images
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
.
Em sinh năm 1983 có lô đất 5*20m hướng Tây Bắc. 2 bên và mặt sau đều là nhà sắp xây. Dự định năm nay xây nhà. Phần xây khoảng 5*12m * 2 tầng gồm 1 PK, 1 bếp, 2 ngủ, 2 wc, 1p thờ. Em rất thích làm kiểu chữ L, như hình minh họa. Em xin ý kiến của mọi người về kiểu nhà này ? Liệu mặt tiền rộng 5m có thích hợp với kiểu nhà này không ? Phòng khách có cảm giác nhỏ so với lô đất rộng 5m không ?

Mặt tiền rộng 5m thì chưa phù hợp lắm cho dạng mặt bằng chữ L bạn ạ, vì mặt tiền nhà sẽ hơi hẹp và khoảng không chừa lại cũng dài và hẹp -> khó bố trí & sử dụng. Riêng mặt bằng bạn đưa lên, thì khu Bếp + Ăn ở giữa sẽ bí và thiếu sáng.
05:14 CH 09/02/2017
Khoe nhà mình - tầng 10
Các mẹ thông thái ơi
Tình hình là em đang sửa chữa lại nhà. Khu vực phòng khách & phòng trẻ em chủ nhà cũ có đi sẵn đường ống đồng & dây điện để lắp máy lạnh (hiện tại đang lòi ra tường 1 đoạn). Tuy nhiên vợ chồng mình tạm thời ko lắp máy lạnh 2 phòng đó. Nên mình định làm 1 cái hộp để che lại cho bớt mất mỹ quan. Sau này khi nào cần lắp thì gỡ bỏ hộp che. Em không biết nên làm thế nào cho đẹp, Mọi người cho em xin ý kiến nhé. Nếu có được mẫu thì tốt quá. Em cám ơn rất nhiều.

Bạn nên chụp ảnh rồi post lên đây để mọi ng góp ý cho bạn dễ hơn
08:44 SA 05/09/2016
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Chào anh. Em có mảnh đất 4,5x16m. Đường 7 m. Hướng Đông . Nhơ anh thiết kế giúp em xây nhà 3 tầng ko tầng lệch . Tầng 1 em muốn để ô Tô, phòng khách, phòng bếp. Vệ sinh dưới cầu thang. Tầng 2 phòng ngủ bố mẹ. Phòng vs chung. Phòng ngủ con. Phòng thay đồ. Tầng 3 . 1 phòng ngủ. Phong thờ. Sân phơi. Sân vườn.với thiết kế vậy em có 500tr xây dc ko ạ. Cảm ơn anh

Với khổ đất như nhà bạn thì hoàn toàn có thể thiết kế được như nhu cầu và công năng bạ mong muốn. Tuy nhiên, với kinh phí dự trù khoảng 500tr thì không đủ để hoàn thiện bạn ạ. Bạn có thể ước tính chi phí hoàn thiện ở mức trung bình khoảng 4.5-5M/m2 sàn bạn nhé.
07:24 CH 25/06/2015
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Dạ em xin bổ sung thêm thông tin các anh chị tư vấn giúp em ạ:
Nhà này hiện tại là 1 nhà cũ xây rất lâu rồi nên em tính đập đi để xây lại: Hướng mặt Ngõ chính là hướng nam hơi chếch tây, mặt này rộng 8,5m nhà em đang muốn sau nay để cửa chính ở mặt này.
Tuổi người xây nhà là 1981.
Tầng 1 em muốn có bếp, bàn an, nhà vệ sinh, chỗ để xe, và phòng khách nếu được.
Từ tầng 2 trở lên sẽ đua được ra ngoài. Mỗi tầng cần 1 nhà vệ sinh
Nhà em cần 4 phòng ngủ. 1 phòng rộng của bố mẹ, 2 phòng cho 2 con 1 trai va 1 gai va 1 phòng dự trù cho khách. 1 phòng thờ. Sân phơi, trồng rau.
Nhà em hợp hướng đông tứ trạch.
Anh chị tư vấn giúp em sao cho các phòng đều có ánh sáng nhé.
- các anh chị cho em hỏi them 1 chút về hướng nhà nhé. Nhà em trên sổ đỏ thì hướng chính xác là tây nam nhưng em đo bằng la bàn trên dt thì lại la hướng nam. Vậy hướng nhà nào là đúng. Nếu đo trên điện thoại đúng thì em sẽ để cửa chính là ở chiều 8,5m. Còn nếu hướng trên sổ đỏ đúng thì chắc em phải để cửa ở ngõ phụ mặt này rộng 3,46m ạ
Em cám ơn anh, chị nhiều a

Thông thường, hướng trên sổ đỏ là chính xác bạn ạ. Bạn có thể check lại bằng la bàn để xem có đúng không nhé: từ 157.5 - 202.5 độ là hướng Nam, từ 202.5 đến 247.5 độ là hướng Tây Nam
10:47 SA 25/06/2015
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Em chào kiến trúc sư Sơn, kiến trúc sư Thái và các anh chị trong diễn đàn, Vợ chồng em đang xây nhà, nhà có kích thước như hình em đính kèm ở dưới. Hiện giờ đã xây xong phần thô bên ngoài nhưng chúng em đang đau đâu ở tầng 2 của ngôi nhà. Tâng 2 gồm phòng khách, bếp và một phòng nhỏ. Ban đầu phòng vệ sinh chúng em định để khép kín trong phòng nhỏ. Nhưng giờ lại muốn nhà VS ở phía ngoài (không khép kín) vì nghĩ rằng khách khứa hoặc sinh hoạt của gia đình ở tầng 2 là chính mà dùng vệ sinh trong phòng khép kín thì sẽ rất bất tiện. Nên lại đổi mở cửa nhà vs quay ra bếp. Chúng em cảm thấy vẫn rất không hài lòng với phương án này. Vì vậy, rất mong nhật được sự tư vấn và góp ý của các anh chị trong thiết kế, bố trí tầng 2 này? Em rất mong sớm nhận được sự giúp đỡ tư vấn của các anh chị. Cảm ơn các anh chị nhiều.


Phương án nhanh giúp bạn nhé:
http://i613.photobucket.com/albums/tt220/hainv76/WTT/Fix_zpsq1bklkdy.jpg"/>
11:19 SA 24/06/2015
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Chào anh chị. Em muốn xấy 1 cái nhà trên mảnh đất nông: 8.5*3.5m. Nhà 3 mặt tiền. mặt tiềnngõ 3m: là 8.5m , 2 mặt bên cạnh ngõ 2m. Em định xây khoảng 5 tầng và 1 tum. Các anh chị tư vấn và thiết kế giúp em với nhé.

Bạn nên cung cấp thêm thông tin để mọi người dễ tư vấn cho bạn hơn nhé:
- Gia đình bạn cần các không gian chức năng như thế nào: bao nhiêu phòng ngủ, ưu tiên diện tích sinh hoạt chung cho phòng khách, phòng ăn hay...?
- Hướng của khu đất. Gia đình bạn có xem hướng Cửa chính, bếp ... không? Hoặc tuổi của ng đứng tên xây nhà.
- Các tầng trên có đua ra làm ban công, phòng ở được không?
Nói chung, càng nhiều thông tin càng tốt bạn nhé!
10:29 SA 24/06/2015
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Chào các anh chị trong diễn đàn! Hiện tại nhà em đang sử dụng nhà cấp 4 trên khu đất hình thang 2 mặt đường, mặt 6,2 m giáp với ngõ còn mặt 8 m giáp với đường lớn. Chiều dài của mảnh đất là 16 m. Khu mảnh đất nhà em trước kia là ao đã lấp cách đây khoảng 25 năm và nhà em làm nhà cấp 4 để ở khoảng 10 năm rồi. Nay muốn xây lại khoảng 2,5 tầng.
Vậy với diện tích như vậy cần chuẩn bị tối thiểu khoảng bao nhiêu tiền? Nhà em có khoảng 900 triệu có đủ không (nhà em ở quận Đống Đa HN) và với địa chất có tiền sử là ao như vậy thì nên làm móng loại gì thì tốt (địa hình thi công khu nhà em là thuận lợi, xung quanh chưa có nhà nào xây dựng cao tầng).

Diện tích đất nhà bạn khoang 113m2, nếu xây 2.5 tầng thì diện tích XD ~300m2 sàn. Bạn cứ khái toán tầm 5-5.5M/m2 XD là được. Với nền đất như nhà bạn thì móng cọc BT là lựa chọn tốt nhất. Có thê lựa chọn phương án móng bè, móng băng nếu nền đất tương đối đều về địa chất và bạn không có ý định nâng thêm tầng sau này.
11:34 SA 02/08/2014
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Các anh chị kts tư vấn giúp nhà em với ạ!
Vợ chồng em có mảnh đất 50m, kích thước 4.2*12, hướng Đông Nam, là khu vực đất phân lô. Tụi em muốn xây nhà 3.5 tầng, bao gồm 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2-3 phòng ngủ, phòng thờ. Nhà em nên thiết kế ntn cho hợp lý ạ?

Với KT đất như nhà bạn thì có thê TK như sau:
+ Tầng 1: Gara + Phòng khách
+ Tầng 2: Bếp, sinh hoạt chung + 1 PN
+ Tầng 3: 2PN
+ Tum: P.Thờ + sân phơi
08:19 SA 01/06/2014
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Các anh chị tư vấn giúp em với!
Thực trạng tầng 2 nhà em như này

Những số màu đỏ là kích thước thực tế đã xây. Chỗ có lưới sắt thì giờ đã đổ trần. Phía cuối nhà đã đổ 3 cái cột.

Trần nhà đổ bằng.

Và em thấy nó quá rộng.
Vậy nên nhà em tha thiết muốn sắp xếp lại bố cục ko biết phải thế nào mới hợp lý!

Bạn gưi file CAD vào địa chi mail: ngoviethai@gmail.com nhé, mình sẽ bố trí lại mặt bằng giúp bạn
04:08 CH 31/05/2014
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Phương án giúp bạn maithuy216 đây:
11:10 SA 16/05/2014
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
Vợ chồng em có mua 01 căn hộ chung cư 2phong ngu, diện tích 105m2. Nhà em muốn sửa lại thành 3 phòng ngủ để con có phòng ngủ riêng nhưng chưa biết sửa lại thế nào cho hợp lý mà vẫn đảm bảo thông thoáng cho phòng và wc . Nhờ các anh/chị tư vẫn giúp em với ạ. Em cảm ơn rất nhiều. Em gửi kèm bản thiết kế căn hộ nhà em.

Mình nghĩ là có thê sửa lại được theo mong muốn cua bạn. Tuy nhiên không rộng rãi như ban đầu được thôi. Bạn nên post lại MB căn hộ có kích thước sơ bộ thì mọi người mới giúp bạn được bạn ạ.
10:22 SA 16/05/2014
tìm thiết kế nội thất thi công căn hộ
Chào cả nhà
Em mới chuyển về căn hộ chung cư mà gia đình em cần thay đổi toàn bộ nội thất và cải tạo sửa lại phòng bếp. Diện tích căn hộ 52m2, nhưng ngân sách nhà em chỉ có dưới 50 triệu cho cả căn hộ có 1PN, một số nội thất cần thiết như phòng ngủ, kệ tivi, tủ bếp, có thể sơn hoặc dán tưởng PN,và trang trí lại phòng tắm. Các bác tư vấn giúp em địa chỉ tin cậy, giá tốt mà có thể làm a-z luôn với ngân sách như vậy có đủ không a
Cám ơn các bâc nhiều ạ. em ở Phú Nhuận ,Hồ chí minh

Bạn nên post mặt bằng căn hộ, yêu cầu chi tiết thì mọi người mới dễ dàng tư vấn giúp bạn được. Ví dụ: chỗ này bàn nên SD vật liệu này, chỗ kia nên SD vật liệu kia...phù hợp với mức đầu tư của bạn. Chứ bạn hoi chung chung vậy thì nói thiếu cũng được mà đủ cũng xong.
07:18 CH 14/05/2014
Khoe nhà mình - tầng 10
Nhà em hôm nay quyết đập hết tường làm đua ra ban công rồi ạ! Giờ lại nghĩ đến kính cường lực hay chỉ cần kính an toàn thôi. Tham khảo 3 nơi thì 2 nơi bảo làm kính an toàn 6,38ly thôi, 1 nơi bảo làm kính cường lực (nhà em chung cư tàng 9, là tầng trên cùng) view ra hồ và ko bị che bởi nhà cao tầng nào khác). Xong kính thì lại đến rèm! :-(

Vấn đề là thiết kế vách nhà bạn ntn? Nếu tất ca là vách kính dựng thì cần chú ý đến an toàn (ít nhất nên là kính Temper 12ly hoặc kính an toàn 13ly38) bạn ạ. Kính 6ly38 va mạnh 1 chút là vỡ ngay. Mình nghĩ bạn nên kết hợp vách có bố trí cánh mơ được 1 vị trí nào đó đê thông thoáng khi cần.
04:26 CH 12/05/2014
Lâu đài Trái tim nhân ái
Sắp tới có chương trình đi xa, mong được sụ chung tay cua các cô trò trường Baby Garden nhé!
05:34 CH 14/03/2014
TẾT SỚM VÙNG CAO - Thăm và tặng quà học...
Em đki đi ạ. Vậy là em chuyển tiền vào tk của anh haivn phải ko ạ

Xác nhận tiền tạm ứng tham gia chương trình của bạn đã có trong TK. Cảm ơn bạn Leona85 đã đồng hành cùng chương trình.@};-
08:45 SA 11/12/2013
Lâu đài Trái tim nhân ái
09:12 SA 31/10/2013
“Chào năm học mới, vui Trung Thu cùng học sinh...
Bạn mình ủng hộ chương trình 66c bánh Trung Thu. Cám ơn Nam & gia đình rất nhiều, cố gắng thu xếp tham gia chuyến đi cùng TTNA nhé.
04:54 CH 03/09/2013
“Chào năm học mới, vui Trung Thu cùng học sinh...
Mình xin ủng hộ chương trình 500K. Mọi người cùng chung tay với TTNA nào!
11:28 SA 23/08/2013
Trái tim nhân ái - Báo cáo thu chi cập nhật mỗi...
Báo cáo thu chi của nhóm tháng 5-6/2013:
https://docs.google.com/file/d/0Bw9P6RU0dGOmOTRFZWR3TVNOV0U/edit?usp=sharing
08:42 SA 18/07/2013
Ngôi nhà của bạn: Phương án thiết kế nào tốt hơn?
Tặng bạn - có gì không rõ mình sẽ giải thích:

Bạn nên xem lại vị trí WC tầng 2 bị ngay trên bếp là hơi xấu về phong thuy. Cưa vào các phòng ngu có thê cân nhắc dịch sang phía WC 60cm đê đặt tu áo phía sau cánh cưa, giường khi đó kê giữa phòng, hai bên là tab & bàn làm việc. Góp ý
04:53 CH 16/07/2013
h
hainv76
Chuyên gia
6.6kĐiểm·26Bài viết
Báo cáo