Đất ở Trôi của bạn là đất gì vậy? Có sổ đỏ chưa?

Có mẹ nào biết chung cư 19T ở Mễ Trì Thượng ko ạ... Em đang được giới thiệu mua với giá 28.5tr/m2. Ngay mặt đường L-HL. Vào ở ngay rồi, căn 89m2 tính ra hơn 2 tỷ có đắt ko ạ... Khu này cũng thoáng mát , đi có 1 đoạn ra The Manor và TTHNQG...
Mẹ nào có thông tin ới em với nhé...

Linh Đàm là khu đô thị được xây gần như là sớm nhất nên có những hạn chế nhất định về thiết kế như là ko có tầng hầm gửi xe...
Nhưng kể cả khu Nam Trung Yên tuy mới mà cũng ko thấy có tầng hầm để ô tô, chắc họ nghĩ làm nhà cho dân tái định cư ko có điều kiện dùng ô tô. Mà thiết kế thì xấu tệ, ko thoáng, đặc biệt là mấy cái tòa B6, B gì đó, cửa giả, phòng ốc chán lắm, đặc biệt là cái ban công thì bé tí, lại thụt vào trong, sau này về ko biết phơi phóng vào đâu?
Thôi thì tùy theo điều kiện túi tiền và khoảng cách tới chỗ làm mà mẹ nó cân nhắc.

Có mẹ nào biết khu Yên Nội - Đồng Quang- Quốc Oai giá cả bây giờ bao nhiêu không ạ. Đầu tư ở đây có tương lai không? Em có cậu em giới thiệu mua đất ở đấy mà ko biết thông tin gì về khu đấy cả. Cám ơn các mẹ giúp em nhé..

Chị ơi, nếu biết kinh doanh BDS thì đúng là không gì giàu nhanh bằng (khi thị trường đang sốt như mấy tháng nay). Nhưng em nghe nói đất khu vực Mê Linh, Minh Giang-Đầm Và cũng lên cao rồi. Cả khu phía Tây cũng vậy, gần cầu Vĩnh Tuy nữa. Có nhiều khu vực mà em đến gặp các bác cò chạm mặt nhau suốt.
Em chưa có time post cái vụ mua đất của em lên đây cho cả nhà, để cảm ơn các chị đã nhắn tin, gọi điện, comment cho em lời khuyên. Em nói sơ sơ thế này thôi ạ. Ban đầu cò đất bảo em là mua nhanh kẻo hết, rất nhiều người xem mà muốn để cho em vì thấy vợ chồng em có vẻ thật lòng mua để ở chứ ko lướt lát. Thế là chúng emn nhắn tin, gọi tell các kiểu bảo anh giúp em với, để em xoay đủ tiền (1ti 4) đến gặp anh. Trước đó em yêu cầu lần đến đặt cọc phải có dâyd đủ giấy tờ liên quan đến mảnh đất. Chủ nhà ok, Giấy gì cũng có. Mang tiền đến, ông ý vác ra cái trích lục bản đồ ko đấu má, chữ ký. Chấm hết. Hỏi sổ đỏ: Chúng tôi ở đấy bao nhiêu năm, ai đến mà đòi nhà này dc, lúc nào thích lấty thì mang 12 triệu lên huyện nộp thuế rồi lấy về.
Lúc sau lại bảo: Thực ra sổ đổ có rồi, để ngân hàng vay tiền 3 năm trước. Chúng em làm ăn nghiêm túc nên ko thích mập mờ, cáo lỗi ra về. Nếu mảnh đất có sổ đỏ mà giá như vậy thì đúng là RẺ so với xung quanh. Nhưng chủ nhà và cò vẫn cao giọng bảo mai quay lại ko còn giá đó. Từ hôm đó đến nay đã gần 1 tuần, ngày nào cò cũng nhắn tin, gọi điện giục đến xem lại, giờ thì tụi em phải tránh cò chứ ko phải chạy theo cò nữa.
Ko chỉ miếng đó mà một số miếng khác. Khi tụi em đi xem đếu dc phán: Không mua nhanh thì hết, mai ko còn giá đó. Nhưng mình đi rồi cò lại gọi lại (như kiểu mua rau ở chợ ấy). Họ cứ làm cho mình sốt hết cả lên mà quyết định vội vàng. Em nhận ra là tâm lý khi đi mua đất rất quan trọng. Không bao giờ nên xuống tiền khi chưa hiểu rõ về mảnh đất và không phải là dân chuyên nghiệp về đất (mua hớ rồi người ta có mối bán cho người khác ngay). Lời khuyên của em chỉ có giá trị với ai ít tiền và có nhu cầu mua nhà, đất để ở hay đầu tư lâu dài. Còn với dân lướt sóng chuyên nghiệp thì em còn phải đi theo học hỏi mà.
Em nghĩ chị Giangthu không có ý gì đâu. Chắc chị ấy chỉ không muốn diễn đàn quá nóng và sôi động như chợ mua bán, mà chỉ muốn đây là một nơi mọi người chia sẻ với nhau những thông tin hữu ích, bằng kinh nghiệm cá nhân, bằng nguồn tin của bạn bè, người quen, để giúp nhau định hướng tốt hơn khi mua bán một tài sản có giá trị lớn là nhà đất.
Em rất mong diễn đàn ngày càng có thêm nhiều thông tin: nhiều chiều để chị em mình không bị nhiễu sóng khi tìm hiểu về đất cát. Em cũng mong khi nào có cái nhà ngon lành rồi cũng làm môi giới nhà đất. Em thấy nghề này hay và dễ kiếm tiền quá đi thôi.