Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Nếu mua nhà thì nên vay ngân hàng nào và thủ tục...
Tỉ lệ thành công của khoản vay phụ thuộc vào tỉ lệ cho vay trên tài sản bảo đảm, càng thấp thì càng dễ (VD: bạn có 800tr, mua căn nhà 1,2 tỷ thì tỉ lệ cho vay trên tài sản đảm bảo là 40%), ngoài ra còn phụ thuộc vào thu nhập (có thể xác minh) của bạn nữa. Để tránh áp lực về số tiền phải trả hàng tháng thì bạn nên kéo dài thời gian vay ( 10 năm: 3tr3 gốc/tháng, 15 năm: 2tr2 gốc/tháng) nếu như thu nhập của gia đình bạn là cố định. Lãi thì khoảng 3tr7/tháng dựa trên dư nợ giảm dần ( ở đây mình đang tính với lãi suất 11.1%/năm). Thủ tục ngân hàng thì rất đơn giản mà bạn, hồ sơ tốt thì mọi thứ làm trôi chảy thôi. Chúc bạn sớm mua được nhà :)
04:38 CH 06/10/2016
Em muốn mở tài khoản ngân hàng thanh toán trực...
2 dịch vụ thanh toán trực tuyến của ngân hàng là Mobile Banking và Internet Banking.
- Mobile Banking: sử dụng phần mềm của ngân hàng để giao dịch trực tiếp bằng điện thoại smart phone
+ Miễn phí giao dịch cùng hệ thống ngân hàng
+ Giao dịch ngoài hệ thông có thu phí
- Internet Banking: Giao dịch bằng máy tính có kết nối internet bằng cách truy cập vào trang web của ngân hàng
+ Giao dịch cùng hệ thống: có thu phí
+ Giao dịch khác hệ thống: có thu phí
Các dịch vụ trên đều có thu phí thường niên, mức phí thì tùy vào ngân hàng mợ nhé.
03:51 CH 05/10/2016
Có nên đầu tư mua căn hộ ở thời điểm này hay...
Chị nên gửi theo kỳ hạn 12 tháng thì lãi suất sẽ là 7%
03:46 CH 08/09/2016
Cảm xúc của anh em như thế nào khi được chị em...
vote kinh nghiệm thớt nhé b-)b-)b-)b-)
11:59 SA 07/09/2016
Có nên đầu tư mua căn hộ ở thời điểm này hay...
Em thử làm một bài toán chị coi có hợp lý ko nhé
+ Gửi ngân hàng
- 1,800trđ x 6,5%/năm = tiền lãi 117tr/năm
- Lợi: có tiền dự trữ trong trường hợp có việc cần, có nguồn thu cố định
- Bất cập: Nguồn thu cố định, không phát sinh thêm
+ Mua nhà
1 căn hộ = 1,600trđ
Còn dư 200trđ
cho thuê 15trđ/tháng = 180trđ/năm
Thời gian bàn giao nhà: quý 3/2017 = 1 năm ==> mất 117trđ tiền lãi gửi ngân hàng ( có khả năng nhiều hơn trường hợp ko tìm đc khách thuê)
- Lợi: có BĐS, có nguồn thu cao hơn từ việc cho thuê nhà, giá BĐS, giá thuê nhà thay đổi theo thời gian
- Bất cập: không tìm đc khách thuê, giá cho thuê thấp hơn dự kiến, bàn giao nhà chậm....
Không có nguồn tiền dự phòng.
Em ko học kinh tế cũng ko chuyên văn nên viết hơi lủng củng, hy vọng chị tìm được quyết định ưng ý.
11:56 SA 07/09/2016
Gửi góp hàng tháng
https://www.abbank.vn/vi/Khach-Hang-Ca-Nhan/Tiet-kiem-Tich-luy-cho-tuong-lai.Details.15.aspx
Bạn tham khảo qua về sản phẩm này nhé.
Còn đây là bảng lãi suất tiền gửi theo từng kì hạn của ngân hàng An Bình
https://www.abbank.vn/vi/Template/Lai-suat-tiet-kiem-VND.Show.440.aspx
10:54 SA 07/09/2016
vay ngân hàng.
Hi bạn, nếu bạn vay bằng tài sản thế chấp thì sẽ dễ dàng cho khoản vay. Còn trường hợp vay qua lương thì ngân hàng thường chỉ cho vay tối đa 5 lần lương thực lãnh thôi ;)
10:39 SA 07/09/2016
l
leson87
Hóng
264
Điểm
·
0
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
- Mobile Banking: sử dụng phần mềm của ngân hàng để giao dịch trực tiếp bằng điện thoại smart phone
+ Miễn phí giao dịch cùng hệ thống ngân hàng
+ Giao dịch ngoài hệ thông có thu phí
- Internet Banking: Giao dịch bằng máy tính có kết nối internet bằng cách truy cập vào trang web của ngân hàng
+ Giao dịch cùng hệ thống: có thu phí
+ Giao dịch khác hệ thống: có thu phí
Các dịch vụ trên đều có thu phí thường niên, mức phí thì tùy vào ngân hàng mợ nhé.
+ Gửi ngân hàng
- 1,800trđ x 6,5%/năm = tiền lãi 117tr/năm
- Lợi: có tiền dự trữ trong trường hợp có việc cần, có nguồn thu cố định
- Bất cập: Nguồn thu cố định, không phát sinh thêm
+ Mua nhà
1 căn hộ = 1,600trđ
Còn dư 200trđ
cho thuê 15trđ/tháng = 180trđ/năm
Thời gian bàn giao nhà: quý 3/2017 = 1 năm ==> mất 117trđ tiền lãi gửi ngân hàng ( có khả năng nhiều hơn trường hợp ko tìm đc khách thuê)
- Lợi: có BĐS, có nguồn thu cao hơn từ việc cho thuê nhà, giá BĐS, giá thuê nhà thay đổi theo thời gian
- Bất cập: không tìm đc khách thuê, giá cho thuê thấp hơn dự kiến, bàn giao nhà chậm....
Không có nguồn tiền dự phòng.
Em ko học kinh tế cũng ko chuyên văn nên viết hơi lủng củng, hy vọng chị tìm được quyết định ưng ý.
Bạn tham khảo qua về sản phẩm này nhé.
Còn đây là bảng lãi suất tiền gửi theo từng kì hạn của ngân hàng An Bình
https://www.abbank.vn/vi/Template/Lai-suat-tiet-kiem-VND.Show.440.aspx