AZ mới được UBND TP chấp nhận chủ trương về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất CN sang đất xây dựng nhà ở thôi; chứ chưa có quyết định chính thức của UBND TP đâu. Nên 3 năm nữa AZ cũng chẳng khởi công được. Và nó ở ngay sân bay Bạch Mai mà cứ đòi xây 25 tầng, có đến Bộ trưởng BQP cũng k dám ký cho nó độ cao 25 tầng.

Theo mình nếu có điều kiện bạn nên mua CC khu NGD này, sau này giá chỉ có lên chứ k còn giá như bây giwof đâu, nên mua các tòa đã khởi công làm móng...

Tốt, mấy bài như thế này mong MOD đừng xóa, để cho ACE những người có nhu cầu mua nhà thực sự tham khảo. Căn hộ giá như thế này thì ngon gấp vạn mấy thằng CC-mini và mấy thằng xa lắc giá 26-27

Đúng là giá trên trời thật.

Các bố mẹ có biết dự án C37 - Bộ Công An (Bắc Hà - Phùng Khoang) của chủ đầu tư Bắc Hà trên đường Lê Văn Lương kéo dài không ạ. Em có người quen làm bên đó giới thiệu cho em suất ngoại giao chọn căn ở tầng 10 giá 35 triệu/m2, gốc 20. Nghe nói sẽ ra hàng trong khoảng 1 tháng tới, em định đi trước đầu tư vì có thông tin nội bộ. Các bố mẹ chuyên gia cho em lời khuyên có nên đầu tư ở đây không ạ !

Cám ơn bạn đã chia sẻ. Mình là 1 chuyên gia học mãi không thấy tiến đây:Smiling:. Copy về để nghiền ngẫm xem sao.

có ít hình ảnh thực tế hôm kia vừa chụp nè cả nhà,thấy dạo này họ làm nhanh ghê.Chỉ cái đường vào đó chưa hoàn thiện,đường đẹp là giá lên liền :Thinking:

Mình thấy giải pháp mua CC mới, trong các khu đô thị hoàn chỉnh, đã nhận nhà rồi, cho thuê kiếm vài triệu một tháng cũng không đến nỗi dở đâu các bố các mẹ ạ, nhất là trong tính hình thị trường èo uột như hiện nay. Trừ những người nhanh nhạy, nắm bắt thị trường tốt, quan hệ rộng với dân MG, nói chung phải có kinh nghiệm, thì cùng một số tiền đầu tư BDS chuyển chỗ này chỗ khác thu được hiệu quả cao hơn. Tuy nhiên, cũng phải tính toán nát đầu và vất vả, đồng thời chấp nhận mạo hiểm nhất định. Còn với những người muốn an bình mà vẫn giữ được tiền khỏi mất giá, lại có thu nhập thương xuyên, thì chọn giải pháp mua CC cho thuê cũng rất được. CC thường dễ cho thuê hơn các loại nhà khác, giá cũng được nếu tính trên số vốn đầu tư. Thứ hai, bản thân giá CC cũng lên. Theo mình tính thì giá CC nhận nhà rồi tăng gần gấp 2 lần sau 1,5 năm, nhưng cứ coi như tăng 1,5 lần thôi. Ví dụ, bạn mua CC hiện nay 2 tỷ, sau 1,5 năm giá CC ấy sẽ khoảng 3,5 tỷ, tiền cho thuê gọi cho 7tr/tháng. Nếu gửi NH, cứ cho là sau 1,5 năm LS 16%/năm (khó), từ 2 tỷ bạn có 2,46 tỷ. Tiền cho thuê chưa cần tính, chỉ riêng sự lên giá của CC bạn đã thu lãi gấp 3 lần ngân hàng (1,5 tỷ: 0,46 tỷ). Mình nghĩ rằng khá nhàn, an toàn mà LS như thế thì cũng OK trong bối cảnh hiện nay, tháng tháng còn có tí xiền vung vít.
Các mẹ có tài kinh doanh tất nhiên không chọn phương án này. Nhưng theo mình, bạn nào không có thời gian và khả năng kinh doanh thì chọn phương án này cũng rất tốt.