Vớ vỉn VCB tớ múc về lại lãi to ấy chứ. Đòn 1:3, hehe đủ sống qua 1 tuần loạn lạc.
Hôm nay múc PVA, S96 lãi ngay trong phiên. Vẫn giải ngân ít 1 theo KH, nếu sang tháng có sóng thì phải chơi hàng bỏng tay.

CCR thần giao cách cảm à...:RaisedEye
Có vào hàng không đấy?

LCG may quá vừa post bài không ai trả lời em múc rải đinh giá đỏ+ tham chiếu+ trên tham chiếu 1 ly. Cuối phiên trần xuân quá. HQC có giá thấp nhấp khi lên sàn, múc để lướt.
Cả nhà đừng húng nhé, có bao nhiêu ăn bấy nhiêu chưa phải lúc tham lam, từ mai không nên múc nữa, nếu điều chỉnh xảy ra thứ 6 rồi (với 1 số mã) thì chạy thêm 1 chặng như vậy nữa là giỏi. Phương án em là tuần sau 100% tiền.

CC mini mà được hợp pháp hóa thì cũng mệt phết đấy, ai cũng muốn đi làm gần, đưa con cái đi học gần, nhà có sổ đỏ hợp lý lại cộng thêm thanh khoản tốt....thế thì vấn đề dân dồn hết về nội thành (cho dù chỗ ở hơi nhỏ 1 tí cũng được) , sẽ nảy sinh các vấn đề như trường học thiếu, tắc đường, ngập đường....ti tỉ thứ đi theo...

Có vẻ đất nền phía Tây Thủ đô giờ đầu tư không có lợi nhuận, om vốn cũng đủ chết ^^. Nhưng dù sao cũng cảm ơn bạn. Hi hi
Có vốn nhàn dỗi muốn đầu tư cho đỡ phí. Các sư phụ kinh doanh BĐS, có sư phụ nào chỉ giáo không ạ:Thinking:

BVS thì rõ rồi, tớ đang kẹp đây. Mai xem xét múc TB giá.
Sắp tới có lẽ sang sàn HO đánh, phưn tích thấy nhiều con làm ăn ngon, hàng cô đặc, hy vọng kiếm được con nào như giờ này năm ngoái kiếm được chú VPL.

Theo suy nghĩ của mình, trong điều kiện tiền mất giá 17-19% thế này, rõ ràng nhà đất một số nơi xuống giá, và nếu giữ giá thì cũng là xuống giá trên thực tế. Gửi TK thì lãi xuất cao nhưng mạo hiểm. CK thì còn lâu mới hy vọng sáng sủa. Đô Vàng cũng khó biết tương lai. Do đó, người cầm tiền cũng không an tâm. Kinh doanh thì ế ẩm + lãi suất vay cao.
Tóm lại, cửa nào cũng khó. Chỉ có cửa nào đỡ khó hơn, chắc chắn ít bị nguy cơ phá sản hơn.
Mình loại ngay CK, bác nào mạo hiểm hy vọng không có cơ sở gì thì cứ lao vào.
Nếu gửi TK thì chỉ nên gửi ngắn hạn, ko nên ham LS cao, chọn NH nhớn mà gửi, mắt trước mắt sau phải ù té quyền, chuyển ngay sang thứ đảm bảo hơn.
Mình tin rằng BDS, Vàng và ngoại tệ mạnh vẫn là những thứ đảm bảo giữ tài sản tốt nhất. Nhà Đất tuy xuống giá, nhưng ít hơn các loại khác, và vì nhà đất xuống giá nên mua vào thời điểm này không phải là hớ và bán đi rõ ràng là thiệt.
Trên tinh thần ấy, mình nghĩ:
1 - Ai có đất, nếu là đất pháp lý ngon và ở gần trung tâm thì OK, giữ lại là phương án tốt, vì bán đi khó mà mua lại được, còn đất ở xa nếu cần tiền thì hạ giá mà bán, nếu không cần tiền thì ôm lâu dài. Tiền mất giá như thế thì đến một lúc nhất định, BDS phải bật dậy. Lâu hay nhanh thôi. Tình hình này có vẻ đợi vài ba tháng nữa mới dự tiếp được.
2 - Tiền nhàn rỗi nhiều mua đất, ít mua chung cư ở ngay cho thuê (cái này thanh khoản dễ), vấn đề là

không nên mua đất ở xa

, thanh khoản kém chắc còn kéo dài,

và mua BDS càng it tiền càng tốt

vì nó phù hợp khả năng của nhiều người, khi cần bán đi cũng dễ. Không nên mạo hiểm gửi NH.
3- Trên đây là với người cần giữ tiền còn mua để ở thì bất kể lúc nào, cần ở đều phải mua, khả năng đến đâu mua đến đấy, làm gần đâu mua gần đấy, mua được là được, đừng hy vọng đợi nó giảm mới mua vì không khéo không mua được nữa.
Còn với dân đầu tư thì xin mời bạn khác có ý kiến.

Có vẻ như mấu chốt là ở đây, và khó nghĩ nhất cũng là cái này. :Crying:

Sàn HCM thì ngon, giá lên là lên SSI DQC này... còn PVG và PVC nhà em, tím mà giá TB tính hơn tham chiếu tí teo.

CHào chị...Thực lòng thì mình như này: mình cũng chưa bao giờ bán một nhà như vậy...
-Vấn đề mình thấy một vài bạn đã khuyên bạn " bán cho nhà bên cạnh"...
Tuy nhiên: Tới thời điểm này khu đó cơ bản là đã xây dựng xong...do đó nhà bên cạnh nhu cầu mua lại sẽ ko cao...--> việc bán lại cho nhà bên cạnh là không khả thi..Trừ khi tuơng lai họ có ý định xây dựng lại--> Nếu bạn biết họ có ý định xây dựng lại thì nên bán cho họ là tốt nhất và được giá nhất..
---Phương án tiếp : Bạn bán cho các đối tượng khác...--> Đối tượng mua sẽ tuơng đối ít...Chủ yếu sẽ là sinh viên và người đi làm độc thân...
---Vấn đề tiếp: Theo như thông tin bạn đưa ra thì nhà này ko có sổ đỏ--> Bán hiện nay thì sẽ bán như kiểu đất kẹt
----> Tóm lại: với 7mx2 tầng : Bên dưới để xe..bên trên kê 1 cái giường...Giá tớ thấy hợp lí là khoảng 150-200tr...
Mời các anh chị góp ý thêm về giá...
CHúc chị may mắn...

Elliott: Phiên định kỳ không thể hủy lệnh được nhé. Nếu đúng vậy thì kiện liền.
Kụ jin jiu: NDN 2 trần rồi nhé, chúng ta cùng tiến.
CDNM: Nếu có hàng ngon thì tốt rồi. Mục tiêu cuối năm mình ít cũng 50% với 1 em thủy sản, 1 em dầu khí, 1 em sách, 1 em sông đà...
to All: Đánh đấm tốt nhất là không theo broker nhiều. em nói Broker mua TNC gần đây, sau hôm đầu tiên trần, em ý hỏi tại sao anh mua? anh có tin gì? ai mách anh..v.v.v. Nhà em trả lời: xem bảng là biết. vậy là ngay hôm sau em ý gửi khuyến nghị cho cả trăm khách hàng nói múc TNC... Nhiều lần vậy em thấy Broker cũng chỉ là người buôn dưa lê, mong hoàn thành chỉ tiêu với cty và đu tàu, thật sự rất ít broker giỏi (khuyên nhà đầu từ theo giai đoạn chứ không theo từng mã, lúc nào cũng mua mua bán bán). Vì chính mã nào sau khi em múc sẽ được Broker dùng để phím hàng chi khách.
Tự tin là thành công, hàng trên sàn nhiều nhưng chẳng cần mất công soi tất cả. Tạm quên các mã mới VCF hay NDN..., tập trung hàng phổ thông, nhiều người quan tâm. 2 chiến lược của nhà em đơn giản muốn chia sẻ với cả nhà trước khi tạm biệt:
1: đầu cơ: AGC DQC VIS TS4 VFR BVS SHN KSS PGS .... Hàng rất cũ nhưng ngon lém, không sóng nào không có mặt. Gần đáy + tín hiệu TT tốt lên, múc 1-2 lô lớn ăn dày.
2: hàng BCs khuynh đảo chỉ số: BHV, VPL, VNM, MSN... cú đỏ là mua, càng giảm càng mua, lên là bán, giá càng cao bán càng nhiều. Đánh đuổi, tính ra T+4 trung bình không lỗ (theo thống kê từ đầu năm của em). Mua bán thường xuyên lô ít.
Tạm biệt và chúc thành công!:Rose: