Nói thật chứ để cái đứa trẻ mưới mấy tuổi phải nai lưng ra kiếm tiền nuôi cả nhà, cô Út dì Út chú Út gì đó là tui đã thấy phản cảm ròi, cả nhà ăn bám một đứa trẻ giờ còn ngồi trách móc. Nhà dột từ nóc

Mua nhà đang cầm cố tại NH rất là rủi ro, rủi ro lớn nhất là người bán giở quẻ. Nghĩa là bạn nộp tiền ngân hàng, giải chấp xong xuôi hết nó không ký bán nữa thì toi. Để hạn chế rủi ro theo tui có 2 cách:
- Ký HĐ đặt cọc công chứng với bên bán, số tiền đặt cọc là số tiền trả nợ. Quy định mức bồi thường thật cao vào cho bên bán khỏi huỷ HĐ. Sau này bên bán giở quẻ thì ta đem HĐ công chứng đi kiện :D
- Tìm hiểu kỹ thông tin và giữ thật nhiều giấy tờ của bên bán để hạn chế khả năng lật kèo (CMND, hộ chiếu, bằng lái, sổ hộ khẩu, sổ đỏ...)
- Ký thoả thuận 3 bên (bán-mua-NH) để đảm bảo các bước tiến hành giao dịch rõ ràng, yêu cầu NH bàn giao các giấy tờ quan trọng, sổ đỏ... cho mình.

Mua nhà đang cầm cố tại NH rất là rủi ro, rủi ro lớn nhất là người bán giở quẻ. Nghĩa là bạn nộp tiền ngân hàng, giải chấp xong xuôi hết nó không ký bán nữa thì toi. Để hạn chế rủi ro theo tui có 2 cách:
- Ký HĐ đặt cọc công chứng với bên bán, số tiền đặt cọc là số tiền trả nợ. Quy định mức bồi thường thật cao vào cho bên bán khỏi huỷ HĐ. Sau này bên bán giở quẻ thì ta đem HĐ công chứng đi kiện :D
- Tìm hiểu kỹ thông tin và giữ thật nhiều giấy tờ của bên bán để hạn chế khả năng lật kèo (CMND, hộ chiếu, bằng lái, sổ hộ khẩu, sổ đỏ...)
- Ký thoả thuận 3 bên (bán-mua-NH) để đảm bảo các bước tiến hành giao dịch rõ ràng, yêu cầu NH bàn giao các giấy tờ quan trọng, sổ đỏ... cho mình.

Tốt hơn hết là ko mua nhà đó. Với kiểu ép khách như thế lại thêm nhà đang thế chấp ngân hàng thì tìm được người mua dễ tình thì chắc cũng còn lâu

Tất nhiên là không nên mua chỉ trừ trường hợp giá căn hộ/căn nhà đó quá hời so với thị trường. Thông thường đối với những trường hợp này, 2 bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc với số tiền cao hơn so với thông lệ 1 chút sau đó bên bán tụ thu xếp nguồn tiền để trả nợ ngân hàng. Sau khi giải chấp thì 2 bên ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán.