chào các mẹ, may mắn thế nào hôm nay em lại lò dò ra được cái topic này, hix, gặp được nhiều mẹ có chung nỗi bức xúc với mình, sướng quá. Vợ chồng em tích góp, vay mượn mãi mới đc ít tiền thế mà nay tiền thì không cánh mà bay, nhà thì chật chội, định mua thêm cái nọ cái kia mà không dám vì cứ hi vọng. Hix, hi vọng rồi lại hi vọng... Em điên bọn AZ này lắm rồi ý, vụ này phải làm ra ngô ra khoai mới đc. Nhưng đọc từ đầu topic của các mẹ em thấy có mấy điểm thế này : Thứ nhất là khởi kiện chúng nó theo luật mà em thấy các mẹ post lên ý ( em không rành về luật lắm ) thì thấy có vẻ như chưa đủ bằng chứng thì phải, công nhận là chúng nó cầm tiền mình nhưng mà chúng nó vẫn lù lù đấy chứ có bỏ trốn đâu ( mình vẫn có chỗ lên mà thắc mắc), còn cái vụ mà bảo chúng nó dùng tiền mình để sử dụng phi pháp chắc cũng chả phải, có bằng chứng nào đâu, mình đến có khi nó còn chuẩn bị sẵn 1 đống giấy tờ bla bla là đang giải phóng mặt bằng, đang bla bla chả nói đc, cứng họng đi về. Thứ hai mình kéo đông kéo đỏ đến mà cuối cùng cứng họng ý nó lại bảo mình là gây mất trật tự trị an có tổ chức này nọ, quấy nhiễu doanh nghiệp đang hoạt động, bla bla, thế thì mình chỉ có thiệt thôi ý. Bọn AZ này xảo quyệt lắm :( Các mẹ có thể xem xét ý kiến của em rồi khai sáng cho em được không? Sáng những điều này em quyết k để bọn AZ yên >" Một người phá hoại tư tưởng bà con, một cái nick mới toanh.Cứ kế hoạch 20/9 mà làm/ em "hứa nhưng không đảm bảo" ngày 20/9 bọn AZ Land đóng cửa đi nghỉ mát.
AZ LAND hứa tháng 9 làm cọc nhồi hàng loạt tại az Định Công . hôm nay là 1-7 âm chắc lại lấy cớ thàng ngâu sang đầu tháng tám âm đây mà
hẹn nhau 9h sáng 20-6 lên AZ đi bà con ơi. Ai đi đc giơ tay nhé
Mà bà con cho hỏi khí không phải, địa chỉ AZ Land mới chuyển đến là chỗ nào ý nhỉ? em nhớ hình như ngõ nào đó đường Láng?????????? để em kêu gọi bà con bên Otofun.net nữa.
Trước đây người ta vẫn thường nghĩ: học ngôn ngữ thứ 2 ở lứa tuổi đang bắt đầu học tiếng mẹ đẻ có thể khiến trẻ lẫn lộn, nhầm lẫn, từ đó ngăn trở việc học đọc - viết sau này. Nhưng các nhà nghiên cứu về học song ngữ đã đưa ra những kết luận hoàn toàn trái ngược và đáng kinh ngạc.
Đó là việc học đồng thời 2 ngôn ngữ giúp trẻ em trở nên linh hoạt, thông minh, có khả năng tập trung cao hơn. Barbara Lust, một chuyên gia ngôn ngữ và tâm lý phát triển trẻ em, cho rằng khả năng tập trung chú ý cao là chìa khóa cho sự thành công trong học tập và là biểu hiện cao nhất của khả năng sẵn sàng đi học ở trẻ mầm non.
1. Học ngoại ngữ giúp trẻ thông minh hơn
Theo kết quả nghiên cứu 5 năm của Trung tâm nghiên cứu ngôn ngữ Cornell, học sớm ngôn ngữ thứ 2 không ảnh hưởng gì đến sự phát triển trí tuệ của trẻ, ngược lại giúp trẻ tập trung chú ý tốt hơn trong khi học so với trẻ chỉ biết tiếng mẹ đẻ. Ngoài ra, ngôn ngữ thứ 2 hỗ trợ tiếng mẹ đẻ hình thành và phát triển tốt nếu được giới thiệu sớm và bằng phương pháp phù hợp. Việc học ngoại ngữ giúp trẻ diễn đạt tiếng mẹ đẻ đúng ngữ pháp, rõ ràng, mạch lạc hơn.
Barbara Lust và đồng nghiệp, tiến sĩ Sujin Yang, đã công bố kết quả nghiên cứu của mình trên các tạp chí khoa học nổi tiếng. Tiến sĩ Sujin Yang đã nghiên cứu quá trình học ngôn ngữ của trẻ nhỏ hơn 30 năm, với trên 20 ngôn ngữ của các nền văn hóa khác nhau trên thế giới. Bà chỉ ra rằng trẻ nhỏ có thể tiếp thu hơn một thứ tiếng cùng một lúc rất tự nhiên, thoải mái hơn chúng ta vẫn tưởng. Trẻ mầm non có thể học rất nhanh ngôn ngữ thứ 2 khi được “tắm” trong môi trường ngôn ngữ thường xuyên, tích cực mà chúng đang học.
Ngoài ra, các nghiên cứu còn đưa ra những bằng chứng về các lợi ích khác mà trẻ có được khi học song ngữ (being bilingual). Đó là:
• Phát triển tốt hơn về kỹ năng xã hội từ sự tiếp cận nền văn hóa khác trên thế giới, kỹ năng giao tiếp linh hoạt và tâm thế tự tin.
• Kỹ năng phát âm tốt hơn (cả tiếng mẹ đẻ lẫn ngôn ngữ thứ 2).
• Khả năng quan sát đối chiếu, so sánh linh hoạt do trẻ luôn chuyển dịch từ ngôn ngữ này qua ngôn ngữ kia.
• Từ mới sinh tới 6 tuổi là giai đoạn thích hợp nhất cho việc học song ngữ. Qua giai đoạn này chúng ta phải cố gắng nhiều hơn, nhưng hiệu quả sẽ kém hơn.
2. Điều kiện cho việc học ngôn ngữ thứ 2 hiệu quả
• Hãy cho trẻ “tắm” (tiếp xúc thường xuyên) trong môi trường tiếng mẹ đẻ và ngôn ngữ thứ 2 ngay khi mới sinh.
• Tạo nhiều cơ hội cho trẻ được nghe ngôn ngữ thứ 2 trong ngữ cảnh hằng ngày giống như tiếng mẹ đẻ. Nghe là kỹ năng cực kỳ quan trọng việc học ngôn ngữ. Ngôn ngữ được bắt đầu học từ nghe -nói - đọc - viết. Ngoài giờ học, trẻ có thể xem tivi, nghe thơ, chuyện, bài hát qua băng cassettes.Trẻ cũng có thể nghe người nước ngoài nói chuyện. Hiện nay có rất nhiều nguồn tài liệu (băng đĩa, phim ảnh, phần mềm trò chơi...) cho cha mẹ lựa chọn.
• Trẻ không nhất thiết phải hiểu những gì chúng nghe. Ngữ điệu, âm thanh, cảm xúc lời nói…cũng giúp ích rất nhiều. Trẻ có thể không hiểu hết ngữ nghĩa, nhưng chúng có thể phân biệt ngôn ngữ này với tiếng mẹ đẻ và dùng khả năng suy đoán để hiểu ý chính: ai đang ra lệnh, ai đang đặt câu hỏi, ai đang vui…Ngoài ra, những từ được lặp lại nhiều lần với sự trợ giúp của hình ảnh, ngữ cảnh giúp bé hiểu ý nghĩa thực của chúng. VD: đứng lên, ngồi xuống, cầm lấy, con chó... Đó là điều kiện rất tốt để học ngoại ngữ thành công sau này. Kỹ năng suy đoán giúp trẻ học nhanh nhiều thứ, trong đó có cả ngôn ngữ.
• Bạn hãy nhớ rằng không cần thiết phải chú tâm dạy ngôn ngữ nào đó cho một đứa trẻ tuổi mầm non. Trẻ học một cách thoải mái, tự nhiên nhờ khả năng mà các nhà tâm lý học gọi là “tính hồn nhiên nhận thức”. Càng lớn tính vô tư (spontaneousness), không gò bó, không biết ngượng gập này sẽ dần mất đi khi trẻ học và ứng xử theo các quy tắc xã hội.
• Hãy đọc truyện tranh cho trẻ nghe thường xuyên, cả bằng tiếng mẹ đẻ lẫn ngôn ngữ thứ 2. Hãy tổ chức các trò chơi bằng cả 2 thứ tiếng (luân chuyển) để trẻ có thể học mà chơi đúng theo đặc điểm hoạt động nhận thức của chúng.
• Nếu bạn là người nói được ngôn ngữ này, hãy nói chuyện với trẻ bằng cả 2 thứ tiếng. Đừng sợ trẻ bị lẫn lộn (confusing). Giai đoạn đó sẽ qua mau, không hại gì, chỉ làm trẻ trở nên linh hoạt, dịch chuyển ý tưởng nhanh hơn các bạn chỉ học tiếng mẹ đẻ./.
Theo TTO
http://tienganhtreem.com/Loi-ich-cua-viec-hoc-som-ngon-ngu-thu-2.html
http://batdongsan.vietnamnet.vn/vn/thoi-su-moi-nong/50658/he-lo-nhieu-du-an-huy-dong-von-trai-luat--von-cua-nha-dau-tu-co-bi-chiem-dung-.html
Chờ hết tháng ngâu 201...........bà con nhé!
Chẳng hy vọng gì đâu.
Thanh lý hợp đồng nó trả mỗi tháng 20 triệu. Cái cốt lõi là AZ không có tiền vì tiền đầu tư lung tung nay không thu hồi được.
Căn cứ vào các điều khoản của hợp đồng, tôi có đề nghị với Công ty cổ phần bất động sản AZ (sau đây gọi tắt là Công ty AZ) các nội dung sau:
I. Về việc thanh lý hợp đồng
1. Đề nghị Công ty cổ phần bất động sản AZ và tôi ký văn bản thanh lý các hợp đồng nói trên trước ngày 01/7/2012.
2. Tôi đề nghị Công ty AZ hoàn trả tiền gốc và tiền lãi theo như nội dung đã ghi trong các hợp đặt cọc kể trên chậm nhất sau 10 ngày kể từ ngày ký văn bản thanh lý hợp đồng. Nếu sau 10 ngày kể từ ngày ký văn bản thuận mà Công ty AZ chưa trả tiền cho tôi thì Công ty AZ phải tính lãi 0,55% nhân (x) với số ngày trả chậm. Nhưng việc trả chậm không được quá 30 ngày kể từ ngày ký văn bản thanh lý hợp đồng.
3. Đề nghị Công ty AZ cho biết Công ty có trách nhiệm gì với khoản tiền chúng tôi trả bên môi giới (Sàn Bất động sản CENCO 5) không?
II. Nếu Công ty AZ muốn ký hợp đồng khác thay thế cho các hợp đồng trên thì tôi chỉ đồng ý ký khi các yêu cầu sau đây được đáp ứng đưa vào văn bản:
1. Hai bên ký hợp đồng góp vốn thay cho hợp đồng đặt cọc kể trên, số tiền góp vốn là toàn bộ số tiền gốc đặt cọc ban đầu và cộng với số tiền lãi của các hợp đồng trên. Ngoài ra tôi không phải đóng bất kỳ khoản tiền nào khác cho tới khi ký hợp đồng mua bán căn hộ.
2. Thời hạn hợp đồng góp vốn là không quá 12 tháng, số tiền góp vốn được tính lãi suất ít nhất là 20%/365 ngày nếu sau 12 tháng bên Công ty AZ không ký được hợp đồng mua bán căn hộ với tôi.
3. Công ty AZ phải cam kết tiến độ xây dựng, hoàn thành dự án nếu tiền độ không đảm bảo bên chúng tôi được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và Công ty AZ phải chịu một khoản tiền phạt do không đảm bảo tiến độ. Và Hợp đồng mua bán sau này nếu được ký kết thì Công ty AZ cũng phải cam kết tiến độ thi công.
4. Tôi chỉ phải đóng khoản tiền 10% theo thông báo ngày 04/5/2012 của Công ty AZ sau khi hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Đề nghị Công ty có văn bản trả lời tôi các vấn đề trên trước ngày 26/6/2012. Cảm ơn quý công ty./.
20/6/ 2012 AZ chuyển văn phòng lên đường Láng gần Trần Anh/ các bác có muốn giúp AZ bê bàn ghế thì đến đó giúp 1 tay nhé.
Hiện tại AZ chưa có giấy phép xây dựng nên việc thi công sẽ chưa thể tiến hàng được nên có lâu AZ mới làm móng. Và quan trọng nhất là AZ k có tiền..............
Đã có bà con nào thanh lý hợp đồng đặt cọc với AZ chưa ạ? cụ thể thế nào các bác cho bà con biết với nhé!
-
- Và Az k công khai quy hoạch chi tiết 1/500 lên k biết thiết kế có thay đổi so với ban đầu k? Số phòng, số tầng thay đổi như thế nào? khi mà k được phê duyệt 25 tầng như ban đầu. AZ vẫn mập mờ đối với khách hàng.
Chiều nay 10/6 tôi qua AZ Sky vẫn chỉ thấy cái cần cẩu hỏng để ở đó, có khoan cái gì đâu.