Hàng loạt bất ổn tại dự án KĐT Văn Khê - Hà Đông (Hà Nội): Bỏ tiền tỉ mua “ba không”
18/04/2011 07:51 (Phien ban khong dau)
GiadinhNet - Không điện, không hệ thống cấp thoát nước, không cả... lối vào nhà! Đó là thực trạng diễn ra tại khu LK23.
Tag: công ty, mặt đường, ngô thì nhậm, hà đông, cấp thoát nước, ba không, nguyễn trí dũng, lê thị hòa, nguyễn thị lài, phần đất, hợp đồng kinh tế, nhượng quyền sử dụng, sâu hoắm, xé bỏ, tăng bo, kđt văn khê, lê thị hoà, văn khê theo
Hàng loạt bất ổn tại dự án KĐT Văn Khê - Hà Đông (Hà Nội):
Bỏ tiền tỉ mua “ba không”
Hàng loạt sai phạm của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long (Công ty CPSĐ-TL), đơn vị chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê - Hà Đông trong hợp đồng kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua bán nhà ở, đã được các hộ dân khu LK23 vạch ra. Những khách hàng này cho biết sẽ khởi kiện Công ty CPSĐ-TL ra tòa để đòi các quyền lợi chính đáng.
“Ém” thông tin để trục lợi(?!)
Hằng ngày chị Hòa phải oằn lưng đẩy xe qua đống đất cát do thi công bốt điện để vào nhà. Ảnh: Công Tâm
"Mang tiếng nhà cao cửa rộng nhưng không có điện, không hệ thống cấp thoát nước, vào nhà thì phải men theo lối mòn cỏ mọc ngang đầu gối. Ở đây cứ đi làm về là phải cửa đóng, then cài bởi không có hệ thống chiếu sáng nên sợ không an toàn khi các cháu nhỏ ra ngoài. Kể cả người lớn nhìn cũng "ớn" chứ kể gì các cháu".
Chị Lê Thị Hòa, nhà số 11, khu LK23, khu đô thị Văn Khê
Theo hợp đồng kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua bán nhà ở giữa Công ty CPSĐ-TL do Tổng giám đốc Nguyễn Trí Dũng đại diện ký với các hộ dân tại khu LK23 thì đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất là 7.128.000 đồng/m². Đơn giá trên được tính bằng hệ số vị trí nhân với giá trị chuyển nhượng phần đất có hạ tầng. Nói một cách nôm na, các mảnh đất ở vị trí càng đẹp, đường trước mặt càng rộng thì giá tiền người mua phải trả càng cao.
Hệ số vị trí khu LK23 được xác định trong hợp đồng là 1.08, tương đương với phần đất có mặt đường rộng 17m. Các hộ dân cho biết khi tham khảo quy hoạch chi tiết, bản đồ quy hoạch chia lô thì các lô LK23 sẽ giáp mặt đường Ngô Thì Nhậm. Hợp đồng ghi rõ hệ số vị trí khớp với bản đồ quy hoạch được Công ty CPSĐ-TL công bố. Vậy nhưng khi các hộ dân nhận nhà thì mới tá hoả vì sự thực không như vậy. Theo đó, phần đất biểu hiện trong quy hoạch chi tiết 1/500 được Công ty CPSĐ-TL công bố là mặt đường rộng 17m lại trở thành... khu đất dịch vụ của một dự án khác?!
Các hộ dân cho rằng, chủ đầu tư là Công ty CPSĐ-TL đã tìm cách "ém" thông tin khi dự án có sự điều chỉnh để "trục lợi"(?!). Cái lợi của Công ty CPSĐ-TL là bán được nhà, đất với giá tương ứng giá nhà mặt tiền. Chứng minh cho nhận định của mình, các hộ dân đã đưa ra bằng chứng xác đáng. Anh Tuấn, lô 11, khu LK23 cho biết: "Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Văn Khê (Hà Đông) được phê duyệt ngày 15/4/2008 thì phần đất được Công ty CPSĐ-TL công bố là khu đất dịch vụ chứ không phải là mặt đường Ngô Thì Nhậm rộng 17m". Từ đây đặt ra câu hỏi, vậy Công ty CPSĐ-TL có biết việc này hay không, nếu biết tại sao trong hợp đồng bán nhà cho dân trong năm 2009, 2010 vẫn áp vị trí hệ số 1,08 tương đương với mặt đường rộng 17m?
Theo các hộ dân, Công ty CPSĐ-TL biết quy hoạch có sự thay đổi. Một hộ dân cho biết, trong cuộc họp với Công ty vào năm 2008 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, họ được nhận thông tin chung chung rằng vị trí đường Ngô Thì Nhậm "có thể được điều chỉnh". Tuy nhiên, cho mãi tới khi nhận nhà họ cũng không được biết gì thêm về sự điều chỉnh này. Và thực tế, chiếu theo bàn đồ của dự án giáp ranh với dự án nơi có các hộ dân khu LK23 thì thực tế đã có sự điều chỉnh. Như vậy, việc Công ty CPSĐ-TL vẫn thu tiền theo hệ số 1,08 trong các hợp đồng bán cho dân vào năm 2009, 2010 là không hợp lý!
Nỗi lòng “khổ chủ”
Mặt đường 17m trong hợp đồng của khu LK23 được thay bằng… hố sâu hoắm.
Không điện, không hệ thống cấp thoát nước, không cả... lối vào nhà! Đó là thực trạng diễn ra từ lâu khi các "khổ chủ" tại khu LK23 bỏ tiền tỷ mua nhà tại đây. Hộ chị Lê Thị Hoà, nhà số 11, khu LK23 dọn đến ở sau khi hoàn thiện nhà, tới nay để có điện thắp sáng, chồng chị phải tự chăng dây, mua điện giá cao của công trình gần đó để phục vụ cuộc sống. Từ ngày ra ở nhà mới chị đã phải mua thay dây điện đến cả chục lần vì bị trộm cắt mất.
Cũng theo chị Hòa, do không có đường đi cho nên khi hoàn thiện nhà, chị đã phải tốn rất nhiều tiền để thuê "tăng bo" vật tư, vật liệu. Không có hệ thống cấp nước, nhà chị phải chi ra đến 9 triệu đồng để làm đường ống dẫn nước về nhà. Cùng cảnh với nhà chị Hòa là hàng loạt các hộ dân khác, thậm chí có hộ không chịu nổi cảnh sống cơ cực, đã đi sinh sống ở chỗ khác.
Cái sự khổ của các hộ dân khu LK 23 lên đỉnh điểm khi Ban QLDA và đầu tư quận Hà Đông cho thi công bốt điện thuộc dự án giáp ranh ngay trước cửa nhà. Tại đây, hố bốt điện dài 15m, rộng 3m, sâu 2m án ngữ cách cửa nhà các hộ dân chưa đầy 2m. Khi đơn vị thi công, đào đất, đổ vật liệu thì các hộ dân mới ngấm sự đắng đót vì khối tiền tỷ của họ tương ứng với nhà mặt tiền, giáp đường rộng 17m, lại được thay bằng cái hố sâu hoắm ngay trước thềm nhà như hiện nay. Bà Nguyễn Thị Lài, nhà 13, khu LK23 chua xót cho rằng, nếu biết như thế này thì bà đã không vay tiền để mua nhà tại đây.
Theo quan sát của chúng tôi, việc đơn vị thi công đào hố sâu ngay trước cửa nhà, không có rào chắn ngăn cách còn chứa đựng nguy cơ tiềm ẩn về tai nạn. Trong lòng hố, đơn vị thi công đã xây hệ thống móng gạch nên với độ sâu đến 2m thì nguy cơ tai nạn cho trẻ em từ các nhà dân xung quanh là nhãn tiền.
Thực tế là vậy dù ngay trong Điều 6, hợp đồng kinh tế giữa Công ty CPSĐ-TL ký với các hộ dân đã nêu rõ những trách nhiệm của bên A như "Xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt gồm: Hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, các công trình công cộng". Riêng hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sạch bên A có trách nhiệm đầu tư, xây dựng và cung cấp điểm đấu nối cho từng lô đất. Hợp đồng ghi rõ là vậy nhưng thực tế, các hộ dân tại đây đang thiếu những điều kiện tối thiểu để phục vụ cuộc sống. Những cam kết của Công ty CPSĐ-TL với dân đã bị "xé bỏ"!
link : http://***********/38064/ha-noi-hang-loat-bat-on-tai-kdt-van-khe-ha-dong-nhieu-cong-trinh-cong-cong-bi-ho-bien.chn
18/04/2011 07:51 (Phien ban khong dau)
GiadinhNet - Không điện, không hệ thống cấp thoát nước, không cả... lối vào nhà! Đó là thực trạng diễn ra tại khu LK23.
Tag: công ty, mặt đường, ngô thì nhậm, hà đông, cấp thoát nước, ba không, nguyễn trí dũng, lê thị hòa, nguyễn thị lài, phần đất, hợp đồng kinh tế, nhượng quyền sử dụng, sâu hoắm, xé bỏ, tăng bo, kđt văn khê, lê thị hoà, văn khê theo
Hàng loạt bất ổn tại dự án KĐT Văn Khê - Hà Đông (Hà Nội):
Bỏ tiền tỉ mua “ba không”
Hàng loạt sai phạm của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long (Công ty CPSĐ-TL), đơn vị chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê - Hà Đông trong hợp đồng kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua bán nhà ở, đã được các hộ dân khu LK23 vạch ra. Những khách hàng này cho biết sẽ khởi kiện Công ty CPSĐ-TL ra tòa để đòi các quyền lợi chính đáng.
“Ém” thông tin để trục lợi(?!)
Hằng ngày chị Hòa phải oằn lưng đẩy xe qua đống đất cát do thi công bốt điện để vào nhà. Ảnh: Công Tâm
"Mang tiếng nhà cao cửa rộng nhưng không có điện, không hệ thống cấp thoát nước, vào nhà thì phải men theo lối mòn cỏ mọc ngang đầu gối. Ở đây cứ đi làm về là phải cửa đóng, then cài bởi không có hệ thống chiếu sáng nên sợ không an toàn khi các cháu nhỏ ra ngoài. Kể cả người lớn nhìn cũng "ớn" chứ kể gì các cháu".
Chị Lê Thị Hòa, nhà số 11, khu LK23, khu đô thị Văn Khê
Theo hợp đồng kinh tế chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua bán nhà ở giữa Công ty CPSĐ-TL do Tổng giám đốc Nguyễn Trí Dũng đại diện ký với các hộ dân tại khu LK23 thì đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất là 7.128.000 đồng/m². Đơn giá trên được tính bằng hệ số vị trí nhân với giá trị chuyển nhượng phần đất có hạ tầng. Nói một cách nôm na, các mảnh đất ở vị trí càng đẹp, đường trước mặt càng rộng thì giá tiền người mua phải trả càng cao.
Hệ số vị trí khu LK23 được xác định trong hợp đồng là 1.08, tương đương với phần đất có mặt đường rộng 17m. Các hộ dân cho biết khi tham khảo quy hoạch chi tiết, bản đồ quy hoạch chia lô thì các lô LK23 sẽ giáp mặt đường Ngô Thì Nhậm. Hợp đồng ghi rõ hệ số vị trí khớp với bản đồ quy hoạch được Công ty CPSĐ-TL công bố. Vậy nhưng khi các hộ dân nhận nhà thì mới tá hoả vì sự thực không như vậy. Theo đó, phần đất biểu hiện trong quy hoạch chi tiết 1/500 được Công ty CPSĐ-TL công bố là mặt đường rộng 17m lại trở thành... khu đất dịch vụ của một dự án khác?!
Các hộ dân cho rằng, chủ đầu tư là Công ty CPSĐ-TL đã tìm cách "ém" thông tin khi dự án có sự điều chỉnh để "trục lợi"(?!). Cái lợi của Công ty CPSĐ-TL là bán được nhà, đất với giá tương ứng giá nhà mặt tiền. Chứng minh cho nhận định của mình, các hộ dân đã đưa ra bằng chứng xác đáng. Anh Tuấn, lô 11, khu LK23 cho biết: "Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Văn Khê (Hà Đông) được phê duyệt ngày 15/4/2008 thì phần đất được Công ty CPSĐ-TL công bố là khu đất dịch vụ chứ không phải là mặt đường Ngô Thì Nhậm rộng 17m". Từ đây đặt ra câu hỏi, vậy Công ty CPSĐ-TL có biết việc này hay không, nếu biết tại sao trong hợp đồng bán nhà cho dân trong năm 2009, 2010 vẫn áp vị trí hệ số 1,08 tương đương với mặt đường rộng 17m?
Theo các hộ dân, Công ty CPSĐ-TL biết quy hoạch có sự thay đổi. Một hộ dân cho biết, trong cuộc họp với Công ty vào năm 2008 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, họ được nhận thông tin chung chung rằng vị trí đường Ngô Thì Nhậm "có thể được điều chỉnh". Tuy nhiên, cho mãi tới khi nhận nhà họ cũng không được biết gì thêm về sự điều chỉnh này. Và thực tế, chiếu theo bàn đồ của dự án giáp ranh với dự án nơi có các hộ dân khu LK23 thì thực tế đã có sự điều chỉnh. Như vậy, việc Công ty CPSĐ-TL vẫn thu tiền theo hệ số 1,08 trong các hợp đồng bán cho dân vào năm 2009, 2010 là không hợp lý!
Nỗi lòng “khổ chủ”
Mặt đường 17m trong hợp đồng của khu LK23 được thay bằng… hố sâu hoắm.
Không điện, không hệ thống cấp thoát nước, không cả... lối vào nhà! Đó là thực trạng diễn ra từ lâu khi các "khổ chủ" tại khu LK23 bỏ tiền tỷ mua nhà tại đây. Hộ chị Lê Thị Hoà, nhà số 11, khu LK23 dọn đến ở sau khi hoàn thiện nhà, tới nay để có điện thắp sáng, chồng chị phải tự chăng dây, mua điện giá cao của công trình gần đó để phục vụ cuộc sống. Từ ngày ra ở nhà mới chị đã phải mua thay dây điện đến cả chục lần vì bị trộm cắt mất.
Cũng theo chị Hòa, do không có đường đi cho nên khi hoàn thiện nhà, chị đã phải tốn rất nhiều tiền để thuê "tăng bo" vật tư, vật liệu. Không có hệ thống cấp nước, nhà chị phải chi ra đến 9 triệu đồng để làm đường ống dẫn nước về nhà. Cùng cảnh với nhà chị Hòa là hàng loạt các hộ dân khác, thậm chí có hộ không chịu nổi cảnh sống cơ cực, đã đi sinh sống ở chỗ khác.
Cái sự khổ của các hộ dân khu LK 23 lên đỉnh điểm khi Ban QLDA và đầu tư quận Hà Đông cho thi công bốt điện thuộc dự án giáp ranh ngay trước cửa nhà. Tại đây, hố bốt điện dài 15m, rộng 3m, sâu 2m án ngữ cách cửa nhà các hộ dân chưa đầy 2m. Khi đơn vị thi công, đào đất, đổ vật liệu thì các hộ dân mới ngấm sự đắng đót vì khối tiền tỷ của họ tương ứng với nhà mặt tiền, giáp đường rộng 17m, lại được thay bằng cái hố sâu hoắm ngay trước thềm nhà như hiện nay. Bà Nguyễn Thị Lài, nhà 13, khu LK23 chua xót cho rằng, nếu biết như thế này thì bà đã không vay tiền để mua nhà tại đây.
Theo quan sát của chúng tôi, việc đơn vị thi công đào hố sâu ngay trước cửa nhà, không có rào chắn ngăn cách còn chứa đựng nguy cơ tiềm ẩn về tai nạn. Trong lòng hố, đơn vị thi công đã xây hệ thống móng gạch nên với độ sâu đến 2m thì nguy cơ tai nạn cho trẻ em từ các nhà dân xung quanh là nhãn tiền.
Thực tế là vậy dù ngay trong Điều 6, hợp đồng kinh tế giữa Công ty CPSĐ-TL ký với các hộ dân đã nêu rõ những trách nhiệm của bên A như "Xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt gồm: Hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, các công trình công cộng". Riêng hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sạch bên A có trách nhiệm đầu tư, xây dựng và cung cấp điểm đấu nối cho từng lô đất. Hợp đồng ghi rõ là vậy nhưng thực tế, các hộ dân tại đây đang thiếu những điều kiện tối thiểu để phục vụ cuộc sống. Những cam kết của Công ty CPSĐ-TL với dân đã bị "xé bỏ"!
link : http://***********/38064/ha-noi-hang-loat-bat-on-tai-kdt-van-khe-ha-dong-nhieu-cong-trinh-cong-cong-bi-ho-bien.chn
08:55 SA 20/04/2011
08:54 SA 06/03/2011
04:59 CH 04/03/2011
03:58 CH 04/03/2011
Mẹ nào ở HN cần quà tặng bé thì có thể đến 130 Nguyễn Huy Tưởng
Chi tiết ở đây ạ http://www.vatgia.com/cropfashion&module=product&view=listudv&record_id=1100 .
Up hộ bạn em, nhờ mod chút xíu
Chi tiết ở đây ạ http://www.vatgia.com/cropfashion&module=product&view=listudv&record_id=1100 .
Up hộ bạn em, nhờ mod chút xíu
03:30 CH 23/02/2011
h
Hôm nay đám cưới của em
Họ hàng hang hốc đến xem rộn ràng
Đáng nhẽ pháo nổ đùng đoàng
Nhưng vì cấm pháo, cả làng im re
Tám giờ có 1 chiếc xe
Cắm đầy hoa hoét le te đi vào
Trẻ con bu tới ào ào
Đứa thì sờ lốp, đứa vào bóp phanh
Mẹ em la ó thất thanh
Tiên sư bố lũ trẻ ranh quê mùa
Bố em thấy thế nói đùa
Bà lên thành phố mới vừa mấy năm
Trang điểm thuê hết năm trăm
Đang từ đầu ngõ xăm xăm đi vào
Gặp ai cũng toét miệng chào
Thì ra éo biết đứa nào cô dâu 2
Chín giờ khách khứa đã bâu
Ồn ào náo nhiệt như trâu xổng chuồng
Cô dâu trang điểm trong buồng
Một lũ gái gú dựa tường đứng xem :
Mười giờ đã thấy bem bem
Xe nhà chú rể màu kem, đi vào
Chú rể đáng mặt anh hào
Cao đúng mét rưỡi, đang chào bà con
Chủ hôn đứng dậy lon ton
Quát tháo inh ỏi như còn thanh niên
Hai họ chào hỏi liên miên
Cô dê chú rẩu thì đần mặt ra
Mong sao đám cưới qua loa
Để đêm hí hí, thế là xong phim
Bao năm mỏi gối đi tìm
Giờ coi như đã chết chìm cùng nhau
Chủ hôn nói một lúc lâu
Bỗng nhiên Mic tịt ( đầu dây bị chờn)
Chả biết làm cách nào hơn
Chủ hôn ngồi xuống kệ con bà mày :batluc
Bây giờ đến đoạn trao tay
Chú rể rút nhẫn mặt mày buồn thiu
Khách khứa thì líu tìu tìu
Đứa bảo 2 chỉ, đứa thì một cây
Cô dâu hỏi nhỏ : vàng tây?
Chú rể quắc mắt : tây thế éo nào?
Nhẫn anh mua ở Hàng Đào
Em an tâm nhớ, Thôi, vào thắp hương.
Cả 2 đứng trước hương đường
Cô dâu tranh thủ soi gương, vuốt đầu
Chú rể nét mặt âu sầu
Cắm đầu xuống vái, rất lâu, rồi chuồn
Cô dâu cũng có vẻ buồn
Nắm tay bà mẹ, lệ tuôn ầm ầm
Chú rể đóng cửa đánh rầm
Cô dâu giật thót, đâm đầu vào xe 2
Đến chiều đám cưới vắng hoe
Cô dâu gọi điện : đã về đến nơi
Bố em thở hắt một hơi
Thế là cục nợ có nơi rước rồi...