Như vậy họ đã chơi trò bắt cá hai tay, không có thiện chí bán. Trước kia sổ đỏ ngâm trong ngân hàng thì tìm người bán rẻ. Sau khi rút sổ ra thì họ rao tin 1.4 tỷ biết đâu tìm được người mua, nếu có ai mua thì họ chỉ phải trả tiền phạt cho mình tổng cộng là 10 triệu. Nhìn nhận đây là người không có thiện chí bán nên mình đã tìm mua căn hộ chung cư thương mại. Mình định ko nói gì, nếu họ bán được cho ai thì sẽ gọi mình đến lấy tiền phạt, trường hợp họ ko bán được cho ai thì sẽ gọi mình tới để bán, khi ấy mình nói là mình ko mua nữa cũng chả sao, mất có 5 triệu. Nhưng nghĩ thương bà mẹ lão ý già cả, mà nhà lão đang vay lãi suất nóng nên mình cũng cư xử đàng hoàng là gọi tới cho họ, báo với họ là mình ko mua nữa, để cho họ chủ động. Nói tóm lại, nếu dính tới căn hộ 202 nhà E6 thì các bác chớ nên dây dưa, vì vừa mới đây bạn em gọi tới hỏi mua: -Alo anh ah, em nghe nói anh bán căn hộ ở nghĩa đô 1.4 tỷ -Ah nhà anh ko bán nữa em ạ Gia đình này không có thiện chí bán nên các bác chớ nên dây dưa vào, và trước khi mua một căn hộ nào hãy cho số điện thoại của người đăng tin vào google mà search xem trước đây họ đã rao những tin bán nhà nào rồi. Và có thể search cả địa chỉ nhà mà họ rao bán, để coi xem họ đã rao bán căn nhà này mấy lần, có ai phàn nàn về căn hộ này ở trên mạng hay không? Sau cùng, khi mua bán nên cầm giấy photo sổ đỏ, mang tới bất cứ công ty luật nào (search google là ra), họ sẽ dựa vào số seri trên sổ đỏ để kiểm chứng căn hộ đó đã từng giao dịch với ai, tình trạng hiện nay ra làm sao. Chốt lại: trước khi mua, hãy yêu cầu chủ nhà dẫn bạn ra phòng công chứng quận huyện, xác minh xem sổ đỏ đó là thật hay giả. Nếu họ có thiện chí bán, họ sẽ đáp ứng yêu cầu nhỏ nhoi này, phí đi lại có thể bên mua chịu bỏ ra. Còn về hợp đồng đặt cọc: tốt nhất ko nên đặt nhiều, và ko nên giao tiền làm nhiều đợt. Với các căn hộ chung cư cũ, nhà trên đất hoặc đất, bạn chỉ nên đặt cọc một chút, rồi sau đó giao tiền một cục ngay khi kí với nhau tại văn phòng công chứng nhà nước. Vì khi giao tiền làm nhiều đợt, có thể bên bán họ nợ nần ai đó, họ dùng số tiền này trả nợ, sau đó họ cù nhầy ko bán cho bạn bằng một lý do khách quan như là giấy chứng minh tình trạng kết hôn chưa làm đc,.... sau đó họ xoay tiền trả cho bạn, lúc này bạn nhận lại tiền cũng mất bao nhiêu thời gian rồi. Đôi chút kinh nghiệm chia sẻ cùng mọi người.
Sau đó lại thấy họ rao trên mạng là 1.4 tỷ.
Mọi người có thể xem qua tin đăng tại đây:
http://123nhadat.vn/raovat-t641573/ban-can-ho-chung-cu-tai-quan-cau-giay/1ty-400tr-56m2-nha-chung-cu-hoang-quoc-viet.html
Như vậy họ đã chơi trò bắt cá hai tay, không có thiện chí bán. Trước kia sổ đỏ ngâm trong ngân hàng thì tìm người bán rẻ. Sau khi rút sổ ra thì họ rao tin 1.4 tỷ biết đâu tìm được người mua, nếu có ai mua thì họ chỉ phải trả tiền phạt cho mình tổng cộng là 10 triệu.
Nhìn nhận đây là người không có thiện chí bán nên mình đã tìm mua căn hộ chung cư thương mại. Mình định ko nói gì, nếu họ bán được cho ai thì sẽ gọi mình đến lấy tiền phạt, trường hợp họ ko bán được cho ai thì sẽ gọi mình tới để bán, khi ấy mình nói là mình ko mua nữa cũng chả sao, mất có 5 triệu. Nhưng nghĩ thương bà mẹ lão ý già cả, mà nhà lão đang vay lãi suất nóng nên mình cũng cư xử đàng hoàng là gọi tới cho họ, báo với họ là mình ko mua nữa, để cho họ chủ động.
Nói tóm lại, nếu dính tới căn hộ 202 nhà E6 thì các bác chớ nên dây dưa, vì vừa mới đây bạn em gọi tới hỏi mua:
-Alo anh ah, em nghe nói anh bán căn hộ ở nghĩa đô 1.4 tỷ
-Ah nhà anh ko bán nữa em ạ
Gia đình này không có thiện chí bán nên các bác chớ nên dây dưa vào, và trước khi mua một căn hộ nào hãy cho số điện thoại của người đăng tin vào google mà search xem trước đây họ đã rao những tin bán nhà nào rồi.
Và có thể search cả địa chỉ nhà mà họ rao bán, để coi xem họ đã rao bán căn nhà này mấy lần, có ai phàn nàn về căn hộ này ở trên mạng hay không?
Sau cùng, khi mua bán nên cầm giấy photo sổ đỏ, mang tới bất cứ công ty luật nào (search google là ra), họ sẽ dựa vào số seri trên sổ đỏ để kiểm chứng căn hộ đó đã từng giao dịch với ai, tình trạng hiện nay ra làm sao.
Chốt lại: trước khi mua, hãy yêu cầu chủ nhà dẫn bạn ra phòng công chứng quận huyện, xác minh xem sổ đỏ đó là thật hay giả. Nếu họ có thiện chí bán, họ sẽ đáp ứng yêu cầu nhỏ nhoi này, phí đi lại có thể bên mua chịu bỏ ra.
Còn về hợp đồng đặt cọc: tốt nhất ko nên đặt nhiều, và ko nên giao tiền làm nhiều đợt. Với các căn hộ chung cư cũ, nhà trên đất hoặc đất, bạn chỉ nên đặt cọc một chút, rồi sau đó giao tiền một cục ngay khi kí với nhau tại văn phòng công chứng nhà nước.
Vì khi giao tiền làm nhiều đợt, có thể bên bán họ nợ nần ai đó, họ dùng số tiền này trả nợ, sau đó họ cù nhầy ko bán cho bạn bằng một lý do khách quan như là giấy chứng minh tình trạng kết hôn chưa làm đc,.... sau đó họ xoay tiền trả cho bạn, lúc này bạn nhận lại tiền cũng mất bao nhiêu thời gian rồi.
Đôi chút kinh nghiệm chia sẻ cùng mọi người.