Em ơi, em vào trang: www.whitepages.com.au, rồi cho vào đó tên và địa chỉ để tìm lại xem.
Chị vừa tìm hộ em thì không có. Rất có thể số máy là silent number hoặc bác ấy có người khác đứng tên bill điện thoại nhà.
Good luck nhe.
Chị vừa tìm hộ em thì không có. Rất có thể số máy là silent number hoặc bác ấy có người khác đứng tên bill điện thoại nhà.
Good luck nhe.
các chị ở úc cho em hỏi, úc có dah bạ điện thoại k, xin tìm dùm em số đt của ông Văn DANH Lê hay Lê Văn Danh ở 6 Adrian lurnea NSW 2170, sydney đi
em xin các chị đó, tìm dùm em số đt nhà đi
12:36 CH 09/04/2012
Có mục này hay quá mà hôm nay em mới vào wtt được, nên góp chuyện chút.
SMSF hình như tổng tiền trong super nên ở mức 150-200k thì mới bõ công làm vì phải có người biết làm, vẫn phải đóng phí cho ATO và cũng phải có audit hàng năm nữa thì phải.
Bạn Dylena ơi, mình gõ màu đỏ vào ví dụ của bạn nhé. Không biết mình hiểu có đúng không?
SMSF hình như tổng tiền trong super nên ở mức 150-200k thì mới bõ công làm vì phải có người biết làm, vẫn phải đóng phí cho ATO và cũng phải có audit hàng năm nữa thì phải.
Bạn Dylena ơi, mình gõ màu đỏ vào ví dụ của bạn nhé. Không biết mình hiểu có đúng không?
Em nghĩ chắc các anh chị ở đây đều chưa nằm trong tuổi của retirement, nhưng có một vấn đề về super mà cũng rất đáng được quan tâm, đó là Transition to retirement. Nôm na là nếu anh/chị đến tuổi "preservation age", các anh chị có thể bỏ một phần lương của mình vào super sau đó lấy tiền từ super ra để hưởng phần chênh lệch tax benefit một cách hợp pháp. Vì tiền lương nếu anh anh chị để ở ngoài sẽ phải chịu marginal tax, còn bỏ vào super sẽ chịu thuế 15% hoặc miễn thuế khi turn 60 tuổi.
Ví dụ anh A 60 tuổi, super của anh A hiện có 200k, anh A đang chịu mức thuế là 30% trên lương của mình. Năm 2011 anh bỏ vô super 20k, super của anh A trong 2011 sẽ lên 220k. 20k tiền này nếu anh A không bỏ vào super thì sẽ phải chịu thuế là 30% = 6k.Cái này mình nghĩ là đúngNếu anh A bỏ vô super, thì anh A không phải đóng thuế trên 20k đó. Và theo luật anh A có thể lấy ra 10% của super n=220kx10% = 22k.22k này anh A không phải đóng thuế.Phần 22k này mình nghĩ là vẫn phải đóng 15% rồi mới lấy ra được chứ? Mình hiểu thế có đúng không? Như vậy thì chỉ được lợi khoảng 5% đoạn chênh lệch về thuế thôi?Ít nhất anh A benefit được 6k từ việc này.Cái này có phụ thuộc vào việc 22k này là 22k after tax hay 22k before tax nữa??Đây là link để tham khảo vấn đề này: http://www.ato.gov.au/super/content.aspx?doc=/content/74219.htm
Nếu anh chị nào có khả năng kinh doanh đầu tư thì có thể đứng ra tự quản lý super fund cho mình, vừa làm chủ được tiền của mình, vừa khỏi phải đóng tiền phí cho mấy quĩ super. Có thể đầu tư vào thị trường chứng khoán hay nhà cửa... Một số nhà băng có cho super fund mượn tiền để đầu tư. Self-managed super fund có thể có từ 1- 4 thành viên tham gia, vì vậy vợ chồng con cái hay bạn bè chí thân chí tình có thể gom lại để cái quĩ nó được đủ lớn để đầu tư. Các anh chị có thể tham khảo ở đây:
http://www.ato.gov.au/superfunds/pathway.aspx?sid=42&pc=001/149/030&mfp=001/149&mnu=49150#001_149_030
Đối với các anh chị có cơ sở kinh doanh riêng thì cũng nên tự đóng super cho mình vì kinh doanh riêng lúc nào cũng có risk, nếu chẳng may có chuyện gì xảy đến, super có thể là một khoản phòng thân. Mặc dù lấy ra có chút nhiêu khê, nhưng không phải là impossible.
12:30 CH 15/12/2011
Đúng là Liverpool là một city riêng đấy chị ạ, nhưng về mặt business thì không hiểu sao chưa phát triển mặc dù có khu shop Westfield và các thứ khác to đùng. (các mẹ khu liverpool đừng ném đá em nhé).
Campbelltown thì giá thế đã là đắt lên rồi đấy chị ạ, vì ở đó nếu không có job thì đi làm xa, M5 chạy vào city nếu đường không tắc cũng phải 45-60phut đi gần 100km/giờ, còn lên Parramatta thì phải đi M7, nói chung là phải trả tolls nhiều. :Smiling:
Shop tàu ở hết CBD hả chị? Bạn em có job của council hay state gì đó thôi chị ạ. Thanks chị nhiều nhé, có gì em sẽ keep in touch.
Campbelltown thì giá thế đã là đắt lên rồi đấy chị ạ, vì ở đó nếu không có job thì đi làm xa, M5 chạy vào city nếu đường không tắc cũng phải 45-60phut đi gần 100km/giờ, còn lên Parramatta thì phải đi M7, nói chung là phải trả tolls nhiều. :Smiling:
Shop tàu ở hết CBD hả chị? Bạn em có job của council hay state gì đó thôi chị ạ. Thanks chị nhiều nhé, có gì em sẽ keep in touch.
Mẹ Pumkin a, mình không hiểu phần mepumkin nói về cái Campbelltown CBD là gì ? mình thì nghĩ Liverpool la 1 town ( khu) riêng không liên quan gì đến Campbelltown chứ nhỉ..Đang ngắm thử mấy cái nhà ở đấy thấy rẻ thật (http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-campbelltown-108367861) .
Ở Newcastle thì cũng có vài cái shop tàu mà mình biết , cũng bán đủ thứ nhưng chắc ko thể đầy đủ như ở Sydney được. mình thấy nhà o Newcastle này cũng khá đắt , có vài khu cũng cũng đẹp , nhà mình mua đất để xây xong lang thang lại tìm ra vài khu thấy đẹp hơn... :Sad:. cho nên theo mình cứ đến thuê nhà 1 thời gian rồi thấy thích khu nào thì mua, thì trường nhà đất bây giờ đang chững nên dễ mua khó bán..chả vội gì.
Bạn của bạn được offer công việc gì ở đây vậy?
03:00 CH 31/10/2011
m
Client Service Survey: :In order to assess the quality of our client service, we are conducting a survey to encourage continual improvement in the services we offer to our clients. You can access the survey here: www.surveymonkey.com/s/DIACHCMC