Độ tuần trước tôi có điều kiện vào thăm công trường thì thấy tình hình chung là nhà D có hoàn thiện được khá nhất tức là đã sơn lót, ốp lát và thang máy thì thời điểm đó vẫn đang làm. Nhìn chung là nhà đó chỉ còn sửa chữa nhỏ và sơn màu, lắp cửa, thiết bị là xong. Còn các nhà khác thì chả nói làm gì cho mệt. Toàn bộ công trường chỉ có khoảng chừng 20 công nhân làm việc cầm chừng. Nói chuyện với các chú nhà thầu thì các chú ấy bảo chủ đầu tư mới chỉ thanh toán được một phần rất nhỏ cho nhà thầu nên công việc cứ giậm chân tại chỗ.Bác này nói buồn cười. 20% của giai đoạn hoàn thiện bác đã đóng đâu mà đòi tính lãi? 80% chắc chắn đã đóng rồi, nhà thì chưa giao thế kg chậm tiến độ thì là j mà kg tính lãi, lại bảo chỉ tính lãi của 20% chưa đóng?
- Tiếp theo lên số5 Thi sách hỏi tình hình giao nhà thì được bà kế toán trưởng trả lời rằng " Cố gắng cuối tháng 6 năm nay sẽ giao nhà".
Không biết các bác nghĩ thế nào nhưng bản thân cũng là người trong nghề xây dựng tôi thấy rằng tiến độ đó là không thể thực hiện. Bản thân tôi nhìn nhận vấn đề như sau:
- Việc chậm tiến độ là bệnh chung của ngành xây dựng và đặc biệt là công ty nhà nước thì họ lại càng không quan tâm đến quyền lợi của người mua. Giỏi lắm nếu kiện tụng bung bét thì sẽ có một ông bị "dí tốt" tức là sẽ bị kiểm điểm, hoặc hết nhiệm kì thì về thành dưỡng sức còn người mới lên sẽ chẳng hơi đâu mà đi dọn dẹp chiến trường. Theo tôi hiện nay có một giải pháp đó là tổ chức hội nghị khách hàng kéo theo đó là có một ngân hàng nào đó đứng ra cho vay nốt 20% còn lại và tổ chức hoàn thiện và sau đó đương nhiên là chúng ta sẽ nộp nốt 20% cho ngân hàng chứ không phải cho ông Emico. Còn chuyện nợ nần giữa ông Emico và nhà thầu thì 2 ông tự giải quyết. Vấn đề là làm sao để tập hợp hội nghị khách hàng và kí vào bản kiến nghị cũng là rất khó khăn chứ chưa nói tới lôi kéo một ông ngân hàng nào đó.
- Các bác đừng hi vọng là EMico cho phép các hộ dân tự hoàn thiện, vì gói thiết bị đem lại rất nhiều hoa hồng.
- Còn về chuyện phạt hợp đồng xin thưa là các bác đừng có mơ đòi được lãi suất của 80% tiền đã nộp. Hợp đồng nói rất mập mờ về khoản này, thông thường các bác sẽ được trừ giỏi lắm là tiền lãi xuất của 20% của giai đoạn hoàn thiện, bởi vì các giai đoạn trước họ có chậm tiến độ đâu. Chưa kể phía Emico còn lách luật nói là đã trả tiền huy động vốn đợt đầu nên thời hạn bàn giao chính thức theo nhớ thì họ nói là 11/2012. Tức là tính đến nay mới chậm tiến độ được 6 tháng.
Việc trứoc mắt theo tôi là lôi kéo được càng nhiều khách hàng đòi quyền lợi càng tốt chứ cứ thế này đến 2015 cũng không có nhà mà ở. Địa chỉ mail của tôi là buithanhnhan.ns@gmail.com, nếu các bác có chương trình gì đó thì xin vui lòng thông báo vì sự nghiệp đòi nhà vĩ đại của chúng ta.
07:02 CH 09/05/2013
nghichnham ah: Đồng chí mới xứng đáng được gọi như thế (chỉ đợi thông tin của người khác rồi phát biểu lung tung), tôi cũng là người mua nhà nên có thông tin thì thông báo để mọi người biết mà có kế hoạch đấu tranh với CĐT.
The bac co ke hoach dau tranh voi CDT kg cho toi biet va tham gia voi?
10:26 SA 01/04/2013
e co can o nha D1, cho hoi em co the tham gia hoi nao de cung chien dau ...thue nha 2 nam roi, oai quaaaaaaaaa.Bạn gửi vào hnran77@gmai.com. Hình như minh đã gửi mail lại cho bạn nhưng kg thấy bạn phản hôi.?
05:48 CH 27/03/2013
07:49 CH 22/03/2013
h
Kieu j ban cung fai gap lai ben ban.