images
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Hỗ trợ thông tin du lịch và du học tại Kuala...
Chào bạn,
Bạn ở khách sạn nào ở KL? Để di Sing thì bạn có thể đi xe bus từ KL hoặc KL sentral, hoặc 1 Utama.
05:52 CH 11/07/2014
Hỗ trợ thông tin du lịch và du học tại Kuala...
Chào các bạn,
Hiện giờ mình đang ở Malaysia, có xe Proton wira cho thuê. Giá thuê hữu nghị cho người Việt mình là 40RM/ngày (đến nhận và trả xe tại chỗ mình, yêu cầu trả xe nguyên trạng là được :D). Mình sẽ giữ passport của các bạn đến khi trả xe. Mình ở khu Kota Damansara, gần The Curve, IKEA, 1 Utama, The strand. Tiền xăng các bạn tự trả.
Nếu các bạn thuê ở gần chỗ mình thì mình sẽ mang xe đến tận nơi (bán kính 10km) nhưng giá là 50Rm/ngày.
Ai cần thì liên hệ nhé, điện thoại ở malay là +60108013749. Mình dùng what'sapp và viber nữa nhé. Liên hệ để được giá tốt nhất.
03:58 CH 09/07/2014
Làng mật yêu thương (tầng 1 - 10) - Resort của...
Ôi làng mình vui quá, cho em tham gia với. Năm nay nhất đinh sẽ bắt được rắn vàng....Còn có 3 tháng nữa thôi....
05:18 CH 12/01/2013
Cạch mặt que thử thai Chip Chip mới, dương tính...
chào mẹ nó, 3 tháng trước mình dùng quick strip lên 2 vạch, mừng hụt đi thử máu siêu âm loạn cả lên thì ko thấy gì, và tháng đó bị. Tháng này mình cũng sốt ruột quá, chưa trễ nhưng thấy nhiều hiện tượng mệt mỏi lạ, nên táy máy thử, lại lên 2 vạch cực nét. Vừa mới hôm qua thôi còn nét căng, đến chiều qua bị luôn. Buồn ko để đâu cho hết
06:06 CH 03/11/2012
Làm sao để biết đậu thai khi chưa tới kỳ QKD tiếp...
Mình cũng còn 4 ngày nữa là đến QKD dự kiến, tháng này bị đau đầu ti (thường các tháng khác không như vậy). Mình cũng đang hi vọng lắm, mấy tháng trước mình cũng hay bị triệu chứng giả. có lần thử que ra 2 vạch mấy hôm liền nhưng hôm sau cứ mờ hơn hôm trước, beta HCG của ngày thứ 2 sau chậm kinh của đợt đó thì là 31. Lần đấy thất vọng ghê gớm. Hi vọng tháng này con yêu sẽ về với bố mẹ
Mà các mẹ cho mình hỏi, đau đầu ti là đau đến mức nào ạ? Mình phải bóp bóp vào mới thấy đau í, ngực tháng này cũng đau nhưng không bị cương như các tháng trước. Giờ đang đau bụng lâm râm nữa, nhg âm đạo thì ẩm ướt.
12:18 CH 29/09/2012
Thử máu/ Thử que có thai mà siêu âm lại chưa có...
Chào các bạn, mình chia sẻ trường hợp của mình nhé. Cái que 2 vạch đấy, thực ra là sắp đến kỳ kinh nó cũng ra 2 vạch vậy. 2 tháng trước mình thử 4 que trong 3 ngày đều ra 2 vạch, rõ nét í. Nhg chỉ tội ngày sau lại mờ hơn ngày trước. Đi đo Beta HCG =35 sau 2 ngày chậm kinh (cao hơn hẳn chỉ số khi ko có thai rồi), nhg là quá thấp so với những người có bầu thật sự). Mình đã rất lo lắng chỉ sợ thai bị làm sao. Nhg rồi, sau đó rất thất vọng là cô bé QKĐ lại đến. Thế nên các bạn khi nào thấy 2 vạch thì tốt nhất là phải chậm kinh 10 ngày, ko thì lại mừng hụt í.
09:38 SA 22/09/2012
Thuốc kích thích rụng trứng Clomid
Mình tháng này cũng vừa uống Clomid 50mg (5 ngày , mỗi ngày 1 viên, uống từ ngày thứ 3 của chu kỳ- đáng ra phải là ngày thứ 2 của chu kỳ), kèm Enat 400, kèm acid folic, cộng với ăn sầu riêng 1 ngày 1 múi (ko bít có ít quá ko), cộng với 1 ngày 1 cốc đậu nành (do bị niêm mạc mỏng), Bibula (4 viên/ngày từ hôm đầu chu kỳ đến giờ là giữa chu kỳ, hết thuốc rồi). Lại uống thêm thuốc xả stress và thiếu máu của đông y trung quốc. Hi vọng con yêu sớm về
09:30 SA 22/09/2012
Niêm mạc tử cung dày / mỏng - Phần 1
Các bạn cho mình hỏi ăn sầu riêng 1 ngày bao nhiêu là đủ, uống sữa đậu nành bao nhiêu 1 ngày nữa ạ. Hiện giờ mình mỗi ngày chỉ ăn 1 múi sầu riêng vì nóng và nó cũng đắt. Sữa đậu nành thì 1 cốc 1 ngày thôi ạ
09:27 SA 22/09/2012
Ai mua Hoàng Quốc Việt kéo dài của Cienco 5 thì...
Xin thông báo, nhóm chị Phượng, phuongnguyenvicas@gmail.com (0982 376636) đã họp offline thêm 1 buổi nữa ngày 15/10 để bóc tách bản dự toán chi tiết của Cienco5 (có sự góp mặt của 1 bên tư vấn xây dựng), cùng nhiều người có kinh nghiệm mà cũng là chủ đầu tư.. Mong các anh chị nào chưa tham gia nhóm thì nhanh chóng liên lạc để chúng ta thêm sức mạnh chiến đấu.
Ban đại diện Nhóm sẽ làm việc với Cienco 5 trong thời gian sớm nhất.
03:04 CH 16/10/2011
Ai mua Hoàng Quốc Việt kéo dài của Cienco 5 thì...
Các bác đã có thông tin phản hồi của cieco 5 chưa vậy? Họ đã cung cấp dự toán cho căn nhà em rồi, e chưa xem kỹ, nhưng riêng cái hoàn thiện mặt ngoài hết hơn 280 triệu cơ, mà cửa số mặt ngoài còn chưa có chắn song sắt đấy. Cao quá thể.

Cho hỏi anh đã tham gia vào nhóm chị Hường chưa ạ? chị Hường:
huongnguyenvicas@gmail.com
05:51 CH 25/09/2011
Ai mua Hoàng Quốc Việt kéo dài của Cienco 5 thì...
Hôm trước mình qua chỗ Tân lập, đi một vòng quanh huyện Tân Lập, chưa thấy dấu hiệu gì của đường HQV kéo dài đâu bạn ạ.

Nghe nói giờ đường HQV kéo dài không đi qua khu đấy nữa ạ :(
05:50 CH 25/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Chuẩn bị băng rôn thôi mọi người. Chiều nay đi gửi tiền vào tài khoản chị Hồng thôi. Cần thì chúng ta thuê thêm người cứ mang băng rôn đứng ở cửa 584 cả ngày xem họ làm ăn kiểu gì. Kiểu như biểu tình quân đỏ, quân vàng của Thái ý. Mình cứ đứng đó thôi thì họ chả làm gì được mình.
12:27 CH 24/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Tôi thì ko hiểu bạn trình độ cao siêu ra sao, nhưng những người vào đây toàn là người muốn giữ để ở hoặc cho thuê, hoặc có thể họ coi như là giữ tiền trong thời buổi loạn lạc này (ai dám đảm bảo không đổi tiền khi cứ lạm phát và tình hình khó khăn thế này), nếu bạn muốn thuyết phục thì cũng ko nên mang những con số tính toán về lợi nhuận ở đây. Tôi nghĩ là bạn đã có chỗ ở đàng hoàng, vậy nên ko có nhà thì bạn vẫn yên tâm tính toán lỗ lãi dc, con cái bạn và vợ của bạn ko bị đuổi ra ngoài đường nếu chậm tiền nhà,.... Giờ bạn ko giao nhà, người ta đi ở thuê, ai mong mà lãi dc 280tr của bạn trong 2 năm roài ngủ lều ở chân cầu á. Nếu bạn làm sales thì thật sự thất bại từ đầu rồi.
Ngoài ra thì cái chi phí quản lý tòa nhà, tôi tin là 584 sẽ có cách, họ có thể kiện các nhà đầu cơ nếu ko chịu nhận nhà. Vấn đề ở đây là sự thối nát của toàn bộ hệ thống, những nhà đầu cơ đó chính là những mối quan hệ làm ăn lâu năm, người thân, quan chức,.... nên 584 ko dám làm gì họ mà quay sang bắt nạt người dân đen. Nếu chúng tôi chịu thua ở đây, ai dám đảm bảo sang một dự án khác ko gặp một 584 khác.
Chúng tôi cũng đã nhìn nhận rất rõ vấn đề, hơn 70% là trả lại nhà, đồng nghĩa là còn lại dưới 30% hiện nay đúng về phía đòi nhận nhà hay muốn thuơng lượng giá bồi thường cao hơn. Chúng tôi tin chắc con số dưới 30% sẽ rơi rụng rất nhiều..còn lại dưới 2% thực sự mong muốn nhận nhà để ở là trong phạm vi dự đoán của chúng tôi..hãy nhìn Block B mà xem..bây giờ là 15 hộ ở trên tổng số hơn 500 căn.
Chúc chị Quý, anh Hùng và mấy anh chị khác nhận nhà vui vẻ và sớm trở thành chúa đảo và giữ luôn Ban Quản trị để thu chi phí hộ dân làm giàu nhé.
Vị trí dự án khá tốt, gần sông, gần quốc lộ, gần metro, gần đại lộ..ko khí trong lành và gần bệnh viện..thật là môi trường sống tốt. Nhưng Chúng tôi, hơn 70% và sẽ hơn 95% ko dại gì để dính cái Nghị định 71 của Chính phủ và ko ham có chân trong Ban Quản trị đâu
:Applause: :Applause: Mấy anh chị máu lửa thật đấy, Chúc sức khỏe anh chị nhé!
01:53 CH 17/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Sao lại phải đặt mình vào vị trí của 584 hả bạn. Nếu 584 phá sản thì ngân hàng sẽ bán cho bên khác vào đầu tư lại chứ. Vấn đề là bạn không nói được là 584 đã làm gì trong suốt bao năm với số tiền mọi người đóng vào, vậy làm sao đòi hỏi mọi người thông cảm cho 584. Ngoài ra nếu thông cảm cho 584 thì ai sẽ thông cảm cho gia đình của 14 hộ dân đang ở Block B --> Xã hội Việt Nam thành xã hội người ăn thịt người hả bạn, kẻ yếu số ít mặc dù đúng nhưng nếu cần thì cũng bị gạt bỏ đúng không. Hay đấy là quan niệm sống của bạn.
Tôi nghĩ giờ mọi người nên bình tĩnh thương lượng một mức giá hợp lí sao cho cả 2 bên không ai chịu thiệt. Quan trọng là đừng đòi hỏi quá đáng trong khi họ đang thực sự khó khăn (chứ đừng có vẽ lên những câu chuyện nào là chuyển sang BV sang nhượng giá 12, 13 tr. Nào là có lợi nhuận ngầm,...chẳng ai đi bán danh tiếng của mình kiểu như vậy đâu). Đôi khi mình cũng nên đặt mình vào vị trí của họ, nếu là bạn, bạn có thể tiếp tục bỏ tiền vào một Dự án mà biết chắc là thua lỗ không. Không có chung cư này thì chúng ta mua chung cư khác, chứ k cần phải cấm đầu vào 1 cái chung cư mà không thấy tương lai như vậy.
01:48 CH 17/09/2011
Ai mua Hoàng Quốc Việt kéo dài của Cienco 5 thì...
Chào các anh chị,
Hiện nay đã có 1 nhóm khoảng 40 người, đã tập hợp được chữ ký và họp offline ngày hôm nay. Các anh chị liên hệ theo chị Hường:
huongnguyenvicas@gmail.com
Ngày 20 này 5 người đại diện sẽ lên gặp chủ đầu tư để họp về giá xây bất hợp lý. Các anh chị nhanh chóng liên lạc với chị ấy để đến ký tên , uỷ quyền cho 5 người làm việc với Cienco.
Chúng ta hãy tập hợp sức mạnh số đông để gây áp lực với Cienco nhé.
12:02 CH 17/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Mới có vụ "Thư thông báo" này hả mọi người, mình ko biết là bao giờ nhận được đây.
Thật trơ trẽn !!!
14/9 nhận được "Thư thông báo" và "Phiếu ghi nhận ý kiến khách hàng". 15/9 là hạn chót nhận ý kiến phản hồi.
Mục lựa chọn nhận nhà nhưng không tính phạt trễ tiến độ thật sự là không chấp nhận được!!!
07:13 CH 15/09/2011
Ai mua Hoàng Quốc Việt kéo dài của Cienco 5 thì...
Hôm nay mình thu thập hết chữ ký mọi người để ngày mai gửi đơn vào Cienco đây. Cả nhà ai có nhu cầu chung tên ký đơn thì liên hệ với mình trong hôm nay nhé. Tks.

Chị đã gửi đơn được chưa? bên Cienco họ có phản hồi gì chưa chị?
04:35 CH 12/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Chào Ronaldinho,
Đây sẽ là bài trả lời đầu tiên và cuối cùng trước khi cho bạn vào sổ đen của tôi vì tôi không muốn đọc bài của bạn. Tôi nghĩ là bạn có mục đích khác hẳn với topic này. Góc nhìn của bạn là góc nhìn của những người đầu cơ. Với góc nhìn của bạn thì Sioto sai và với góc nhìn của Sioto (cũng là của chúng tôi) thì bạn đã sai hoàn toàn khi đầu cơ bị thua lỗ nhưng muốn hi sinh sự an cư lạc nghiệp của rất nhiều người chỉ để những nhà đầu cơ như bạn có tiền tiêu xài hoành tráng. Tôi thiết nghĩ chúng ta cứ việc gặp nhau tại những buổi đối chất hoặc là kiện nhau ra tòa. Nếu bạn ủng hộ 584, hãy tổ chức hội những người ủng hộ 584 và chúng ta sẽ gặp nhau tại các buổi làm việc giữa 584 và khách hàng.
Chào Sioto, tôi cũng là người mua căn hộ của 584 ở Tân Kiên, nhưng tôi theo trường phái ủng hộ Bệnh viện.
Đọc bài phân tích của bạn, tôi nhận thấy bạn viết khá hay, phân tích sâu..nói chung là có nghiên cứu và hiểi biết. Nhưng tôi thấy bạn phân tích sai hoàn toàn.
Thứ 1: Bạn nói 584 mua giá rẻ và bán lại giá cao..tôi thấy ko hợp lý. Ko hợp lý ở đây là sao? Thị trường BĐS ở TP.HCM đóng băng từ năm 2008 đến nay làm cho giá nhà đất ở Tp HCM bắt đáy. Theo tôi tham khảo qua một số cò nhà đất,một số sàn BĐS thì giá thị trường tại DA này với giá từ 9tr đến 9,5tr là ko có giao dịch thành công hoặc một số nhỏ nhà đầu tư may mắn có giao dịch thành công. Giá thị trường chỉ nằm ở mức này. Với cơ chế chính sách thắt chặt tín dụng cho vay mua và đầu tư BĐS của Chính phủ hiện nay và sẽ còn áp dụng trong năm 2012 tới để hạn chế lạm phát. Chắc chắn là thị trường BĐS ở TpHCM trong năm tới cũng sẽ ko phục hội được. Như vậy, quan điểm 584 mua rẻ và bán đắt để thu lời liệu có khả năng xảy ra ko?
Ví dụ nhé: giả sử 584 mua lại chúng ta giá 9,5tr/m2 bằng tiền vay ngân hàng với lãi suất vay vốn hiện nay là 20%/năm. Như vậy 1 năm sau thì tiền lãi sẽ là 9,5tr x20% = 1,9triệu cho 1m2. Nhưng đảm bảo 1 năm sau sẽ chưa bán đc vì chắc chắn thị trường sẽ ko phục hồi mạnh đâu. Nếu 2 năm thì tiền lãi sẽ là 3,8tr/m2 (tôi tính lãi đơn chứ ko tính lãi kép). Liệu chi phí như vậy,giá bán trong tương lai với thị trường chết ỉu như thế thì có phải là phương án kinh doanh có lời ko? Tôi nghĩ là ko và tôi tin họ ko dại đầu tư mua đi bán lại kiểu này với thị trường hiện nay. DO VẬY, TÔI BÁC BỎ GIẢ THIẾT MUA RẺ BÁN ĐĂT CỦA BẠN.
Thứ 2: Tỷ lệ thành công của việc đầu tư Bệnh viện là ?%.
Theo phân tích trên,tôi tin họ sẽ đầu tư Bệnh viện vì với PA đầu tư BĐS là lỗ ngay.
Theo tôi, với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành tài chính và đầu tư, tôi tin là trước khi họ quyết định đầu tư thì họ cũng tính được tính khả thi của dự án trong mức độ an toàn cho phép thì họ mới quyết định. Việc thành công hay ko thành công là chuyện của họ..chúng ta quan tâm làm gì nhỉ. Nếu ko thành công thì họ chết..chúng ta lấy đc tiền là sống.
Quan điểm của người đầu tư BĐS tại DA này như tôi: LẤY ĐC VỐN LÀ HẠNH PHÚC; CÓ TÍ LỜI THÌ HẠNH PHỤC HƠN; HOẶC THU VỀ BẰNG GIÁ THỊ TRƯỜNG CŨNG ĐÃ LÀ MAY MẮN. Với tình hình đất nước như thế này..còn lâu chúng ta mới thu hồi vốn đc mặc dù chấp nhận lỗ tí ít; Ngâm càng lâu..càng lỗ nặng bạn ạh.
Tôi biết..bạn muối kiếm tí ít mà hihi, tôi cũng thế (nếu đc)
04:20 CH 12/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
Hi các anh chị,
tổng số 70% mà 584 đăng tải trên web, bao gồm 118 căn 584 không bán được + 280 căn 2 cty BDS khác nắm giữ, như vậy không thể được tính vào số lượng đồng ý.
Công ty 584 thật là nực cười.
Các anh chị cố gắng đồng lòng, nêu bật những điểm vô lý của 584, quyết giữ nhà nhé.
07:31 CH 10/09/2011
Đồng cảnh ngộ tại Chung cư Tân Kiên 584 vào đây...
VC mình mỗi lần về quê, đi ngang qua chung cu (QL1A) đều nản hết sức. Gì mà có le hoe vài căn sáng đèn, về đó ở sợ ma chắc chết luôn. Theo ý kiến của mình, giờ chúng ta nên đấu tranh để 584 đền bù giá cao mà đi kiếm chổ khác ở, chứ ở chổ mà nhà đâu tư k muốn đầu tư nữa thì mình chẳng bao giờ tin là chất lượng đảm bảo vì chỉ sợ họ làm qua loa cho xong, rồi cứ giằng co này nọ mệt mỏi quá.

Dạ bạn pinkmoon cho mọi người biết số điên thoại và căn hộ đang ở để mọi người tiện tìm hiểu ạ.
Ngờ là người 584 quá điiiiiiiiiiiiiiiiiii
06:37 CH 10/09/2011
h
hong_dzung1
Bắt chuyện
607Điểm·3Bài viết
Báo cáo