Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Cái tin này cũ lắm rồi. Đăng từ năm 2011 cơ mà. Bác theo dõi thông tin trên bbc xem sẽ thấy cái BUV này chăng liên quan tý nào. Thế này lại chẳng khác gì mấy trường ‘quốc tế’ ở Việt Nam do người Việt thành lập, thuê ông Tây về ngồi ghế giám đốc/hiệu trưởng.
Dự án xây đại học này mới chỉ ở tình trạng hợp đồng quy tắc thì chẳng lấy gì làm đảm bảo cả. Ngay cả các dự án FDI còn là dự án ma, treo cả chục năm mà có thấy giải ngân thực hiện dự án đâu.
Ngoài ra, việc xây trường đại học còn có nhiều ảnh hưởng của yếu tố xã hội. Ví dụ: trường phải ở gần khu đông dân cư, dễ đi lại. Kể cả Ecopark có xây xong thì cũng chăng đủ dân để hỗ trợ trương đại học này.
03:37 CH 18/05/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Đọc trên BBC thì thấy cái đại học Anh Quốc có biên bản ghi nhớ với Ecopark lại chẳng liên quan đến đại học Anh nào cả...Ôi..loạn mất thôi
05:22 CH 14/05/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Làm dự án BĐS, nhất là liên quan tới thu hồi, giải phòng mặt bằng thì việc cưỡng chế là chuyện bình thường ở Huyện, nhất là dự án tầm cỡ 500 ha làm sao có thể hài hòa hết hàng chục nghìn hộ dân được, mong sao sau này dự án phát triển đúng theo chủ trương- định hướng của tỉnh và thủ tướng phê duyệt để bà con sớm thoát cảnh nông ngiệp tay nấm chân bùn vất vả quanh năm ngoài đồng chuyển sang làm thương mại kinh doanh, du lịch,... cung cấp hàng hóa, dịch vụ cho cư dân trong dự án ecopark. Hy vòng rằng cuộc sống người dân xung quanh dự án sẽ đổi thay phát triển cùng dự án. Ai chả mong nhà mình gần phố, biết đâu tới một ngày nào đó Văn Giang lại thành Thành phố giao lưu với Hà Nội thì sao. đất thổ cư Văn Giang lại hàng trăm triệu/m thì vui quá,

Vấn đề căn bản là làm thế nào để dung hòa lợi ích? Với mức giá đền bù không đến 200,000 VND/m2 thì chẳng bao giờ dung hòa được. Bác cứ nghĩ đi, trồng lúa không họ cũng thu về hơn 200k/m2/năm rồi.
Nông nghiệp VN vẫn chủ yếu phụ thuộc vào sức người. Khi mất đất thì ngần đấy lao động nông thôn sẽ làm gì. (Ừ thì họ cho hơn 10m2 đất dịch vụ để bán hàng nhưng bán hàng gì, cho ai, khi nào có quầy để bán? Liệu có sống được đến lúc đó không lại là chuyện khác). Bác nói chuyện với nông dân xem bao nhiêu người rơi vào tình trạng khủng hoảng vì cả đời họ chân lấm tay bùn. Nay biết làm gì để kiếm ăn? Đấy là chưa kể tình hình xã hội bất ổn vì có nhiều người ‘nhàn cư vi bất thiện’.
Hôm rồi nói chuyện với anh Phong, phó GĐ phụ trách việc giải phóng mặt bằng của Việt Hưng, thấy bảo là dân căm phẫn đến mức nếu bị cưỡng chế, mất đất đền bù không thỏa đáng thì sẽ trả thù trực tiếp vào khách mua nhà để dự án có tiếng xấu. Nhưng vì lợi ích của CĐT nên cứ phải làm những điều không hợp lý đấy.
04:11 CH 25/04/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Thật không thể tin được là một loạt bài về việc cưỡng chế thu hồi đất tại Ecopark - có liên quan trực tiếp đến chủ đề này- lại bị mod xóa thẳng thừng với lý do "Không phù hợp/ Lạc đề/ Xoá theo bài đã xoá".
Đề nghị mod giải thích "không phù hợp" và "lạc đề" ở điểm nào?
Việc cưỡng chế nông dân này ảnh hưởng trực tiếp đến an sinh xã hội, tình hình an ninh tại khu vực Ecopark, nơi có rất nhiều người ở đây trong thời gian tới sẽ chuyển đến làm dân cư !!! Đề nghị mod không xóa các bài tương tự !!!
04:33 CH 24/04/2012
Chung cư văn phòng quốc hội - Xuân Phương
Nghe phong phanh thấy bảo là Sông Đà 7 đang bị bên Quốc Hội là đơn vị giao đất ngừng triển khai dự án vì có nhiều sai phạm trong quyết toán, tính giá trong việc thi công nhà cho bên Quốc Hội thì phải...
06:29 CH 21/03/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Hàng trăm người dân tập trung khiếu nại dự án Ecopark
Gia Minh, biên tập viên RFA
Nhiều người dân tại ba xã bị thu hồi đất để làm dự án Ecopark tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, hôm nay tiếp tục đến cửa công để khiếu nại về kế hoạch đó.
Hàng trăm người dân thuộc ba xã thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, hôm nay 15 tháng 3 tập trung về trụ sở tiếp dân của Huyện Văn Giang khiếu nại dự án Ecopark. RFA screen capture/Blog xuongduong/congbangphapluat
Tuy nhiên phía chính quyền vẫn cho rằng triển khai dự án là cần thiết và đúng luật.
Quá trình thực hiện dự án không hợp lý
Mấy trăm người dân thuộc ba xã Xuân Quang, Phụng Công và Cửu Cao thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, hôm nay 15 tháng 3 tập trung về trụ sở tiếp dân của Thanh tra Huyện Văn Giang từ lúc 9 giờ sáng. Mục đích khiếu nại với chính quyền đối với những điểm mà họ cho là không theo đúng luật pháp trong dự án Ecopark triển khai trên đất đai của họ.
Một người dân trong đoàn cho biết cơ quan chức năng huyện cử một người được với tên là Mười ra làm việc với người dân mà thôi; ngay cả họ của người này dân chúng cũng không nắm rõ:
Anh Mười là người bên UBND cử sang để tiếp dân thôi, không biết họ là gì.
Lý do của những người dân phải tiếp tục đến tại cơ quan chức năng của huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên trong sáng ngày 15 tháng 3 cũng được người dân này cho biết:
Chúng tôi không chấp nhận những văn bản đó: một là tỉnh không được thu hồi 500 héc ta đất; thứ hai nữa Thủ tướng cũng không được ký thu hồi 500 héc ta đất mà phải thông qua Quốc hội. Thế mà Thủ tướng ký nên chúng tôi thấy chưa hợp lý.
Một người dân trong đoàn
Người ta chưa đồng tình với dự án. Quá trình thực hiện dự án chưa đúng; không đúng từ văn bản của chính phủ cũng như của tỉnh đưa về. Chúng tôi không chấp nhận những văn bản đó: một là tỉnh không được thu hồi 500 héc ta đất; thứ hai nữa Thủ tướng cũng không được ký thu hồi 500 héc ta đất mà phải thông qua Quốc hội. Thế mà Thủ tướng ký nên chúng tôi thấy chưa hợp lý.
Hiện họ mới xây dựng phân khu một Bắc Hưng Hải mấy chục héc ta, còn nằm im chưa làm gì.
Vấn đề được chúng tôi nêu ra với ông Bùi Huy Thành, Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên vào chiều ngày 15 tháng 3 và được ông này trả lời như sau:
Trụ sở tiếp dân của Thanh tra Huyện Văn Giang . RFA screen capture/congbangphapluat
Chỉ còn một số hộ thôi, chứ cơ bản người ta đồng thuận cao rồi. Chỉ còn một số hộ chưa nhất trí nên tỉnh đang tuyên truyền, giáo dục, thuyết phục cho nhân dân hiểu lợi ích việc thực hiện quyết định của Thủ tướng chính phủ. Công nghiệp hóa, hiện đại hóa mà không làm qui mô thì làm sao có đô thị đẹp được, phải làm lớn mới bài bản mới đẹp được chứ. Nếu mà cứ làm lắt nhắt thì làm sao có kết nối đồng bộ hạ tầng đẹp được.
Về việc chăm lo cuộc sống của người dân thì chưa có dự án nào được hỗ trợ để tạo điều kiện bảo đảm cuộc sống tốt như dự án này. Bởi vì ngoài chế độ, chính sách bồi thường theo qui định của Nhà nước ra, công ty này coi như còn hỗ trợ đảm bảo đời sống. Tức 40% diện tích thu hồi đó, người ta đảm bảo bằng giá trị sản xuất nông nghiệp, lo cho từ 5, 7 đến 10 năm...
Về việc chăm lo cuộc sống của người dân thì chưa có dự án nào được hỗ trợ để tạo điều kiện bảo đảm cuộc sống tốt như dự án này. Bởi vì ngoài chế độ, chính sách bồi thường theo qui định của Nhà nước ra, công ty này coi như còn hỗ trợ đảm bảo đời sống.
Chánh văn phòng/UBND Hưng Yên
Thứ hai nữa chính quyền địa phương cấp cho diện tích đất liền kề khu đô thị đó để làm dịch vụ...
Dùng thủ thuật để cưỡng chế đất?
Tuy nhiên theo một người dân bị cưỡng chế thu hồi đất thì chính quyền địa phương đã dùng thủ thuật nhằm có thể triển khai kế hoạch của họ:
Vừa rồi người ta ‘đánh tỉa’. Đợt trước cưỡng chế đường của cả ba xã, bây giờ người ta làm từng xã một chứ không làm đồng loạt nữa. Theo cách hiểu của chúng tôi cả bó đũa bẻ khó, còn bẻ dần dần thì bẻ được.
Ông Chánh văn phòng UBND tỉnh Hưng Yên lập luận về việc triển khai dự án theo luật Đất đai của Việt Nam năm 1993 chứ không phải theo luật sửa đổi năm 2003.
Hàng trăm người dân tập trung trước trụ sở tiếp dân của Thanh tra Huyện Văn Giang từ lúc 9 giờ sáng hôm 15 tháng 3. 2012. RFA screen capture/congbangphapluat
Cái này áp dụng theo luật năm 1993, chứ không theo luật năm 2003. Nếu theo luật mới thì từ 500 héc ta phải báo cáo xin ý kiến thông qua Quốc hội, và sử dụng 200 héc ta đất lúa phải thông qua ý kiến Thủ tướng chính phủ. Nhưng dự án này theo luật cũ.
Vừa rồi người ta ‘đánh tỉa’. Đợt trước cưỡng chế đường của cả ba xã, bây giờ người ta làm từng xã một chứ không làm đồng loạt nữa. Theo cách hiểu của chúng tôi cả bó đũa bẻ khó, còn bẻ dần dần thì bẻ được.
Một người dân
Trước giải thích đó thì người dân có ý kiến:
Tất nhiên người ta bao giờ cũng nói tốt về người ta. Dự án khu trung tâm dịch vụ thương mại này là của tư nhân; mà của tư nhân thì phải thỏa thuận với dân. Đây không phải dự án quốc gia mới theo luật Nhà nước. Dự án tư nhân mà không họp dân, chỉ có văn bản này kia, giá này giá kia. Dân có sổ đỏ mà không được hưởng quyền gì cả.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên qua lời của ông Chánh văn phòng Bùi Huy Thành, cho rằng dự án Ecopark là một dự án mà chủ đầu tư có những bồi thường tốt nhất cho người dân khi lấy đất của họ, đồng thời cũng có kế hoạch bảo đảm cuộc sống cho họ thông qua biện pháp cấp đất để họ kinh doanh làm ăn phục vụ cho khu đô thị sinh thái Ecopark.
Người dân cũng không thuận với lối giải thích như thế:
Hiện nay dịch vụ giao đất liền kề như ở xã Xuân Quang là lấy đất nơi khác cho dịch vụ liền kề chứ không phải trong khu đô thị. Hiện nay người dân đang phản đối, và mất hai lần đất. Vấn đề dịch vụ liền kề cũng chưa có văn bản, giấy tờ gì. Nhân dân đòi hỏi phải có giấy tờ thì Chủ tịch xã nói ‘chúng tôi chỉ đọc cho nghe, chứ không đưa quyết định’.
Tất nhiên người ta bao giờ cũng nói tốt về người ta. Dự án khu trung tâm dịch vụ thương mại này là của tư nhân; mà của tư nhân thì phải thỏa thuận với dân. Đây không phải dự án quốc gia mới theo luật Nhà nước. Dự án tư nhân mà không họp dân, chỉ có văn bản này kia, giá này giá kia.
Ngay trong cuộc gặp giữa người đại diện của đơn vị tiếp dân Thanh tra huyện Văn Giang, cũng không rõ ràng như trình bày của người dân tham dự như sau:
Người ta cứ trả lời theo lệnh trên, theo chỉ đạo cấp trên. Bà con chỉ biết trình bày lấy đất quá lớn ảnh hưởng đến cuộc sống không còn đất để sản xuất. Giải quyết là từ phía họ, chứ dân biết làm gì được.
Qua trả lời của ông Chánh văn phòng Bùi Huy Thành của UBND tỉnh Hưng Yên và thực tế trên trang mạng Ecopark thì điều mà người dân cho rằng chính quyền đang dùng thủ thuật bẻ từng chiếc đũa là khá thuyết phục.
Dự án khu đô thị sinh thái Ecopark ở huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên không phải là một trường hợp riêng lẻ tại Việt Nam hiện nay. Một dự án khác cũng gây ra nhiều bức xúc cho người dân dẫn đến tình trạng tù tội, bỏ đi lánh nạn nơi khác… đó là dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân ở Cồn Dầu, Đà Nẵng.
G. M.
Nguồn: rfa.org
11:14 SA 16/03/2012
Kinh nghiệm mở cửa hàng bán đồ Tennis và nguồn...
Cái này cạnh tranh kinh lắm..bạn lên vntennis.net tham khảo thêm nhé..mình được biết nguồn hàng ưa chuộng là hàng ship Mỹ về.
03:44 CH 02/02/2012
Có mẹ nào ở WTT làm tiếp viên hàng không (hoặc...
Mình hiện đang có quan hệ rất tốt với nhiều tiếp viên đi Hàn, Nhật, Úc, Châu Âu..nói chung là cứ VietnamAirlines đi đâu thì mình cũng có thể lo vận chuyển đến đấy được..các mẹ liên hệ 090 bốn 09 một bốn tám sáu nhé
09:26 SA 01/02/2012
Có mẹ nào ở WTT làm tiếp viên hàng không (hoặc...
Các bác cứ gọi cho mình..0904091486
04:02 CH 31/01/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Bác lại tính toán rồi, nếu nhìn thấy ngon ăn thì liệu còn đến lượt bác không, hoặc là còn cái giá đấy không?
Về lý thuyết, Ecopark nếu có phát triển được thì phải >10 năm nữa nhé, nhưng bác có tin khi có một bàn tay đen can thiệp, cơ chế thay đổi (cái này thì chỉ có trời mới biết), tỷ dụ: mở rộng thành phố về phố Hiến chẳng hạn... (Hehe, mình động viên những ai đã trót mua Ecopark tý :D) thì lúc đấy lại khối người tặc lưỡi ấy chứ. Túm lại là "Thánh nhân đãi kẻ khù khờ"


Ngon thế thì sao phải động viên???
07:00 CH 21/01/2012
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Bác này trả lời ngây thơ quá...cái khu Phố Trúc em thấy nhảm nhỉ quá..Bây giờ đã có ai vào đấy kinh doanh đâu? Chì có mỗi 'cây cau quán' (của CĐT đang kinh doanh trong phố) với một vài hàng cafe do CĐT tự bỏ tiền ra kinh doanh. Gọi highland vào mở trong đấy mà họ đang chê ỏng chê eo.
Em mà có kinh doanh thì cũng không vào phố Trúc này. Kể cả có dân cư về thì cũng may ra có khách vào cuối tuần. Trong tuần đi học đi làm hết thì có bán cho ma.
04:07 CH 20/01/2012
Có ai muốn cho thuê mua nhà thì vào đây ạ.
Sorry bạn nhé, mình ko phải là môi giới bđs. Mình là dân VP đi làm bình thường thôi mà nên ko thể giúp bạn tìm khách được. Đây chẳng qua là giải pháp mình nghĩ ra giúp người mua nhà và người bán nhà có thể tìm được tiếng nói chung trong bối cảnh thị trường đóng băng thôi. Vì người bán thì ko thể bán rẻ hơn còn người mua thì ko thể có đủ tiền để mà mua được

Ý tưởng của bạn rất hay nhưng mình chưa hiểu cơ chế thực hiện thế nào?
Concept này chắc là theo cơ chế free market (giá được xác định bằng giao điểm của demand supply chăng?) Nhưng với thị trường bds thì còn đội ngũ môi giới thổi giá.
03:53 CH 30/12/2011
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Cám ơn bạn
em đang có nguồn mua biệt thự với giá =2/3 giá ecopark trong khu Đảo Ngọc này, có ổn không các bạn?

Mình thấy thông tin thế thì 'ảo tung chảo'. 2/3 giá ecopark là bao nhiêu? Đợt trước mình lấy Vườn Tùng cũng được mấy bác chào bán khu này giá ngang bằng Vườn Tùng khi đó (40tr/m).
Tuy nhiên mình thấy về tổng thể thì chẳng nên lấy cả ecopark lẫn khu Đảo Ngọc này. Lý do thì bác cứ xem các trang trước của thread này.
Má bác được chào bán khu này sao còn hỏi 'đấy là dự án gì'? Bác hỏi người bán có phải là nhiều thông tin hơn không?
Theo mình thì ta nên dừng trao đổi về dự án "Đảo Ngọc" tại đây. Nếu bác tiếp tục quan tâm có thể lập thread mới vì thread này chỉ dành riêng cho Rừng Cọ nói riêng và Ecopark nói chung.
05:46 CH 29/12/2011
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Đấy là dự án 'Đảo Ngọc'. Chủ đầu tư là một gia đình trong khu hưu trí Bắc Hưng Hải. Theo mình biết thì trong đấy chỉ triển khai biệt thự và liền kề. Hiện tại cũng thấy có ba-ri-e tiết độ làm cũng thấy giống ecopark. Nếu không biết thì dễ nhầm đấy là cổng sau ecopark.
Trước đây ecopark có hỏi mua nhưng không mua được vì CĐT này cũng VIP, có phần VIP hơn cả mấy bác ở ecopark nên phi vụ này không thành. Vì vậy 1:500 vẫn phải thể thiện khoảng trống đấy.
04:13 CH 29/12/2011
Có ai muốn cho thuê mua nhà thì vào đây ạ.
Mình có nhu cầu cho thuê mấy căn nhà mặt phố trung tâm chính chủ do mình và gia đình đứng tên. Nếu bạn có thể tìm khách thì liên hệ với mình qua PM nhé.
08:59 SA 29/12/2011
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Các bác này không biết lấy thông tin ở đâu ra mà phát ngôn kiểu này đúng là “cưỡi air blade ném lựu đạn”. Nếu không có căn cứ thực tế thì tốt hơn là đừng nói để mọi người mất công bàn tán. Mai em cũng quăng tin Ecopark cho khách đến thăm quan căn hộ miễn phí các bác có tin không?
08:48 SA 23/12/2011
Rút tiền thẻ tín dụng ?
Mình có sử dụng hình thức này ở một số khách sạn ở nước ngoài. Tuy nhiên họ limit số tiền cho rút trong khoảng $200 đổ về thôi. Mục đích là để khách có tiền nội tệ khi chưa kịp đi đổi tiền hoặc ra ATM rút. Mình chưa bao giờ sử dụng dịch vụ này ở VN.
05:58 CH 22/12/2011
Cùng bàn về chung cư Rừng cọ-ecopark nào các bạn...
Hôm trước em có vào Ecopark, thấy rừng cây rất đẹp, nghe nói là chủ đầu tư bỏ ra hàng trăm triệu đồng một cây (mua từ Malai về), em nghĩ chi phí chăm sóc cũng không ít các mẹ nhỉ. Liệu khi về ở, phí dịch vụ có cao không? Liệu họ có nhổ cây bán để thu hồi vốn không nhỉ.

CĐT không mua đứt đâu bạn ạ. Họ thuê từ các công ty cho thuê cây cảnh đấy. Chính các công ty này có trách nhiệm chăm trồng cây trong Ecopark. Nếu cây hỏng, chết thì không phải trách nhiệm của Ecopark. Các công ty cho thuê cây vì vậy phải cẩn thận, nếu cây hỏng thì phải bù cây khác vào. Dịch vụ này cũng tiện cho cả đôi bên vì Ecopark không phải bỏ tiền ra đầu tư mua cây. Bên cho thuê lại có thu nhập + có diện tích để ươm trồng cây cho lớn trước khi tìm được chủ mua cuối cùng.
04:37 CH 16/12/2011
Có ai biết về Giấy phép đăng ký làm đẹp chuyên...
Cái Professional beauty license là kiểu bằng về trang điểm, spa. Theo mình biết thì đấy bằng nghề dạng diploma. Mình có biết 1 em ở Hà Nội có theo học mấy bằng này (spa,makeup, nail nữa thì phải) bên Sing hiện đang làm trang điểm cũng rất được.
Chắc bạn định mở spa?
09:21 SA 14/12/2011
kinh nghiệm kinh doanh nhà nghỉ , khách sạn mini
Mình đã email cho hai bạn. Có gì các bạn liên hệ qua đt cho tiện nhé. Mình ngại viết mail quá :D
06:38 CH 12/12/2011
h
happyjumpy
Bắt chuyện
601Điểm·0Bài viết
Báo cáo