Theo ý kiến của cá nhân e:
- HDV khá là nhiệt tình. Hôm e đi tour với bạn là trúng mùa mưa, đường lên thác khá trơn trượt thành ra bạn e có vồ được vài con ếch. Các anh HD thấy vậy nên đi bên cạnh giữ tay để bạn í vịn vào đi cho dễ (bạn e là con zai nhé :D). Khoản này e cho 8đ
- Nhân viên phục vụ nhà hàng, nhân viên khu trò chơi, đội múa hát của người Raclay rất vui vẻ, phục vụ chu đáo. Thức ăn cũng ngon (hôm ấy mưa nên vắng khách nhưng món ăn dọn lên bàn nhiều, bọn e ăn no mà vẫn còn dư). Cái này 8.5đ nhé
- Cảnh đẹp nhưng hơi buồn. Trời mưa k đi tắm thác được. Nhưng khoản này k sao vì e đi Yangbay nhìu lần rùi, mấy lần trước đi tự do, tắm thích cực. Phong cảnh thì 7đ thôi vì đường lên thác hơi bị khó đi.
- Dịch vụ vui chơi còn hạn chế quá, chỉ có trò đua heo là vui nhất. Nên e chỉ cho 6.5đ
- Còn gì nữa k nhỉ? Khu nuôi gấu, cá sấu thì k xem được rõ lắm... Dịch vụ xe điện tốt. Nói chung là e chấm khu Yangbay được 7đ. Trên TB rùi nhỉ :Applause:

huhu mai em đi nha trang rồi mà thấy tất cả mấy trang dự báo thời tiết đều báo mưa cho 3 ngày tới. Em buồn wa, các mẹ bảo ở Nha Trang mà mưa thì nên đi đâu, làm gì? Em muốn đi tour 4 đảo nhất mà mưa thì chắc ko đi được rồi, hix hix.

Mình ngoài HN, đang muốn mua mảnh đất nền tại xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh.
Bạn nào rành về giá cả, cho mình xin chút thông tin nhé.
Đất khu đó tầm bao tiền 1 m2? Đất trong hẻm lớn, ô tô tải chạy được
Thanks mọi ng
À, quên chưa nói, đất trong đó mình thấy có ng giới thiệu cho mình nói là có nhà chưa có sổ hồng nhưng có giấy thông báo nhận số nhà rồi, k biết khi mua thì cần những giấy tờ gì nhỉ

Mình chưa hiểu rõ lắm về đất nền dự án quy hoạch là thế nào? Khi bán đất nền dự án quy hoạch khu dân cư như thế, mà chỉ qua cty Đầu Tư BĐS chứ ko qua phường xã (thủ tục đứng tên sang nhượng đất) thì có đúng ko nhỉ?
Anh trai mua 1 miếng đất nền nằm trong dự án quy hoạch khu dân cư của TP Mới - BD nhưng chưa có sổ. Cty bảo đặt cọc 10tr (chỉ đóng dấu của cty) rồi 15 ngày sau lên ký hợp đồng và giấy chủ quyền sang nhượng đất, giao 80% giá trị tiền đất. Cty làm giấy tờ (sổ đỏ) và giấy phép xây dựng xong thì giao 20% số tiền còn lại. Thời gian làm giấy tờ và xin giấy phép xây dựng là 18 tháng (mình hỏi sao lâu thế thì đc trả lời là khu dự án quy hoạch gần 1000 lô đất nền nên phải làm đồng bộ, vì thế mất nhiều thơi gian).
Mình ko hiểu về vấn đề này lắm và thực tế thì các cty bán đất nền dự án là bán đất như thế nào? Như anh mình mua đất vậy có tin tưởng được ko nhỉ? (Mình lo bị lừa)
Bạn nào biết ko cho mình tí thông tin về vấn đề này với. Cảm ơn nhiều!

Em cám ơn chị nhiều, vậy có lẽ em nên nhanh chóng làm thủ tục lên thổ cư phần đất còn lại, sợ để càng lâu thì càng tốn nhiều chi phí và khó khăn hơn, với lại thực sự em mua có giấy tờ hợp lệ nhưng vẫn run lắm chị ạ, lỡ có dính qui hoạch gì thì giá đền bù đất ở vẫn hơn đất vườn rất nhiều phải không ạ?
Thanks chị!

Đây là topic chia sẻ kinh nghiệm mà bạn

Chào các Bố Mẹ,
Em dành dụm và mua được miếng đất ở Tân Thông Hội - Củ Chi, diện tích 5 x 25. Hiện tại vc e đang ở TP, mua đất chủ yếu là để đầu tư thôi ạ. Đất có giấy tờ hợp lệ và do vc e đứng tên luôn rồi, tuy nhiên mới chỉ có gần 40 m vuông là đất thổ cư thôi, còn lại là đất vườn hạn sử dụng đến tháng 10/2012. Em muốn lên thổ cư nốt phần còn lại nhưng nghe nói nếu để đến hết HSD của đất vườn thì dĩ nhiên sẽ thành đất thổ cư, khi đó sẽ không tốn phí nữa, không biết thông tin em nghe có chính xác không các bố mẹ? Và vc e mua xong rồi nhưng cũng rất run vì không biết có bị dính khu qui hoạch gì không ạ, đất em trong đường liên ấp, cách mặt đường Lê Minh Nhựt hơn 200m ạ. Có bố mẹ nào rành khu này xin tư vấn giúp em với ạ. Em cám ơn nhiều ạ!

Các anh chị ơi! Cho em hỏi một chút ạ! Giả sử mình đầu tư một mảnh đất giá là 1 tỷ sau đó mình bán lại với giá 2 tỷ thì mình có phải nộp thuế gì khác không ngoài thuế chuyển quyền sử dụng đất (2% thuế TNCN và 0,5% lệ phí trước bạ)?