Mình sợ nhất là mấy ông chủ đầu tư mới vào nghề BĐS, không có vốn, phải huy động vốn từ cư dân và vay ngân hàng- xây được một vài tòa nhà bán xong giải tán công ty, té mất tăm, hết trách nhiệm bỏ lại cư dân bơ vơ. Kiểu đó có hạ giá rẻ bèo cũng không mua, chưa nói tới chất lượng công trình thế nào nữa. Một công trình cao tầng tuổi thọ cũng phải 30-40 năm gắn bó với chúng ta nên lựa chọn đúng chủ đầu tư là điều cân nhắc hết sức kỹ càng.

năm 2010a vợ chồng em kẹt tiền quá định bán nhưng sau đó xoay đc tiền nên quyết để lại, coi như của để dành. Hình như cũng vì cái tin đó mà suốt ngày cò gọi điện hỏi mua, cò bảo căn bé thì bán lúc nào cũng ok, ngay cả thời điểm này bác bo_ran ạ.
Em thích đàn đúm, hóng thông tin vì trong đó mình cũng có 1 căn nhỏ xíu ở đó và off ngay cạnh nhà, hơn nữa sáng cn e cung khoái caffe tám chuyện nên thích off để xem mặt các bác đẹp trai xinh gáithôi chứ em chả có ý định gì, nhà thì em cũng chưa cần nhận, bán em cũng k bán nên NC có nhanh hay chậm đối với em cũng k thành vấn đề, chậm càng ok vì đỡ phải trả tiền mấy tháng nữa, có tiền làm việc khác. Nhà thì chắc chắn k phải trên giấy giống như nhiều dự án khác rồi.
Em cũng đọc nhiều bài viết của bác, có cái chuẩn, nhưng có cái do cái nhìn thiếu tích cực của bác nên vấn đề bị hiểu quá lên. Mọi việc k đến mức trầm trọng vậy đâu. Còn việc thị trường giảm thì cả nước mình lao đao theo chứ chả phải mình NC hay số người mua nhà của NC bác ạ.
Em nói có gì bác phật ý thì cứ mặc nhiên bỏ qua nhé!

Mợ này rõ ràng là làm ở cái phòng thông tin tiến độ của NC, mợ không thích những lời pản biện về NC cũng là đúng thôi

Chết ngất vì Bác Bọ này :)), Bác tỏ ra nguy hiểm quá em chịu bác, Bác không tin những gì người ta nói thì bác cũng đừng viết mấy cái từ bậy bả ra làm gì, càng chứng tỏ bác đang cay cú vì những gì bác đoán là sai thôi. Mà từ cái việc này em thật sự là biết bác toàn ở ngoài nhìn vào để đoán chứ chưa bao giờ vào trong xem ra sao, mà em bảo thật bác công nhân ở đấy họ ghê lắm phải đúng dân mua nhà ở đấy nó mới cho vào còn không nó oánh cho phù đầu bác ạ! Bác không vào cũng đúng :)))). Bác toàn nói PHÉT!

Chào các bác, chả là vợ chồng em cóp nhặt vay mượn mãi mới được 1,4 tỷ. Các bác có kinh nghiệm cho em ý kiến có nên mua Văn Phú Victoria không? Tầm tiền ấy có mua được không ạ?

Mình mới nói đến hai tòa CT6 B và C thôi nhé - khoảng 850 căn! Với tiến độ Nam Cường như vậy - 15/12 và 30/12 chắc chắn không thể giao kịp bốn tòa được! Nhưng thôi dù sao cũng là tiến độ CDT đưa ra để ép bên thi công thì công cho tích cục!

Thế nào là thực tế khách quan? Có thế nào nói vậy. chưa làm xong thì cứ lặng yên im mồm mà làm cho xong đi, cần gì phải làm trò hề, kêu có 400 với 600 công nhân, sao không lựa lúc công nhân đi làm hay nghỉ trưa chụp cái ảnh đám công nhân đông đúc lên cho bà con coi tý, chứ chụp mấy cái ảnh lắp điện nước vài phòng lên rồi làm bài văn tả cảnh dài ngoằng như thế làm gì.
Đấy các bác mua nhà cứ theo đúng lới thăfng cha này xuống tận công trường xin bảo vệ vảo xem tận căn hộ nhà mình coi nó như thế nào rồi đừng để Nam Cờ và mấy thằng cha hề nó lừa nữa:-?
Hôm trước có 1 bác xuống xem xong ra về ngao ngán cũng nhận xét sẽ không giao nhà đúng hạn, hôm nay bác nào dũng cảm đối diện với sự thật xuống xem tiếp và xác nhận lại giùm cái

Neu nam cuong ko giao dung hen,cac bac cu tap trung nhau lai ma kien la xong ,nhung noi gi thi noi thay nam cuong van tap trung lam tot ,tam gio nghi trua chay qua day check cong nhan dong thi chac ok roi
Tien do cu theo doi tren web nam cuong , dung nghe may con cho chi ngoi 1 cho ko lam gi sua bay ba
Cho cu sua ,nguoi cu di thoi

Công bằng mà nói thì chú Bo_Ran này cũng cung cấp một số thông tin khách quan, tuy nhiên "ưu điểm" đó bị lu mờ khi suốt ngày chú chỉ nhảy vào "dìm hàng" NCờ, nói những cái vặn vẹo sai sự thật. Anh (chị) em ở đây biết cả rồi, biết là mua nhà của NCờ thời điểm đó là giờ lỗ rồi, nhưng cái mong mỏi và hy vọng được giao nhà đúng hẹn là có cơ sở (không như những chỗ khác giờ vẫn là mảnh đất trống hoặc là đang ngừng thi công). Vậy, anh đề nghị chú Bo_Ran một cách nghiêm túc là nếu muốn tiếp tục trao đổi trên diễn đàn thì cần thay đổi. Nếu không, cả diễn dàn này sẽ tẩy chay chú, không chỉ có coi chú là chó sủa càn mà còn nhiều thứ hơn thế nữa.
Sự thật giá của chung cư Dương Nội trên thị trường đang giao động khoảng 17-18tr, có thể thời gian tới sẽ giảm nữa, chưa ai biết thế nào. Nhưng ở đây cái chúng ta cần là thông tin, chứ không phải là tuyên truyền theo ý cá nhân. Chú đừng làm người ta khinh chú thêm.
Anh trai của chú,
Bố_Trăn

hic, ko biết vincom còn tiền làm cái này ko chứ???

Thật ra nếu kinh tế không khó khăn, dọc đường Lê Văn Lương khéo lại được mấy khu chung cư rồi ý chứ.
Thôi thì nó hơi đồng không mông quạnh, hoang vu nhưng như thế cũng đỡ tắc đường các bác ạ.

Đúng, quan trọng nhất là có sản phẩm trước cái đã. Cứ nhìn thấy cái nhà thì mới yên tâm bỏ tiền ra, còn ko thì thả gả ra đuổi gà đến đời con may ra bắt được (kể cả giá rẻ 10trđ/m2 ). Ko biết ai hạnh phúc hơn ai ?
Người mua nhà thì mừng vì có nhà mặc dù giá mua hơi cao, người đầu tư thì ko vui vì giá nhà giảm nên đọng hàng. Việc ai người ấy làm thôi, chứ làm sao vui cả làng được. Đây là sự trao đổi thuận mua vừa bán chứ có phải là làm từ thiện nhà ở đâu.

Càng nói càng thấy ............, phán đoán kiểu này không đủ cơ sở,
Việc tranh cãi về tiến độ của NC là vô duyên, vì ta đâu có phải là người làm triển khai trực tiếp, chúng ta nên quan sát công trường thực tế xây dựng và nhận xét thôi, còn về giá cả, sẽ đi theo qui luật của thị trường, ngày xưa nó hot thì giá cao, còn bây giờ nó ẻo thì giá phải xuống, Vấn đề là cai uy tín và sự hợp tác của NC đối với người mua nhà.
Theo như bà LÊ THÚY NGÀ phát biểu thì "ta phải đặt mình vào vị trí người mua nhà để hiểu tâm tư nguyện vọng của họ". Vậy NC đã làm gì kể thừ khi thu tiền của chúng ta:
1. Họ đã có một lời động viên chia xẻ gì khi thị trường đi xuống???????????,
2. Họ cam kết triển khai đúng tiến độ và chất lượng!! Bà con ra nhìn công trương thì thấy, rác, cứt, lộn xộn bửn thửu,...rất nhiều cái làm rất ẩu.
3. Khi họ thu tiền thì rất nhanh nhưng khi khách hàng hỏi bất kỳ thông tin gì về sủa chữa, khiểu lại ....đều phải gửi công văn, hẹn cả tháng không gặp được người có thẩm quyền, nhân viên tại sàn thì nói vòng vo không đi đúng vào vấn đề.
Hiện nay NC đang thi công và cũng tự NC đưa ra tiến độ, tự NC nêu ra chất lượng....cho mình hỏi có một cơ quan giám sát nào về tiến độ và chất lượng không? hay là họ là người trực tiếp thu tiền và thực thi pháp luật??? BO RAN có chút tiêu cực nhưng đó là thể hiện quan điểm của người mua một cách công bằng, người mua được quyền đòi hỏi và tạo áp lực cho chủ đầu tư trong phạm vi cho phép (mặc dù vậy mình nghĩ là Bo ran không nên đưa thông tin chưa được kiểm chứng và phán đoán không đủ cớ sở).

hai vợ chồng mình cũng đang tính mua 1 căn Rừng cọ 83m2, giờ này khoảng bao tiền thì hợp lý ạ?mua của người bán lại hay trực tiếp chủ đầu tư ạ?mình có tìm hiểu qua trang web Ecopark nhưng thấy sơ sài quá, nói thật ra là từ trước k quan tâm đến khu này lắm nên chả có mấy thông tin. Mẹ nào biết cho mình biết với (tiến độ đóng tiền, nội thất bên trong, uy tín chủ đầu tư....), mẹ nào k có nhu cầu nữa cũng cho mình biết nhà, mình quan tâm hướng Nam.
Ps: vừa search thấy có người rao căn 83m hướng Nam khoảng 20tr, cả 10% VAT và 2% phí bảo trì, như thế có hợp lý k ạ?Cám ơn các mẹ nhiều

Thủ tục rắc rối quá, chứng minh thu nhập qua ngân hàng. Mà chỉ giải ngân đợt 6 này, tính ra tiết kiệm được có vài triệu mà đi lại hỏi han mệt người -> cancel. Lại hiểm một chỗ, chỉ được ưu đãi 1 năm, sau đó lại là lãi suất "thỏa thuận". Sợ nhất là cái thỏa thuận một chiều!