Đồng ý với quan điểm của các bác NTP với bác bờ lack. Nhà mình bán Dương Nội chuyển về CT3 đây, bỏ "con bò" để thành "con lừa" đây. Tuy vậy mình cũng có một số điều muốn chia sẻ:
1) Về đấu tranh:
Mình thấy những dự án nào trước đây bán giá cao, hiện tại rớt giá thê thảm, dân tình tiếc tiền bán thì lỗ đến hàng tỷ/ 1 căn, ví dụ như 1 căn 83m của Dương Nội, lúc mua 26, bây giờ bán giá thị trường khoảng 15, lỗ khoảng hơn 900 triệu, mà để ở thì vừa xa xôi, hạ tầng chưa hoàn thiện, nhà chưa xong đã gọi bàn giao.... mà với giá 2 tỷ hiện tại thì có thể mua được 1 căn loanh quanh Mỹ Đình đã hoàn thiện hạ tầng đẹp đẽ chỉ xách đồ đến ở. Vì thế mà cái sự tiếc+bực mình vì CĐT không ra gì => đấu tranh. Nhiều cư dân các KĐT đấu tranh lắm, riêng gì DN đâu:
Times City: http://www.facebook.com/TimesCityCommunity
Xala CT6: http://****************/Kinh-te/Bat-dong-san/Chu-dau-tu-CT6-Xa-La-doa-cu-dan-bang-2-phi-bao-tri/262433.gd
Splendora: http://baodautu.vn/news/vn/bat-dong-san/tranh-chap-tai-du-an-splendora-buoc-vao-cuoc-chien-phap-ly.html
Còn rất, rất nhiều các CĐT khác nữa, cỡ như U silk mình chưa nói đến.
Mình mà còn nhà DN chắc cũng xuống đường, tuy ko còn nhà ở đó nhưng vẫn thường xuyên vào nhóm cập nhật tin tức của mọi người và mong cư dân DN ít nhiều đạt được mục đích của họ.
2) Về CT3: Mình dự là cũng sẽ phải đấu tranh thôi để CĐT thực hiện đúng hợp đồng. Hy vọng là sau CT1, DN thì bà con CT3 sẽ đỡ nhọc công hơn. Nam Cường cũng "rút kinh nghiệm" khi làm hợp đồng rồi nhé. Cụ thể:
- Cách tính diện tích: HĐ DN ghi cách đo diện tích chỉ ghi chung chung là đo từ tim tường nên gây tranh cãi lắm, thì CT3 đã cụ thể hơn: từ tim tường chung đến tim tường bao, tuy nhiên vẫn ko loại trừ cột, ... trong nhà)
- Phạt lãi muộn giao nhà, trong HĐ DN có để sau 1 tháng sẽ bị phạt lãi muộn, nhưng CT3 CĐT để ... 3 tháng, ak ak, cái này "rút kinh nghiệm" có lợi cho CĐT ghê.
- Phí bảo trì 2%: Mình băn khoăn nhất cái này. Thấy các bác DN nói phí này người mua ko phải đóng, nên các bác sẽ yêu cầu CĐT trả lại. Nhưng mình thấy dự án nào chả đóng phí bảo trì nhỉ, bác nào hiểu biết chỉ cho mình cái.
Vài dòng chia sẻ thế các bác cứ cân nhắc kỹ càng rồi quyết xuống tiền ngay/ chờ giảm giá/ chờ hoàn thiện.... Nếu bác nào mua CT3, cùng hội cùng thuyền rồi, chắc chúng ta cũng nên lập hội sớm để "đấu tranh" các bác nhể. Mình cũng đã gặp em Trang gà con trên dđ và ở ngoài, thấy em nói cũng đang lập hội hàng xóm ct3 Cổ nhuế, mong em mẹ tròn con vuông rồi chúng ta cùng tính nhé.