Chào bạn huongkhang2810:1.Mình thấy việc chuyển nhượng này hoàn toàn an toàn.2. Thủ tục thanh toán và bàn giao nhà thì bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp cho bạn xem Hợp đồng mua bán của căn hộ mà bạn muốn mua trên đó thể hiện tất cả về tiếng độ thanh toán và bàn giao nhà...3. Hoàn toàn có thể vay NH với HB đó, nhưng vay dc bao nhiêu là phụ thuộc vào thu nhập hàng tháng của bạn, sức khỏe tài chính của vợ chồng bạn chứ ko phụ thuộc nhiều vào ngôi nhà.4. Theo mình thấy nếu NH đồng ý cho vay thì sẽ giải ngân nhanh thôi.Vấn đề liên quan thì nhiều... nên bạn quan tâm khúc nào thì hỏi chứ cũng ko biết trả lời sao.
@venusco đúng rồi bạn, chỉ có 2vc mình sanh thôi. Quan trọng nhất là tâm lý 2 vc vững vàng (nhat là vợ).Đến lúc xuống phòng nằm xong hết rồi, ngủ 1 đêm thì người nhà mình mới vô thăm. Thật ra thì do nhà mình cũng gần Tu Du nên mình cũng ko lo lắm, có gì alo thì người nhà chạy vào. Nhưng nếu hoàn cảnh bạn phải đi sanh chỉ 2vc thì mình thấy cũng ko vấn đề đâu.Vì thật ra là chồng ở ngoài cũng chỉ đợi, đóng tiền, chạy lo đặt phòng, mua sữa... linh tinh thôi, còn lại y tá, BS họ lo hết rồi. Với lại cũng có rất nhiều người tốt xung quanh mà, bạn có thể nhờ lúc cần. Yên tâm nhé. Chúc bạn và cháu mạnh khoẻ
Tháng 7 này em sanh, cũng tính sanh ở từ dũ cho an tâm, có mẹ nào dự tính mới sanh ở từ dũ năm 2016 ko ạ ?
Số 1- với 4. không biết có ai bị như m không? trễ ngày kinh m thử que thì ra 2 vạch có 1 vạnh đậm 1 vạch mờ, sau đó dc 10 ngày mình đi siêu âm, kết quả lại k có gì các mẹ ah. nhưng mình cứ bị đau âm ỉ bụng từ lúc trễ kinh đến h là đc gần 20 ngày rùi, đoán chắc là có thai rùi mình thử que lại thì bây h 2 vạch đậm như nhau hjhjhj...đợi 1 time sau nữa đi SA lại, nhưng mình cứ thi thoảng đau bụng như thế, ghét quá, có mẹ nào tương tự như mình không???:-S:-S
lúc đầu còn chửi con bạn con gái gì mà làm biếng, k chịu học nội trợ, nó phán cho 1 câu: "biết nhiều khổ nhiều" -->vẫn k tin, giờ thì nghiệm ra rồi, vợ đi làm về cơm núc, chén bát, giặt giũ(khâu này có chồng phụ), đêm lọ mọ pha sữa cho con, mới sáng tinh mơ đã nghe bà nội gọi: "Dậy nấu gì ăn cho chồng đi làm", cố nằm thêm 2 phút để được nằm mơ có sáng nào mình dậy được chồng hay mẹ chồng nấu cho tí canh, hâm nóng đồ ăn rồi lại ăn và đi làm. Ngày nghỉ thì ôm show toàn bộ, nói chung là để đảm đang được thì quá mệt mỏi.
Bạn cho mình hỏi có trường hợp nào xảy ra tranh chấp mà thiệt hại thuộc về người mua chua ạ?
Cám ơn bạn nhé. Bạn cho mình hỏi tiếp là, khi đồng ý mua căn hộ, có bắt buộc phải đặt cọc lần đầu không hay làm một lần lúc đi sang nhượng hợp đồng. Vì mình thấy nếu đặt cọc lần đầu cho bên bán thì chỉ có bên bán, bên mua và bên môi giới làm chứng thôi, thấy rủi ro khá cao, vì đặt cọc lần đầu cũng cả trăm triệu rồi.
Khi ra công chứng hợp đồng thì có chủ đầu tư đi cùng không, sau khi công chứng phải trả trên 90% hợp đồng hay chờ bên bán hoàn thành thủ tục nộp thuế và có xác nhận của chủ đâu tư rồi mình mới thanh toán?
Nếu sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng mà mình thanh toán hết tiền thì sợ bên bán không đi nộp thuế và gặp chủ đầu tư để xác nhận đã sang nhượng hoặc bên bán sẽ kéo dài thời gian,
Khi đi làm thủ tục chuyển nhượng thì bên mua là mình sẽ chuẩn bị những gì? có quyền yêu cầu bên bán cho xem hợp đồng và các phiếu thu quá trình thanh toán cho chủ đầu tư trước không? có cần liên hệ chủ đầu tư để kiểm tra hợp đồng được không?
Mình không rành vấn đề này nên hỏi hơi dài dòng, mong bạn thông cảm. Mình cũng muốn nắm chắc để hạn chế rủi ro.
Cám ơn bạn nhiều
Vợ chồng em mới đi xem căn hộ chung cư 4S Linh Đông, thấy căn hộ cũng ưng ý nhưng khi em hỏi bên môi giới thì được biết là bây giờ em mua thì ko phải mua qua chủ đầu tư, mà mua qua 1 nhà đầu tư khác. Giờ mua theo dạng hợp đồng chuyển nhượng khi chủ đầu tư chưa bàn giao nhà.
Mẹ nào mua theo dạng này rồi thì tư vấn giúp em với, em thắc mắc mấy vấn đề sau:
1. Có an toàn không?
2. Thủ tục thanh toán và bàn giao nhà? (Từng bước một)
3. Vay ngân hàng trong trường hợp này có gặp khó khăn gì ko? vợ chồng em tính vay 30% giá trị căn hộ
4. Nếu vay ngân hàng thì bao lâu được giải ngân?
Và những vấn đề liên quan (Nếu có)
Em cám ơn các mẹ nhiều ạ
Cám ơn bài viết của chủ top rất nhiều, mình tháng 7 sinh, nên cũng đang tìm hiểu sinh ở TD.
Bạn là một người cha, người chồng tuyệt vời. Mình T7 sinh tập 2, cũng chỉ có 2vc thôi, vì người nhà còn phải trông bé đầu, OX chưa có kinh nghiệp đưa vợ đi đẻ, vì bé đầu sinh ở quê ngoại, sinh xong chồng mới về tới nơi.Hy vọng mọi việc suôn sẻ.
Mình cũng tháng 7 này sinh, cũng tính sinh ở TD, mình đang theo khám ở BSy Điền, bạn đang khám ở đâu.
Cũng đang lăn tăn, thấy sinh TD đông cũng hơi lo, nhưng khi vào DD này, được mọi người chia sẽ kinh nghiệm nên cũng yên tâm hơn.
Bạn vô BV khám đi, ngày trước mình có những triệu chứng như bạn mà bị thai ngoài tử cung, hy vọng bạn ko giống mình
Kết luận: đã bị ung thư thì trước sau gì cũng đi chỉ là cố gắng để sống dài hơn 1 chút, nhưng quá trình điều trị rất đau đớn, 1 ngày lấy máu trên chục lần, .. thương lắm
Sao buổi sáng lại phải dậy nấu ăn làm gì cho mệt, nhà mình thì buổi sáng tự túc, kể cả ngày nghỉ, cả nhà ra tiệm ăn cho khoẻ, sáng ngủ nướng cho thoải mái