Hiện mình có mảnh đất 5m4 x 23m dự tính xây làm khách sạn mini (theo giờ). Diện tích xây dựng sau khi đã có giấy phép là 5m4 x 16m (sau khi đã trừ lộ giới & sân)Mình tính xây 3 tầng & 1 sân thượng. Mỗi tầng là 4 phòng --> 12 phòng.Mình ở Saigon, Q12, bác nào chuyên xây dựng khách sạn thì tư vấn hộ em cái nhé.Em cảm ơn nhiều.
Mình đang có kế hoạch xây nhà: Diện tích: 4.5x20. 1 lầu 1 trệt. (3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách)Cần tìm:1. Thiết kế2.Nhà thầu uy tín-có tâm:-HOặc chỉ công xây-Hoặc thầu trọn gói cả vật tư.Mình ở khu vực biên hòa, đồng nai. Bên nào thực hiện báo giá cho mình với nhé.
mình cũng đang trong hoàn cảnh này. có ai giúp mình với nhé
Trước đây tầng lửng được cấp phép 80% diện tích tầng trệt và mái che thang được cấp 50% diện tích tầng liền kề dưới, thời điểm hiện nay thì các Quận huyện TPHCM đã áp dụng cấp phép diện tích tầng lửng được 65% tầng trệt, diện tích mái che thang trên tầng thượng thì được 30% của tầng liền kề dưới, còn lại được làm sân thượng không có mái bê tông.
Như vậy, bạn có mảnh đất 100m2 nội thành SG thì bạn được xây 85m2 theo quy định mật độ xây dựng (15m2 còn lại bạn được làm sân rào), tầng lửng được 55m2 kể cả cầu thang, thang máy, mái che thang trên tầng thượng được 25.5m2 kể cả cầu thang, thang máy (trường hợp tầng dưới tầng thượng có lùi vào thêm thì mái che thang trên tầng thượng sẽ tính theo diện tích còn lại của tầng lùi vào này).
Đơn giá xây dựng nhà có lầu bê tông cốt thép hiện tại là 3.2 triệu/m2 (phần thô nhân công hoàn thiện) và 5.2 triệu/m2 (trọn gói chìa khóa trao tay).