Kích thước hố thang: 1300mm x 1300mm. Kích thước cabin: 900mm x 800mm x 2200mm Cửa mở: 600mm
Ngoài ra để tiết kiệm tối đa diện tích, phần bao quanh thang máy nên dựng kiểu khung thép sẽ giúp tiết kiệm khoảng 100mm mỗi chiều. Giá thang máy gia đình loại nhỏ nhất hiện dao động từ
270 triệu một thang
(giá sẽ thay đổi tùy vào số tầng, nội thất và địa điểm lắp đặt.
Có một thực tế là có những nhà được xây dựng cách đây 7-10 năm và không có thiết kế lắp đặt thang máy một phần vì thời điểm đó giá thang máy còn cao, và khái niệm thang máy gia đình hầu như chưa có. Tuy nhiên, đến giờ phát sinh nhu cầu sử dụng thang máy gia đình do.
Một công trình cải tạo lắp thêm thang máy ngoài trời
Có thêm người già, người khuyết tật
Có người đau xương khớp khó khăn trong quá trình đi lại
Hoặc đơn giả là điều kiện kinh tế phát triển, có nhu cầu lắp thang máy
Vậy những nhà có đặc thù như vậy có thể lắp đặt thang máy ở những vị trí nào?
Thường là lắp đặt ở phần giếng trời giữa thang bộ (có thể phải thu hẹp bớt bản bậc cầu thang bộ nếu không đủ kích thước)
Lắp bên ngoài trời ở một khoảng sân vườn nào đó
Hy sinh bớt một nhà vệ sinh
Dành một phần diện tích phòng làm thang máy
Có những phương án nào để thi công hố thang.
Có hai cách thi công khung hố thang, đó là dựng khung cột bê tông và dựng khung kết cấu thép. Với những công trình nhà cao tạo thì thường dùng dạng khung thép vì có ưu điểm là thi công nhanh, sạch sẽ, tối ưu diện tích.
Khi công trình của bạn nằm ngoài hai khu vực nói trên, lúc nhận được báo giá thang máy bạn có thể thấy sự chênh lệch về giá giữa khu vực Hà Nội, Sài Gòn với các tỉnh khách. Và giá thang máy ở Hà Nội và Sài Gòn luôn rẻ hơn.
Tại sao lại có sự khách biệt đó:
Do cạnh tranh: Tại hai thị trường này có nhiều nhà cung cấp hơn nên có sự cạnh tranh cao góp phần giảm giá sản phẩm
Phí vận chuyển: Nhà máy sản xuất thang máy chủ yếu đặt tại Hà Nội, Sài Gòn cho nên sẽ phát sinh chi phí vận chuyển khi lắp đặc ở những khu vực khác.
Phí bảo lắp đặt: Thang máy phải bảo trì định kỳ cho nên, nếu công trình của bạn nằm ngoài khu vực có văn phòng của công ty thang máy thì phải chịu mức giá cao hơn do họ cộng cả chi phí đi lại bảo trì định kỳ hàng tháng vào giá thành thang máy.
Hố PIT là gì?
Hố pit thang máy là một phần của hố thang tính từ cốt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên tới mặt đáy hố thang máy
Chiều sâu hố pit do yếu tố nào quyết định?
Tốc đột hang máy càng cao thì yêu cầu hố pít càng sâu
Thang máy có hố pit nông nhất là bao nhiêu?
Thang máy gia đình là loại thang máy bé, yêu cầu hố Pit sâu tối thiểu là 60mm
Đối tượng lắp thang máy là cả nhà xây mới lẫn công trình cải tạo, với nhũng nhà diện tích rộng thì đơn giản rồi kích thước thang máy tha hồ chọn còn với những nhà có diện tích hẹp hay những công trình cải tạo thì việc cân đối diện tích thang máy sao cho phù hợp nhất cũng không phải điều đươn giản
Khi đó nên lựa chọn loại thang máy có kích thước nhỏ nhất. Hiện tại trên thị trường loại thang máy nhỏ nhất có mức tải trọng 250kg (xem chi tiết tại: thang máy loại nhỏ nhất) dùng cho 3 người đi một lần có kích thước
Kích thước hố thang: 1300mm x 1300mm.
Kích thước cabin: 900mm x 800mm x 2200mm
Cửa mở: 600mm
Ngoài ra để tiết kiệm tối đa diện tích, phần bao quanh thang máy nên dựng kiểu khung thép sẽ giúp tiết kiệm khoảng 100mm mỗi chiều.
Giá thang máy gia đình loại nhỏ nhất hiện dao động từ
Lắp camera cho thang máy là việc rất cần thiết nó giúp giám sát hoạt động của thang, nâng cao an ninh, kịp thời phát hiện các sự cố.
Các loại camera an ninh thông thường đem lắp cho thang máy có được không?
Câu trả lời là được. Tuy nhiên sẽ khó khăn trong việc lắp đặt đối với trường hợp sử dụng camera có dây do đặc tính là cabin thang máy không cố định cho nên dây tín hiệu phải đi theo dây thang máy. Còn nếu dùng camera wifi thì bắt và phát tín hiệu kém
Camera chuyên dụng cho thang máy.
Có một loại camera chuyên để lắp cho thang máy với thiết kế và cấu tạo đặc biệt. Xem hình dưới để hiểu về cơ cấu hoạt động của loại sản phẩm này:
Một trong những phần việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư đó là ốp hoàn thiện cửa thang máy sau khi lắp đặt xong phần cơ khí. Thông thường bên nhà cung cấp thang máy gia đình sẽ hướng dẫn chi tiết hạng mục này và chủ đầu tư lựa chọn phương án cũng như là vật liệu thích hợp để thi công
Các phương án ốp cửa thang máy
Ốp đá granite
Ốp gỗ
Ốp kính
Ốp gạch men
Trát vữa hoàn thiện và sơn màu
Mỗi phương án đều có ưu nhược điểm riêng, để lựa chọn cần phải căn cứ vào tính chất công trình cũng như thiết kế nội thất chung của ngôi nhà mà chọn vật liệu cho phù hợp. Quý khách có thể xem ưu và nhược của mỗi loại, những lưu ý khi ốp tại đây.
Cabin thang máy sử dụng inox sọc nhuyễn kết hợp inox gương:
Cabin thang máy ốp gỗ hay trang trí vân gỗ
Inox hoa văn (hoặc inox hoa văn kết hợp với inox sọc nhuyễn, inox gương)
Vách cabin thang máy sử dụng thép phủ sơn
Thang máy gia đình sử dụng vách kính quan sát
Là loại sản phẩm đặc thù có yêu cầu rất cao về tính ổn định và an toàn nên mặt hàng thang máy chở người nói chung và thang máy loại nhỏ dùng cho gia đình nói riêng đều được thiết kế, sản xuất, lắp đặt tuân thủ các yêu cầu cao nhất tuy nhiên thế không có nghĩa là chúng sẽ không bao giờ bị hỏng hay trục trặc gì đó.
Nếu công ty cung cấp thiết bị đảm bảo kỹ thuật, lắp đặt cẩn thận, bảo trì bảo dưỡng đầy đủ thì rất hiểm xảy ra lỗi và ngược lại. Bên cạnh đó, cũng có những nguyên nhân khách quan khiến thang máy không hoạt động như ý muốn, vậy những lỗi thường gặp đó là gì và cách khắc phục ra sao?
Khi thang máy bị đơ, nhấn nút gọi thang sẽ không hiệu lực
1. Thang bị đơ: Tình trạng là bảng hiển thị vẫn sáng, những khi bấm nút gọi thang thì không hoạt động.
- Nguyên nhân: có thể là do bộ điều khiển trung tâm quá tải.
- Giải pháp xử lý: Lúc này chỉ cần reset lại thang là được, reset thang bằng cách ngắt nguồn điện cung cấp và chờ khoảng 30 giây đến 1 phút đóng điện lại.
2. Thang máy gia đình không hoạt động do cửa bị hở:
- Nguyên nhân: Để đảm bảo an toàn thì ở cửa cabin và cửa ở tất cả các tầng đều có tiếp điểm an toàn, khi toàn bộ cửa được đón kín hết thì cũng có nghĩa là toàn bộ tiếp điểm đã được kích hoạt và thang sẽ hoạt động bình thường nhưng vì một lý do nào đó (bị chèn bởi các đồ vật) khiến một hoặc nhiều cửa không đóng hết, lúc này tiếp điểm chưa chạm và bộ điều khiển sẽ hiểu rằng thang máy đang ở tình trạng không an toàn rồi ngừng hoạt động.
Thang máy chỉ hoạt động bình thường khi cửa thang được đóng kín
- Giải pháp: Lúc này cần đi kiểm ra toàn bộ cửa thang, nếu phát hiện có vật gì cản trở việc đóng cửa thang máy thì cần lấy ra và dùng hai tay để kéo hai cánh cửa thang vào. Sau khi chắc chắn các cửa đã được đóng kín thì thử bấm nút gọi thang.
3. Mất điện đột ngột:
Khi thang máy đang hoạt động thì bỗng mất điện lưới đột ngột, lúc này thì hệ thống cứu hộ tự động sẽ tự động kích hoạt với một nguồn điện dự trữ từ UPS hoặc ác quy sẽ cung cấp nguồn cho thang máy để đưa thang chạy về một tầng gần nhất và mở cửa.
Nếu gặp phải tình huống này thì không có gì phải lo lắng, bạn chỉ cần chờ từ 30 giây cho đến một phút là có thể bước ra ngoài an toàn.
4. Đứt cáp
Đây là lỗi nghiêm trọng nhất của thang máy và cũng là nỗi ám ảnh của mỗi người trước khi quyết định mua và sử dụng thang máy cũng như cầu thang máy gia đình. Tuy nhiên quý khách hãy yên tâm, tất cả các tình huống từ đơn giản cho đến tình huống xấy nhất có thể xảy ra đều được các công ty thang máy tính đến và đã có các giải pháp để xử lý.
Phanh cơ thang máy
Trong trường hợp thang máy bị đứt cáp hoặc trôi tự do, lúc này nhờ hệ thống khống chế vượt tốc (governor) thì cabin thang sẽ được giữ vào rail dẫn hướng nhờ hệ thống má phanh vô cùng an toàn.
Tình huống thang máy đứt cáp rất hiếm khi xảy ra bởi thứ nhất là thang không chỉ có một sợ cáp và mỗi sợi đều có thể chịu được lực kéo lên tới hàng chục tấn (tùy vào đường kính cáp) và mỗi thang thường có ít nhất 3 sợi cáp nên phần lớn là các sự cố tuột cáp do thang máy không được bảo trì định kỳ hoặc bảo trì không đến nơi đến chốn.
4. Các trường hợp khác
Một số sự cố khác có thể khiến thang dừng đột ngột như: Bị đứt dây diện, dây tín hiệu, mất pha hoặc đảo pha, lỗi thiết bị,...Khi gặp các tình huống này thì cần phải nhanh chóng thực hiện các thao tác cứu hộ (quy trình và cách cứu hộ đã được bên công ty thang máy hướng dẫn trước khi bàn giao thang) để đưa người đang bị kẹt trong thang ra ngoài.
Sau đó liên hệ với bộ phận dịch vụ của công ty bán thang máy gia đình để yêu cầu cử cán bộ kỹ thuật đến kiểm tra và khắc phục.
250kg: 1400mm x 1400mm
300kg: 1500mm x 1400mm
350kg: 1500mm x 1500mm
Có những nhà xây 6,7 tầng cách đây khoảng 7 đến -10 năm (thời điểm đó thang máy gia đình còn chưa phổ biến) thì đến giờ muốn lắp thang máy cần phải được khảo sát tính toán kỹ càng để đưa ra phương án thi công thích hợp nhất. Thông thường với những công trình như thế thường sẽ lắp thang máy vào khoảng giếng trời giữa cầu thang bộ (nếu kích thước cho phép.
Phương pháp thi công hố thang: Dựng khung thép sẽ là phương án tối ưu (tuy chi phí có hơi cao) vì nó giúp tối ưu hóa kích thước, thời gian thi công nhanh và sạch sẽ, giải pháp thi công đơn giản. Sau khi dựng khung thép và lắp xong thang máy, phần bao xung quanh có thể được ốp gỗ, ốp tấm thạch cao, kính hoặc alumium (tùy vào tổng thể nội thất để chọn phương án hoàn thiện.
Ngoài ra để tránh phiền hà trong khâu xin điện 3 phase, quý khách có thể chọn loại thang máy gia đình sử dụng điện 1 pha
Nhà mặt phố, 5,6 tầng, có thang máy, muốn cho thuê mấy tầng dưới và các tầng trên. Bài toán đặt ra là làm sao để kiểm soát các đối tượng khách hàng, người thuê các tầng dưới sử dụng thang máy để đi lên khu vực riêng tư nơi gia đình bạn sinh hoạt.
Với một bộ đầu đọc thẻ từ kiểm soát thang máy sẽ giải quyết triệt để vấn đề của bạn. Khi đó bộ thẻ từ sẽ khóa các tầng bạn muốn (các tầng mà gia đình bạn ở) còn các tầng cho thuê thì để free, lúc này chỉ có ai có thẻ từ hoặc biết password thì mới có thể dùng thang máy để đi lên các tầng bị khóa.
Với một nguồn tài chính dư dã trong tay, Các bố - các mẹ có thể cân nhắc sử dụng loại thang máy loại nhập khẩu nguyên chiếc, hiện các hãng sản xuất thang máy trên thế giới đều đã giới thiệu những model thang có tải trọng nhỏ dùng cho gia đình:
Mitsubishi: SVC200L, SVC200, SED300S và SED200S
Hitachi: Hitachi SED200S và Hitachi SVC200
OTIS (thương hiệu Mỹ): The Swicht Gen2
ThyssenKrupp (CHLB Đức): Họ có tận 06 model dành cho phân khúc thang gia đình là: Volant, Residence, HE7, HE6, Elegance, Guiliver/Orion
Schindler (Thụy Sỹ): Schindler 3200
Kone (Phần Lan): Kone Homelift
Trên đây là 06 thương hiệu thang máy nổi tiếng nhất thế giới, điểm chung của các loại thang nhập là giá thành cao (giá bảo trì và thay thế thiết bị) nhưng đúng theo lời các cụ nói - "Đắt xắt ra miếng" - Các loại thang gia đình nhập nguyên chiếc của các hãng trên đều được đánh giá cao về chất lượng, độ bền, vận hành êm ái, ổn định.
Lắp đặt cơ khí
Lắp đặt điện
Hiệu chỉnh, chạy thử, kiểm định và bàn giao.
Để đạt được điểm 10 tất cả các khâu thì yêu cầu đội ngũ giám sát, kỹ thuật lắp đặt của công ty thang máy phải có tay nghề cao, yêu nghề,...
Lời khuyên: Khi mua thang hãy chọn những công ty có quy mô lớn, có đầy đủ (cả về số lượng và chất lượng) các bộ phận kỹ thuật lắp đặt và bảo trì.
Hiện trên thị trường Việt Nam có 2 dòng thang máy gia đình, một là loại nhập khẩu nguyên chiếc hai là loại thang máy liên doanh (thang nội địa).
1. Thang nhập khẩu nguyên chiếc: Là loại được nhập đồng bộ, 100% từ nước ngoài của các hãng như Mitsubishi, Hitachi, Otis, Kone,..
- Ưu điểm: Tính đồng bộ cao, ổn định, chất lượng tốt
- Nhược điểm: Giá cao, thời gian cung cấp lâu, kích thước khôn linh hoạt, có nhiều loại còn bị giới hạn hành trình
2. Thang máy gia đình liên doanh: Là loại sử dụng linh kiện, thiết bị nhập còn phần khung cabin và vách cabin được sản xuất trong nước:
- Ưu điểm: Giá thành hợp lý, có nhiều kích thước (có thể sản xuất theo kích thước của mỗi công trình), thời gian cung cấp nhanh
- Nhược: Thương hiệu và chất lượng không bằng thang nhập (điều này là hiển nhiên khi giá thang máy liên doanh chưa bằng nửa so với loại nhập khẩu
Mitsubishi hiện đang chiếm thị phần lớn nhất ở nước ta, ngoài loại thang nhập khẩu nguyên chiếc (giá cao, chất lượng tốt) thì còn có loại thang máy gia đình liên doanh giá rất phải chăng, các bố các mẹ có nhu cầu thì có thể tham khảo thêm về giá và thông số kỹ thuật tại: Bảng giá cầu thang máy gia đình Mitsubishi
Nhiều người giống bạn, bạn nào làm bên NH (hình như dự án này bên ngân hàng MB hỗ trợ) cho một số thông tin đi