Bạn có thể nhờ Công ty thi công cho bạn kiểm phần bản vẽ thiết kế, nói chung ai kiểm cũng được miễn là người đó có khả năng, nhưng kết quả kiểm phải báo cho người thiết kế và có sửa thì người thiết kế sửa chứ không phải Đơn vị thi công sửa. Nếu có thể, hãy bố trí người thiết kế và người kiểm gặp gỡ trao đổi phản biện về những thiếu sót trong thiết kế.Còn bạn lo nhà vừa xây xong đã có vấn đề thì phần lớn là do thi công kém, không đúng thiết kế và ẩu, chứ thiết kế thường là thiên về "quá" an toàn.Việc xây dựng nhà nhỏ, điều kiện thi công kho khăn thì giá thi công cao hơn một chút là bình thường, bạn chỉ nên quan tâm đến năng lực của nhà thầu là chính.
Bạn đã bao giờ nghe nói về Sản phẩm Gạch bê tông nhẹ khí chưng áp Phúc Sơn chưa? Nếu chưa, bạn chỉ cần vào google search Công ty cổ phần gạch nhẹ Phúc Sơn là bạn có thể thấy sản phẩm, tính năng, chất lượng... Và đặc biệt bạn sẽ không phải hối tiếc vì đã sử dụng gạch bê tông nhẹ khí chưng áp Phúc Sơn để xây nên ngôi nhà hạnh phúc của mình.Mọi chi tiết, xin liên hệ trực tiếp hoặc qua số điện thoại: 043 7690226
Nếu là dân thi công đi lên từ " thợ " thì họ không có khả năng vẽ bạn ạ kiến trúc bạn ạ , họ chỉ làm theo những gì họ được trải nghiệm thực tế ( tất nhiên cũng có thể có trường hợp nào đấy mình không biết ) có thể họ thi công sẽ trôi chảy hơn nhưng họ có thể sẽ cố gò bạn vào 1 khuôn mẫu nào đấy dễ làm , dễ thi công , tiết kiệm thời gian , còn chuyện có nứt hay không thì bạn phải được xem những công trình nào họ từng thi công mwosi biết được , đúng là nếu nhà nhỏ thì giá cao hơn so với giá của công trình có diện tích to hơn , còn tất nhiên nếu đội thợ này bạn quen biết thì thôi cứ yên tâm mà làm , bạn nói đến khoản " hậu xây dựng " chắc là bạn đang muốn nói đến khoản bảo hành công trình sau khi hoàn tất ?
Me_vit_con_ga tự làm skill assessment phải không? trước đây, mình cũng tự làm skill assessment và nộp cho Vetassess. Mình cũng bị vướng về giấy Statutory Declaration như bạn và nhận được phúc đáp từ Vetassess như sau: Cuối cùng thì mình tự làm cái Statutory Declaration trong đó có ghi địa chỉ hiện tại của mình tại Vietnam rồi ở dưới ký tên ghi ngày tháng vào thôi không có đem đi công chứng gì hết. Mình có kết quả positive của skill assessment rồi đó. Bạn thử làm giống như mình xem sao nhé. Good luck!!!:Smiling:
Chân thành cảm tạ nhé.
Mình cũng chuẩn bị xây nhà vào đầu tháng 10 dương lịch này nên cũng đang lăn tăn về vấn đề bản vẽ nhà, mình muốn dán cái hình nhà mình lên đây nhưng không làm được nên đã gửi mail cho đ/c SonKTS78 rồi. Mong nhận được sự giúp đỡ của S. Cảm ơn nhiều.
Cảm ơn bạn đã trả lời, mình xin đính chính thêm 1 tí nữa cho rõ (do mình nói không rõ ràng), ý mình công ty thi công cũng là công ty vẽ bản vẽ thiết kế cho mình, vì công ty đó có nhiều bộ phận khác nhau. Sau khi có bản vẽ thiết kế công ty đấy dẫn mình đi xem 1 số nhà mà họ đã làm, có công trình đang làm đang làm dang dở nên mình thấy ok và đã nhờ họ thi công luôn. Cho nên mình cũng hơi "băn khoăn" 1 tí về cái vụ tay trái của ta, tay phải cũng là của ta này có ổn không. Hiện giờ mình cũng chưa xong phần giấy phép XD nên cũng chưa tìm anh giám sát nữa nên mình mới hỏi thế. Thật tình mình không rành lắm về xây dựng lại là lần đầu tiên mới xây nhà nên cũng nhiều "lăn tăn" lắm, nếu có gì đụng chạm nghề nghiệp xin các ACE xin thứ lỗi. Mình chỉ muốn có được 1 cái nhà an toàn không xảy ra sự cố, cả 2 bên gia chủ và thầy thợ đều vui vẻ "hậu xây dựng" và "hậu bảo hành" thôi.
Bạn ơi cho mình hỏi tí, đang chuẩn bị xây nhà nên cũng có tìm hiểu mấy cái vụ này. Gạch bêtong nhẹ khí chưng áp này xây nhà cũng phải có đà dầm cột như xây nhà truyền thống phải không? Tức là nó chỉ thay thế cho phần gạch đỏ thông thường? So với xây nhà bằng tấm 3D thì cái nào ưu việt hơn? Nếu có thể bạn tư vấn cho mình với nhé, email của mình là: huong_giang_nthuy@yahoo.com. Cảm ơn bạn nhiều.
Cảm ơn "đồng chí" ktstrung nhé, chính xác là tôi lo cái phần bảo hành này, không biết là thời gian bảo hành 1 năm thì nhà đã xảy ra sự cố chưa? Có trường hợp nào sau khi hết bảo hành nó mới lún nứt không? Vì khu vực tôi ở đa phần sử dụng nước giếng khoan (hẻm nhỏ, nước thủy cục không đi chồng lên đường cống thoát nước được), nghe nói sau này sẽ bị sụt lún đất nên tôi sợ. Nói chung là bao nhiêu năm cày bừa chăm chỉ, bây giờ mới có cái "nhà đúc" lần đầu tiên nên rất lo lắng.
Tôi đang chuẩn bị xây nhà 9/2012 này nên cũng thường lang thang lên tùm lum diễn đàn để xem kinh nghiệm từ các bạn. Sau 1 năm "nghiên cứu", tôi hoàn toàn đồng ý với ý kiến của "đồng chí" này. Không có cái mẫu vẽ nào hợp với cái mẫu nhà mình đâu bởi vì không có cái ý thích nào trùng với cái ý thích của mình. Đó là nơi mình sẽ sống cho đến ... lâu lắm nên phải cần có bản vẽ thiết kế. Hiện giờ tôi vẫn chưa thông lắm về cái khoản là nếu Công ty thi công cho tôi kiểm luôn phần bản vẽ thiết kế thì có ổn không? Vì tôi không phải dân xây dựng tôi chỉ sợ nhà không ổn sau khi xây xong vài tháng (nứt dọc, nứt ngang... ). Nhà tôi trong hẽm nhỏ, và diện tích cũng nhỏ, toàn bộ DTXD khoảng 110m2 thôi nên họ báo giá cao hơn 10% là đúng phải không ạ? Thực ra phần giá tôi cũng cố chọn giá "mềm" nhất rồi nên không lo lắm chỉ sợ nhất cái khoản "hậu xây dựng" này thôi.
Thanks bạn lonlelystar02 rất nhìu, mình đã làm xong và nộp bổ sung cho VETASSESS ngày hôm qua rồi bạn à. Mình tự làm Skill Assessment vi đọc thấy cũng đơn giản (???). Rất mong được học hỏi kinh nghiệm từ bạn.
Mình cũng đang trong tiến trình làm skill assessment và vừa mới lấy IELTS xong và band score được vừa đúng chuẩn apply: 6.0. Bạn nào có kinh nghiệm cho mình hỏi, ví dụ thôi nha, 3 tháng sau mình thi lại nếu được 7.0 thì mình có thể nộp bổ sung cái kết quả IELTS sau này thay cho cái 6.0 trước được không? Vì mình đọc thông tin mới từ 01/01/09 nếu được 7.0 thì process sẽ được ưu tiên xét trong khoảng 3-6 tháng (đối với Acountant). Cảm ơn các bạn rất nhiều.