Cho mình hỏi có ai biết ở xã Tiên Dương bây giờ giá đất là bao nhiêu 1m2 không

Không phải đâu bạn ạ.
Đi qua cầu Mai Lĩnh mới là Chương Mỹ.

Mình cũng nghiên cứu nhiều ĐA và SS nhưng cuối cùng thì lại đầu tư về SS vì 2 yếu tố chính:
-vì tớ có ít tiền, mà giá đất SS giờ còn rẻ nhất so với thị trường goi lai "Hà nội". giá này được coi là đáy rồi nên chỉ có lên mà thôi.
-Khoảng cách từ ĐA về HN giờ là 20km, sẽ bằng khoảng cách từ SS về HN độ 3 năm nữa khi có cầu Nhật tân. Mà giá đất khu Nam Hồng, Bắc Hồng như Me HaMY nói ở trên , hiện giờ cách SS có mấy cây thôi, giá đã gấp 4-5 lần đất SS rồi, vậy 3 năm nữa, đất Nam Hồng, Bắc Hồng có gấp được 4 lần nữa không? Trong khi đó đất SS từ cuối tháng 6 đến giờ đã lên gá nhiều lắm rồi.
Ở đây mình hoàn toàn chia sẻ suy nghĩ theo cảm tính thôi nhé, nên rất mong có mẹ nào vào "ném đá" để các mẹ có thể tìm ra phương hướng đầu tư đúng nhất

Đúng rồi. Phụng Châu thuộc Chương Mỹ rồi mà bạn!

Mình nghĩ cái này thích hợp cho bạn:
Đất cát giờ đắt nhưng tiền mặt thì mất giá, vàng lại lên. Cầm vài trăm triệu, vài năm nữa, chắc chả mua nổi nhà mà ở . Nên những chỗ còn rẻ rẻ mà làng sạch sẽ như ở Phụng Châu còn hợp lý chán. Hơn nữa ít nữa ở đó người ta mở đường sắt trên cao từ Cát linh xuống tận bến xe Yên nghĩa đấy. Anh họ con nhà bác e có ít đất trong đó muốn bán, nay e giới thiệu xem mẹ nào thấy hợp lý thì mua:
1. Mảnh 45.5 m2 . Rộng 4.55 m, dài 10 m. Ngõ 2.5 m. Giá 12 triệu/m2 . Tổng 546 triệu . Phù hợp với các gia đình công chức thực sự có nhu cầu ở.
2. Mảnh 100 m2 . Rộng 4.55m, dài 22 m. Hai mặt đường: đường bê tông 3 m, đường ngõ 2.5 m. Giá 13 triệu/m2. Phù hợp với các bác xây biệt thự ngoại ô hoặc mua để đầu cơ.
Đất cách Đại học thể dục thể thao 600 m, cách đường du lịch sinh thái 200 m. Từ đó lên Ngã Tư sở chỉ 15km.
Mẹ nào cần thì e cho số để liên hê trực tiếp với anh ấy.
Nhiều chị PM e quá mà e thỉnh thoảng mới vào, e để số anh ấy lên đây cho các chị có nhu cầu tiện liên hệ : A.Tuấn 0936429518

Ừ thì giúp Bu em tí vậy:
- Bồn nước treo Sơn Hà 2 khối = ~3 mil
- Bộ chậu rửa inox Kim Khí Thăng Long ~ 400k
- bơm HANIL ~ 2.6 mil
- Bộ Lavabo + gương của Viglacera ~ 600k
- Bệt Viglacera từ 450k --->...
- Ngoài ra còn phải lo van vòi nữa, cái này thay thế được nên có thể dùng hàng "cỏ" trước để giảm chi phí.
Sơ sơ thế đã, chúc Ông Bà Ngoại sớm có nước máy!
BT

Chuyển đổi từ đất vườn liền kề sang đất thổ cư phải đóng thuế. Mức thuế theo quy định sẽ là khoản chênh lệch giữa giá đất thổ cư và đất vườn. Bạn sẽ phải nộp 100% phần chênh lệch đó. Đấy là quy định chung. Song theo như mình tìm hiểu thì cũng có mảnh không phải nộp 100% chênh lệch đâu mà có thể chỉ 25% hoặc 50%. Vì sao lại thế thì tớ xin chịu vi việc định giá 1 miếng đất phụ thuộc vào người định giá nó. Hic! Vì thế mọi người khuyên là nên nhờ người làm giúp để có thể biến báo cái khoản "chênh" đó 1 cách linh hoạt.

Cách đây mấy tháng mình có đăng tin này. Chị ấy đã bán khoảng được hơn 300m2 và hiện tại vẫn còn khoảng hơn 200m2 nữa cần bán nốt cũng ở mảnh đất này. Nếu bạn nào quan tâm thì PM cho mình nha. Cảm ơn các bạn.

Đây là những giấy tờ và thủ tục cần thiết để sang tên sổ đỏ: chúc mẹ nó thuận buồm xuôi gió ...muốn xuôi nhanh nhanh thì mẹ nó nên có cái XYZ đi trước nhé....
- Theo quy định của pháp luật thì thủ tục sang tên gồm
+ Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
+ Nộp hồ sơ sang tên tại 1 cửa
+ Nộp thuế và lệ phí
+ Lấy sổ
CỤ thể : khi công chứng hợp đồng sẽ do văn phòng công chứng hoạc phòng công chứng thực hiện
Sau khi công chứng hợp đồng thì bạn hoàn thiện hồ sơ làm thủ tục sang tên:
HS gồm có: Sổ đỏ : 4 bản chứng thực +1 bản gốc
CMND + hộ khẩu của 2 bên ( mỗi thứ 2 bản chứng thực)
2 tờ khai thuế thu nhạp cá nhân + lệ phí trước bạ
4 bản hợp đồng chuểyn nhượng (2 bản gốc cấp cho bên thuế và nhà đất+ 2 bản photo)
Nộp tại 1 cửa
Sau khi văn phòng đăng ký đất và nhà xem xét đủ ĐK sẽ gửi qua cơ quan thuế và ra thông báo thuế
bạn đi nộp thuế tại kho bạc, đem biên lai về nộp 1 cửa rồi chờ sổ
Khi đi lấy sổ nhớ đem theo tiền nộp lệ phí địa chính.
* Cụ thể thuế TNcá nhân :2 % ( trên gia trị HĐ)
Lệ phí trc bạ: 0.5 % ( tổng GT hợp đồng)\
Địa chính: 0.15% giá trị HĐ

Em làm tín dụng ở ACB chị ạ, điện thoại của em 0989 535 598. À, em ở TP.HCM chị nhé.