- Sàn gỗ: có 2 loại là dầy 8 và 12ly, hiện có thể chia làm 2 nguồn như sau, loại 1 nhập khẩu trực tiếp từ Malaysia, Hàn Quốc... giá cả loại này dao động khoảng 280-300k với 8ly và 380-450k với bản dầy 12ly ( các hãng điển hình như Janmi, Robina, Masfloor...) khuyên các mẹ có điều kiện thì cứ 1 trong các loại này mà dùng, đắt nhưng chất lượng tốt thật. Loại 2 nhập khẩu từ TQ hoặc sản xuất ở Việt Nam (theo công nghệ nước ngoài...), mẫu mã và giá cả thì rất nhiều loại dao động từ 180k với 8ly và 250-300k với 12ly, chất lượng vừa phải với giá tiền, mẫu mã chủng loại đa dạng (chiếm đến 80% thị trường). Ngoài ra nếu bố mẹ nào tự đi mua sàn về, thì nhân công bây giờ khoảng 30k/1m2 lát là hợp lí nhé

- Trần thạch cao: với trần phẳng đơn giá vào khoảng 165k, trần giật cấp khoảng 170-180k hoặc có thể hơn chút tùy theo độ khó thiết kế giật cấp nhà mình, giá trên là khung xương Vĩnh Tường, mọi người đừng ham rẻ mà làm khung xương Hà Nội trần rất nhanh võng nhé

- Sơn bả trong nhà: với tường vào khoảng 40-43k/m2, với trần khoảng 52-55k thôi mọi người nhé, đã bao gồm bả tường, sơn lót và sơn mầu, loại sơn cơ bản như Maxilite, còn nếu cao cấp hơn thì Dulux đắt hơn từ 5-10k tùy loại nhé :D

- Phần xây dựng: gia đình nào muốn phá dỡ tường để xây lại theo ý mình thì gọi thợ đến chủ động thỏa thuận thôi, cái này không có đơn giá cụ thể đâu nhé, vì còn tùy vào nhiều ít, khó dễ, vật chuyển đổ đi đắt rẻ khác nhau theo khu vực. Mình chỉ gửi mọi người đơn giá phần xây dựng cơ bản thui

Xây tường 110: nhân công khoảng 80k/m2, vật tư (xi, cát, gạch…) khoảng 220k/m2 chênh lệch chút tùy địa bàn cấp vật tư

Trát tường: nhân công khoảng 70k/m2, vật tư khoảng 35-40k/m2

Ốp nhân công khoảng 130-140k, lát thì rẻ hơn chỉ khoảng 80k/m2

- Còn về đồ nội thất thì các mẹ thuê thiết kế (người ta tính theo đơn giá m2 thiết kế nhà từ 70-100k/m2 thiết kế) rồi đưa các xưởng đóng đồ cho đẹp mà đồng bộ, chứ đừng ra Đê La Thành chọn, đồ lởm mà nhanh hỏng lắm. Có thể lựa chọn gỗ thịt, tuy nhiên loại tốt tí không có nhanh bị co ngót, cong vênh, phổ biến hiện nay có Sồi, óc chó… Còn không thì cứ gỗ công nghiệp mà dùng thôi, có thể lựa chọn dán veneer sơn PU cho giống gỗ thịt, không thì dán bề mặt melamine, laminate… vừa hiện đại mà lại đẹp.

Vài điều chia sẻ với mọi người :)