Hồ sơ cá nhân: mẹ Bibi - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Lập ban quản trị dân KN cũng không chịu, đưa giá mới cũng không chịu, lại còn bảo phát ốm với thông tin dồn dập,... và tóm lại là không muốn đóng phí.
Cái cớ đưa ra là vì chất lượng phục vụ không tốt. Không trả tiền người ta mà cứ bắt người ta phải phục vụ tốt mới trả tiền là sao.
Giờ mà công khai dự toán liệu có giải quyết được gì, càng bới thối ra thôi, ti tỉ con người có ý kiến thì bao giờ mới xong được việc.
Thật chẳng cứ mấy ông hàn xẻng số xui dính phải dân ở đây mà đến cả sở XD HN và dân tình cũng "phát ốm" với cái kiểu ngang ngược chỉ thích đóng phí 4K này :-&

Bạn có chứng cứ không mà nói dân KN không đồng ý thành lập Ban QT. Trời ơi, dân KN đề nghị KN thành lập Ban QT hàng chục lần mà KN còn õng ẹo lờ đi đấy ạ. Không chờ được nên khoảng 400/500 hộ dân đã chuyển đến ở đã tự thành lập và ủy quyền cho Ban đại diện LT. Thế mà KN cũng không thừa nhận Ban LT, kêu là chưa quá bán (toàn bộ 2 tòa nhà có khoảng 1000 căn hộ cơ) nhưng 500 căn hộ kia chưa đến ở nên chẳng ai biết họ ở đâu ngoài KN.
KN qua cái việc tổ chức Hội nghị nhà CC lần 1 thì biết, quá nhiều hộ không nhận được giấy mời (trong khi lúc KN đòi tiền nhà thì nào là thư, nào là điện thoại), thời gian quá gấp, ở ngay trong tòa nhà mà chỉ được đọc thông báo dán ở sảnh tầng 1 trước có 2 ngày làm nhiều hộ đã có lịch công tác không thu xếp kịp. KN ấy mà chẳng muốn thành lập Ban QT đâu, thành lập để bàn giao hết thì chết à, giấy kiểm định chất lượng công trình xây dựng đâu, hợp đồng mua bảo hiểm cho tòa nhà đâu, đều là chưa có nhé, đấy còn là chưa kể đến việc nếu bàn giao hồ sơ xây dựng sẽ lòi ra vụ diện tích bàn giao thiếu so với trong hợp đồng. Vì thế KN chỉ bày trò trả nhà cho thành phố thôi (do không có quy định thành phố làm dám nhận). Có đàng hoàng thì KN thành lập Ban QT đi, rồi chuyển giao nhà cho Ban QT, được thế dân cũng mừng mà KN cũng đỡ kêu lỗ. Lối đi thênh thang vậy tại sao không làm?
Còn về vụ công khai các khoản thu chi. Đơn giản thôi như bạn đặt mua cái áo, hai bên thỏa thuận 4K. Đến khi đến lấy người bán hàng hét 18K, gấp hơn 4 lần. Bạn sẽ phản ứng thế nào? Nếu áo đẹp quá, OK luôn, thẫm nghĩ 21K cũng xứng chứ đừng nói là 18K. Ngược lại áo vừa xấu, vừa không mặc vừa thì bạn có đồng ý hay phải hỏi rõ tại sao lại lên giá và yêu cầu người bán hành giải thích. Dân KN cũng thế thôi, đang gặp phải cái áo vừa xấu vừa không vừa (về phương diện cung ứng dịch vụ chứ không phải về cái nhà nhé)

09:05 SA 05/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Thành phố cũng loanh quanh thật, không cho chúng trả lại. Nhưng văn bản lại chỉ cho thu với mức thu 4k/m , khác nào đưa chúng 1 bát gạo bắt nấu cho 20 ông thợ đấu ăn no ?
Không thể hiểu nổi sao có đất nước con người quái dị thế này !!!

Bạn luôn luôn xuyên tạc nội dung của người khác, ở cái phần đậm đậm ấy. bạn đọc cho kỹ nhé, Ông Hùng trả lời rõ ràng là "Mức trần quy định thành phố quy định là 4.000 đồng/m2 đế áp dụng với một loại nhà cụ thể. Trong quy định với các công trình có các mức dịch vụ cao hơn được thì được phép lập dự toán và thỏa thận với người dân trên cơ sở phù hợp với công việc" Rõ ràng là KN có thể được thu cao hơn nếu đạt được thỏa thuận với cư dân. Còn việc thành phố yêu cầu KN thu 4K là tạm thu trong thời gian chờ các bên thỏa thuận do trong hợp đồng KN cam kết phí dịch vụ quản lý thu bằng mức giá trần của thành phố Hà Nội ban hành
Còn về việc trả lại KN cũng thừa biết rõ là chẳng có quy định nào cho việc chủ đầu tư trả lại nhà cho chính quyền sau khi đã bán hết, đã thu bộn tiền của người mua nhà. Bản thân tôi cũng còn lâu mới cho KN trả lại nhà cho thành phố. Cầm tiền rồi bây giờ từ chối trách nhiệm là sao. Cái mà cư dân KN muốn là thay công ty quản lý tòa nhà, nôm na là thay anh quản gia trong nhà mình vậy chứ đâu phải thay chủ đầu tư.
Tôi không hiểu sao bạn luôn xuyên tạc và bịa đặt trong câu chuyện của KN vậy.

08:42 SA 05/04/2012

Hãy cứu lấy trái tim bé dân tộc nghèo mang tên...

Sáng nay trong Khoa báo mình là hiện Pàng bị phù và có các cơn thiếu ô xy (do tim không đưa được đủ máu chứa ô xy lên não) nên Pàng sẽ bị tím và thỉnh thoảng bị ngất. Việc trước mắt là Khoa sẽ tập trung điều trị hai chứng bệnh này đã rồi mới có đường hướng cụ thể sau.
Anh Pao thì sốt ruột lắm, bảo là hết tháng 4 phải về quê để gieo mạ gieo ngô, nhà không có người làm (anh là lao động chính trong nhà) nếu không về kịp thì lỡ vụ mùa, cuối năm không có gì mà ăn.
Các mẹ vào thăm Pàng động viên anh Pao nhé, khuyên anh đừng sốt ruột nhé, bệnh của Pàng nặng mà, phải thật an toàn mới mổ được. Còn vụ mùa thì từ từ rồi tính vậy

08:18 SA 05/04/2012

Hãy cứu lấy trái tim bé dân tộc nghèo mang tên...

Xin thay mặt bé, cám ơn tất cả các bố các mẹ đã chuyển tiền ủng hộ cho bé Pàng.
Chiều qua mình vào Viện, trông Pàng nhỏ xíu, tím tái hơn hồi tháng 3, phản ứng của Pàng của chậm chứ không được nhanh nhẹn như hồi trước. Nhìn bé con tội lắm.
Mình cũng trao đổi với BS trong khoa, bảo là tiền thì TTNA và bên cư dân Keangnam đã lo đủ cho Pàng mổ tim rồi, bất cứ lúc nào cần sẽ nộp cho Pàng ngay nhưng BS bảo là cứ từ từ đã, để một hai ngày nữa phải làm thêm một số xét nghiệm xem Pàng có thể mổ được không. Đợt này Pàng yếu lơn lần trước. Tim folow 4 mổ khó và càng để thì bé càng yếu đi. Mình nghe thông tin mà buồn quá, cũng bảo BS là thật an toàn thì hãy mổ cho con, tiền nong không thành vấn đề, các mẹ đã cho con đủ rồi chỉ mong Pàng đủ điều kiện để được mổ.
Cũng may mà BS điều trị cho con là Chị Phượng, cũng là BS điều trị của Vinh. Chị Phượng trong KHoa được xếp hạng chuyên môn cứng đấy, mà BS cũng tâm huyết và thương Pàng lắm. Ngoài ra Hương, điều dưỡng trưởng củng rất thương và quan tâm đến Pàng. Chỉ mong mọi chuyện thuận buồm xuôi gió.
Mà anh Pao, bố của Pàng là người rất tự trọng, mình mua quần áo, sữa vào cho Pàng nhưng anh Pao cứ ngại bảo thôi cô đừng mua nhiều thế, để nó mặc quần áo cũ cũng được (mà trời ơi quần áo cũ của con thì đầy ni lông lại bẩn và rách quá trời thế mà bố cứ bảo thế cũng được cô ạ, nó mặc mãi mà...) Lần trước mình đóng mấy triệu viện phí, lúc về thừa 2,5 triệu Viện trả lại anh Pao cũng bảo cô ơi Viện phí cô cho còn thừa bố con cháu trả lại cô. Mình lại phải giả vờ giận dỗi bảo anh cầm tiền đi mà còn về mua sữa thêm cho con chứ trả lại là lần sau em vào thăm Pàng nữa đâu. Thế mà lần này xuống anh Pao cũng cầm 2,5 triệu đấy và đóng Viện phí tạm cho Pàng. Mình nghĩ anh Pao thật là một người bố tốt, một người đàn ông đàng hoàng.
Lúc về thấy hai bố con đang ngồi ăn cháo mà không cầm lòng nổi, hoang mang quá đổi. Bệnh của con không mổ thì không thể qua khỏi mà mổ thì cũng trập trùng hiểm nguy.

07:31 CH 04/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Ơ hơ có mấy bạn hay thật, lúc đầu thì bảo tại sao không đóng thử phí 18K để xem tình hình thế nào rỗi hãy phản đối. Đến khi đc trả lời là đã đóng những 21K trong 3 tháng đầu rồi nhưng dịch vụ tệ quá thì lại bảo tại sao không đóng thêm vài tháng nữa, mới 3 tháng đã là gì. Cứ cái kiểu này theo các bạn ấy dân KN phải tiếp tục đóng phí cao vài năm nữa, có khi là 10, 20 năm nữa cũng nên, lúc đó hãy chê dịch vụ.
Liên quan đến phí dịch vụ, tại sao HN chỉ đạo KN không đc cắt dịch vụ thiết yếu và chỉ tạm thu 4K
trong khi đàm phán với cư dân. Hiện nay KN, theo như tôi biết là CC duy nhất đc/ bị chỉ đạo như thế còn các CC khác thì không. Xin thưa là vì hợp đồng bán nhà của KN quy định rõ phí quản lý bằng
mức phí do HN quy định còn các các CC khác họ không quy định như thế vì thế Ban QL có thể thu cao hơn mà dân cũng khó phản đối.
Thời điểm xem nhà mẫu KN, bà con bên GDW đg tranh đấu vụ phí quản lý. Tôi rút kinh nghiệm, tc khi
ký với KN, tôi cũng đã hỏi KN về phí quản lý, phí đỗ xe, và bảo thẳng hợp lý thì tôi mua, cao quá thì tôi thôi ngay. Giá một căn hộ KN trung bình khoảng 10 tỷ, tôi dại gì mà nhắm mắt mua bừa. Khi ấy KN vồn vã lắm, bảo là chị ơi chúng tôi làm ăn nghiêm túc, chúng tôi đã soạn hợp đồng là chỉ thu bằng mức
HN quy định thôi chị có đồng ý không. Lúc đó tôi cứ khen à, KN tử tế thật. Đến khi nhận nhà thì KN hét những 21K trong khi Paciffic, GDW chỉ 18K, nhưng cũng nghĩ tiền nào của nấy, hy vọng KN đàng hoàng. Ai ngờ phí cao, dịch vụ kém lại còn hợm hĩnh chẳng coi cư dân ra gì. Vậy chẳng phải lúc bán nhà cần bán thì ghi như thế, đến lúc cung cấp dịch vụ cứ kể cả mà thu cao chẳng nhớ gì lúc ký hợp đồng cam kết thế nào, có khác gì lừa đảo.
Đến giờ khi đã hết tin nhau, đã ghét nhau rồi thì cứ luật pháp mà làm, hợp đồng sao cứ thế triển khai,
KN kêu lỗ, xin mời ra có anh khác ngay, về thi công KN còn có chút vớt vát chứ về quản lý tòa nhà có tên tuổi gì đâu, đầy anh tài giỏi hơn nhiều.

08:02 SA 03/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Chết dở thật chị nói tôi bịa cái gì ? để tôi giải thích không có oan gia, tôi chưa từng bịa chiện khi nào chị chứ vu khống người lương thiện !!!

Về việc này thì để tôi lấy dẫn chứng nhé, không những chỉ 1 lần thôi đâu:
1. Bạn đã từng rất nhiều lần khẳng định cái văn bản bàng tiếng Việt mà trong đó KN không cho cư dân treo quốc kỳ là của mấy cư dân KN tự dịch rồi vu vạ cho KN, còn KN thì chỉ viết bằng EL là cờ/flag nói chung thôi. kN có biết tiếng Việt mà viết tiếng Việt. Tôi đã từng khẳng định rất nhiều lần là văn bản đó do chính KN/CN phát hành, còn về việc mấy anh Hàn Quốc không biết tiếng Việt nhưng chẳng lẽ các anh ấy không biết thuê người biết tiếng Việt giỏi giỏi một chút sao mà lại để dịch sai cả nghĩa gây hiểu nhầm như thế. Chúng tôi mua nhà của Keangnam Vina, một pháp nhân VN, hoạt động trên lãnh thổ VN mà sao lại cứ không hiểu tiếng Việt là thế nào, tôi có mua nhà của KN Hàn quốc đâu.
2. Bạn viết việc cư dân KN bị đánh là mâu thuẫn cá nhân, chẳng cá nhân đâu bạn ạ. Ai mà chẳng biết K béo, ông chủ của Mai Linh bất động sản chính là người dẫn dắt KN vào đầu tư tại lô đất E 6 Phạm Hùng. Khu nhà mẫu KN chính là khu đất của K béo. Hiện nay KN cũng đg là nhầu thi công của dự án này. Sở dĩ có chuyện K béo cùng hai thằng nữa đánh cư dân xuất phát từ lỗi của KN. Tầng 5 là sân chơi thuộc sở hữu chung của cư dân, KN lại cho K béo thuê để làm event mở bán nhà dù trước đó cư dân đã không đồng ý và phản đối bằng văn bản đến KN và K béo rồi nhưng họ cứ cói tình quây cái sân chơi đó lại để làm event.
Việc cư dân bị đánh trên báo viết quá nhiều, cả những nguyên nhân tôi đã nói ở trên, bạn cũng đoc thông tin trên báo mà sao lại đọc thiếu thế nên mới ra lý do cá ngân, hay là bạn đọc mỗi cái tít rồi thôi? rồi lên đây phẫn nộ thay cho KN, rồi miệt thị dân KN là vô học, là lưu manh.

12:53 CH 02/04/2012

Ngô Kiến Huy thừa nhận có con với em gái Thanh...

Thấy em bé rất dễ thương.
Mình cứ nghĩ lẩn thẩn mãi, đạo Phật dậy, nhân nào quả nấy. Chẳng biết có phải cô chị, TT đi gieo gió khắp nơi, tạo ra bao sóng gió cho gia đình người khác nên bây giờ cô em, TA lại phải đi gặt bão thế này. Chỉ mong nhân quả dừng lại ở đây để em bé có một cuộc sống hạnh phúc.

06:59 CH 01/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Quỹ bảo trì phải trả lại cho người dân và ban quản trị để lấy tiền bảo trì tòa nhà. Theo luật sau 1 năm chủ đầu tư phải họp hội nghị chủ sở hữu căn hộ để bầu ban quản trị và ban sẽ thuê đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà. tiền 2% chủ đầu tư PHẢI trả lại cho ban quản lý tòa nhà để bảo trì tòa nhà. Cái này không chỉ là luật mà chung cư hiện tại của em tiền này đã trả ban quản trị gửi tiết kiệm rồi. các bác đòi 2% cho KN nó biết thế nào là lễ độ không phải sang VN coi thường
người VN, cứ luật mà làm.
Em mà ở KN em cho thằng hàn quôc này phắn từ lâu rồi. Ăn giầy ăn cả bít tất. Bán chung cư đắt, chất lượng không như cam kết, giá dịch vụ trên trời trong khi chất lượng thì lởm khởm. Mất tiền cho nó rồi nó thuê người vào đánh cư dân nhập viên mà các bác còn bênh nó thì em cũng chịu các bác. Thiếu gì công ty quản lý tốt cả trong lẫn ngoài nước các bác nên cho thằng HQ này về nước đi.

Bênh KN thật ra chỉ là do các bạn ấy chưa có đủ thông tin thôi. Một số rất ít thì có đủ thông tin nhưng có quyền lợi chung với KN. Ví dụ như tg số 10 căn hộ đồng ý với dịch vụ của KN cung cấp, có một bạn đang cung cấp máy tính cho KN, lại có một bạn khác đang là luật sư tư vấn cho KN. Và một vài trường hợp nữa là những người mua nhà đầu tư; họ kịch liệt phản đối, thậm chí thóa mạ những người đấu tranh vì cuộc chiến chất lượng dịch vụ và phí quản lý làm giá nhà KN rớt thê thảm, họ không thể bán đc nhà.

06:33 CH 01/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Tất cả những người mua nhà KN đều phải trả phí quản lý, dù có đến ở hay không. Nói vậy để các bạn hiểu là không phải không đến ở là không phải đóng phí. Hiện nay, theo số liệu KN công bố, họ đã bán hết hơn 900 căn, chỉ còn lại 30 căn chưa bán đc. Vì thế không có chuyện đến ở ít thì phí phải cao.
Các căn hộ đã chuyển đến ở khoảng 500 căn, tg đó khoảng 400 căn không đồng ý với chất lượng dịch vụ do KN cung cấp và giá dịch vụ do KN áp đặt. Chỉ cí khoảng 10 căn hộ đồng ý với KN, khoảng 90 căn hộ còn lại chưa bầy tỏ ý kiến gì. Vì thế có bạn nào đó nói chỉ 10% phản đối là không đúng đâu.

05:30 CH 01/04/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Mẹ bibi sa đà vào chuyện cờ quạt với cá cược quá, bản chất vấn đề khác cơ.

Đúng rồi đấy ạ, cứ nói qua lại mãi về vụ cờ với quốc kỳ cũng chẳng có đầu có cuối. Sẽ trao đổi về vuệc khác nhé, những bất cập trong mua nhà chung cư. Tôi sẽ viết về những điều người mua nhà chung cư cần lưu tâm, hy vọng từ kinh nghiệm của riêng tôi sẽ góp phần giúp các bạn lựa chọn đc một chung cư hợp ý.

05:26 CH 29/03/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Quả thực qua những comment như của mẹ Bibi càng cảm thấy mất cảm tình với bộ phận dân Keangnam đang kêu gào tẩy chay CĐT. Một vấn đề đơn giản là việc treo cờ quạt - kể cả là quốc kỳ - ở những tòa nhà cao tầng như Keangnam là nguy hiểm mà vẫn gân cổ lên đòi hỏi thì có thể hiểu nhận thức của chị đến đâu. Chị nhân ái với các cháu mổ tim thế, mong chị cũng nghĩ cho các cháu bé đi qua đường dưới nhà chị sẽ phải gặp nguy cơ gì khi nhà chị quá yêu nước và treo quốc kỳ trên ban công chị nhé.

Quả thật tôi còn rất nhiều hạn chế, kể cả nhận thức, tôi sẽ cố gắng để học hỏi thêm.
Cư dân KN cũng đã bàn thảo rất nhiều về việc treo cờ có cán sẽ gây nguy hiểm cho người đi đường. Một số hộ là có xưởng cơ khí, đã chế tạo thử bộ gá treo cờ lắp đặt cố định trong ban công chứ không phải treo bằng cán, đảm bảo để cờ không rơi nhưng sản xuất ra rồi mà chúng tôi vẫn không dám lắp vì sợ nhỡ chẳng may. Sau đó cư dân chuyển sang mua dây dù loại to bản, lồng vào cờ và buộc cố định trong ban công. Việc này cũng đg trong quá trình thử nghiệm và chưa đc làm rộng rãi vì an toàn.
Việc treo cờ là quyền của mỗi công dân, miễn đừng làm ảnh hưởng đến người khác. Chúng tôi nhận thức đc điều này và sẽ tính toán thận trọng.

05:11 CH 29/03/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Tôi không ở KN và chưa bao giờ vào đấy nên tôi không muốn tham gia vào Topic này. Nhưng nói thật bạn Bibi này dân trí cao quá, yêu nước quá, nhân hậu quá, vì trẻ em quá và thích cá cược quá nên không nhin được.
Riêng cái đấu tranh không biết mệt mỏi để được treo cái lá quốc kỳ lên tòa nhà cao tầng để trưng ra là mình yêu nước đã đủ thấy dân trí của bạn cao như nào, vậy mà vẫn miệt mài khoe và đòi cá cược.
Cứ cho văn bản bạn có đi, nhưng liệu nó có phải là văn bản chính thức không, có giá trị khi tranh chấp
không thì bạn nên post lên đây để những người dân trí thấp họ biết (không hiểu bạn có biết là phải post bằng ảnh và nguyên bản, đầy đủ không nhỉ?)
Còn muốn biết họ phục vụ có tốt không, tất cả hãy đóng đủ tiền và ngồi đợi 3 tháng hãy kết luận chứ
tiền không đóng, đấu tranh bằng cách đốt than tổ ong, đòi treo cờ, treo quần lót thì công ty nào có dịch vụ ngon được.
Thẳng thắn ra, nếu cư dân KN đòi hỏi dịch vụ phải như này như kia thì thông cảm được, nhưng phần lớn đòi giảm tiền. Chỉ có ra ngoài thì luôn mồm nói tiền cao mấy cũng đóng được nhưng dịch vụ phải
tương xứng.
Còn bạn muốn tài trợ cho em nào mổ tim thì cứ việc, không phải khoe đi khoe lại thế.

Tôi chưa bao giờ khẳng định tôi là người dân trí cao hay có học thức hay nhân hậu, đấy là bạn đã quá khen thôi. Việc tài trợ mổ tim tôi cũng đồng ý, khoe khoang chẳng hay ho gì, bản thân tôi cũng thấy xấu hổ khi nhắc đến nhưng vì có bạn chất vấn nên tôi mới khai ra vậy thôi. Tôi cũng mong bạn giúp tôi đừng nhắc đến việc mổ tim nữa nhé. Cám ơn bạn nhiều.
Tôi cũng khẳng định cư dân KN đã đóng phí 21K chứ không chỉ là 18K đâu trong 3 tháng rồi nhưng dịch vụ qua tệ nên chúng tôi mới yêu cầu KN cùng làm việc.
Khi đặt bút ký hợp đồng với KN tôi đã xem xét hợp đồng rất kỹ, cũng thận trọng suy nghĩ nhưng thật tiếc mọi việc lại không như tôi mong muốn. Một phần có thể vì KN chưa có kinh nghiệm quản lý tòa nhà, bản thân KN vốn là nhà thầu thi công, mặc khác có thể do tôi đã kỳ vọng quá cao vào KN.
Còn về vuệc post ảnh lên, đúng là tôi chưa biết làm, chưa làm bao giờ, nhưng có sao, chiều nay về HN tôi sẽ nghiên cứu, tập tành làm thử xem sao. Cám ơn các bạn đã quan tâm, nhắc nhở.

05:00 CH 29/03/2012

Keangnam-Vina trả chung cư cho thành phố quản lý

Nói chung là các bác ko có nhiều tiền thì đừng tính ở chung cư cao cấp. Chọn mấy cái chung cư Mỹ Đình hay Trung Hòa Nhân chính là được rồi. Có mua được cái chung cư cao cấp mà sợ mất 1 tháng tiền phí vài triệu thì cho Tây thuê đi, tiền cho thuê đủ đi thuê chưng cư khác lại dư ra khoản để sinh hoạt phí. Khu chung cư mình ở đây này, có tháng quên trả phí quản lý, đúng giờ nó cắt luôn cả điện và nước, mà ở nhà thì chỉ có bà già và trẻ con. Cũng phải đi về đóng tiền, rồi nó mới cấp nước và điện cho đấy. Chứ ko có chuyện ko đóng mà nó cho dùng điện và nước, thang
máy miễn phí đâu.

Có lẽ bạn hiểu chưa đúng về chúng tôi. Theo hợp đồng mua nhà, KN thu phí quản lý bằng mức giá trần của HN hoặc BXD ban hành, nếu muốn thu cao hơn phải có sự thỏa thuận với cư dân.
Trước đây chúng tôi đã đóng 21K, khi đó HN chưa ban hành mức phí. Sau một thời gian thấy chất lượng quản lý quá tệ nên yêu cầu KN thay công ty quản lý. KN đề nghị cho họ thêm 1 năm để cố gắng do CN vừa mới thành lập nên kinh nghiệm chưa có. Sau đó HN ban hành mức phí, chúng tôi yêu cầu KN giải trình cụ thể các khoản cấu thành giá để chúng tôi có cơ sở thỏa thuận.
KN đưa ra bảng lương phải trả cho 3 người Hàn, giữ chức vụ quản lý là 10.000$/tháng/người. Tuy nhiên KN có 3 tòa nhà, 1 tòa văn phòng 72 tầng sở hữu riêng KN, 2 tòa chung cư còn lại cao hơn 40 tầng bán cho khách hàng làm nhà ở; trong khi đó 3 ông Hàn này cũng là người quản lý tòa 72 tầng. Vậy thì 10.000$ là để quản lý riêng cho 2 tòa chung cư hay chung cho cả 72 tầng? Tương tự thế, phí điện, nước... KN không có chứng từ tách riêng của 2 tòa chung cư và tòa văn phòng 72 tầng. Tg hợp đông bán nhà KN cam kết tg giá bán nhà có cả phí mua bảo hiểm tòa nhà nhưng cho đến nay KN vẫn chưa mua cho 2 tòa chung cư mà mới chỉ mua cho Tòa văn phòng 72 tầng của riêng KN. Thử hỏi như vậy làm sao chúng tôi đồng ý trả 18K đc vì chúng tôi không thể biết chi phí mà chúng tôi trả là cho riêng chúng tôi hay cho cả Tòa 72 tầng. Mặt khác chất lượng dịch vụ vô cùng tệ, tệ ngay cả khi chúng tôi đóng 21K. Nhiều khi chúng tôi ao ước giá mà mình đc cái anh quản lý bên The Manor, Vincom sang quản lý có phải tuyệt không.
Còn khi khóng đóng tiền ấy à, KN cắt dịch vụ ngay. Chúng tôi cũng đồnh ý nếu ai không đóng phí, KN cắt dịch vụ đi và yêu cầu KN cung cấp danh sách những hộ không đóng phí để đỡ ,ang tiếng cư dân KN nhưng KN chẳng cung cấp đc, vậy nên không hiểu việc các hộ không đóng phí là có thật hay không đây?

04:44 CH 29/03/2012