệm thiết kế và trang trí nội thất nhà...
Giấy dán tường thì khá đắt đấy bác ạh, nếu so với dùng sơn. Nếu dùng loại ít tiền thì không bền, khi bong sẽ rất xấu. Còn dùng loại xịn chắc phải đắt gấp đôi dùng sơn xịn nhất.
12:02 CH 15/03/2012
Hỏi về Hợp đồng thi công điện nước
Mình đang lăn tăn thiết kế điện cho nhà mình. Mình muốn hệ thống truyền hình phải có 2 nguồn vào, 1 từ truyền hình cáp, 1 từ an ten hoặc chảo. Mỗi phòng đều có thể chọn 1 trong 2 đầu vào, không biết là nên thiết kế như thế nào nhỉ! Có mẹ nào đã làm rồi tư vấn giúp với!
Thanks

Chào bạn! Nếu bạn cần, mình giới thiệu cho một đơn vị, họ sẽ đến tận nhà xem và tư vấn cho bạn hoàn toàn miễn phí. Tất nhiên là họ sẽ hy vọng bạn thuê họ làm, nhưng nếu bạn không đồng ý thì cũng ok, không vấn đề gì cả.
11:37 SA 15/03/2012
Kinh nghiệm thiết kế và trang trí nội thất nhà...
Có mấy bác lập Topic tư vẫn miễn phí kìa, bác vào đó hỏi chứ lập Top riêng làm gì.
Chúc bác được vừa ý!
09:41 SA 15/03/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
có ai biết giá công sơn cho mình với, thấy có tốp thợ bảo 17k/m2 mà hãi.

Giá này nếu ở HN thì quá cao rồi. Cả sơn bả bây giờ khoảng 15k là ổn.
07:39 CH 14/03/2012
m
mrbomb
Bắt chuyện
596Điểm·1Bài viết
Báo cáo