@ imortality: Chị định đi tour ra Huế từ Đà Nẵng trong 1 ngày hay là đi thế nào ạ? Vì đi cả Huế, cả Đà Nẵng trong 1 ngày thì chắc chỉ lo di chuyển thôi chứ không tham quan được hết các điểm. Nếu xuất phát từ Đà Nẵng hoặc từ Huế mà muốn đi cả Huế, cả Đà Nẵng xem qua qua chút thôi thì ít nhất cũng cần 2 ngày. Chị xem lại cho phù hợp nha.:)
@ meomapmap: em thích đi Đà Nẵng vào tháng 5, tháng 6. Hi, không biết tại sao nhưng đó là cảm nhận. Mùa xuân, đầu hạ dành cho Đông - Tây Bắc, mùa thu dành cho Hà Nội và chỉ còn những tháng hè cho biển thôi. Thời gian đó biển chưa có bão cũng rất tuyệt.

Chào Immortality!
Mình thấy bác Sơn nói rất hợp lý rồi, mình sẽ có một ý kiến nhỏ bổ xung cho bác ấy và góp ý cho bạn:
Theo mình làm một cái kho và giặt ở tầng 3 là rất phí và lại không tiện dụng, để dành tiền đấy làm cái khác. Mình đề xuất như hình đính kèm, nghĩ thế sẽ rẽ hơn mà tiện hơn. Thang thì bạn cũng có thể làm bằng ván mdf cho rẻ. mình đang làm một cái cải tạo cho ông bác cũng kinh phí eo hẹp lắm, xài toàn đồ rẻ :D

Cám ơn bạn miêu tả khá kỹ và đủ. hình dung ra hiện trạng khu đất nhà bạn liền hà.
1.
Thang ở đâu hợp lý thì bạn trả lời giúp mình. Nếu phần 4x6m bạn xây lên 3 tầng thì có bị che cửa sổ mặt sau của nhà trên tầng 2 nhà cũ bạn không? Mình xây phần mới này sát đất nhà cũ của mình có vấn đề gì về mặt thông thoáng với nhà tầng 2 nhà kia không?
Theo mình thang nên đặt cuối và đâu đó sát nhà cũ nên có giếng trời. Vệ sinh nên gần thang để gộp chung các chức năng công cộng lại với nhau. Muốn tách riêng vệ sinh và tắm chỉ còn cách xây 2 ô riêng biệt kề nhau.
- bếp ko nên thẳng cửa. nếu bắt buộc thẳng cửa nên có quầy bar hay bình phong che bớt.
-Theo quan niệm các kụ xưa. nhà sau xây phải cao hơn nhà trước. nên phần sau này bạn có thể xây cao hơn vài chục phân chắc cũng ko ảnh hưởng gì .-
- rất nên làm cửa sổ phía sau. 1,5 m giao cách gữa 2 dãy nhà chứ có ít đâu
2. Diện tích nhà vệ sinh cỡ 3-3,5m là phù hợp. bố trí ổn các thứ cân thiết rồi. phải tiết chế. vì bạn chỉ có 24m2. trong đó thang và hành lang cũng mất cỡ 6-7m rồi.
3. Mình e nếu muốn có sân phơi ổn thì phần kho nên cho bé lại nữa. cỡ 6-8m thôi.
Nhà bạn xây cỡ 60m2/3 tầng. có 2 phòng vệ sinh. cứa sổ có 3 cái.... thì 350 triệu là ok roài.
Ko tin thuê mình thầu với giá đó đi. Ko đẹp hoàn lại tiền còn tặng nhà nữa. ke..ke

Diện tích nhỏ các kts hơi ngại làm thật. vì các bước làm cũng gần như nhau. hồ sơ xuất ra cũng đầy đủ. chi phí cũng gần vậy mà phí thiết kế lấy theo đơn giá bình thường thì hơi ngại làm. Bạn làm việc lại với bên thiết kế cân nhắc lại. mỗi bên nâng lên và hạ xuống 1 tí mà làm nhé.
Ko thì vứt hiện trạng lên đây. bọn tớ tư vấn sơ bộ cho về tự triển khai.
Với chi phí 350 triệu thừa sứa làm 2 tầng 1 tum cái phần 4x6 m đó bạn ạ.
Thân