Chào các mẹ,Em vốn có chút kiến thức về pháp luật nên cũng xung phong nhận tư vấn cho các mẹ các vấn đề mà em biết như BHXH, Thuế, thành lập cty....nói chung là tất tần tật. Vấn đề nào em biết thì em sẽ trả lời ngay, cái nào chưa biết thì xem lại, cái nào không biết thì cũng nói luôn để các mẹ khỏi mất thời gian. CÓ GÌ THẮC MẮC CÁC MẸ CỨ HỎI NHÉ.
Chào mẹ Đong Phong,
Mình có hai câu hỏi muốn nhờ mẹ Đông Phong giải thích giùm như sau:
1-Ông xã mình người nước ngoài, vậy ông ấy có quyền mua đất (đất chứ không phải nhà) ở Việt Nam hay không? Nếu có thì mình cần những giấy tờ thủ tục gì? Nếu không thì có cách nào để anh ấy có chủ quyền trên mảnh đất đó không? (ví dụ như mình mua đứng tên rồi ủy quyền cho anh ấy, hoặc di chúc cho anh ấy,... có được không?).
2- Mình có một mảnh đất ở Việt Nam, đứng tên mình. Năm ngoái khi mình về VN, mình có ý định bán mảnh đất này. Nhưng vì không có mặt thường xuyên ở VN nên mình có làm giấy ủy quyền cho một người bà con ở Việt nam để tiện nếu bả có thể bán luôn mà không cần có mặt mình. Mình cũng không để ý và mới biết là giấy ủy quyền đó có giá trị 10 năm. Từ lúc đó đến giờ mảnh đất cũng chưa được bán. Và mình cũng đã thay đổi ý định là sẽ không bán mảnh đất đó nữa. Giấy tờ bìa đỏ thì vẫn đứng tên mình nhưng cái tờ giấy ủy quyền kia thì vẫn còn giá trị. Hè này, khi mình đã ở hẳn VN rồi thì mình cũng muốn tự giải quyết mọi vấn đề liên quan đến mảnh đất của mình mà không cần làm phiền đến người bà con nữa.Vậy mẹ Đong Phong có thể cho mình biết là mình có cần phải ra công chứng (hay ra chỗ nào khác?) để hủy bỏ giá trị của cái tờ giấy ủy quyền kia không? Hay là mình chỉ cần cầm cả hai tờ giấy bìa đỏ và tờ giấy ủy quyền là mình đã có mọi quyền đối với mảnh đất của mình rồi?
Cám ơn mẹ Đong Phong nhiều nghe