Bác này định giá quá cao, thị trường đang trầm lắng, mới tháng trước mình xuống Bích Hoà giá mới có 10T/m2. bây giờ lên sao được. 25T/m2. người ta mua ơ trên Hà Đông rồi Bác ơi, xuống Thanh Oai làm gì

Theo như mình quan sát, nếu nhìn trên bản đồ dự án đường nối cầu Nhật Tân và Sân bay Nội Bài thì thôn Lễ Pháp là đắc địa nhất vì chỉ cách vòng xuyến của nút giao thông NT-NB khoảng mấy trăm mét thôi, kế đến là Trung Oai tuy không gần nút giao thông như LP (cách LP khoảng 1km) nhưng độ gần của Trung Oai so với mặt đường tuyến NT-NB cũng tương tự Lễ Pháp. Ngoài ra, thôn LP dân trí có vẻ cao hơn và lành hơn Trung Oai (mình tiếp xúc thấy như vậy), nhà cửa xây dựng đẹp và thoáng hơn. Do vậy mặt bằng đất ở LP cao hơn Trung Oai vài triệu/m2. Hồi tháng 11 năm ngoái mình có mua 1 mảnh đất ở LP còn bạn mình mua ở Trung Oai nên bọn mình nghiên cứu khá kỹ lưỡng khu vực này. Còn thôn Tuân Lề thì mình không rõ nhưng mình nghĩ là rẻ hơn TO và LP.
Thông tin tham khảo dành cho bạn là: cách đây 3 tuần, mình đã bán 1 mảnh đất trên trục đường chính của làng, gần rìa làng Lễ Pháp (cách rìa làng khoảng 30m) với giá 20.5tr. Cũng thời điểm đó bạn mình mua 1 mảnh ở 1 cái ngõ (tầm 3m) quanh co hơn một chút cũng tại LP và ô tô vào đc với giá 15tr/m2. Có vẻ bây giờ đát bên đó đang chững lại và giá cả có giảm đôi chút. Nếu bạn mua ở những nơi khác xa hơn khoảng vài km thì sẽ có nhiều nơi giá chỉ độ trên dưói 10tr/m2. Tuy nhiên nếu bạn có sẵn tiền thì rất nên mua vùng này vì nhìn tổng thể, dọc tuyến NT-NB thì ngoài Vĩnh Ngọc (đang có giá rất cao) thì LP và Trung Oai là khu vực đắc địa nhất và giá tương đối hợp lý. Theo mình biết thì vị trí đẹp nhất ở thôn LP tầm trên 20tr/m2, và tuỳ vị trí so với rìa làng và trục đường chính của làng mà độ đắt cũng theo đó giảm dần. Ở Trung Oai cũng tương tự. Kinh nghiệm đi mua của mình là dân ở đây họ hay hét giá cao lắm vì hình như trước đây lúc giá đất mới lên họ đã bán rất nhiều với giá bèo so với bây h, thành thử quỹ đất trở nên khan hiếm và người dân họ đâm ra hay tiếc của. Bạn nên tìm mua của những mảnh mà chủ sở hữu không phải là người trong làng thì việc thoả thuận giá cả và làm thủ tục nhanh gọn hơn rất nhiều.

Bác nào trên đây biết giá đất thổ cư làng Bích Hòa - Thanh Oai - Hà Tây cũ giá khoảng bao nhiêu tiền m2 k? Chỗ đó qua BaLa khoảng 3km, ngay cạnh KDT Thanh Hà,em đang rất cần thông tin đấy ạ

Hom no thay ban nhan tin cho minh noi la quan tam den dat dich vu o khu cong nghiep Phu Nghia, tt Chuc Son, Chuong My, sau ko thay co y kien gi nua. Hom do gia la 3.5tr/m2, sau 2 tuan gia bay gio la 5,5tr/m2 roi day. May ma hom do minh cung chot duoc 1 lo. Hihi

dân bích hòa hơi ghê bạn ah, tớ ko phân biệt tôn giáo đâu nhưng dân bích hòa đa số theo đạo, họ sẵn sàng lặt cọc với mình không theo luật, nếu bạn đủ tầm thì Pm tó, tớ sẽ chỉ cho người bán khu này, giá rẻ vì họ cũng sợ dân ở đây lắm:)