Nhà em cũng vừa quyết định mua 1 căn ở VP5, bác nào có link facebook cho em join để cùng tham gia trao đổi với ạ

Mật độ dân quá dày, các tầng trên phải chờ cả tiếng đồng hồ mới đi được thang máy,thang bộ ít nếu xảy ra cháy thì dẫm đạp lên nhau mà chết, thông gió và ánh sáng tự nhiên kém nên làm cả đời không đủ tiền mua thuốc chữa bệnh. Ôi bác Thản muôn năm, bác đã nghĩ cho người nghèo quá nhiều.

Căn 20 tầng bao nhiêu hả bạn, tiến độ thì chắc ok thôi

Em đang có nhu cầu mua căn 45m mà lăn tăn không biết mấy vụ thanh tra như thế nào măc giù biết vp5 vẫn đang xây dựng hàng ngày, nghe nói đến tầng 8. Nhờ các bác tư vấn giúp em có nên mua thời điểm này ko ạ?thanks

He, các bác lo xa thật, liệt kê hết mọi rủi ro cho mọi người biết. Nào là các vấn đề về pháp lý, vấn đề về thuê đất 50 năm, chất lượng công trình... Em thì em nghĩ chẳng có gì là hoàn hảo và vĩnh cửu cả.

Căn hộ sẽ được sở hữu vĩnh viễn sau khi có sổ đỏ. Để yên tâm bạn có thể lên CĐT hỏi .
Trước đây Bộ xây dựng cũng có đề xuất chung cư chỉ sở hữu 50 năm nhưng mới chỉ được bàn tới và chưa được áp dụng.
Việc chậm có sổ đỏ thì nguyên nhân có nhiều, ở dự án này VP5 chưa hoàn thiện chưa bàn giao thì chưa thể bàn tới sổ đỏ.
Mình có tham khảo qua Hợp đồng mua bán của VP3 trước đây thì có điều khoản (điều 3 Quyền và nghĩa vụ của bên A) : chủ đầu tư cam kết nộp tiền sử dụng đất và các khoản thuế liên quan tới mua bán căn hộ, hỗ trợ bên B (bên mua) làm các thủ tục để được cấp sổ đỏ.

Hôm qua mình vừa được nhân viên ngân hàng MB chào cho vay mua nhà với lãi suất 8%/năm áp dụng cho 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 lãi suất là 11%/năm. Tuy nhiên thời hạn cho vay chỉ là 2 năm. Cái này thích hợp cho bác nào mua nhà mà thiếu ít tiền, vay trong thời gian ngắn, khỏi phải chờ đợi cái gói 6% mà chưa chắc đã được. Vay của MB cũng chả phải đáp ứng các điều kiện về diện tích và giá. Phải nói là lãi suất cho vay mua nhà đang giảm khá mạnh, mà rất nhiều ngân hàng chào mời.

Xây lên tới tầng 10 thì sẽ đóng tiền đợt 2 lúc này mới ký HĐMB với BEMES, trong HĐMB này sẽ ghi rõ tất cả những điều bạn đang thắc mắc (Căn cứ vào phê duyệt nào, hợp đồng chuyển nhượng nào, phê duyệt bổ xung nào, điều luật nào, tiến độ đóng tiền, ...).

Dự án Kim Văn Kim Lũ mình cũng thấy như vậy.

Khi em có 1 tỷ em thấy nhà nội thất Timecity đẹp thế, mấy bác có 2-3 tỷ lại chê xấu, rồi mấy bác hàng chục tỷ lại chê chất lượng của vincom village kém. Mình thấy nhu cầu là vô cùng, mọi người cứ nói những ưu và nhược điểm, thực trạng tự người mua sẽ biết cân nhắc xem có phù hợp với mình không.
Mình đồng tình với bạn gì nói là "nó không rẻ mà nó nhỏ phù hợp với túi tiền nhỏ thôi". Mình rất khách quan, tổ ong và tổ kiến vẫn là ước mơ của nhiều người khác đó.