...1. Đầu tư chung cư: mua chung cư tầm giá đấy chắc cũng được 1 căn ổn ổn, rồi cho thuê. Nnhung chung cư thì lại có cảm giác ko phải nhà của mình, nào là phí nọ phí kia rồi mình ko chủ động được.
2. Xây nhà cho thuê trên mảnh đất sẵn có. TIền còn lại gửi tiết kiệm. Em nghĩ đến mô hình xây mỗi tầng 1 căn hộ cho 1 gia đình thuê, sẽ xây lối đi riêng biệt, mọi thứ riêng biệt (điện nước, bếp..) nhưng còn xe cộ thì e đang thắc mắc...

..."

Đánh CAPTCHAs " chưa?...

Còn về BĐS thì mình thấy bà chị mình có kiểu kinh doanh nhà cho thuê như này, xây nhà cho thuê nhưng mỗi tầng là 1 room, kiểu giống CC đó, và có lối đi chung cầu thang bộ (vì cũng xây 4,5 tầng nên ko có thang máy nhưng nếu xây cao hơn hay nhà cao cấp hơn thì gắn thang máy cũng dc) mỗi phòng rất rộng, và thiết kế rất đẹp, trang bị đầy đủ thiết bị nội thất, có bảo vệ và PCCC hẳn hoi. Và cho ng nước ngoài thuê với giá 500$ => 1000$, những căn nhà thuê kiểu này áp dụng cho khu công nghiệp lớn (có nhiều ng nước ngoài sinh sống để làm vc) đất ở vị trí đắt đỏ, thuận tiện tất cả các tiện ích, và giao thông,.... chỉ cần 1 miếng đất mà cho thuê với giá bằng 5 căn nhà như này thì lợi nhuận cũng ok nhỉ!

Nhân tiện nhà mình đang nói về CC thì cho em hỏi ở tp có chung cư nào (loại CC xã hội như chị CYCY nói đấy ạ!) giá dưới 700tr, rẻ rẻ 500tr cáng tốt (vì giờ hết tiền rồi)đang xây khoảng đầu năm sau giao nhà thì các chị chỉ em với!
Dự là có thể em sẽ chuyển lên tp sống, nếu vậy em có 2 suy nghĩ:
1. Mua nhà chung cư rẻ rẻ ở đỡ (trả trước 1/3 hoặc 50% còn lại vay ngân hàng) nhà CC hiện tại cho thuê lại 1 chắc cho thuê 5tr 1 tháng
2. Không mua nhà CC, nhà CC hiện tại vẫn cho thuê, rồi thuê 1 căn nhà nhỏ nhỏ gần chợ (em cũng đang nhắm tới 1 cái chợ gần nhà chị em, cũng đi tới đi lui nhiều khu này nên em cũng biết tình hình khu đó) vừa ở vừa kinh doanh cái gì đó! _ nhưng vấp ngã rồi, nên giờ cũng sợ....kinh doanh cái gì nhỏ nhỏ ah
Mong các chị cho em 1 số gợi ý! EM cám ơn các chị nhiều lắm lắm @};-@};-@};-

Sợ lắm đó chị. Em ko cứng rắn. Ko ác được. Hay cả nể.
Nên cho thuê, em cho thuê, thì cho thuê dài hạn. Với lại thuê khoán. Kiểu em có căn nhà, thì cho thuê nguyên căn. 1 người đứng ra giao dịch với em thôi. Giá thuê ít đi cũng được. Chứ không xé nhỏ ra thuê.
Chị MC ko ghi chi tiết ra. Cần thì chị pm cho chị í.
Bản thân em thì ràng buộc HĐ cho thuê. Tới hạn thì phải trả tiền. Quá 5-7 ngày thì xem như phá vỡ HĐ. Em cọc 2-3 tháng tiền nhà. Lấy tiền đó ra sửa chữa hư hỏng với trừ vào tiền thuê họ lấn.
Nhưng kiểu cho thuê nhà trọ thì em không có nhiều kinh nghiệm. Đợt trước cho Sinh viên thuê. Mà tụi này học giỏi, dễ thương. :D

Chiên gia ngân hàng cho mình hỏi tí là ở NH nó có kiểu sổ tiết kiệm cộng dồn ko nhỉ? Kiểu mỗi tháng mình đút vào một ít xong cứ cộng dồn thành số to dần ý.

comment by WTT mobile view

Hihi nhà chị tốn khoản BMC + BMV nhiều chứ nhà em toàn được 2 bên ông nhà hỗ trợ (thi thoảng mua bỉm sữa cho con hoặc mua thịt thà tôm cá sáng) thế mà nhà em vẫn tiêu vèo vèo vì toàn tốn tiền ăn hàng. Nhiều khi cuối tuần 2 ngày nghỉ thì ăn hàng cả 4 bữa.
Vụ quỹ đen chồng em cũng ko kiểm soát chi tiêu của em. Tiền tiêu hàng ngày mỗi lần cứ lấy 2tr đút ví tiêu hết lại lấy. Vậy quỹ đen các chị thường để ở đâu ạ? Để tiền mặt riêng 1 chỗ của mình hay là gửi vào 1 tài khoản riêng?

Hehe căn bản là ở Vn mình có phải cái gì cũng chi đc bằng credit đâu bạn. Kiểu như đợt vừa rồi nhà mình sửa nhà hết gần 100tr thì phải thanh toán cho thợ tiền mặt nên lại lôi tiền tkiem ra.
Nhg mà mình đoán chắc bạn cũng làm ngân hàng phải ko? Chịu khó giao dịch với ngân hàng ghê :)) chồng mình lại ko thích gửi NH vì kêu lãi thấp, thích để ngoài thi thoảng đầu tư làm ăn. Thẻ tín dụng thì nhà mình cũng dùng nhg mà thường dùng khi đi ăn uống đông người hoặc đi du lịch. Cái trò ăn uống đông xong mng bảo mình có thẻ mình trả nhé mng đưa tiền mặt, thế là tiền mặt đấy nhiều khi để trong ví tiêu lúc nào ko biết xong cuối tháng lại è cổ trả nợ credit :)) Nên thấy nó tiện thì tiện thật nhg lắm lúc cũng 'bất tiện'.
Hôm qua quán triệt với anh zai rồi, cuối tháng nè có lương là cho luôn 50% vào 1 tài khoản. Chi tiêu gì chỉ trong số còn lại thôi. Chứ đến lúc nhận 'tráp' đòi tiền của chủ đầu tư lại cuống cuồng đi xoay đến khổ :P

comment by WTT mobile view

cho em hỏi có thể phân biệt cà phê thật giả qua độ "say " cà phê không, ví dụ cà phê thật uống vào mất ngủ, cà phê giả thì không chẳng hạn???

Minh muốn kiếm dự án nào ở quận 2, giá dưới 2 tỷ, phải được 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, gần trung tâm một chút, có mẹ nào biết chỉ mình với.

thị trường chứng khoán nhiều rủi ro, chưa ổn định, thông tin không minh bạch, hiện thì mình chơi bên thị trường tài chính thế giới, sinh lời dựa trên chênh lệch giá cả hàng hóa. Ví dụ như hôm nay giá vàng 35 triệu, mai giá vàng lên 35,5 triệu là mình lời 500 ngàn. thị trường này có ưu điểm là hạn chế rủi ro đó các mẹ. các mẹ muốn tìm hiểu rõ thì liên lạc với em qua số điện thoại: 0169.841.6564 (Hoài Duy). Cám ơn các mẹ :)