BỐN BƯỚC CƠ BẢN TRONG HÀNH TRÌNH LÀM GIÀU
CỦA NHỮNG NGƯỜI THÀNH ĐẠT
+ Bước 1: Đặt ra kế hoạch chi tiêu cụ thể:
Từ 100% nguồn thu nhập hàng tháng ,chúng ta lên kế hoạch chia thành 6 phần:
1. NEC (Neccessities) – Tài khoản chi tiêu cần thiết – 45%
2. LTSS (Long Term Saving for Spending) – Tài khoản tiết kiệm tiêu dùng cho tương lai –10%
3. EDU (Education) – Tài khoản giáo dục – 10%
4. FFA (Financial Freedom) – Tài khoản tài chính linh hoạt – 20%(khoản này chúng ta dùng để đầu tư tạo nguồn thu nhập thụ động)
5. PLAY – Tài khoản hưởng thụ – 10%
6. GIVE – Tài khoản từ thiện – 5%
Từ bản kế hoạch của mình, Chúng ta chỉ chi tiêu trong khoảng 55% số tiền chúng ta kiếm được hàng tháng cho nhu cầu thiết yếu của cuộc sống. phần còn lại chúng ta dùng để đầu tư cho tương lai, giáo dục, hưởng thụ… hay đầu tư tạo ra thu nhập thụ động?
+ Bước 2: Tiết kiệm, tạo dựng nguồn tài sản sinh lời.
Có “bột” mới “gột nên hồ”. Tích tiểu thành đại, góp gió thành bão. Nếu bạn chỉ là người làm công ăn lương mà không có một kế hoạch hay nội lực tích góp để tái đầu tư thì không thể tạo nên thu nhập tăng trưởng đột biến trong tương lai.
Chúng ta nên tiết kiệm số tiền mình kiếm được hàng tháng, tỷ lệ tối thiểu là 10% số tiền kiếm được, đa phần mọi người đều làm ngay được bước này, dù họ chỉ là một cán bộ công chức hay một chuyên gia kỹ thuật cao cấp, hay một người công nhân lao động bình thường, một số người làm công (của các tập đoàn lớn hoặc các công ty liên doanh) có mức thu nhập cao có thể có mức dành dụm đến 40% -> 50% tiền lương, những người làm chủ các cơ sở kinh doanh nhỏ hoặc các chủ doanh nghiệp thì mức dành dụm còn cao hơn nữa trên mức thu nhập lợi nhuận của họ.
+ Bước 3: Dùng tiền tiết kiệm này tái đầu tư.
(Bước này đa phần chúng ta làm chưa hiệu quả)
Trước khi bạn dùng khoản tiết kiệm để tái đầu tư, bạn nên đặt các câu hỏi:
- Đầu tư vào lĩnh vực nào?
- Chu kỳ đầu tư là bao lâu?
- Dòng tiền đầu tư như thế nào để có hiệu quả nhất?
- Biện pháp kiểm soát , quản lý đầu tư?
- Tránh các cạm bẫy hứa hẹn lợi nhuận đầu tư đột biến mà không có cơ sở thực tế, không đảm bảo an toàn vốn với mục đích làm giàm siêu tốc. Không có cách làm giàu nào cực nhanh và dễ dàng, tất cả phải có lộ trình phù hợp.
Tiết kiệm Ngân hàng luôn là khoản đầu tư mang tính cố định và ít rủi ro nhất, nhưng lãi suất thấp, thậm chí nếu tỷ lệ lạm phát lớn hơn lãi suất thu được thì bản chất bạn đang mất tiền, do sự mất giá dẫn đến lãi suất thực âm . ( Lãi suất thực = Lãi suất danh nghĩa Ngân hàng – Tỷ lệ lạm phát).
Để phòng tránh điều này, người ta thường đầu tư vào các kênh sinh lời an toàn khác như vàng, bất động sản, chứng khoán, tài sản cho thuê…. Tuy nhiên các tài sản này thường thiếu tính thanh khoản (khó quy đổi thành tiền), tính chu kỳ không ổn định, khi đầu tư bầy đàn dễ bị thổi giá, dẫn đến không khai thác được lợi tức, dẫn đến thua lỗ, thậm chí mất cả vốn gốc.
Để sinh ra các nguồn thu nhập tự động, thanh khoản, lợi tức ổn định, an toàn và hiệu quả hơn tiền tiết kiệm, những người quản lý tài chính chuyên nghiệp thường đầu tư vào nhiều kênh nhưng không dàn trải, mà tập trung đầu tư vào các khoản đầu tư ngắn hạn dưới 1 năm tại các Công ty quản lý tài sản, quỹ ủy thác đầu tư …để sinh ra các nguồn thu nhập mới, tạo việc làm và kích thích sản xuất xã hội.
Tôi xin liệt kê các cách tạo dòng thu nhập tự động theo nhiều quy mô khác nhau, từ nhỏ đến lớn, ai cũng có thể làm được, và ai cũng có thể làm đồng thời nhiều cách một lúc, càng đa dạng thì dòng tiền thụ động về càng nhiều cũng như sự rủi ro càng được chia nhỏ, và quan trọng là bạn phải liên tục bổ sung vốn (từ khoản 10% tiết kiệm hàng tháng + khoản lợi nhuận thu về từ năm thứ 2 trở đi lại tái bổ sung vào) vào các khoản mục đầu tư này.
+ Chỉ gửi tiết kiệm Ngân hàng vào những đợt Sốt lãi suất (ví dụ năm 2011, 2012, mức lãi suất Ngân hàng lên đến 18-20%/năm).Cách này chúng ta hoàn toàn có thể đạt được. Tuy nhiên, giờ đây mức lợi nhuận hiện tại cao nhất cũng chỉ là 8%/năm theo kỳ dài hạn.
+ Mua bảo hiểm của các công ty bảo hiểm uy tín và hàng đầu của thế giới, mức lợi nhuận tuy khiêm tốn (7%/năm) nhưng nó cũng là một lựa chọn bắt buộc cho sự bảo hiểm các rủi ro cá nhân mà bạn có thể gặp phải.
+ Mua trái phiếu của chính phủ (hoặc công trái) hoặc trái phiếu của các tập đoàn lớn do chính phủ bảo lãnh, hoặc trái phiếu của các ngân hàng, mức lợi nhuận 9% / năm. Cách này hoàn toàn trong tầm tay.
+ Mua cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn và thực sự có giá trị, của các tập đoàn đầu nghành, làm ăn hiệu quả tại Việt nam, nhưng rất ít (Viễn thông , Sữa, Dầu khí, Bánh kẹo, Bất động sản, Công nghệ cao…).
+ Mua nhà chung cư, bất động sản nghỉ dưỡng.. đóng làm nhiều đợt và sau đó dùng tài sản này để cho thuê. Tuy nhiên, do số tiền có hạn, khi đầu tư tại phải vay thêm của các Ngân hàng nên hầu hết phải trả lãi để bù vào khoản thu trong một thời gian đầu tiên.
+ Góp vốn và các cơ sở kinh doanh có lợi nhuận và phải có uy tín của họ hàng, bạn bè, đồng nghiệp…( cách này không an toàn vốn lắm trừ khi có đơn vị thứ ba đứng ra làm trung gian. 1BANK.VN nhận ủy quyền làm chứng, quản lý, giám sát, đôn đốc thu hồi phần vốn góp và lợi nhuận giúp nhà đầu tư. Chi tiết: http://dautu3.1bank.vn
+ Đầu tư cho vay trực tiếp hoặc gián tiếp các khoản vay nhỏ ( tiêu dùng cá nhân) thông qua các sản phẩm hợp tác đầu tư. Một trong nhứng đơn vị quản lý là 1BANK , mức lợi nhuận từ 10% - 15% / năm tùy từng sản phẩm. Đây là cách đầu tư hiệu quả và khôn ngoan. - http://1bank.vn
+ Nhận thêm việc làm bằng chuyên môn tốt nhất của mình để tăng thêm dòng vốn tái bổ sung ….
+ Và nếu có năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo hiểm , Bất động sản, Ngân hàng bạn có thể có thu nhập thêm khi trở thành CTV của 1BANK.VN. Chi tiết tại : http://ctv.1bank.vn/


+ Bước 4: Tái bổ sung.
Tiếp tục tái bổ sung hàng tháng vào các khoản đầu tư trên, nguồn tái bổ sung này tư năm thứ 2 trở đi sẽ có 2 khoản thu nhập:
- Khoản tiết kiệm hàng tháng 10% thu nhập hoặc có thể lớn hơn
- Khoản lợi nhuận từ các dòng thu nhập thụ động được tái đầu tư lại.
Và dù cách nào thì chúng ta cần làm thật tốt công việc mà chúng ta đang làm hàng ngày (công nhân phải lành nghề, kỹ sư phải thành thạo và chuyên nghiệp, bác sỹ phải giỏi, trang điểm thẩm mỹ phải đẹp, bán hàng phải bán thật tốt, kinh doanh phải năng động, đầu tư phải kiên nhẫn…) để thu nhập chính từ công việc này phải không ngừng tăng lên và khoản tái đầu tư cũng nhờ đó được tăng lên…
Và cùng với thời gian (ngắn hạn là 5-10 năm, trung hạn là 10-20 năm, dài hạn là trên 20 năm, tuỳ thuộc vào thu nhập từ công việc chính của bạn), dù bạn xuất phát từ vạch nào, thì xác suất dòng thu nhập thụ động (sau 20 năm, 30 năm) của bạn sẽ đủ lớn để bạn trang trải mọi chi phí sinh hoạt hàng ngày mà không cần đi làm.
Khi đó bạn có thể nghĩ đến cụm từ: “giàu có”, “nghỉ ngơi thư giãn, hưởng thụ cuộc sống ”, “làm việc mà mình yêu thích”, “giúp đỡ những người mình thực sự quan tâm”
Đây là 4 bước giúp bạn tích lũy và gia tăng thu nhập hiệu quả cùng với thời gian, hành trình làm giàu của bạn hoàn toàn trong tầm tay.