Hôm nọ em hỏi thì được biết SDU ký hợp đồng tín dụng với Vietinbank, chi nhánh Hoàng Mai (thông tin về chi nhánh thì không chắc lắm nhưng Vietinbank là chắc chắn). Để mai em qua ký hợp đồng sẽ hỏi chi tiết vụ này nhé! Cả nhà giờ lo chuẩn bị ký hợp đồng, nộp tiền lần đâu suôn sẻ đi rồi bàn tiếp vụ vay bank nhé!
- Nhà ở xã hội: Đương nhiên thuộc đối tượng được vay, không cần điều kiện gì thêm
- Nhà ở thương mại: có giá bán dưới 1,05 tỷ 1 căn. Trước đây quy định là nhà ở thương mại có diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2 nhưng giờ chỉ quy định tổng giá bán căn hộ dưới 1,05 tỷ.
Bố mẹ nào cần thêm thông tin hoặc thủ tục vay gói 30k tỷ cứ call cho mình số 0961187557 mình sẽ tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Phòng khám anh Đính vẫn đông như trước, anh Đính vẫn nhẹ nhàng, đẹp trai nhưng già hơn xưa nhiều.
THì họ phải tiếp nhận, đợi sếp ký thì kế toán mới giải ngân được. Quy trình cơ quan nào cũng vậy, chứ chả nhẽ lãnh đạo cty ấy không có việc gì làm ngoài việc ngồi đấy trả tiền cho bạn à? Đã có nhiều người lấy lại được tiền rồi, bác muốn lấy thì lên nộp đơn rồi họ hẹn ngày trả.
Bác yên tâm là nếu không mua cdt sẽ trả lại tiền cọc 100%, kể cả bác đã ký hợp đồng nhé!
Để chính xác nhất bạn cứ lên chủ đầu tư xin 1 bản hợp đồng về xem, nghiên cứu, tham khảo thêm các thông tin khác từ diễn đàn, từ FB, nói chung nhiều ý kiến trái chiều quanh hợp đồng này lắm. Cứ phải lên gặp, xem xét rồi mới quyết định đúng được, nếu không ưng lên cdt trả hồ sơ rút lại tiền đặt cọc, họ vẫn chấp nhận mà. Hỏi chung chung trên diễn đàn như này thì càng loạn thêm.
Khổ lắm cơ, thông tin cứ loạn xị ngậu hết lên thì bà con biết đằng nào mà lần. Thông tin chuẩn là: tổng giá trị căn hộ không đổi, vì tính diện tích theo TT03 làm diện tích giảm đi nên giá tăng lên. Việc áp dụng TT16 hay TT03 cho dự án này được Bộ XD trả lời rõ bằng công văn rồi, trong đó có đoạn:" Trường hợp giá bán nhà ở xã hội đã được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định trên cơ sở cách tính tim tường thì chủ đầu tư thoả thuận lại với người mua để quy đổi lại theo cách tính thông thuỷ cho phù hợp". Áp dụng công văn trên nên SDU mới quy đổi lại cách tính diện tích, diện tích căn hộ giảm đi, giá tăng lên, tổng tiền mua căn hộ không đổi. Các bác nào ngất xin tỉnh lại đọc cho kỹ ạ!
Không phải là tiền lệ đâu mà các ngân hàng phải theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước, từ đó Hội sở chính mới hướng dẫn xuống các chi nhánh. Việc hướng dẫn này có nơi nhanh nơi chậm nên mới xảy ra chuyện bất nhất là hỏi bank này bảo vay được, hỏi bank kia bảo chưa, hỏi bank nữa bảo có nhưng đợi hướng dẫn đã...nhất là mấy bố Agribank, chậm như con rùa.
Khi chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, CDT được lãi định mức không quá 10%. Căn cứ vào đó, CDT lên phương án chuyển đổi, hạch toán thu chi.v.v... để định ra được giá bán là 14tr990k 1m2 theo cách tính diện tích từ tim đến phủ bì. Hiện tại là thời điểm "giáp ranh" giữa việc áp dụng thông tư mới và cũ nên CDT đã hỏi Bộ XD. Bộ trả lời là tính thông thuỷ, thòng thêm 1 câu là nếu trước đây tính cách tim-tim thì thoả thuận lại với người mua. Từ đó mới sinh ra chuyện là vẫn căn nhà ấy, diện tích giảm đi, giá tăng lên, tổng số tiền người mua trả là không đổi và phần lãi của CDT không đổi. Chuyện các bác đòi CDT tính diện tích "thông thuỷ" mà vẫn áp dụng giá cũ là không ổn vì các bác thử nhẩm xem nếu tính "thông thuỷ" có pải là 512 căn x 60 triệu/ 1 căn = 30 tỷ. Trong đó, tổng mức đầu tư dự án 560 tỷ, lãi định mức 10% là 56 tỷ, giờ thay đổi cách tính diện tích mà vẫn bán giá ấy thì nếu các bác là CDT các bác có làm thế không?
Gói 30k tỷ hỗ trợ cho vay với nhà thương mại giá 16tr nhé!
bác congannho check PM đi ạ! em vừa PM cho bác.
Đường cùng mới mất tiền nhé, phường này không được thì sang phường khác, chủ tịch không ký thì gặp phó chủ tịch...miễn sao có đóng dấu đỏ là được. Bác nào trong biên chế, là người cơ quan nhà nước có thể nhờ cơ quan xác nhận nhưng lưu ý là nếu nhờ cơ quan xác nhận thì sau này khi cơ quan phân nhà, chia đất thì sẽ được coi là đã có nhà và không được chia nữa.
Em nộp hs đầu đợt 2, hồi đầu tháng 11/2013 ấy ạ!
Hôm nọ em hỏi thì được biết SDU ký hợp đồng tín dụng với Vietinbank, chi nhánh Hoàng Mai (thông tin về chi nhánh thì không chắc lắm nhưng Vietinbank là chắc chắn). Để mai em qua ký hợp đồng sẽ hỏi chi tiết vụ này nhé! Cả nhà giờ lo chuẩn bị ký hợp đồng, nộp tiền lần đâu suôn sẻ đi rồi bàn tiếp vụ vay bank nhé!
Em lậy bác THH37, cứ ai nói ưu điểm của CDT là bị bác cho là người của SDU hết. Hix, biết bác đùa thôi nhưng bác cứ kiểu này em thấy ngại quá.
Thông tin có cơ sở pháp lý về tiến độ của dự án bác có thể lên Phòng Quản lý chất lượng, Sở Xây dựng Hà Nội để hỏi nhé! Vì để ký hợp đồng, hô khách hàng nộp tiền thì dự án phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành chứ không phải cứ muốn nói lên ký hợp đồng, lên nộp tiền thế nào cũng được.
Còn việc CDT "lách" thông tư 03 mới thì chắc chắn họ đã có cách rồi và đã dự đến tình huống khách hàng sẽ thắc mắc, bác nào được gọi lên ký hợp đồng thử chất vấn xem họ trả lời như nào nhé!
Nếu em nhớ không nhầm thì định nghĩa thế nào là xây dựng xong phần móng cũng được bàn luận rôm rả cách đây vài năm trên 1 diễn đàn xây dựng. Bác nào rành về mấy quy định này thử nêu lại xem thế nào là xây dựng xong phần móng hộ em với.