Ic..ic...tớ mới đi làm lại thì lấy đâu ra bảng lương của 3 tháng liền (nghỉ thai sản mà), có cách nào k nhỉ?
Mình làm ở Doanh nghiệp Nhà nước có vay được không vậy? Còn việc xác nhận bảng lương thì cũng không lo, chỉ có điều lương 5tr/tháng, trả cả gốc + lãi 3,8tr/tháng thì hơi bị căng nhể. Mà NH xét thấy lương như vậy có cho vay không? Hay giảm số tiền vay xuống có được không?
Chào chị, chị tư vấn giúp em: Hiện giờ em cần 100tr để chi phí sinh hoạt, lương của em trung bình 5tr/tháng. Với tình hình khủng hoảng kinh tế như vậy, các NH có cho vay tín chấp không và lãi suất/tháng là bao nhiêu. Với mức lương như em thì 1 tháng phải trả cả gốc +lãi là bao nhiêu. Cảm ơn chị!
Mình ở TP HCM,mình đang cần vay ngân hàng khỏang 150 triệu,thế chấp căn nhà có sổ hồng.KHông biết điều kiện thế chấp nhà của ngân hàng thế nào?có yêu cầu diện tích nhà bao nhiêu mới được thế chấp không?và thẩm định thế nàoNhờ các bạn tư vấn giúp nhéAi có người quen làm ngân hàng giới thiệu mình vớiCảm ơn nhiều nhiều
Chào bạn.Bạn tư vấn giúp mình trường hợp vay tiền của mình với nhe:Mình cần vay tiền NH để mua ô tô. Mình cần mua 1 chiếc ôtô với giá khoảng 650 triệu. Mình cần vay khoảng 300_400 triệu trong vòng 2_4 năm. Mình muốn bạn tư vấn giúp mình các gói vay bên NH của bạn, lãi suất như thế nào, có tăng theo chu kì hay là lãi suất cứ giữ mãi nhủ thế trong vòng mấy năm mình vay, nếu mình trả trước hạn thì như thế nào, mình muốn vay theo kiểu thế chấp chính chiếc ô tô mà mình mua. Và nếu mình vay theo tư cách doanh nghiệp thì thuận tiện hơn hay tư cách cá nhân thì tốt hơn.Bạn cho mình biết lãi suất bên bạn luôn nhe. Giấy tờ như thế nào? Bao lâu thì giải ngân? Cần những giấy tờ gì?Cảm ơn bạn rất nhiều, hy vọng được hợp tác với bạn.
Chào cả nhà, lâu lâu mới vào nhà vì dạo này tớ bận học trade vàng. Hi hi. Bạn có thể lấy bảng lương của 3 tháng gần nhất cũng được mà
Bạn thân mến, nếu lương bạn còn lại có 1.2 tr thì có đủ sống ko, mình nghĩ chắc là không đủ rồi. Có lẽ phải giảm số stiên vay xuống thôi. Cty nhà nước thì vay được mà.
Các NH hầu hết đều có dịch vụ vay tín chấp p.vụ tiêu dùng. Tuy nhiên, mức ls là rất cao. VD như: 1%/tháng và đây là lãi suất phẳng, nghĩa là tiền lãi phải trả hàng tháng không giảm dần theo nợ vay. Và bạn sẽ phải trả nợ gốc + lãi hàng tháng. Đk NH cho vay ví dụ như sau: - vay tối đa 300 trd, tối đa 3 năm - Cơ quan bạn đang làm việc phải thuộc một số ngành nhất định như tài chính, bảo hiểm, NH, cơ quan hành chính, cty nước ngoài .... đại khái là thuộc vào một Cty nào tương đối có uy tín vì NH sẽ yêu cầu bạn xin xác nhận của cơ quan về lương, thời gian làm việc ... Nếu bạn muốn vay 100tr, thời hạn 3 năm: - Tiền gốc hàng tháng: 100 chia 3 x 12tháng = 2.8 tr - Tiền lãi /tháng: 100 x 1% = 1 tr - Tổng cộng bạn phải trả 3.8 trđ/tháng. Hơi nhiều phải ko? - Lương: 5 tr, sau khi trừ đi chi phí SH thích hợp nếu đủ xiền trả thì NH sẽ cho vay liền à. Chúc bạn thành công
Nếu bạn vay 150tr thì có lẽ không cần dùng đến sổ hồng đâu. Nhiều NH có hình thức cho vay tín chấp phục vụ tiêu dùng, không cần TS thế chấp, chỉ cần lương bạn đủ để trả nợ thôi. Về vấn đề thế chấp nhà thì NH sẽ thẩm định như sau: - Nhà đất phải có sổ hồng hoặc sổ đỏ, đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế - Giá trị định giá: Mỗi NH có 1 cách thức định giá riêng, nói chung sẽ tính như sau: + Giá trị đất: căn cứ vào đơn giá do nhà nước quy định hàng năm + giá trị thị trường/2 x số m + Giá trị nhà: căn cứ vào số m xây dựng được ghi trên sổ đỏ (nếu khác biệt giữa sổ đỏ và thực tế thì sẽ phải có giấy phép xây dựng) x đơn giá xây dựng x % khấu hao sử dụng. Diện tích nhà bao nhiêu cũng thế chấp được hết.
Mình sẽ trả lời theo từng mục nhé:
1. Các NH đều có ctrinh vay mua ô tô trả góp, đk của NH mình như sau:
- Chỉ cho vay mua ô tô mới (nếu mua ô tô cũ thì sẽ vay theo kiểu khác)
- Cho vay tối đa 60% trị giá
- Lãi suất theo dư nợ giảm dần
- Tài sản là chính chiếc ô tô đã mua
- Về vde phạt trả trước hạn: trước đây thì NH mình ko áp dụng nhưng htai thì đã có rồi, mức phạt là 0.01%/ngày x stien trả nợ trước hạn x số ngày trả trước hạn
- Bắt buộc phải trả nợ dần theo tháng hoặc quý.
2. Nếu bạn muốn vay 400 tr, thời hạn 4 năm:
- Mỗi tháng phải trả 8.3 tr nợ gốc + lãi 4.3 tr nữa (mình tính với LS 13%)
- Bạn sẽ chứng minh với NH về khả năng trả được số tiền như trên mỗi tháng sau khi trừ đi các Chi phí SH. (NH chỉ chấp nhận thu nhập chứng minh được bằng giấy tờ, vd như HĐ lao động, HĐ cho thuê....)
PS: vay theo tư cách Cty thì dễ hơn cá nhân (vì chứng minh nguồn thu nhập dễ hơn mà)
Tạm thời là thế nhé, mình đi măm đây, đói bụng roài
Nếu bạn không có tài sản để thế chấp cho NH thì vay theo kiểu tiêu dùng, không cần TS, mức tối đa các NH cho vay có thể lên tới 200 - 300 triệu đ, thời hạn vay khoảng 3 năm. Tuy nhiên, vay theo kiểu này thì nên chú ý tới mức lãi suất mà NH áp dụng. Nếu là lãi suất phẳng, không giảm dần theo dư nợ thì không nên vay vì LS này tính ra là cao dã man.
Nếu thu nhập của bạn là 10trd thì NH sẽ trừ đi các chi phí sinh hoạt, vd là 5trd, còn lại 5tr sẽ dùng để trả nợ gốc và lãi hàng tháng. Sau khi biết số tiền bạn có thể dùng để trả nợ, NH sẽ nhân với số tháng vay phù hợp để xác định thời hạn mà bạn cần vay.
:Sigh:Mình dùng nhiều từ chuyên môn, nếu chỗ nào chưa hiểu thì cứ hỏi lại mình nhé