Hồ sơ cá nhân: lulyxuxi - Cộng Đồng Phụ Nữ Việt Nam

Thảo luận về chung cư Unimax 210- Quang Trung -...

Về vấn đề nộp thuế sử dụng đất cho nhà nước như bạn thắc mắc thì bên mình có thể cho bạn xem biên lai và giấy xác nhận của chi cục thuế.
vấn đề thứ hai là thời gian cấp sổ thì trong hợp đồng bên mình quy định là sau khi bàn giao nhà 30 ngày, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà lên sở. Nếu hồ sơ đầy đủ thì sẽ trả sổ đỏ sau đó khoảng hai tháng. Tức là sau khi nhận nhà khoảng 3 tháng thì bạn sẽ nhận được sổ đỏ.
Hiện tại dự án đang gấp rút thi công phần tầng hầm và hoàn thiện bên trong căn hộ nên có thể trong quý I sẽ khó bàn giao nên khi ký HĐ bên Ba Đình 1 sẽ ấn định thời gian bàn giao là quý 2/2016 bạn nhé.
Mình làm ở phòng cskh nên cũng có nhiều khách họ muốn gửi bán lại. Các căn hộ sẽ đa dạng về tầng hơn,và giá cũng khá hợp lý, thủ tục xử lý nhanh gọn. Không biết bạn quan tâm đến khối tầng bao nhiêu và căn hộ hướng nào. Bên mình chủ yếu là các căn hộ khối tầng trung và tầng thấp như tầng 08, tầng 15, tầng 22. Giá giao động từ 1.650tr đến 1.780tr một căn.
Nếu bạn quan tâm thì gọi liên hệ vào sdt 0976544717

06:59 CH 10/12/2015

Thảo luận về chung cư Unimax 210- Quang Trung -...

Bạn ơi, đơn vị thực hiện nghĩa vu với nhà nước là chủ đầu tư Xuất nhập Khẩu Hà Tây. Đây là chủ đầu tư của dự án này. Còn BD1 và Udic là đơn vị đồng đầu tư. Hơn nữa dự án này đã có sổ đỏ còn tiền thuế hàng năm họ cũng đã nộp đầy đủ nhà nước rồi(Có biên lai)Vì vậy bạn ko lo về vấn đề pháp lý nhé. Còn bạn mua bên Udic hay BD1 đều như nhau thôi, bên nào có tầng và căn hộ ưng ý với bạn thì bạn có thế ký HĐ với bên đó.Mình là trưởng phòng Chăm sóc KH bên Sàn Phi Long, mình làm tại sàn này 8 năm rồi nên lịch sử của nó như thế nào mình đều năm được. Nên bạn cứ yên tâm nhé.

10:48 SA 09/12/2015

Thảo luận về chung cư Unimax 210- Quang Trung -...

Xin trả lời bạn như sau:
Thứ nhất dự án này khởi công vào năng 2009, khi hoàn thiện xong phần móng và xây thô đến tầng 8 thì thị trường BĐS rơi vào khủng hoảng. Tất cả các dự án đều không bán được, các ngân hàng đều không cho các chủ đầu từ tiếp cậm nguồn vốn. Vì vậy nên các dự án đều như phải nằm im vì khát vốn. Năm 2014 Chủ đầu tư họ bán lại một khối căn hộ cho đơn vị thi công là UDic để đảm bảo nguồn vốn tiếp tục xây dựng dự án. Như bán thấy từ khi Udic vào thì tiến độ thi công rất nhanh, điều này ko phải do chất lượng công trình không ổn mà do có tài chính thì thi công nhanh chóng thôi. Còn về phần giá thì rất sát với thị trường nên các căn hộ ở đây đều được giao dịch mạnh ( bạn có thể thấy tuy thị trường BĐS đã ấm lại nhưng không còn giá ảo nữa, các mức giá có thể giao dịch đều là những mức giá rất sát với thị trường.khu vực HD đang bão hòa về nguồn cung nếu như đưa ra mức ra không cạnh tranh thì đến khi nào mới bán được hết hàng)
Về phần nếu dự án xảy ra sự cố thì bên BDD1 hay Udic sẽ ra chịu trách nhiệm với KH thì xin trả lời bạn rằng bạn ký hợp đồng mua bán với bên nào thì bên đấy sẽ phải chịu trách nhiệm với bạn. Còn về thông tin căn hộ cao cấp hay bàn giao thô như bạn nói ở trên là chưa chính xác. Bên BDD1 bàn giao căn hộ có hoàn thiện cơ bản cho KH chứ ko phải bàn giao thô. Căn hộ bên BDD1 bàn giao đã hoàn thiện hết về phần xây dựng, không bao gồm nội thất như tủ bếp hay sàn gỗ v..v Còn bên Udic bàn giao cho KH có thêm gói nội thất như sàn gỗ hay bình nóng lạnh ( đều này là chính sách thu hút KH của hai công ty, và đương nhiên về giá của hai bên cũng có sự chênh lệch nhất định)
Còn về phía phân phối của dự án này. BDD1 là BĐS Phi Long và Udic là Hebeco. Sở dĩ chỉ có hai sàn này phân phối là do họ ký độc quyền. Tất cả các sản phẩm của BDD1 đều do Phi Long phân phối và phía Udic cũng do Hebeco phân phối. Bạn có thể đến một vài sàn khác cũng có hàng Uimax tuy nhiên họ chỉ là cộng tác viên của hai sàn trên thôi.
BD1 cũng có một vài tiếng xấu từ các dự án họ đã xây dựng, nhưng thử hỏi trong môi trường BĐS này có chủ đầu tư nào không vướng phải những rắc rối với KH.
Trên đây là những giải đáp thắc mắc chính xác nhất dành cho bạn.
Bạn có thể yên tâm tìm hiểu một căn hộ giữ trung tâm Hà Đông với mức giá 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ, hơn 100m2 3PN và đặc biệt sắp bàn giao nhà.
Chúc bạn may mắn.

05:51 CH 07/12/2015

Thảo luận về chung cư Unimax 210- Quang Trung -...

yen tam di ban ah. chac chan se dung tien do :d

10:30 SA 17/08/2015