Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Trao đổi thông tin về chung cư Sky Garden Định...
Tớ đã từng có nhiều thời gian làm bên CĐT các d.án BĐS, khuyên các bạn là hãy "đọc kỹ h.dẫn s.dụng trước khi dùng".
Ý là đọc kỹ HĐMB, HĐVV với CĐT ấy mà. Mọi rắc rối đến với các bạn đều từ cái HĐ đó mà ra hết, bởi vì người mua luôn nắm đằng lưỡi.
Nhưng b.giờ thời thế đã khác nhiều rồi, nên các bạn được quyền nhiều hơn trước đây. Hãy cố gắng tận dụng triệt để và bảo vệ quyền lợi của mình 1 cách thông minh nhất.
Đặc biệt với d.án này, mình nghe nói mỗi đồng tiền các bạn đóng góp cho CĐT (c.ty VT) là 1 cái phao cứu sinh với họ đấy các bạn ạ.
Chúc các bạn luôn được vui với những q.định của mình.
06:32 CH 17/04/2012
Trao đổi thông tin về chung cư Sky Garden Định...
"Hơi lạ" là sao hả bác, em cũng quan tâm đến dự án này nên cũng mún bít thêm thông tin thôi. Còn tiền về cho bên Jikon bao nhiêu thì em xin phép ko thể tiết lộ được, đây là liên quan đến khách hàng bên em mà :D
Còn em mò vào trang web của Jikon thì thấy có nói về dự án này
http://www.jikon.vn/detail.php?id=413&nn=vn
Vì cũng chả bít gì về xây dựng cho nên em cũng chả có đánh giá gì được, chỉ thấy có tạm ứng làm cọc nhồi đại trà nên mới tò mò vào hỏi các bác, chứ bản thân em cũng nào bít có bao nhiêu cọc được làm rồi hay nó thế nào :))

Nếu bạn quả là làm bên NH, check đc dòng tiền đi về của Jikon thì bạn sẽ hiểu ngay tại sao mình "lạ" ý mà :)). Mà bạn ngại gì nhỉ, bạn có bắp líc tên, số đ.th lên đây đâu mà sợ ảnh hưởng? Khéo bạn lại là NV của Vân Thái Group ấy chư nhỉ :))
Có 3 cái cọc thí nghiệm mà còn nợ tiền gần 1 năm nay chưa trả, thì làm gì có đặt với chả cọc? Nếu có đặt thì cũng chỉ là tạm trả cho 3 cái cọc thí nghiệm kia thôi
12:07 CH 20/02/2012
Trao đổi thông tin về chung cư Sky Garden Định...
Em làm bên ngân hàng giữ tk của nhà thầu Jikon thì thấy có tiền của cty TNHH Định công chuyển về đặt cọc tiền làm cọc nhồi đại trà cho dự án này rùi,

Dự an này có vẻ hot đây, ;)
Mình xác nhận đã làm xong cọc thử, cọc đại trà thì đang túc tắc, có tiền đến đâu làm đến đấy, giờ mới được 5-6 cây gì đấy. Nếu có đủ tiền thì xong từ cách đây 4th trước cơ.
Thông tin của bạn ở trên mình thấy "hơi lạ" vì mình cafe với đ.c đội trưởng khoan của Jikon thường xuyên. Hoặc là bạn có thể cho biết tổng số tiền đặt cọc là b.nh tiền ko? Mấy chục, mấy trăm triệu hay mấy tỷ ?
Cá nhân mình thấy nếu ai có tiền để đó đầu tư, xác định chờ đường 2,5 xong bán kiếm lời thì cũng là 1 sự lựa chọn. Nếu ai cần nhà ở ngay trong 2-3 năm tới như cam kết của CĐT thì ... hơi khó đúng kế hoạch đấy.
09:12 SA 17/02/2012
Trao đổi thông tin về chung cư Sky Garden Định...
Ah cái hôm mình đọc HĐ mình còn lẩn mẩn tính thế này: Nếu CĐT chỉ bị "phạt" có 0.75% ở thời điểm này thì rất rất nhiều CĐT muốn bị phạt đấy (trong khi lãi vay NH đang là 20%/năm, tức 1.67% là hơn gấp đôi cái phạt roài)
Nếu CĐT bây giờ mà cứ huy động tiền của mình, rồi chả làm gì thì lãi dôi ra cũng khá nhỉ
Hê hê

Bạn 036 à?
Như Dutoan nói, tuổi mình cũng khá khá rồi, nên sợ bị MOD lock nick lắm, giờ nói năng cái gì cũng phải nghĩ ngợi chán, thông cảm nhé :D
09:44 SA 14/02/2012
Trao đổi thông tin về chung cư Sky Garden Định...
Gửi các thành viên đã, đang quan tâm tới dự án này.
Như mình đã nói, ai cần tìm hiểu sâu thì PM cho mình, có nghĩa là ai đã quan tâm, đã tìm hiểu thì nếu có câu hỏi nào cụ thể, mình sẽ giải đáp. Còn những câu chung chung kiểu ntn thì mình xin phép ko trả lời, các mẹ thông cảm nhé. tks.
"Mẹ nó ơi, cho mình thông tinvới, mình cũng quan tâm đến dự án này.
CHi sẻ cho nhé"
09:37 SA 14/02/2012
Trao đổi Chung cư khu vực Hà Nội (Tầng 3)
Bác inconyeuquy à, chúc bác và gia đình một năm mới sức khỏe và thành công nhé.
Em có bao nhiêu căn chung cư đầu tư đắt rẻ bán hết quy ra tiền rồi, chẳng dám giữ lại căn nào, hiện đang kẹp hàng mỗi Times căn 72m2 thôi, nộp tiền 40% rồi, chắc đợi nhận nhà rồi cho thuê vậy.
Giờ này cứ giữ tiền đợi tháng 6-7 sẽ có nhiều chung cư giá hợp lý để mua, HN luôn theo sau HCM một tí, sẽ có tình trạng chỉ cần nộp 60% cũng được nhận nhà vào ở luôn :p

Chào Dutoan,
Năm mới định chúc Dutoan sức khỏe, tiền bạc rủng rỉnh nhưng xem ra chỉ cần chúc Sức khỏe thôi, vì tiền thì đã có rồi nhỉ, nhất là đã thoát hết hàng từ năm ngoái thì năm nay kiểu gì cũng thắng to. Nói kiểu anh T béo là "vớt xác" ý :)).
Quan điểm của Dutoan cũng đúng, nhưng chắc chỉ đúng cho 1 số d.án có giá từ khá cao đến cao thôi chứ ko phải tất cả, nhỉ?
11:39 SA 06/02/2012
Trao đổi Chung cư khu vực Hà Nội (Tầng 3)
Bạn mình nhận xét ko hay về Cengroup, vì có mua phải một dự án rùa bò thông qua nó phân phối. Không hiểu dự này của nó có tử tế không?

Cũng vậy thôi bạn ạ.
Thấy Cen Group quảng cáo trên đài báo có vẻ hoành tráng, mình biết tay CT HĐQT lâu rồi, lại thấy anh Hưng phó TGĐ cũng hay lên mấy mặt báo PR, nhưng gần đây tìm hiểu thì thấy hóa ra cũng là loại ăn xổi, nhất là ở d.án Sky này >> thất vọng quá ! hic :(
05:38 CH 01/02/2012
Chung cư 409 Lĩnh Nam - Phần 2: Cuộc chiến không...
Lâu lắm mới vào lại Topic này, thấy tốc độ comment vẫn còn ít quá, trừ 1 vài mem "tích cực" :)
Nhưng, mình ghét nhất những thằng nói mà ... ko chịu làm :)).
11:24 SA 06/01/2012
Mua đồ nội thất, sofa giá hợp lý, cập nhật thường...
Chào các bạn
Bạn nào có kinh nghiệm xin chia sẻ giúp mình là nếu đặt đóng sofa thì nên quan tâm tới những điểm gì ko ạ? V.dụ: cốt gỗ nên là loại gì, đệm thì ntn cho bền, và cách kiểm tra ntn để biết xưởng có đóng đúng chất lượng như đặt hàng hay ko?
Còn vải hay da bọc bên ngoài thì đơn giản rồi, ko cần phải k.tra nhiều.
Tks các bạn
05:46 CH 05/01/2012
Dự án Hesco Văn Quán- Hà Đông
Chào các bạn
Tôi là 1 trong những thành viên chủ chốt của nhóm 409 Lĩnh Nam, cũng có chút ít k.nghiệm trong quá trình đấu tranh với Mega và Hạ Long.
Mình cũng đầu tư 1 căn hộ ở đây, nay thấy d.sách "nạn nhân" bắt đầu lớn dần, mình cũng xin đ.ký gia nhập nhóm. Mỗi khi nhóm có lịch ọp ẹp gì,các bạn vui lòng sms cho mình với nhé. Tks
Số phone của mình: 0913329713
04:52 CH 26/10/2011
Chung cư 409 Lĩnh Nam - Phần 2: Cuộc chiến không...
http://www.thongtinduan.vn/index.php?option=com_content&view=article&id=4643:co-th-trin-khai-d-an-ng-lnh-nam-trong-nm-nay&catid=1:thong-tin-d-an&Itemid=2
Sắp bắt được Tây rồi ! :):Laughing:
05:41 CH 24/10/2011
Thảo Luận về Chung Cư C37 Bắc Hà Phùng Khoang
Suất ngoại giao của dự án C37 có thể vào tên được bình thường bác X-press ạ. Bác cho em thông tin liên lạc để em tư vấn cụ thể cho. Hiện tại, có một số suất ngoại giao giá rất tốt trên thị trường do những người có suất căn hộ C37 cần tiền bán gấp. Giá cả có thể xuống đến 29tr/m2.
Nếu ba mẹ nào quan tâm đến dự án này thì alo cho mình nhé.
Doan Linh
01658759060

Giá 29 là với giá gốc b.nhiêu bạn? Mình có đứa em đang quan tâm.
Nhưng e là giá 29 b.g vẫn là quá cao nếu mua vào thờời điểm này !
09:28 SA 16/09/2011
Thảo Luận về Chung Cư C37 Bắc Hà Phùng Khoang
HH2 ngay cạnh, sắp vào ở đc rồi mà còn chưa đc cái giá như bạn rao đấy bạn ạ !!!
MG cho dù là trên mạng ảo thì cũng phải có tý thể diện chứ bạn, ai lại thổi giá ghê thế? Giờ là giờ nào mà còn cái trò này???
:Laughing:
06:46 CH 12/09/2011
Cẩn thận khi vay vốn tín dụng khi mua nhà của...
1, Bạn nên viết đơn gửi tới đích danh tổng giám đốc bên họ , nhớ gửi qua đường bưu điện đảm bảo người nhận .
2, Gửi email & gọi điện tới bộ phận chăm sóc khách hàng của Tech ( bộ phận , nhân viên nào họ làm sai phải chịu )
3, Nếu 2 phương án trên không thỏa đáng bạn & bạn có thời gian thì kiện nó
4, Cả 3 phương án trên không được => Đó là học phí ( đừng dại củ chuối không đóng đủ tiền trả cho ngân hàng vì bạn vào danh sách nợ xấu ngày mai bạn k đi đâu vay được tiền )

Chào Me_kul,
Bạn có thể cho mình biết là sau b.nhiêu ngày mà ko đóng tiền vào tk để trả nợ thì bị đưa vào d.sách nợ xấu ko?
Trong đơn kiến nghị mình nêu rõ là nếu ko giải quyết thỏa đáng, mình sẽ rút hết tiền từ tk ra và ko đóng thêm vào để trả nợ. Nếu NH chưa g.quyết theo đơn của mình mà đã đưa vào d.sách nợ xấu, mình có quyền kiện họ phải đính chính lại chứ nhỉ?
Tks bạn
05:50 CH 25/08/2011
Cẩn thận khi vay vốn tín dụng khi mua nhà của...
Chào các bạn,
Cái bọn Tech này, đúng là chỉ muốn bằm mặt chúng nó ra.
Tớ ngẫm lại, thấy đúng là mình có sơ suất là lúc ký HĐTD, mình ko xem kỹ. Cũng là do lúc vay thì ai cũng đang cần tiền cả, tâm lý là được vay là tốt rồi nên ký cho nhanh, giờ há miệng mắc quai nên đành chịu.
Nhưng vừa rồi tớ tiếp tục bị vố này, sôi máu quá:
Thấy ls cao quá, tớ ki cóp vay mượn họ hàng đem tiền đến tất toán trước hạn. Ngoài khoản phạt 3% tớ chưa nói, chúng nó lại tiếp tục cho tớ 1 quả đắng nữa. Sự thể là thế này: HĐ của tớ ghi "ls ban đầu là 1%/tháng, điều chỉnh 3th/lần, tính bằng ls huy động tk + 6%". Tớ vay từ 12.2009, nó áp cho tớ ls trong 3 tháng đầu là 1%/tháng. Sau đó các tháng tiếp theo nó "quên" nên tiếp tục tính với ls 1%/tháng, hàng tháng nhắn tin vào đ.thoại số tiền lãi đều đặn và trừ tiền từ tk. Tớ cũng chưa k.tra lại được số tiền lãi hàng tháng mình đã trả trước đây là b.nh %, nhưng hình như là hơn 12%/năm 1 tý (và cũng ko đến 18-19% nếu áp đúng công thức: ls t.kiệm + 6%); B.giờ tất toán, nó lôi ra nó bảo nó tính nhầm, đúng ra ls các tháng trc đây của chị phải là xyz chứ ko phải là abc như đã tính, nên b.giờ bọn em truy thu !!!
Tớ lộn cả tiết, tớ bảo "tính lãi ntn là do chúng mày tự tính cả hơn 1 năm trời nay, tự trừ tiền tao, b.g mày mới nói và bắt tao chịu cái sai của mày từ hơn 1 năm trước thì sao mà chịu được?" Tớ ko chịu và dọa kiện, ko đóng tiền vào tk nữa. Mấy ngày hôm nay hết đứa nọ đến đứa kia gọi bảo đóng tiền, nhưng hỏi giải quyết thế nào thì cứ đá bóng sang nhau loanh quanh (tớ làm hẳn cái đơn gửi cho thằng NV tín dụng). Chưa biết sự thể thế nào, cứ thi gan với chúng nó đã.
Theo các bạn thì tớ có lý ko, gửi thư cho báo chí có giúp gì đc ko? :D Mà muốn gửi thì gửi cho báo nào, ở đâu, qua mạng đc ko?
Bạn gì nhận là NV Tech thử giải thích xem tr.hợp này ntn, sai thuộc về ai?
12:41 CH 23/08/2011
Topic BĐS Sóc Sơn - Thông tin tổng hợp (Mua, bán,...
Mình mới đóc báo thấy nói ở SS, bà con cứ mang đất rừng đi bán, Hà nội 1 về cứ mua ầm ầm mà ko biết đó là trái phép, sau này ko đc làm sổ đỏ đâu.
Vậy thực hư thế nào bạn?
Tks
11:02 SA 23/08/2011
Chung cư 409 Lĩnh Nam - Phần 2: Cuộc chiến không...
Giang ơi, Hương ơi, Sirty ơi
Nếu đã quyết mua thì cố lên 1 tý đi mà mua, mua là được!
Giá 14,5 là rất hời rồi đấy, đừng lăn tăn 1 - 2 lai mà lỡ việc lớn, sau này lại tiếc, lại cứ 1 ngày nuốt nc bọt 5-7 lần, ko tốt đâu, ko tốt đâu ! :Battin ey:
Tiền b.giờ có thể chưa có, chưa giầu, nhưng sau này sẽ có, sẽ giàu! Sức khỏe mới là q.trọng nhất, đừng để mắc bệnh đau dạ dày vì những thứ lãng nhách như vậy, mình khuyên chân thành. :Battin ey:
Chúc 2 bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý, và sớm gia nhập tổ dân phố 409 nghe. :Kiss:
01:45 CH 01/08/2011
Trao đổi Chung cư khu vực Hà Nội (Tầng 3)
Các mẹ n.cứu CC này nhé: Sky Garden
Nằm trên mặt đường 2,5, đoạn qua khu đô thị Đ.Công nối sang đường Kim Đồng.
Tương lai là rất tiềm năng vì ngay trung tâm, lại ở mặt đường 2,5.
Pháp lý d.án rất ổn, hiện chưa bán rộng rãi.
Giá bán nội bộ và bán buôn cho các sàn là 22,3 - 22,5 tr/m2 (gốc 21,5)
09:50 SA 25/07/2011
Cẩn thận khi vay vốn tín dụng khi mua nhà của...
chào các bạn
Mình vừa bị nâng ls lên 19.9%, kịch kim theo HĐ, áp dụng từ 1.4. Thế mà tuần trước nó lại trát cho mình 1 cái cv nói là từ 1.6 tiếp tục nâng lên 20.9 (thêm 1% nữa) với lý do là t.hình ls hiện nay đang cao, gây khó khăn cho NH. Khi mình hỏi viện dẫn vào đk nào của HĐ thì chúng nó nói là đk "đặc biệt" ; Mình xem lại thì thấy đúng là lúc ký HĐ mình ko đọc kỹ (mà đọc thì cũng ko có lựa chọn khác). Nó là thế này: trong tr.hợp bên A (Tech) nhận thấy có yếu tố bất lợi như abc (toàn những lý do vớ vỉn) thì bên A có quyền tự nâng lãi suất và t.báo cho bên B. Việc áp dụng ls mới chỉ cần bên A gửi t.báo cho bên B là xong. ***, thế có tức ko cơ chứ???
Bạn nào có k.nghiệm xử lý chuyện này thì tư vấn cho nhà tớ với, tớ quyết chơi lại bọn này xem thế nào!
Tks các bạn
12:12 CH 14/06/2011
Trao đổi thông tin dự án chung cư az sky định...
Nói như đúng rồi nhỉ ? thế các CT6 của Định Công không đủ cao để nhìn được sân bay Bạch Mai ah! (mà Ct6 cạnh AZ)

CT6 ĐC b.nhiêu tầng?
12 tầng bạn nhé.
12 khác hẳn 25 đấy !
Thông tin mới nhất là 15, ai tin thì tin ! =))
11:47 SA 14/06/2011
i
inconyeuqui
Bắt chuyện
870Điểm·0Bài viết
Báo cáo