Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Xin phần mềm quản lý bán hàng shop thời trang
Chào bạn,
Bên mình cung cấp phần mềm bán hàng miễn phí tại
http://tongkho.vn
Bạn tham khảo hướng dẫn sử dụng tại https://toko.gitbooks.io/phan-mem-ban-hang/content/
Group FB hỗ trợ https://www.facebook.com/groups/phanmembanhangtokotech/
01:24 CH 04/08/2016
Các bố mẹ cùng thảo luận về đầu tư dự án...
https://www.facebook.com/groups/1674005319524344/
group chính thức của cư dân đây các mẹ nhá
11:45 SA 20/07/2016
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Sau hơn 1 tháng HNKH chứng tỏ bọn Emico vẫn bản chất lừa đảo thôi...! Chúng làm trò để xoa dịu nỗi bức xúc tột cùng của Khách hàng. Có lẽ sớm phải "nhờ" dân XH hỏi thăm Lão Thi và Thằng Nam thôi.

Những comment này của bạn chẳng có giá trị thông tin gì cả.
Vấn đề bây giờ là phải theo sát tiến độ và phối hợp xl thế nào?
09:44 SA 17/09/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Ngày nào, em cũng quan chung cư Emico này, nhưng không thay đổi gì cả.

Lúc nào cũng nhìn thấy cái cầu thang đứng im.

Buổi tối qua đây cũng tối tăm lắm không như một số công trình xây dựng khác ít ra còn nhìn thấy ánh đèn.

Nhà nước cứ đề ra chính sách này, chính sách kia để cứu Bất động sản.

Nhưng tại sao Pháp luật không trừng trị những bọn sâu mọt chủ đầu tư như thế này. Không còn lòng

tin nữa, thì ai dám mua? VOV sao không cho đi tù cái lũ lãnh đạo này nhỉ?

Mấy tuần trc mình có qua công trường thì cũng thấy có tiếng máy móc làm ở đó.
Ko rõ giờ có thêm đc gì ko, hay lại lác đác thợ làm cho có mà thôi.
Thà chốt ngày bàn giao chính xác còn hơn cứ hứa suông thế này.
05:26 CH 16/09/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Các bạn liên lac với anh Phong trong ban đại diện để đăng ký vào nhóm những người mua nhà VOV để anh Phong gửi mail trao đổi tình hình tiến độ xây dựng cho mình

Bạn có thông tin của anh Phong ko? email, sdt để mọi người có thể biết thêm thông tin.
05:24 CH 16/09/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Có mẹ nào có thêm thông tin gì ko, sốt ruột quá. Ko rõ ban ĐD có thêm thông tin gì ko để còn chuẩn bị tinh thần
04:42 CH 14/09/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Hôm trc mình có qua xem dự án thì cũng thấy có công nhân làm, nhưng vẫn lèo tèo lắm.
Ko vào đc bên trong vì bảo vệ ko cho vào.
Ko hiểu BDD KH bao gồm những ai nhỉ?
06:10 CH 29/08/2013
Ghế ăn bột cho bé
Có mẹ nào có nhu cầu thanh lý ghế ăn cho bé giống thế này
http://baby68.vn/do-dung-cho-be-so-sinh/ghe-an-cho-be-veesano.html
t
hì contact với mình nhé. số đt
0904290/ một /ba /tám/
Thanks
10:12 SA 29/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Mình liên lạc với bên bán mãi ko được,họ có vẻ ko có thiện chí giúp mình.Bạn nào biết có cách nào làm văn bản chuyển nhượng mà ko cần mời bên bán thì mách giúp mình với.Còn nếu mình ko kí văn bản chuyển nhượng mà vẫn để HD ủy quyền thì có vấn đề gì ko?HD ủy quyền của mình kí trực tiếp với chinh chủ

cái này bạn hỏi bên CDT là rõ nhất.
04:23 CH 19/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
http://tinnhanhchungkhoan.vn/GL/N/DJHBDC/emico:-du-hoi-nghi-khach-hang-phai-mang-ca--giay-ket-hon.html
K
hả năng thất hứa lại cao các mẹ ah. Nếu ban đại diện KH ko có những action cứng rắn thì khó chơi đc với thằng này đấy
04:47 CH 17/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Các Bác yên tâm đi, bọn Emico đã có kịch bản cho lời hứa sau ngày 31/12 rồi...!

Để tránh nhận đc kịch bản này thì có bác nào liện hệ với bên đại điện KH xem lịch giám sát thi công thế nào đi ah.
Bàn luận việc có nên tin vào CĐT cũng chưa trách móc ở thời điểm này theo em chẳng giải quyết đc vấn đề gì.
Việc cần làm là lên phương án khi các bước giám sát thi công có vấn đề thôi
06:57 CH 16/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Mình thấy có phần đại diện KH giám sát tiến độ thi công. Có mẹ nào có contact của ai trong ban đại diện này ko nhỉ.
Mình cũng muốn xem lịch giám sát tiến độ thế nào. Chứ đùng cái đến 31/12 lại nhận đc lời xin lỗi nữa thì hơi oải.
06:06 CH 16/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
hihi, đọc mà suýt sặc vì binh đoàn họ hứa. Giờ đợi đã, ít nữa mà không thấy tiến triển gì cháu sẽ lên đường cùng các bác.
Giờ có bác nào đăng ký tự lắp thiết bị về sinh và bếp không, mình rủ nhau gửi đơn lên chủ đầu tư tự làm phần này thì tốt quá (vì bếp thì kể cả ko có tiền cũng phải cố làm tủ, để CĐT làm sau này mình lại mất công phá) đăng ký cả loạt để xem CĐT họ trừ cho mình bao xiên và giải quyết luôn một mạch đỡ lắt nhắt mất công sau lại đổ cho đây là nguyên nhân làm chậm tiến độ hihi

Như bên Royal City khi nghiệm thu nhà có đến 200 lỗi trong 1 căn chung cư bé tẹo thì ko mong gì Emico nó làm đc phần này.
06:01 CH 16/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
báo cáo với các mẹ là em vừa điện cho 1 chị thì nhận đc thông tin chính như sau:
1. Tiến độ thi công + bàn giao: thời hạn là 31/12 là xong toàn bộ công trình (nhà + đường xá + các công trình công cộng)
2. Tài chính: họ chứng minh đc nguồn tài chính (70 tỉ vay NH + thế chấp trụ sở gì đó thêm 70 tỉ nữa). Cam kết dừng các dự án khác. Phần đóng của KH chỉ là ủng hộ thôi.
Thấy bảo họ thề thốt ác lắm. Em cũng hy vọng đâu năm sau là đc nhận nhà các mẹ ah
06:10 CH 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Mình cũng mới ở đó về, cũng ko đc vào. Ko mang HĐ gốc đi.
04:58 CH 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Mình có mặt đúng giờ và tham dự đầy đủ, không biết các mẹ có muốn nghe mình kể không?
Khoảng 8h30, Ban tổ chức cho người kiểm tra chứng minh thư, hợp đồng ( theo đúng quy định đã ghi trong giấy mời, nếu không đủ, họ không cho vào). Bảo vệ đông lắm và đương nhiên có lộn xộn vì việc kiểm tra sẽ gây sốt ruột.
Nhà bạt đủ chỗ cho khách hàng và báo chí. khoảng 9h thì bắt đầu vì phải chờ đợi cho các khách hàng có đủ giấy tờ hợp lệ vào hết bên trong.
Tham gia có ông Thi, ông Trần Nam ( chủ trì), ông Lực, ông Vũ Hà. Còn ngồi đại biểu thì có các nhà thầu, ông Hiền và một số ông khác:)). Khi ông Lực bắt đầu giới thiệu buổi lễ, bà con ngồi dưới hô hào kinh lắm " nói to lên, nói bé thế, định giấu cái gì à":)), họ lại mất thời gian chỉnh loa to lên:))
Ông Thi nói trước hết, là xin lỗi chân thành, rồi giới thiệu ông Trần Nam chủ trì.
Ông Trần Nam trình bày 2 ý chính:
1. Giải trình các lý do chủquan, khách quan của việc chậm tiến độ. Bác ấy vừa nói tới phần khách quan, ở phía dưới đã nhao nhao lên, cuối cùng đành cắt phần này.
2. Giải trình về tài chính và hướng giải quyết.
- Số tiền cần để hoàn thiện 3 toà nhà chung cư đó khoảng 121 tỷ ( làm tròn số). phần tiền các chủ căn hộ hiện còn chưa nộp là 120 tỷ. Như vậy là họ đảm bảo cân bằng tài chính.
- Nguồn tiền điều chuyển để xây dựng tiếp được phân bổ như sau:
+/ 15 tỷ (từ các dự án khác của Emico, số tiền này đã đưa vào dự án)
+/ 35 tỷ ( vay của ngân hàng BIDV - đang trong giai đoạn ký hợp đồng nguyên tắc)
+/ 20 tỷ ( Huy động vốn từ cán bộ nhân viên VOV)
+/ 50 Tỷ ( đòi nợ của các chủ nhà thấp tầng - số tiền VOV bị các chủ nhà thấp tầng nợ là 135 tỷ, họ dự trù trong thời gian ngày đòi khoảng 50 tỷ).
Nếu chưa đảm bảo, ông Trần Nam khẳng định, Emico sẽ thế chấp tài sản để vay 70 tỷ từ một ngân hàng thương mại cổ phần khác, nguồn tài chính này theo ông là khả dụng.
Như vậy Emico đảm bảo giao nhà chậm nhất vào 31/12/2013 - nghe thế dân tình vỗ tay nhiệt liệt.
Họ sẽ làm thế nào để đẩy nhanh tiến độ? Về điểm này, ông Trần Nam trình bày các giải pháp:
- Cắt bỏ một số việc của nhà thầu cũ cho các nhà thầu mới ( hiện có 3 nhà thầu mới đã tham gia), trong đó bao gồm: phần điện đường, trường trạm hạ tầng cơ sở giao cho công ty của Sở giao thông công chính, phần thang máy tách ra cho một đơn vị mới chỉ định...
- giao ông Lực giải quyết công việc tại công trường, với chỉ định là công việc chỉ được để tồn trong 3 ngày, có nhật kí tuần, và lần này có đại diện khách hàng giám sát.

Về thắc mắc nếu không đúng tiến độ thì sao? Ban đại diện VOV cam kết sẽ xử lý chính trị với ông Thi và ông Nam nếu tiếp tục trễ hẹn. Dân tình không đồng tình bởi cho rằng ông Thi sắp về hưu rồi còn gì nữa mà xử. bên VOV nói, ông Thi chưa thể về hưu được vì còn nhiều công việc phải giải quyết.

Đại diện nhóm khách hàng hôm nay có khoảng 4 người phát biểu.
1. Chị Phúc - được cho là làm việc nhiều lần với Emico chất vấn khá rành mạch về tài chính và các đề xuất đi kèm ( họ in thành tài liệu phát cho mọi người trước buổi họp)
2. anh Thắng - trình bày chung chung về các giải pháp góp tiền cùng nhà đầu tư ( mình thì thấy nhân vật này nói không thuyết phục và giải pháp thì k rõ- anh ấy cũng công nhận thế do thiếu máy móc trình chiếu, nên nói mọi ng về nghiên cứu tài liệu)
3. Một ông cụ lên nói " tôi là cán bộ đài 35 năm, hôm nay đi xem mặt hàng xóm.,,,bla bla...dân tình kêu gào cụ đi xuống cho mọi ng nhờ:))
4. một anh ở Hải Phòng nói rất ngắn, đúng trọng tâm nhưng 1/2 câu hỏi lại đã đc trả lời rồi.
Buổi họp kết thúc trong tốt đẹp 2 bên, chỉ có vậy thôi, mình về đọc báo, thấy Báo đầu tư đưa lên một bài nhưng không đúng lắm, hôm nay Emico khá lịch sự. từ đội bảo vệ thuê, trông xe cho tới chủ trì.

Như vậy báo đài nói cũng chưa chuẩn lắm nhỉ.
Về vấn đề tài chính có 2 thứ chưa chắc chắn:
1. Số tiền người mua nhà phải nộp 120 tỉ (thời điểm này mà bắt đóng thì chắc chỉ đc 1/3)
2. Số tiền đòi nhà thấp tầng 50 tỉ (cái này cũng giống phần trên)
Còn 1 số nguồn như thế chấp tài sản vay 70 tỉ thì cũng hơi mơ hồ, vì các bố chắc thế chấp từ lâu rồi.
Nhưng dù sao thì cũng thấy 1 số action của CĐT để có thể đến đc mốc nào đó.
PS: buồn cười nhất phát biểu của ông gì làm ở nhà đài 35 năm "
hôm nay đi xem mặt hàng xóm"
10:55 SA 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
http://*******************/tin-thi-truong/chu-dau-tu-emico-khien-khach-hang-noi-doa-ar50779
Chủ đầu tư EMICO khiến khách hàng "nổi đóa"
15/08/2013 11:09

Sau hơn 2 năm mòn mỏi chờ bàn giao nhà, sáng nay, (15/8), hàng trăm khách hàng dự án Chung cư EMICO được mời đối thoại với chủ đầu tư nhưng nhiều người vô cùng bức xúc với cách "đón tiếp" này.


Nhưng điều đặc biệt bất ngờ với hàng trăm khách hàng là họ đã được chủ đầu tư là Tổng công ty Phát triển phát thanh truyền hình thông tin (Emico) đón tiếp một cách “quá chu đáo”.
Hàng chục bảo vệ mang trang phục màu xanh của Công ty cổ phần dịch vụ bảo vệ 505 và rất nhiều nhân viên mang băng đỏ “Bảo vệ” của EMICO đã chờ sẵn ở lối vào, soát xét kỹ lưỡng.







Hàng chục bảo vệ giăng hàng "soi" khách hàng từ ngoài đường Khuất Duy Tiến vào nơi họp.


Chỉ có những khách hàng mang đầy đủ giấy tờ gồm hợp đồng gốc, Chứng minh nhân dân trùng tên trên bản hợp đồng (hoặc có văn bản ủy quyền cho vợ hoặc chồng) mới được vào.
Nhiều khách hàng đã bức xúc do bị ngăn cản. Có người mang chứng minh thư thay vợ đi họp, người được chuyển nhượng lại, người sợ mất hợp đồng gốc…đều bị đội ngũ bảo vệ hùng hậu này ngăn không cho vào.
Con ngõ số 67 Khuất Duy Tiến ồn ào bởi tiếng cãi cự của nhiều khách hàng. Khách hàng cho rằng họ được chủ đầu tư mời đến chứ không phải họ tự đến và cách làm chủ đầu tư là làm khó cho khách hàng.
"Chúng tôi bỏ tiền tỷ ra mua căn hộ nhưng chủ đầu tư đối xử với chúng tôi như thế này đây", một khách hàng bức xúc nói.
Không chỉ có khách hàng, hàng chục phóng viên cũng bị “cấm cửa”. Không biết kiếm ở đâu, một bảo vệ mang băng đỏ còn chìa cho phóng viên xem một tấm thẻ nhà báo, ý nói thứ này không thiếu (!?) và chỉ cho phép phóng viên vào tác nghiệp khi có giấy mời, giấy giới thiệu của tòa soạn!
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư điện tử, khách hàng EMICO cho biết, theo quy định tại khoản 7.1, Điều 7 của Hợp đồng ký với Tổng công ty Emico, trong vòng 30 tháng kể từ khi khách hàng bắt đầu nộp tiền, Chủ đầu tư sẽ phải bàn giao nhà cho khách hàng.
Từ thời khách hàng nộp tiền đợt 1 vào năm 2008 đến nay, đã quá thời hạn bàn giao nhà vào tháng 6/2011, nghĩa là quá hạn hơn 2 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà. Cho đến thời điểm hiện tại, nhiều khách hàng đã đóng tiền lên đến 80% giá trị căn hộ, thậm chí có người đóng đến 95%.
Từ năm 2011 đến nay, khách hàng đã hàng chục lần kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng vẫn chưa có sự trả lời thỏa đáng từ chủ đầu tư.

Báo Đầu tư điện tử sẽ tiếp tục phản ánh những vấn đề về Dự án EMICO trong những bản tin tiếp theo.





Bảo vệ vừa ngăn khách hàng, vừa xua tay không cho phóng viên chụp ảnh.



Một khách hàng bức xúc gọi điện cho Emico khi bị ngăn không cho vào
dù chị đã chứng minh mình là chủ của căn hộ.



Rất nhiều khách hàng không được vào đã phải ghi kiến nghị
rồi chuyển lại cho ban đại diện khách hàng.



10:10 SA 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
http://batdongsan.vietnamnet.vn/fms/doanh-nghiep-du-an/81878/du---225-n-emico--noi-g--243-t--usilk-city.html
B
ài về sáng nay đây các mẹ
10:05 SA 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Tin bọn chúng nó có đổ thóc giống ra mà ăn. Vẫn chỉ là màn hứa và hứa thôi...Mình tuyệt đối không thể tin được 31/12 bàn giao nhà. Nhất là cách thức chúng nó tổ chức HNKH như vậy, coi khách hàng như rẻ rách...

Theo mẹ nó thì có cách nào ko. Nếu chúng nó bắt ép đóng tiền thì mình mới đấu tranh, còn đây bọn nó chỉ thông tin thế thì mình cũng chỉ biết thế thôi
10:04 SA 15/08/2013
Có mẹ nào mua chung cư đài phát sóng Mễ Trì -...
Mình chỉ sợ đến nơi rồi không được vào, vì ko có CMT, ko có thư mời họp. Nhà mình còn nộp 95% rồi cơ, vì bố mẹ mình ko biết thông tin, nên lúc Emico bảo nộp nốt 15% thì cầm tiền lên nộp luôn. Hic. Chờ mãi vẫn ko có nhà ở, sốt ruột quá!

Cái này thì tâm lý chung, ai cũng như vậy. Quan trọng là bây giờ phải hợp lực tác chiến để có thể đi đến kết quả cuối cùng (dù phải mất 2,3 năm nữa)
12:00 CH 14/08/2013
l
langthangbuon
Bắt chuyện
765Điểm·1Bài viết
Báo cáo