Chị cho em hỏi thêm 1 chỗ nữa ạ.
Với mảnh đất như trong hình, em dự tính xây 2 lầu và sân thượng.
http://img291.imageshack.us/img291/9726/banve1.jpg
Ở vị trí chỗ cái dẻo bên trái:
- Tầng trệt: làm giếng trời, bếp và toilet (không có nhà tắm).
- 2 lầu trên: làm phòng tắm và toilet (vẫn có giếng trời ở đây). Mỗi lầu chỉ có 1 phòng ngủ và em làm phòng tắm + toilet ở bên ngoài phòng ngủ, tức là nằm ở chỗ ngoài cùng cái dẻo bên trái ấy. Nhà nhỏ nên em chỉ tắm đứng, ko xài bồn. Lavabo chắc sẽ để bên ngoài phòng tắm + toilet vì sợ ko đủ chỗ.
Nhờ chị tư vấn giúp em, với mô tả trên thì em nên dành cho phòng tắm + toilet dài rộng bao nhiêu m ạ? Em thích vách tắm kính thì có bố trí dc ko ạ? Em cứ sợ là nó chật quá vì nhà nhỏ mà.
Cảm ơn chị nhiều.
Đối với các gia đình có diện tích nhỏ như nhà bạn, việc bố trí hợp lý khu phụ là điều cần thiết. Khi bạn sử dụng vách kính cường lực cho phòng tắm như vậy bạn phải tách riêng phần phòng tắm hoa sen và khu vệ sinh, bồn rửa. Diện tích kich thước cho phòng tắm có thể từ 90cm-1,2m là vừa. Bạn nên lên thiết kế thật cụ thể chi tiết mặt bằng bố trí các phòng, cầu thang và vệ sinh khi đó mới biết chính xác nhu cầu thật sự cần thiết của mình là như thế nào nhé
05:44 CH 21/10/2010
Kinh nghiệm xây nhà (tầng 2)đã 100 trang. Mod_KNH7 đã có chỉ thị mở tóp mới. Mình xin lập tóp này mong cùng các bạn chia sẻ chia, góp ý các công việc liên quan đến thiết kế, xây nhà. Các bạn cứ pót yêu cầu, thắc mắc mong muốn về ngôi nhà hiện tại, tương lai mình tại đây.
Thân ái.
Thanks!
11:00 SA 21/09/2010
›› Hệ quả việc Xây nhà không có thiết kế
KTS Trần Huy Hoàng lưu ý với các bạn thật sự cẩn thận khi thi công nhà ở riêng lẻ. Trước khi thi công dù là bản vẽ sơ bộ do nhà thầu lập ra hoặc do gia đình tự thiết kế, các bạn nên nhờ một kiến trúc sư uy tín kiểm tra trứơc khi thi công nhằm tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra.
Chi tiết xem tại http://hylandjsc.com/index.php?page=newsView&parent_new=156&id=376
Ông chủ nhà và hai người công nhân đang lúi húi tô bức tường ở phía dưới thì bất ngờ chiếc máng nước được đúc bằng bê tông rộng 0,6m dài 12,5m bất ngờ đổ sầm xuống đè chặt 3 người. Hai công nhân tử vong, chủ nhà bị thương.
Vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 9 giờ sáng ngày 11/12, tại căn nhà đang sửa chữa số 182 Bình Qưới, phường 28, quận Bình Thạnh.
Hai người công nhân bị máng nước này đè trúng tử vong là ông Tấn Ngọc Chung (54 tuổi) và anh Lê Văn Tràu (30 tuổi, cả hai nạn nhân cùng ngụ ấp Cây Da, thị trấn Gò Dàu, tỉnh Tây Ninh). Riêng chủ nhà là ông Bùi Văn Mùi đứng ở xa hơn nên chỉ bị đè gãy xương bàn chân, rạn xương đùi.
Ngay sau khi xảy ra sự cố một xe cẩu loại nhỏ của người dân đã chạy đến hiện trường để nâng khối bê tông này đưa các nạn nhân đi cấp cứu. Tuy nhiên hai người công nhân bị khối bê tông đè trúng đầu bị đã chấn thương, trật da đỉnh đầu nên đã tử vong trên đường đưa đi cấp cứu.
Một đầu chiếc máng nước bê tông đổ xuống đè 3 người, hậu quả 2 người chết, 1 người bị thương
Theo Phó chủ tịch phường 28 cho biết, căn nhà trên là của ông Bùi Văn Mùi, căn nhà này nằm ở vị trí thấp thường xuyên bị nước ngập vào trong nhà nên ông Mùi xin phép tự thuê thợ về nâng cấp phần nền và sửa chữa phần mái nhà vào giữa tháng 11.
Khi thi công phần nâng cấp mái nhà thì một máng nước được ghép bằng nhiều tấm đan bê tông đã bất ngờ đổ sầm xuống. Lúc này có khoảng 7 công nhân đang làm việc nhưng chỉ có 2 công nhân và chủ nhà đứng ngay phía dưới nên bị máng nước này đè trúng. Ngay sau đó lực lượng chức năng công an quận Bình Thạnh, công an, thành tra xây dựng phường 28 đã có mặt tại hiện trường để lập biên bản vụ việc.
Theo quan sát của PV thì máng nước được ghép bằng nhiều tấm đan bê tông dài hơn 12m và được gắn chặt với nhau thành một khối. Tuy nhiên, khi thi công máng nước này không có bất kỳ vật nào chống đỡ, chịu lực để giữ máng nước bằng bê tông này nên dẫn đến hậu quả trên.
Hện tại phía cơ quan chức năng đã tạm thời đình chỉ công trình sửa chữa này để điều tra nguyên nhân gây ra vụ tai nạn.
KTS Trần Huy Hoàng lưu ý với các bạn thật sự cẩn thận khi thi công nhà ở riêng lẻ. Trước khi thi công dù là bản vẽ sơ bộ do nhà thầu lập ra hoặc do gia đình tự thiết kế, các bạn nên nhờ một kiến trúc sư uy tín kiểm tra trứơc khi thi công nhằm tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra.
Chi tiết xem tại http://hylandjsc.com/index.php?page=newsView&parent_new=156&id=376
Sập máng nước, hai công nhân chết, chủ nhà gãy xương.
Ông chủ nhà và hai người công nhân đang lúi húi tô bức tường ở phía dưới thì bất ngờ chiếc máng nước được đúc bằng bê tông rộng 0,6m dài 12,5m bất ngờ đổ sầm xuống đè chặt 3 người. Hai công nhân tử vong, chủ nhà bị thương.
Vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 9 giờ sáng ngày 11/12, tại căn nhà đang sửa chữa số 182 Bình Qưới, phường 28, quận Bình Thạnh.
Hai người công nhân bị máng nước này đè trúng tử vong là ông Tấn Ngọc Chung (54 tuổi) và anh Lê Văn Tràu (30 tuổi, cả hai nạn nhân cùng ngụ ấp Cây Da, thị trấn Gò Dàu, tỉnh Tây Ninh). Riêng chủ nhà là ông Bùi Văn Mùi đứng ở xa hơn nên chỉ bị đè gãy xương bàn chân, rạn xương đùi.
Ngay sau khi xảy ra sự cố một xe cẩu loại nhỏ của người dân đã chạy đến hiện trường để nâng khối bê tông này đưa các nạn nhân đi cấp cứu. Tuy nhiên hai người công nhân bị khối bê tông đè trúng đầu bị đã chấn thương, trật da đỉnh đầu nên đã tử vong trên đường đưa đi cấp cứu.
Một đầu chiếc máng nước bê tông đổ xuống đè 3 người, hậu quả 2 người chết, 1 người bị thương
Theo Phó chủ tịch phường 28 cho biết, căn nhà trên là của ông Bùi Văn Mùi, căn nhà này nằm ở vị trí thấp thường xuyên bị nước ngập vào trong nhà nên ông Mùi xin phép tự thuê thợ về nâng cấp phần nền và sửa chữa phần mái nhà vào giữa tháng 11.
Khi thi công phần nâng cấp mái nhà thì một máng nước được ghép bằng nhiều tấm đan bê tông đã bất ngờ đổ sầm xuống. Lúc này có khoảng 7 công nhân đang làm việc nhưng chỉ có 2 công nhân và chủ nhà đứng ngay phía dưới nên bị máng nước này đè trúng. Ngay sau đó lực lượng chức năng công an quận Bình Thạnh, công an, thành tra xây dựng phường 28 đã có mặt tại hiện trường để lập biên bản vụ việc.
Theo quan sát của PV thì máng nước được ghép bằng nhiều tấm đan bê tông dài hơn 12m và được gắn chặt với nhau thành một khối. Tuy nhiên, khi thi công máng nước này không có bất kỳ vật nào chống đỡ, chịu lực để giữ máng nước bằng bê tông này nên dẫn đến hậu quả trên.
Hện tại phía cơ quan chức năng đã tạm thời đình chỉ công trình sửa chữa này để điều tra nguyên nhân gây ra vụ tai nạn.
Theo dantri.com.vn
Thứ Sáu, 11/12/2009 - 4:38 PM
TPHCM:
Thứ Sáu, 11/12/2009 - 4:38 PM
TPHCM:
07:06 CH 14/01/2010
Một số chi tiết kiến trúc thiết kế không phù hợp thực tế sử dụng
Có nhiều sự bất an khi sống trong ngôi nhà được thiết kế, trang bị không đúng cách mà thường hoàn thiện nhà xong, chủ nhà mới thấy những mối nguy đó... rình rập.
Có nhiều sự bất an khi sống trong ngôi nhà được thiết kế, trang bị không đúng cách mà thường hoàn thiện nhà xong, chủ nhà mới thấy những mối nguy đó... rình rập.
Ông Sáu Tô ở quận 10 phải bóp, bốc thuốc một tuần vì trượt chân té, lưng đập vào thành bồn cầu là một trong những trường hợp như vậy
Tay nắm thiết kế không đúng có thể gây giập tay người đóng cửa
Lo vì thiết kế xây dựng thiếu chuẩn mực
Ốp lát lại toàn bộ nhà vệ sinh đã xuống cấp, ông Tô bảo thợ, “chú nhớ chọnmua loại gạch màu sáng nghen, vì toilet không được rộng lắm nên phải dùng màu sáng”. Vách gạch men trắng bóng loáng - cũng đặng, anh thợ lát luôn gạch bóng đó xuống sàn vệ sinh; chưa đầy một tháng ông Tô... té! Giờ ông Tô nói, “phải để sẵn đôi dép Lào trong nhà vệ sinh, cao su gặp nước nó rít, tôi dặn cả nhà mang nó mà đi...”.
Không ít trường hợp trượt té vì sàn nền toilet, sân lát gạch trơn bóng. Có khi đã chọn loại gạch lát gồ ghề, hoa văn gập ghềnh như đá, có sứa dọc ngang để bám chân, bám bánh xe máy nhưng vẫn... trượt. Vì duy chỉ một điều là nó trơn bóng, dù là gạch men hay gạch granite; cần chọn thứ nhám mờ mới khắc phục được việc bị trượt. Cũng ông Tô, đánh vòng xe máy trước sân cơ quan lúc mưa lâm râm lại bị trượt, xe đổ nghiêng, “may mà dọt mới năm cây số/giờ”, ông Tô ngao ngán.
Độ thông thuỷ – khoảng cách chiều cao ở buồng cầu thang đi lên các tầng lầu không đúng chuẩn là nguyên nhân gây... u đầu. Nhất là những cái đà bê tông “gánh” các mâm chiếu nghỉ cứ lồ lộ ra gây vướng khi lưu thông thang lầu. Đã nhiều căn nhà phải sử dụng dịch vụ khoan cắt bê tông vạt bớt cạnh đà; có nơi đắp vào “chỗ nguy” đó một cục vải để hạn chế... sưng tấy cái đầu lên; có nơi viết tấm bảng: “coi chừng đụng đầu!” gắn lên cái đà bất hợp lý đó. Và những cái đà vắt ngang cửa xuống tầng hầm thường hay mắc phải lỗi thiết kế xây dựng này. Kỹ sư Nguyễn Văn Đực cho biết, tất tất đều có thể tính toán và thiết kế để có thể “giấu” những cái đà đó trong tường, trong sàn. Để lộ ra vừa mất thẩm mỹ vừa choán không gian sinh hoạt và đi lại.
Bông gió đặt không phù hợp trong phòng ngủ gây cảm giác bất an
Sử dụng kính làm cửa, làm vách ngăn ngày càng trở nên thông dụng trong kết cấu nhà ở, vừa lấy tốt nguồn sáng trời, vừa cản bớt được tiếng ồn, bụi bặm. Tuy nhiên ứng dụng không đúng chủng loại có nguy cơ... chảy máu. Hai đứa con trai bậc tiểu học ngồ ngộ ngang nhau của ông Huy Thành ở Tân Bình nghịch ngợm lấy banh đánh golf ném nhau vỡ cửa kính phòng. “Một thằng bị kính bể chém toác chân phải đi khâu mấy mũi”, ông Thành kể. Do loại kính ông dùng không phải là kính cường lực hay kính dán hai lớp - chủng loại kính này khi lỡ bị vỡ kính sẽ rơi ra từng hạt nhỏ hay chỉ thấy rạn nứt chứ không rớt ra từng mảng để có thể chém vào người. Và kính làm mặt bàn cũng cần chọn đúng chuẩn, để an tâm hơn trong sinh hoạt thường khi.
Đến tối đóng cửa sổ đi ngủ, bà Phương ở Q.3 mới phát hiện mất hai cánh cửa sổ gỗ căm xe bên hông nhà ở tầng trệt. Số là bản lề bắt chỉ xuôi theo một chiều nên những tay đạo chích dễ dàng nhấc lên và... tẩu. Nếu bản lề, cái gài xuôi, cái gài ngược thì không thể nhấc lấy gọn như vậy, muốn gỡ phải dùng vít mở hay cạy mới có thể mang đi được.
Lo vì cảm giác bất an
Đã có ít trường hợp gây chết người vì máy tắm nước nóng trực tiếp được ghi nhận. Việc sử dụng nguồn điện làm nóng nước trong môi trường ẩm ướt là mối nguy cao, mặc dù những sản phẩm này đều có cầu dao chống rò điện (ELCB). Khi có sự cố rò điện, cầu dao này tự động ngắt điện nguồn. Tuy nhiên, nhiều người cho rằng chắc ăn hơn cả là hứng lấy nước nóng trước rồi tắt máy mới tắm. Mối nguy càng cao hơn khi cho con trẻ một mình vào phòng tắm tự tung sử dụng những thiết bị điện này. Theo kỹ sư Tống Kim Ty, để có độ an toàn cao, nên sử dụng loại máy tắm nước nóng gián tiếp, sau khi nước đã được nấu trong bồn chứa, tắt máy rồi hoà với nước lạnh để dùng. Vững tâm hơn, có thể lắp đặt hệ thống làm nước nóng bằng năng lượng mặt trời, nguồn năng lượng không hề thiếu, nhất là xứ nhiệt đới như Việt Nam.
Cũng về điện – mối âu lo muôn thuở trong sinh hoạt hàng ngày nên hệ thống điện nhà cần có người chuyên môn thiết kế đúng chuẩn mực. Nhất là nhà có trẻ con, hạn chế những ổ cắm điện thấp ngang tầm tay trẻ; nếu có, phải đóng bít lại bằng những nắp, nút thật chặt – trẻ không thể bẩy ra. Trong phòng trẻ không đặt những vật dụng sắc bén, có góc cạnh. Chị Mai giáo viên ở Phú Nhuận kể, chị treo tấm gương trong phòng cho bé Bi soi mà cười vui. “Ai ngờ có hôm cu Bi lấy được chùm chìa khoá của mẹ đập bóng nó trong gương vỡ toang. May mà phát hiện kịp thời, cháu không bị miểng cắt, hú hồn!”, chị Mai nói.
Ổ điện không hợp lý, kém an toàn
Đó là những mối nguy thực tiễn, còn những âu lo khác do cảm giác mang lại như thiết kế trần treo, những vật dụng buông từ trên cao xuống – không khéo sẽ cho ấn tượng nặng nề, cảm giác sẽ bị rơi... Hôm rồi, KTS Huỳnh Minh Cảnh nhận hợp đồng cho thợ đi tháo mảng trần treo thạch cao trong các phòng ngủ nhà ông Tài ở Q.2. KTS Cảnh cho biết, do “chủ nhà nằm ngủ mà cứ sợ mảng trần đó rớt!”, cảm giác khi ngủ cần không gian nhẹ nhàng càng hay. Những cái đèn chùm, đèn lồng treo trong phòng khách, trên bàn ăn... cũng là đối tượng gây sự bất an và tâm lý bị đè nặng lên những người ngồi bên dưới. Cần tránh treo các vật dụng đó ngay trên... đầu.
Còn biết bao mối lo âu khác trong chỗ an cư ấy, đến độ KTS Dương Văn Việt phải thiết kế cho gia chủ của mình một buồng riêng kiên cố vách dày 20cm ngoài hành lang để chỉ đựng... bình gas. “Như vậy chủ nhà mới an tâm”, KTS Việt nói.
Nền nhà thấp hơn nền hiên, phải làm gờ chắn nước, gây khó khăn khi đi lại
Cầu thang kích thước không phù hợp có thể đụng đầu
Nguồn www.hylandjsc.com
07:17 CH 21/08/2009
k
Về mặt chi phí xây dựng nếu bạn xây dựng nhà mới hoàn toàn thì chi phí xây dựng tính theo suất đầu tư là có thể tính được sơ bộ một ngôi nhà cần nguồn kinh phí khoảng bao nhiêu. Tuy nhiên với nhà bạn hiện nay đã xây dựng xong rồi bây giờ chỉ cần làm nội thất, lại còn phải phụ thuộc vào thiết kế điều chỉnh nếu bạn muốn thay đổi không gian phòng, nội thất đẹp thì cần phải có thiết kế bản vẽ nội thất, phối cảnh nội thất. Chi phí cho việc triển khai thi công nội thất không thể nói chính xác là bao nhiêu tiền được, nội thất hoành tráng thì tiền nhiều có khi chỉ 50 triệu, cũng có khi là 200 triệu, còn nội thất không có gì thì chỉ cần mua bàn, ghế, tủ, tivi, giường, bếp nấu...phụ vụ nhu cầu thiết yếu là được, cái này bạn hoàn toàn có thể tính được.
CHi phí thiết kế nội thất trên mạng có thể tham khảo được ngay bởi các website chuyên thiết kế nội thất