Hồ sơ cá nhân: manhtoanxh - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam | Webtretho

Thông báo

Đánh dấu đã đọc

Đăng nhập

có nên mua vàng vào lúc này không các anh chị ????

@ Mickeyllx: Ai cũng muốn đồng vốn của mình sinh lời nhiều nhất, nhưng nếu không phải là 1 người chuyên nghiệp thì theo tôi là không nên đầu tư vàng, liều lĩnh có khi còn hụt vốn đó bạn. Giá vàng hiện nay biến động thất thường, các công ty đầu tư vàng tài khoản còn lỗ ầm ầm, chúng ta không nên nhìn việc giá vàng tăng trong các năm qua để ra quyết định với đồng tiền mồ hôi nước mắt thế.
Tôi khuyên là hãy tìm người nào bạn tin tưởng nhất mà hỏi nên đầu tư vào đâu, không thì tạm thời cứ để tiết kiệm đi (chọn ngân hàng lớn cho tin tưởng nhé).

11:15 SA 11/11/2011

Có nên vay mua nhà vào lúc này không các anh chị?

Em là thành viên mới, dạo này công việc đang rảnh, buồn chán nên hay lang thang forum. Em là dân kinh tế nên có ý kiến thế này ạ.
Một, nói về thời điểm mua. Hiện tại theo em là không thích hợp. Vì đây đang là thời điểm khá hỗn loạn của thị trường BĐS. Với hạn mức dư nợ tín dụng phi sản xuất (bao gồm cả BĐS) phải đưa về 16% vào cuối năm từ mức 22% hồi tháng 6. Hiện nay, các doanh nghiệp BĐS đang phải oằn mình ra khi ngân hàng thu hồi nợ cho vay đầu tư BĐS, nên nhiều DN bắt buộc phải chấp nhận bán rẻ để có tiền trả nợ. (khu vực Hà Nội hiện 1 số nơi đã giảm 20- 30%).
Như vậy, việc các DN đầu tư BĐS hiện nay với khoảng vốn đầu tư từ 50- 70% là tài trợ từ bên ngoài (trong đó có Ngân hàng), thì nhiều ông đã bắt đầu loay hoay, áp lực bán để thu hồi vốn là bắt buộc để trả nợ ngân hàng mà. Điều đó nghĩa là cung trong thời gian sắp tới sẽ tăng. Cho nên em dự báo giá sẽ còn giảm trong thời gian tới.
Thứ hai, chi phí vay bao gồm lãi suất + hồ sơ hiện khá cao. Chắc khoảng 20% trở lên, ngân hàng Nhà nước thì siết chặt, nên khả năng vay mua nhà cũng khó khăn hơn. Trong năm tới có thể lãi suất sẽ hạ, nhưng không chắc là nó sẽ không giảm tiếp trong năm 2013. Hơn nữa, nhu cầu vay mua nhà của anh/chị cũng chưa phải là cấp bách nên càng không có gì phải vội vàng. Cứ từ từ xem mảnh nào đẹp, nhắm trước để khi nào bung 1 phát, chị có tới vài mảnh mà chọn, như thế không phải là thích à.
Em thì ở Hà Nôi, nếu bây giờ mà có tiền em cũng chưa mua đâu, khổ nỗi chẳng có tiền mà mua. hi` hi` :)).
Hiện giờ em mới chỉ tóm tắt được mấy ý như thế, còn các vấn đề như tình hình các ngân hàng thương mại hiện nay thì thôi ạ. Mặt khác, em là dân Bắc nên có thể chưa nắm hết được tình hình ở Nam ra sao. Đây coi như là 1 ý để tham khảo thôi nhé.

10:24 SA 11/11/2011

m

manhtoanxh

Bắt chuyện

504Điểm·0Bài viết

Báo cáo