Mình có căn số 8 đây, muốn đổi sang căn 110 m, bạn nào có nhu cầu đổi hoặc mua thì nhắn tin mình nhé. Căn 90 m tầng đẹp thì hết lâu rồi, chắc chỉ mua lại thôi bạn ạ

Mình cũng hiểu như thế. Sổ Hồng cấp cho Chung cư. Tuy nhiên mình đã hỏi chủ đầu tư thì họ bảo cấp sổ đỏ hết. Mình chưa rõ về tính pháp lý về cấp sổ của dự án này. Đa có Có thông tin là dự án này chỉ cấp quyền sử dụng trong 50 năm nên mới lăn tăn

Các bạn bán hàng KĐ cho hỏi mua chung cư ở đây thì nên mua gói nội thật hay gói thô? nếu ký gói thô rồi chuyển sang gói nội thật hoặch ký hợp đồng gói nội thất rồi mà muốn chuyển sang gói thô được không? Mình muốn biết chắc chắn để quyết định khi mua mà, muốn mua gói nội thất nhưng chỉ sợ lúc nhận nhà lại thất vọng, phải làm lại hết thì chết. Tks

Mình đang có ý định mua ở đây. Nhưng còn lăn tĂn sổ đỏ sổ hồng của căn mình mua. Thời điểm hiện nay đã có hợp đồng mua bán rồi. Còn việc cấp sổ gì thì mình đang ko rõ. Mẹ nào biết chia sẻ chút với

Căn số 2 thì sao các bác?

Về thứ 1, 2, 3, mình xin phép ko nói đến nữa. Vì chúng mình cùng nghề, dẫu biết là cạnh tranh khốc liệt, nhưng nếu cứ tiếp tục sẽ biến thành tranh cãi (mà mình thì ko có thời gian tranh cãi ở đây, cũng ko muốn có sư bất hòa nào ^^ ). Nhưng tự KH sẽ có cảm nhận riêng, tự KH sẽ có cái nhìn đúng đắn nơi nào đáng sống, nơi nào có thể phát triển đc,..

Còn về thứ 4, đầu tiên, mình chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng và cho rằng mình là "nhân viên cứng". Qủa thật điều này khiến mình rất vuii và có thêm động lực cho mình. Nhưng về việc "

cái thành công nhất bên Cen thì chỉ là số lượng nhân viên vượt trội,dễ dàng truyền thông dự án. Còn về chất lượng thì theo mình bên Cen chỉ có 15-20% nhân viên có trình độ chuyên môn,còn lại là mới vào nghề hoặc ít kinh nghiệm

. 80% doanh thu bên Cen là do các nhân viên cứng đem lại.", thì điều này hoàn toàn chỉ là nhận định cá nhân của bạn thôi nhé. CEN có hơn nghìn nhân viên, ko lẽ chỉ có 200 người làm đc việc, 800ng còn lại ko có khả năng ?! Nếu vậy thì CEN sẽ ko thể phát triển đc như ngày hôm nay b nhé.

Chào cả nhà, mình cũng vừa đặt một căn ở đây tầng 16 và hy vọng sớm trở thành hàng xóm của nhau. Thú thực mua chỗ này vì nhà có trẻ con cho chúng nó tiện đi học. Vừa nhận được thông báo đóng tiền đợt hai, tối có việc tranh thủ đi qua thấy em nó đang xây đến tầng 11 thật. Trường mẫu giáo chắc năm tới khai giảng (trường này của Quận Đống đa nằm giữa Capital garden và MECO luôn) đi học cách nhà 50m cho đỡ mệt + siêu thị Fivimart ngay Tầng 1 bên MECO nói chung khá tiện cho gia đình đấy.
Ảnh chụp thật đây



Nhà thầu Hòa Bình thắp đèn thi công cả ngày lẫn đêm để kịp tiến độ


Ah mà quên căn mình lấy là 110,3m2 nhưng diện tích thông thủy theo quy định mới chắc chỉ còn 103m2 thôi nên giá sẽ khác quảng cáo đấy nhé.

Bạn có thông tin gì về tiến độ mở đường sang Lương Đình Của không? Những người dân ở ngõ thông sang Lương Đình Của đã được nhận tiền đền bù chưa?

Tôi mới mua 1 căn 125.3 m2 ở đây rồi (phải mua chênh chút)
Hiện giờ thấy xây đúng tiến độ (tầng 10)
Tuy nhiên đến bây giờ vẫn chưa có hợp đồng mua bán nên cũng vẫn thấy có rủi ro. Ngoài ra nhiều thông tin cũng mập mờ, chưa rõ ràng

Thực ra về hạ tầng xung quanh mình không thích lắm vì mật độ xây dựng quá cao (phải hơn 85% trong khi quảng cáo là khoảng 4x%, chỉ có đường nội bộ chạy vòng quanh, không có sân), tuy nhiên mình vẫn mua vì vị trí thuận tiện, phù hợp đối với gia đinh nội ngoại, học hành của F1, đi làm (2005 mình đã mua 1 căn ở Mỹ Đình Sông Đà, môi trường cùng chung với The Manor, The Garden rất đẹp, rộng rãi nhưng phải cho thuê từ 2007 đến giờ vì không bố trí được chuyện học hành của trẻ con)

Về đường sang Lương Đình Của: các bạn bên KĐ có nói sẽ hoàn thành trước khi bàn giao nhà nhưng mình thực sự không tin vì quy hoạch đến 10 năm rồi mà vẫn chưa thấy động tĩnh gì

Về khoản vay 400 tỷ của BIDV: theo mình biết thì chính xác là 300 tỷ. Theo mình hiểu đấy chỉ là hợp đồng ký giữa 2 bên thôi, còn việc BIDV có giải ngân cho chủ đầu tư hay không còn tùy thuộc nhiều yếu tố khác

Lại tí ta, tí toáy viết.
Về vị trí: Chắc chắn 102 hơn đứt 75 Tam Trinh rồi. haha, Một bên là đất Đống Đa, một bên là đất Hoàng Mai. Các mẹ tự đánh giá. E chỉ băn khoăn mỗi một điều là không biết bao giờ tuyến đường Lương Định Của kéo dài chạy qua Dự án 102 sẽ làm. E nghĩ chắc lâu, nên các Mẹ mua ở đây vẫn phải chịu khó đi ngõ 102 hơi nhỏ một thời gian.
Thứ 2: Về các tiện ích, em nghĩ 102 chắc chắn sẽ Ok hơn, xung quanh đấy gần như đầy đủ các tiện ích; Trường, Bệnh viện, Chợ....Mẹ nào có Bố mẹ có tuổi thì ở 102 sẽ hợp lý hơn.
Thứ 3: Về tiến độ, các mẹ mua nhà của Kinh Đô thì nên xem xét thật kỹ hợp đồng. Hiện nay Kinh Đô cùng 1 lúc thi công dồn dập 3 dự án. Đặc biệt dự án 302 sẽ là dư án trọng tâm nhất (hehe, do mặt đường nên bị soi nhiều), nên em sợ sẽ không đủ lực để đáp ứng tiến độ như trong Hợp đồng đề ra.
hehe, cứ chém gió, mấy bạn sales Kinh Đô hay Cen cứ vào ném đá. Mình xin nhận mọi trách nhiệm.

Mình cũng mới mua 1 căn tại dự án này, về vị trí thì rất ổn, điện - đường - trường - trạm thì cũng ok (mình ko thích chung cư ở mặt đường lớn, bạn nào đã ở thì sẽ biết ngay). Chỉ lăn tăn cái thủ tục pháp lý thôi (vì hiện tại nó vẫn đang là Hợp đồng góp vốn), hiện tại giá tương đối mềm và họ vẫn đang xây đúng tiến độ. Chờ ra hợp đồng mua bán thì chắc ko còn giá này

Hôm nay cũng mới vào topic. Nhận thấy toàn người quen, nên mới viết một bài Review cho các chị, các mẹ, các bố WTT có nhu cầu mua căn hộ 102 Trường Chinh tham khảo. Nếu đúng thì Like cho một cái ủng hộ, Chưa phải thì mong bỏ qua cho, có chút tâm huyết với nghề chứ không dám múa rìu qua mắt thợ.
Thông tin dự án chắc 1 số mẹ đã biết, không biết thì gõ Google lên nhé. Mình chỉ review những cái khác thôi.
Chủ đầu tư: Kinh Đô TCI group - Một chủ đầu tư tương đối có tiếng tại Hà Nội với bác Minh Lò Đúc làm chủ. Bác này nổi tiếng nhất với chung cư tại 93 Lò Đúc và một loạt các mảnh đất có vị trí đắc địa tại Hà Nội: Chung cư Discovery tại 306 Cầu Giấy, chung cư số 8 Lê Trực, khu văn phòng, căn hộ cao cấp tại ngã 3 Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, dự án đất nền nhà ở Thanh Trì..., Hiện nay Chủ đầu tư đang chính thức triển khai 03 dự án: 302 Cầu Giấy, 08 Lê Trực, 102 Trường Chinh. 03 dự án này tiến độ tương đối ổn, tuy nhiên ngoài " Tiếng" thì Kinh Đô cũng dính khá nhiều " Tai" đặc biệt tại 02 dự án
102 Trường Chinh và 93 Lò Đúc. Về 93 Lò Đúc thì các bác tự search nhé, còn em thì chỉ viết về 102 thôi.
Theo em biết, 102 được bán khá lâu, cũng khoảng 4 năm về trước. Tuy nhiên do quá trình thay nhà thầu liên tục và chưa được nhận giấy phép xây dựng nên Công trình không thể triển khai tiếp được. Hiện nay, Công trình mới nhận được giấy phép xây dựng nên tiếp tục triển khai. Với một vị trí nội đô, đặc biệt là tuyến đường Trường Chinh mở rộng và tuyến đường Lương Định Của kéo dài được làm thì 102 sẽ rất ổn về mặt vị trí. Tuy nhiên, nếu mẹ nào có quyết định mua cần cân nhắc tính pháp lý của Chủ Đầu tư, hợp đồng, điều khoản thanh toán, tiến độ đóng tiền. Vì em được biết có khá nhiều mẹ không đủ Kiên nhẫn chờ đợi nên đã lên CDT rút hợp đồng.
Khi đi mua nhà, em có một nguyên tắc nhất định đó là tìm hiểu thật kỹ Chủ đầu tư, Vị trí, kết nối của Dự án rồi mới quyết định xuống tiền.
Các mẹ có mua ở đây thì cứ pm trên diễn đàn, em sẽ tư vân cho các mẹ. E đính chinh lại, em là dân đầu tư, không Chim cò các mẹ nhé.

Mình cũng quan tâm đến chung cư này, muốn mua để ở. Đã bạn nào mua chưa? Cho xin vài nhận xét. Hôm nọ tớ qua thì nó đang xây đến tầng 8,9 gì đấy, cuối năm 2015 giao nhà, không biết có ổn không để mua