Xin chân thành cảm ơn 2 bạn kts Son va kts Khang!những góp ý và tư vấn của 2 bạn rất hữu ích cho gia đình mình,mình đã tìm được 1 kts có uy tín ở hà nội thiết kế với giá 100k/m,nhân công thì là đội xây dựng ở Huế với giá 750k/m.Còn chìa khóa trao tay thì mình tham khảo là 5tr/m(vật tư loại trung binh) nhưng gia đình mình vẫn đang tính là có bản thiết kế chi tiết hoàn chỉnh thì thuê nhân công và tự lo vật tư.Mình còn đang lăn tăn là mình lo vật tư mà giá cả leo thang thì có đắt hơn là phương án chìa khóa trao tay ko?vì làm nhà nhiều thứ phát sinh,nhà mình có ông xã đảm đang lo liệu được mọi thứ nhưng lại lo phát sinh nhiều quá thì ko băng giao khoán cho nhà thầu để mình đỡ vất vả.Mình lại chuẩn bị tìm hiểu về phần vật liệu xây dựng để tính toán xem phương án nào rẻ hơn,rất mong nhận được tư vấn của các bạn 1 lần nữa! tks rất nhiều.

Cám ơn bạn rất nhiều!! Mình sẽ phải suy nghĩ lại rồi
PS: Chắc có lẽ mình phải nhờ đến các kts ở đây giúp mình hướng giải quyết bài toán cực khó về việc bố trí mặt bằng cho mình quá. Có được không vậy ?

mình đồng ý với bạn khang là để có 1 tác phẩm hoàn chỉnh thì phải làm việc với kts. Nhưng diễn đàn đây cũng rất hữu ích đấy chứ ạ. Nhờ vậy mà mình, cũng như các bố, mẹ khác thu lượm được rất nhiều thông tin, kinh nghiệm cũng như hình dung được ngôi nhà xinh xinh của mình sẽ như thế nào trước khi chung kết với một kts nào đó mình tin tưởng. Nhưng cái mà bạn để trong ngoặc '' vẽ mặt bằng' cũng là sự tổng hợp tư duy mới có nó đấy chứ nhỉ. người ko có chuyên môn như mình nhìn nó còn dễ hiểu hơn ba cái loằng ngằng khác

mình đồng ý với bạn khang là để có 1 tác phẩm hoàn chỉnh thì phải làm việc với kts. Nhưng diễn đàn đây cũng rất hữu ích đấy chứ ạ. Nhờ vậy mà mình, cũng như các bố, mẹ khác thu lượm được rất nhiều thông tin, kinh nghiệm cũng như hình dung được ngôi nhà xinh xinh của mình sẽ như thế nào trước khi chung kết với một kts nào đó mình tin tưởng. Nhưng cái mà bạn để trong ngoặc '' vẽ mặt bằng' cũng là sự tổng hợp tư duy mới có nó đấy chứ nhỉ. người ko có chuyên môn như mình nhìn nó còn dễ hiểu hơn ba cái loằng ngằng khác

Mình ko định xây bằng vật liệu 3d mà định dùng gạch bê tông nhẹ (gạch ko nung) Chỉ có ý định dùng tấm 3d panel để làm sàn lầu 1 thôi. Vì kinh phí hạn chế quá, mong mọi người tư vấn giúp xem có nên sử dụng gạch bê tông nhẹ ko ? Nếu không dùng tấm 3d làm sàn thì chi phí để đúc sàn lầu 1 khoảng bao nhiêu tiền 1 m2 vậy ??

Chào bạn!tháng 3 này nhà mình khởi công xây nhà 6 tầng có thang máy.Mình đang trong quá trình tìm hiểu giá chi phí thiết kế,giá thi công trọn gói và giá nhân công.dt nhà mình 56m*6 tầng,mình thuê thi công trọn gói chìa khóa trao tay hơn hay là thuê thiết kế,nhân công và mình tư lo vật tư hơn.NHờ bạn tư vấn giúp mình nhé!

Mình cũng định xây nhà!
Nhưng kinh phí hạn chế quá nên nghiên cứu cái loại vật liệu để thay thế. MÌnh định kết hợp xây bằng gạch bê tông nhẹ làm tường, còn sàn (lầu 1) thì mình định dùng vật liệu 3D để làm sàn. Không biết như thế thì có thể giảm được chi phí tổng thể không nhỉ ?
Diện tích xây dựng tầm 140m2, xây 1 trệt, 1 lầu, mái tôn!

Bản thân chiếc cầu thang đã quá hoàn hảo để không thể thêm bất cứ chi tiết nào.
Cũng giống như một bài thơ hay, nếu thêm vào bất kỳ từ nào cũng là vô nghĩa. Mình nghĩ vậy !

Chào a sonkts,
VC Mình đang có ý định xây nhà năm nay, đọc 1 lèo cả gần trăm pages topic này thấy "sáng" cả ra, thấy a rất nhiệt tình và có chuyên môn vững, mình mạnh dạn hỏi một số điều nhờ a tư vấn:
- Chồng mình sinh năm 1977, hình như là phạm kim lâu(có phải có nhiều loại kim lâu phải không a, có loại phạm mà ảnh hưởng ít thì vẫn xây được phải không ạ).
- Đất 5x19, nhưng thổ cư chỉ có 5x14, hướng Tây ghé Nam, cả hai bên cạnh và đằng sau đều đã có nhà kín hết, hẻm trước nhà 6m, nhờ a tư vấn phương án kiến trúc. VC mình ngân sách có hạn nên chỉ muốn xây có gác hoặc 1 lầu thôi, không hiểu "lục tốn" khoảng bao nhiêu ạ?
- ở trệt vc mình muốn để 1 phòng ngủ cho ông bà, nhưng thấy bố trí khó quá, rất mong a tư vấn giúp
Cảm ơn a rất nhiều

E xin chào tất cả các anh chị trên diễn đàn...!
Hiện e có 1 khu đất mặt tiền 4,3m sâu 20m năm theo hướng đông- bắc, vợ chồng e tính sang năm sẽ xây nhà. Anh chị có thiết kế nào cho e xin. yêu cầu nhà như sau:
-tầng 1 gồm: phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh., do đất hẹp nên e muốn bố trí phòng khách liền bếp để mở rộng ko gian SHC.
-Tầng 2 gồm: 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ.
Nhà thiết kế theo kiểu hiện đại, đơn giản, thoáng, nhiều ánh sáng. Phía trước có sân nhỏ.
Thông tin thêm:
Chủ nhà: nam - Sn 1982, vợ sn 1985, con trai đầu 2009.
Ba phía đã có nhà ở cấp 4.
e xin chân thành cảm ơn...

Cảm ơn bạn đã gợi ý. Nhà mình hướng tới sự đơn giản, hiện đại. Mình không có máy ảnh ống kính rộng để chụp đủ cả bức tường gỗ ấy. Đó là tâm đắc của bố cháu. Bức tường gỗ xuyên suốt qua mấy phòng (tả ntn nhỉ, đoạn văn tả cảnh mình dốt quá). Mình hoàn toàn không có ý định xử lý gì bức tường gỗ ấy cả ngoài việc treo thêm một cái tivi to lên (dưng mà hết tiền rồi). Mỗi người một quan điểm riêng mà bạn.

Cả nhà có thể góp ý giúp em cách bố trí tủ bếp như thế này có hợp lý chưa ạ?
Em xin được giải thích 1 chỗ là, do phải đặt bếp theo phong thủy nên thứ tự nấu bếp hơi bị ngược (tủ lạnh --> bếp --> chậu rửa), nhưng bếp nhà em nhỏ nên đi tới đi lui cũng ko vấn đề gì