Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Nhờ Admin sửa / xóa bài / khoá topic
Nhờ Admin xóa giúp mình các nội dung mình đã đăng nhé (các bài đã đăng của kts.oc tại diễn đàn chăm sóc nhà cửa), cám ơn rất rất rất nhiều!
07:01 CH 04/11/2013
Tìm đội thợ thi công nhà cấp 4!!!
- Gỗ: Nhà bạn ở Trung Văn thì đi dọc đường Lê Văn Lương xuống rồi có đường rẽ phải, ở đó có bán đủ gỗ làm sàn gác xép, cầu thang, tay vịn, xà gồ,...loại nào cũng có, bạn có thể mua ván sàn loại dày, bào nhẵn, ghép thành khung (rộng 600 - 800, dài khoảng 1,2 - 1,5m). xuống đó giá cả cơ bản như nhau. không cần dùng sàn gỗ công nghiệp đâu, nhà mình cũng xây nhà cho thuê kiểu này mình biết mà
- Mái tôn: tùy bạn chọn, lưu ý giá cả và độ ồn cũng như độ bền sau này.
- Cửa gỗ: có thể không cần khung đâu, nhưng bạn phải mua cửa trước và 2 cửa ra vào phải giống nhau nhé, khi có kích thước cửa rồi thì thợ nề mới xây khung cửa được. lưu ý: cửa đơn không hẹp hơn 0,85m nhé để cho xe máy vào.
- Cửa nhựa WC tiện hơn, còn nhôm kính thì bạn làm cửa sổ + hoa sắt.
- Bản vẽ: hix, giúp thì ko vấn đề vì nhỏ mà nhưng để đơn giản bạn nên vẽ tay ý tưởng của mình rồi bàn trực tiếp với thợ xây và thợ điện nước thì ổn hơn, vì mình không biết đất đó ntn, kích thước cụ thể ra sao,....
- Chi phí: nhà mình xây 6 căn cho thuê, mỗi căn khoảng 18m2 sàn, bình quân hết 55tr/căn (hoàn tất)
xin chào
1. Làm ơn chỉ giùm mình chỗ mua gỗ dựng gác xép với! mình vẫn thích lát thêm một lớp sàn gỗ công nghiệp, để có thể không cần kê cái gì, cũng ngủ được luôn trên sàn gỗ.
2. Mình nghe nói mái tôn lạnh đẹp và tiện hơn tôn thường, hic... nhưng chỉ với điều kiện là đắt hơn tôn thường < 1.5 lần thôi, giá cao quá thì mình sẽ chuyển sang giải pháp bạn gợi ý!
3. Hì, chắc cửa gỗ cũ, mà về sơn tút, vẫn ok bạn nhỉ? hình như cửa kiểu này người ta bán ở Ngọc Trục? phải mua của trước, rồi mới làm 'khuôn' theo cửa có sẵn bạn nhỉ? Không biết người ta có bán cửa sổ cũ k nhỉ?
4. Cửa nhựa cho nhà VS cũng là phương án hay, nhưng mình có anh rể chuyên làm nhôm kính, anh chỉ lấy tiền nguyên vật liệu, k lấy công... nên chắc cũng bằng giá cửa nhựa hi hi...
5. Oái, nói đến bản vẽ MB nhà, điện... là tai mình nó lùng bùng lên rồi, chả hiểu gì cả! hu hu... Vậy là mình cần phải có người vẽ hả bạn? bạn PM giúp mình giá cả (nếu bạn có thời gian vẽ giúp) được không?
Cảm ơn nhiều!
05:55 CH 07/06/2012
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Xin chào
Tầng 3 của bạn đâu?
Nhìn qua thì có vẻ đẹp nhưng nghiên cứu thì thấy có vấn đề cả về công năng lẫn kỹ thuật. nếu bạn chưa xây thì nên nghiên cứu lại.
hầu hết các nhược điểm về: bếp hẹp, gara rộng, phòng khách bơ vơ ở giữa,... cầu thang, lệch tầng, giếng trời,... các bạn trungkts và sonkts78 đều nêu ra rồi, bạn hãy tham khảo.
xin chào
hi hi...mình hay tàu ngầm nhà để hóng hớt kinh nghiệm xây nhà, ko ngờ hnay nhà trôi xuống tận trang 3 lận.
Nhờ cả nhà và anh Sơn cho mình xin ý kiến về mặt bằng nhà mình nhé.


rất mong ý kiến đóng góp của cả nhà ah.
up lên rùi mới thấy hình thật nhạt nhòa khó nhìn nhưng mình ko bít chỉnh sửa sao cho dễ nhìn cả, cả nhà thông cảm nhé.
07:51 CH 06/06/2012
Lên kế hoạch xây nhà...làm thế nào?
Bài hơi lâu rồi nhưng,... thôi cứ trả lời nhé.
Vậy diện tích đất của bạn cứ cho là 7,9 x 12 m, bạn hoàn toàn có thể để 2 - 2,5m phía trước để làm không gian đệm trước khi vào nhà, thậm chí với 7,9m chiều rộng mà 3 mặt xung quanh bị kín thì bạn còn có thể để phía cạnh bên 1 lối đi khoảng 1,5m (+/- 0,3m) để tạo mặt thoáng cho ngôi nhà, đảm bảo nhà sẽ đẹp hơn.
biệt thự be bé 2 tấng,... làm được nhưng nên cố gắng làm 3 tầng và mái vát sẽ đẹp hơn.
với chi phí 1 tỷ thì hơi khó làm đẹp khi hoàn thiện, bạn có thể huy động thêm hoặc thiết kế theo phương án tối giản.
xin chào
Nhà em vừa tậu được mảnh đất 7,9 x 14 mét. Nhưng trong quy hoạch làm đường, thì sẽ bị lấy 2 mét phía trước. Đất xây dựng được nhiểu nhất cũng chỉ 7,9 x 12 mét thôi. Đằng trước xem như sát vỉa hè luôn. Theo anh chị, em có nên trừ thêm 2 mét phía trước để trồng cây không? Xây nhà 7,9 x 10 mét có đẹp không ạ? Liệu có làm được biệt thực bé bé 2 tầng không? Mà 1 tỷ có làm được cái bé bé như vậy không ạ. Nhà em có 2 vc, 2 cu con, và còn gara cho tương lai nữa.
Anh chị tư vấn giùm em với nhé
07:03 CH 06/06/2012
Đội thi công xây dựng nhà uy tín ở Hà Nội
Nếu có 1 phần tài chính hoặc đất và cần nhà ở thì mình nghĩ,... xây thôi. tiền thì huy động xung quanh, vay NH (lãi suất đang hạ), xây nhà theo giai đoạn,...
Tinh hinh la gia ca dao nay tang cao qua, chi phi nhan cong xay dung, vat lieu xay dung ... noi chung la voi tinh hinh nay thi khong biet ba con nha minh co xay nha khong nhi? Nha to dang tinh xay ma chang biet la vay tien o dau day
06:52 CH 06/06/2012
Cần tìm kiến trúc sư và thi công xây dựng
Mình thấy nhiều mà bạn,...
Đây là Topic cần tìm kts và thi công XD nhà ở...
...Mà sao chẳng thấy ai giới thiệu công ty xay dựng nào uy tín, chỉ toàn nói chung chung , tìm mỏi cả mắt...hic..
06:48 CH 06/06/2012
Khoe nhà mình - tầng 9
Bạn có thể tham khảo mẫu sau: (3x9m lệch tầng, đầy đủ chức năng)
269839
269840
269841
269842
chúc bạn sớm có nhà đep
Mình muốn xây nhà nhưng ngang có 3m dài 10m thôi, 2vc và 2 đứa con, định xây 1 lầu có 2 phòng, nhưng qua tham khảo mình biết có lầu xây lệch tầng tiết kiệm diện tích mà trông hiện đại hơn kiểu 1 tầng có 2 phòng. Nhưng tìm mãi chưa được nhà mẫu, mẹ nào có hình ảnh cho mình xin nha :). Cám ơn các mẹ trước nhé.
06:42 CH 06/06/2012
Khoe nhà mình - tầng 9
mầu đỏ và trắng! kết hợp chưa tốt, cảm giác mầu sắc và chất liệu chưa ăn khớp với nhau lắm bạn à. bạn cỏ thể đổi mầu nệm sang mầu khác và lưu ý trang trí các mảng tường sẽ đẹp hơn.
cận cảnh hơn

Góc này thường xuyên để cắm hoa tươi
Ban oi bo bàn ghe nay mua bao nhieu vay, minh thich bo nay qua :)

05:54 CH 06/06/2012
Tìm đội thợ thi công nhà cấp 4!!!
Chào bạn
- Mặt tiền 5,4m chia 2 thì mỗi bên được 2,7m x 6,75m = 18,2 m2,... hơi hẹp, nhưng vẫn làm được có gác xép bằng gỗ và vệ sinh khép kín.
- Nước dùng nước chung là Ok vì chỉ có 2 căn
- gác xép và thang+lan can bằng gỗ nhưng lưu ý có một số chỗ bán gỗ + xà gỗ chuyên để dựng gác xép dạng này (nếu ở HN thì mình chỉ cho) có sẵn, chuyên nghiệp và rẻ hơn nhiều,... không phải sàn gỗ công nghiệp nhé.
- Lợp tôn lạnh khá tốn kém hơn so với tôn thường kèm xốp + trần nhựa
- Sàn nhà, kệ bếp, tường WC ốp lát gạch nhé, không phải đá
- Với kinh phí hạn hẹp bạn nên mua lại cửa gỗ cũ, giá thành rẻ hơn vì cửa gỗ đắt. chỉ mở cửa sổ ra sau, không nên mở cửa ra vào, cửa WC dùng cửa nhựa ~700k/cửa, không cần dùng cửa kính.
- Bạn cần nghiên cứu lại vật liệu để giảm tối đa chi phí trong khi vẫn đảm bảo thẩm mỹ và độ bền. lưu ý độ cứng của đất xem có phải xử lý móng ko?
- Nên có bản vẽ để thợ dễ thi công và hình dung ra công việc phải làm, tránh tranh cãi và sửa đổi tốn kém mất thời gian, bản vẽ bao gồm: mặt bằng nhà, MB đường điện, MB nước (nếu cần), MB bố trí gỗ cho gác xép (cái này hết sức lưu ý, nếu không thì không biết mua hàng và thi công thế nào).
chào bạn
Cảm ơn Kiến trúc sư Nam rất nhiều, phiền bạn, cho mình hỏi với: ý tưởng xây nhà của mình thế này:
Mặt tiền mảnh đất rộng 5.4m, chia đôi, mỗi phòng có mặt tiền khoảng 2.5m; chiều dài đất 6.75m; vị tri mỗi phòng rộng khoảng 16m.
Trong mỗi phòng có nhà VS khép kin, gác xép; dùng chung hệ thống lọc nước từ trên cao rót xuống.
Nhà VS xây dưới cầu thang, phía cuối nhà là kệ bếp xây kề hình chữ L với nhà VS (đối diện mặt tiền)ô.
Gác xép và cầu thang đóng bằng gỗ, sàn gác xép lát sàn gỗ công nghiệp, phần 'đáy' gác xép mà ở dưới ngửa cố nhin lên thấy ấy ạ!, thì đóng phoọc-mi-ca trắng cho đẹp.
Trần nhà lợp tôn lạnh, sàn nhà, kệ bếp, sàn và tường toa-lét lát đá.
Bàn bếp xây bằng gạch và xi-măng lát đá hoa, có chậu rửa, chỗ để bếp; phía dưới lắp thêm cửa nhôm kính để biến thành tủ che bình ga, đồng thời để được nồi niêu.
Cửa ra vào bằng gỗ, cửa sổ (02 cái, một cạnh cửa ra vào, một trên gác xép- đằng sau thoáng vì nhìn ra vườn cây nhà hàng xóm) và cửa nhà VS bằng nhôm kính.
Vậy, theo KTS thì thiết kế như vậy đã hợp lý chưa?
tớ có cần phải vẽ bản thiết kế 2D với đầy đủ chi tiết và kích thước chính xác để Đội thợ thi công không?
hay chỉ cần 'mô tả' bằng miệng cho họ là đủ?
Một lần nữa, cảm ơn bạn!!!
08:33 SA 06/06/2012
k
kts.Oc
Hóng
470Điểm·0Bài viết
Báo cáo