Chào bác, về chung cư mini thì theo những gì em biết thì như sau:
*Về ưu điểm:
- Đều được xây dựng trên đất có sổ đỏ. Dều đã có giấy phép xây dựng.
- Gần như có thể ở được ngay, nên yên tâm về tiến độ.
- Diện tích nhỏ, vừa tiền, chi phí thấp, nếu để ở thì chấp nhận được.
- Thường trong khu vực đã có sẵn tiện ích đầy đủ.

Nhược điểm:
- Nhà xây theo hình dạng mảnh đất nên có ít căn vuông vắn.
- Thiết kế tối ưu tận dụng đất nên hành lang và thang bộ hơi chật.
- Các căn hộ thường bị che chắn bởi các nhà xung quanh nên view ít hoặc ko có.
- Xây dựng đều vượt phép về diện tích và tầng cao, nên sau này cấp sổ hồng chắc sẽ phức tạp.
- Về lâu dài sẽ xuống cấp, việc sửa chữa sẽ tự thu xếp của các căn hộ.
- Phòng cháy chữa cháy hạn chế.

=>> Đó là những gì em biết, bác dựa vào nhu cầu của mình và đánh giá các rủi ro có thể xảy ra.Coi như một khoản đầu tư mình cân nhắc lợi ích và rủi ro, từ dó đưa ra quyết định xuống tiền hay không.

:p
người ấy đây nè:p:p

Bác này cùng tầng với nhà mình ^_^