Tình hình thế nào rồi các mẹ, hôm nay bên PVR gọi điện xin thông tin để làm HĐMB mình mới biết đến topic này, các mẹ đấu tranh với các điều khoản hợp đồng thế nào rồi, có ai rút vốn được chưa ???
Cuối tuần rồi em ghé qua thì thấy móng cũng nhô được lên kha khá rồi, đại ý là có vẻ đã đổ bê tông các cột móng, có tiến triển. Ngoài vấn đề về tiến độ thì vấn đề đau đầu các nhà góp vốn em nghĩ là cái giá, nó cao quá so với anh hàng xóm Victory (có 16tr/m2) đã xây cao ngất ngưởng. Vậy, vì quyền lợi của những người góp vốn, liệu bác nào lập giùm cái danh sách những người muốn rút vốn và cho em xin 1 bản copy của cái gọi là HD góp vốn, sau đó nhờ luật sư giúp về việc làm thế nào để rút được vốn, tất nhiên ta phải đóng phí vụ này nên cần có cái danh sách những người sẵn sàng
các bác gửi email vào hòm thư: trangiaq@gmail.com, em se add thêm vào danh sách email của hội.
Chị cũng nghĩ là PVCR đợt này chưa bắt đóng tiền luôn mà đã cho mình kí HĐMB là một cách ràng buộc người mua cc vào thế ko làm gì đc nữa, vì giờ mới là HĐGV thì tính ràng buộc cũng không thể cao bằng HĐMB được. Chị thì cũng thấy tiến độ như này là quá chậm ấy, hơn 1 năm chưa xong đc cái móng. Trong lúc thị trường đóng băng như này nếu chủ đầu tư làm đúng theo tiến độ thì mình cũng thấy đỡ ức chế vì dù sao cũng sắp đc nhận nhà, chứ cứ kiểu kéo dài thế này thì không ổn tẹo nào.@ Armin cho chị xin sđt nhé để có gì chị em mình trao đổi thêm.
Chúng tôi đã chụp ảnh rồi.
Tại sao PVR không gửi văn bản chính thức mà toàn gọi khách hàng qua điện thoại nhỉ.Chờ văn bản để trả lời mà ko thấy có???
Sau khi PLVN đăng tải bài viết về những vấn đề liên quan đến dự án Dự án Hanoi Time Towers (do Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam – PVR làm chủ đầu tư), nhiều khách hàng tiếp tục “tố” các mập mờ từ dự án này…
Theo đó, cuối năm 2010, PVR chính thức khởi công dự án Hanoi Time Towers tại Khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội. Với dự án này, PVR công bố nguồn vốn đầu tư lên tới 1.454,5 tỷ đồng, dự án này gồm tổ hợp 2 tòa tháp cao 39 tầng với khoảng 600 căn hộ (diện tích từ 84 – 116,5m2, 5 tầng trung tâm thương mại và 662 chỗ đậu xe). Nhiều khách hàng cho biết, chủ đầu tư thông báo căn hộ sẽ được hoàn thành vào quý IV/2013.
Tuy nhiên, khác với cam kết ban đầu, đến nay, dự án vẫn chưa làm xong phần móng, trong khi đó, đáng ra phải xây đến tầng 16 – 17.
Nhằm có kinh phí thực hiện dự án, PVR đã tiến hành nhận đơn xin quyền mua căn hộ. Sang năm 2011 thì tiến hành nhận tiền đặt cọc vào 20% giá trị hợp đồng căn hộ. Khác với sự minh bạch, hiện nay khách hàng hoàn toàn không được cất giữ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án từ phía chủ đầu tư. Theo khách hàng, họ phải mua lại căn hộ từ chính cán bộ của PVR với số tiền chênh lên đến 50 triệu đồng. Đến nay đã đóng hơn 500 triệu đồng nhưng vẫn chưa thấy dự án tiến triển gì nhiều.
Trong khi đó, khi đóng tiền và ký hợp đồng, khách hàng chỉ nhận được biên bản giao nhận hồ sơ dự án CT10 – 11 Khu đô thị mới Văn Phú. Với “biên bản bàn giao hồ sơ” mà khách hàng nhận được từ chủ đầu tư, thì thông tin thể hiện lại hết sức sơ sài. “Giá trị pháp lý” từ biên bản mà khách hàng nhận được chỉ là tên tuổi, địa chỉ, và loại hồ sơ mà PVR bàn giao cho khách hàng.
Tài liệu khách hàng cung cấp cho phóng viên cho thấy, tại biên bản bàn giao hồ sơ dự án CT10 – 11 Văn Phú được bà Hoàng Thu Hằng, Phó tổng giám đốc PVR ký với khách hàng năm 2010 (biên bản này không có ngày, tháng), chỉ có tên người mua, địa chỉ. Biên bản bàn giao này cho biết đã nhận các loại hồ sơ từ khách hàng như “đơn xin quyền mua căn hộ”, “chứng minh thư photo”, “thỏa thuận đặt cọc”, “phiếu thu”, “ủy nhiệm chi”…
Khách hàng M nói với phóng viên, không hiểu chủ đầu tư "niêm phong" hồ sơ với mục đích gì?. Có gì uẩn khúc từ cách làm việc của PVR?. Theo phản ánh, chủ đầu tư dự án Hanoi Time Towers đã tiến hành huy động vốn của nhiều khách hàng.
Nhận định của khách hàng này cho hay, theo Nghị định 71 hướng dẫn Luật Nhà ở, thì luật chỉ cho phép chủ đầu tư được ký hợp đồng góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân để chia lợi nhuận bằng nhà ở của dự án với điều kiện đã có dự án nhà ở được phê duyệt, đã giải phóng mặt bằng, có biên bản bàn giao mốc giới và phải thông báo cho Sở Xây dựng nắm. Chủ đầu tư chỉ được phân chia tối đa 20% số lượng nhà ở của toàn dự án.
Đối chiếu với quy định này, khách hàng cho hay họ đã “bị” huy động vốn khi dự án chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu. “Việc chủ đầu tư niêm phong hồ sơ có thể là để “giấu” thông tin mua bán” - một khách hàng nghi ngờ.
Ngoài ra, rất nhiều khách hàng cũng đang lo ngại trước thông tin chủ đầu tư sẽ điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư. Theo đó, nếu mức đầu tư được điều chỉnh tăng lên thì giá bán căn hộ cũng sẽ bị điều chỉnh tăng lên, một khách hàng lo ngại. (Nguồn: Việt Hưng, Pháp luật Việt Nam)
bạn chưa off lần nào thì phải.Chúng tôi đang triển khai những bước bạn nhắc tới,các bài báo gần đây bạn có đọc không? đều là có liên quan đến Hội khách hàng mà có cả đấy.Sắp tới sẽ có 1 công ty luật đứng ra đại diện cho Hội.Bạn nào tham gia thì liên lạc với tôi :)
Đây là thông tin mới nhất tuy nhiên chưa đủ sức nặng.Chúng tôi sẽ có bài tiếp theo sớm nhất có thể.Cảm ơn!
http://tinnhanhchungkhoan.vn/GL/N/CHGCFG/du-an-ha-noi-time-towers:-khach-hang-doi-rut-von.html
Mọi người vào up bài báo này nha :)
Tôi không nhận được thư nào của Dầu Khí cả. Nếu có thể rút vốn thì tôi muốn rút ngay. Làm kiểu gì mà 1 năm chưa xong cái móng! Bây giờ giá lại đang rớt thảm hại. Rút tiền ra đầu tư công việc khác có thể còn có hy vọng hoặc mua cái khác sắp giao nhà cho nó nhanh. Kiểu này chờ 1 năm nữa không xong giai đoạn 1 thì chết toi. Có khi tổ chức 1 buổi off để trao đổi xem tình hình thế nào nhỉ