Vào topic thấy các mẹ ở gần hồ có khác, gió to quá.Tìm hiểu kg kỹ, tính toán kg kỹ, rồi la đắt, rẻ, lo lắng tiến độ, giấy tờ pháp lý, chất lượng thi công tùm lum. Giờ các mẹ thấy kết quả sao? so với lúc topic này bắt đầu xuất hiện? Chả ngon quá chứ lị : ) mình mua từ lúc cỏ mọc cao quá đầu người, xúi bao người mà chẳng ai nghe, còn bảo mình thả gà ra đuổi, bảo mình mua không khí ah? : ) haiz vãi. Đừng có nói là mình hên nghe, mình bỏ ra > 4 năm đi khắp HN tìm kiếm, phân tích, tính toán rồi mới tìm ra được chỗ này đó & quyết luôn từ lúc cỏ mọc còn chưa có cả hàng rào cơ. P/s: mình mua để ở, không bán & mình kg phải dân sales Bđs nghe
Các mẹ ơi, đã biết tin gì chưa :DMình bán căn góc, view hồ của mình rồi nhé, thông báo để các mẹ đã pm mình chưa trả lời được biết, và các mẹ khác mới vào đọc đỡ phải pm cho mình nữa.Bán rồi cũng xuống động lực ra vào topic này nhưng do bán được cho người dễ chịu, mua căn hộ như mua mớ rau muống, lại giải quyết gọn được việc khác của mình nên mình quyết định sẽ hỗ trợ các thủ tục hành chính liên quan đến giải quyết tranh chấp, hợp đồng, cấp giấy chứng nhận quyền sd đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, tư vấn miễn phí cho tất cả các mẹ đã có, chuẩn bị mua nhà trong khối Lotus. Mẹ nào cần cứ inbox, rảnh mình vào đọc và trả lời đầy đủ :D
Em nghĩ là thời gian đầu còn hứng thú ngắm view thôi, chứ được 1 thời gian mình nhìn quen mắt lắm rồi, chả thích thú gì nữa đâu, em thấy nhà nào được cái hướng mát mẻ k bị nắng buổi chiều xiên thẳng vào phòng là phòng đẹp rồi
đc như phối cảnh thì tuyệt. nhìn mấy quả bình nước trưen nóc không ngửi đc.Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
Tình hình là các tòa bắt đầu trát mặt ngoài. Theo điều khoản của Hợp đồng (ko biết Hợp đồng của các mẹ/bố ở đây có giống của e không!) thì chát xong mặt ngoài là phải thanh toán đợt 4-25%, chi còn lại nhõn 5% nộp khi bàn giao nhà. Cái điều khoản này là vi phạm Luật nhà ở (trước khi bàn giao nhà không được thu quá 70% giá trị hợp đồng). Khi ký HĐ nhà e đã yc CĐT điều chỉnh theo đúng luật, nhưng họ ko chịu, bẩu nhà chị chỉ bán thế, e thích thì mua, cọc thì đặt rồi :(. Lúc đó 1 mình nhà e 1 chiến tuyến nên chả đấu tranh được. Nên sắp tới sẽ là giai đoạn khá nguy hiểm khi KH nộp gần hết giá trị HĐ nhưng nhà mới chỉ xong mặt ngoài và CĐT không còn động lực để hoàn thiện sớm. Giai đoạn hoàn thiện mới là giai đoạn kéo dài (phải tương đương, thậm chí lâu hơn gđ thi công thô) và tốn kém nhiều chi phí. E chỉ hi vọng là với khối lượng còn lại chưa bán khá tương đối nhiều thì CĐT vẫn có động lực hoàn thiện và không dùng tiền vào dự án khác. Ko biết các mẹ có cao kiến j không?
Nhưng em là em không đồng ý với mẹ socxinhxan này. Mẹ bảo mọi người gần hồ nên gió to, không tìm hiểu kỹ, la nọ la kia.. --> Em thưa với mẹ, chả cần topic này hay mẹ vào topic của bất cứ khu nào cũng thấy những băn khoăn, hồi hộp, lo lắng vậy thôi dù đã tìm hiểu kỹ đi chăng nữa người ta vẫn lo lắng cho "đứa con" của mình ạ. Mới lại, thât lòng với mẹ nó, có những người chả lo gì đâu nhưng cũng thích vào nói cho xôm chuyện, cho gần gũi, cho topic sôi nổi...Ly do thì nhiều lắm ạ :). Ah mà mẹ nó bảo đừng ai bảo mẹ nó may mắn, em nghĩ cũng đúng, vì mẹ nó may bình thường thôi, ở cái thời điểm năm 2013-2014 gần như ai mua cũng thắng mà :).
Chốt lại, em chúc mừng các bố các mẹ một lần nữa và khuyến khích các bố mẹ cứ tìm hiểu, cứ đắn đo, cứ băn khoăn đi ạ, mình cầm tiền đi đầu tư mình có quyền thế cơ mà!
Mấy cái phối cảnh xung quanh thì em cũng chả mơ vì ông CĐT nào mà chả làm quá lên :D,phối cảnh của mấy khu nhà Ông Thản cũng cứ như khách sạn cao cấp cả ấy mà. Em chỉ thấy cái dễ giải quyết nhất là mầu sơn, hoàn toàn có thể làm được.
QUOTE=thuylinh102;31955721]mợ mạt mốc thích mầu j
Gửi từ ứng dụng di động Webtretho Android
Bạn Gago này nick lập mới toe, nói chuyện có tính chỉ trích, gây hiềm khích.
1. Bạn bảo khu này có tranh chấp ---> Cứ cho là đúng. Nhưng cái quan trọng là đã giải quyết xong. Hầu hết các dự án khi giải phóng mặt bằng sẽ có tranh chấp nọ kia, nhẹ thì giải quyết vài lần nhẹ nhàng là xong xuôi, nặng thì kiểu như vụ ở Văn Giang của ecopark chẳng hạn. Bạn chỉ trích khu này về vấn đề "nhỏ như con thỏ" này là không hợp lý.
2. Mua nhà mà cứ tính toán quá kỹ kiểu "Ơ ciputra gần nghĩa địa không mua đâu", "Time city có tranh chấp về vật liệu hoàn thiện với chủ đầu tư, không mua đâu", "Mipec tây Sơn với Royal city ở gần Ngã Tư Sở, dễ tắc đường, không mua đâu".... thì tớ e là còn lâu mới mua được. Tớ đây đã từng rất chắc chắn, nên đã bỏ lỡ nhiều cơ hội vào năm 2013, chứ không đã mua được những căn giá rất tốt. Ngày tớ mua lotus lake view, cũng đắn đo nhiều lắm (nên mới mở cái topic này), nhưng vì chồng thích, chồng quyết liệt nên tớ nhắm mắt làm theo. Đến giờ thấy quyết định của chồng là đúng. Cứ kỹ tính quá như xưa thì chắc giờ tớ vẫn ngồi than vãn :)).
Dự án nào cđt chả chơi khôn, chả có tý điều tiếng nọ kia... Tớ đố bạn tìm được cái nào "sạch" hoàn toàn đấy. Thế mà rồi mấy thằng điều tiếng vẫn bán được hết mới kinh.
Ơ, nói xong tự nhiên nghĩ tới mấy đứa chuyên môn đi phá đám nhà người khác, lại thấy bực mình :(
- Ai mà mua để ở thì biết đâu về sau làm hàng xóm, bất hòa là ko nên :)
- Ai mà mua để đầu tư thì người mua họ vào topic đọc xong thấy mọi người ngoa ngoa ngoắt quá, họ sợ phát khiếp, chưa kể họ nghĩ các bố các mẹ cố tình đẩy giá.... :D
Về vụ ủy quyền thì em có tý ý kiến thế này. Không biết chung cư có thế không, nhưng em đã từng mua nhà đất qua ủy quyền, thấy lúc đi làm sổ đỏ không cần người bán cho mình đi theo nữa (vì họ phô tô công chứng sẵn cho mình mấy bán CMT,... rồi). Nhưng đúng là mua qua ủy quyền cũng có những rủi ro riêng. Thế nên ai bảo em thiếu hiểu biết thì bảo, em cũng đã không mua mấy căn của cán bộ, dù giá rẻ hơn!
Đại loại là khu nhà mình sẽ không sao vì mật độ dân cư rất thấp.