Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Thận trọng (mọi người) về hãng Malloca, Chefs ,...
Mình làm quản lý thị trường nên bọn này mình lạ gì. Có cái muốn vạch ra không thôi, nghe chúng "chém gió" quá đà nên muốn chúng dừng lại thôi

bác cho e hỏi địa chỉ uy tín mua bếp từ uy tín ở hn với ạ
07:27 CH 13/06/2016
Xây dựng, cải tạo, hoàn thiện nhà-Những bí quyết...
Bộ Tài nguyên & Môi trường đã tìm ra nguyên nhân cá chết. Nhưng hiện tại Bộ chưa thông báo nguyên nhân. Một phần vì đang chờ phản biện, và quan trọng hơn là Bộ muốn giữ lại cho bản thân Bộ một chút cốt lõi. Bộ cũng khẳng định là : không có gì miễn phí cả. Như vậy bà con nông dân có thể thở phào vì không phải cá chết là do cá không biết bơi như vẫn đồn đoán lâu nay :))=D>

http://s32.postimg.org/z0729tvph/13393965_1713825918879765_454526003656794991_n.jpg"/>
Bác giúp e cái này đc không?
- e muốn thay đổi vị trí cầu thang là ép vào tường để giếng trời vào giữa chứ không để cầu thang lửng lơ như kia?
- e thay vị trí hướng vào phòng từ phòng khách lên phòng ngủ bố mẹ là bên tay trái chứ không phải bên phải như kia?
e có nói qua vs thiết kế mà ông bảo thay đổi giờ phải thay đổi lại toàn bộ nhà.mà ông bảo lệch tầng thi hướng vào các phòng phải lệch nhau có đúng không ạ?
e đi tham khảo mẫu nhà xây như mẫu nhà e như này thì tính từ phòng khách lên phòng ngủ bố mẹ có 5 bậc, mà nhà e tk này là 7 bậc.nhà mẫu e xem thấy rất ưng í.muốn đổi lại mà ông thiết kế bảo cứ để vậy :((
- cái này e bàn với thợ đổi lại vị trí như em mong muốn ko biết có làm ko nhỉ bác? bác bên xây dựng theo bác thế nào?
hay thợ cứ dựa vào bản vẽ mà xây thôi?
- bạc cầu thang tính theo Sinh _ Lão _ Bệnh_ Tử.nên e nghĩ 5 hay 7 bậc vẫn đc chứ bác.nhà e từ tầng 1 lên phòng khách là 17 bậc.e muốn từ phòng khách len thẳng phòng ngủ là 5 bậc ( trong bản thiết kế là đi vòng lên thành 7 Bậc ) rồi từ phòng ngủ bm lên phòng ngủ con là 11 bậc,từ phòng ngủ con lên phòng thờ sân phơi là 9 bậc.
bác xem có chỗ nào e cần phải cân nhắc lại.e sắp làm hợp đồng với thợ xây rồi ạ
05:31 CH 08/06/2016
Xây dựng, cải tạo, hoàn thiện nhà-Những bí quyết...
1 - Bạn ở MN thì mình không dám khẳng định nhưng riêng Miền Bắc mình khuyên bác không nên làm sàn gỗ - kể cả gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp, chỉ vài năm là sẽ chán vì đi lại luôn có tiếng ọp ẹp. Khí hậu Miền Bắc nó vậy đấy. Đã thế trong quá trình sử dụng không may rơi vật nhọn xuống là vết lõm đó mãi mãi không xóa được. Miền Bắc cứ gạch là chắc ăn nhất. Mình đã từng làm cho cả những ông chủ gỗ rất to trong miền Trung nhưng chính nhà họ họ cũng không làm gỗ, họ nói thẳng : chỉ hoành tráng thôi chứ không bền
2 - Tầm 400 thì nhiều loại gỗ cũng không đến giá đó. Nhất là gỗ công nghiệp
3 - Nếu lát gỗ thì thợ xây sẽ phải làm cốt nền (tất nhiên trong lúc làm cốt thợ gỗ sẽ "cài" khung xương gỗ vào lớp cốt nền đó để sau này còn lát gỗ) chứ không cần lát gạch, sau đó thợ gỗ lát gỗ lên.
4 - Bạn hỏi câu này chưa chuẩn, chính xác là nên trát sau bao lâu thì nên bả, sơn. Thường thì chỉ cần sau 15 ngày là OK, nhưng thực tế thì nên trát xong toàn bộ, lát nền xong hãy sơn bả bên trong. Còn bên ngoài trát xong 15 ngày nên chống thấm luôn để tránh nước mưa ngấm ngược vào trong (nếu có) khi bả sơn bên trong. Đẹp hay xấu do vật liệu và do cả tay nghề thợ. Giáp kém sẽ dẫn đến mặt phẳng kém, sơn 1 lớp gần nhau cũng sẽ dẫn đến màng sơn không căng, bóng.
5 - Lệch hay bằng chẳng liên quan gì đến tiếng xả nước cả. Tất cả ống nước đã nằm gọn trong hộp kỹ thuật rồi thì vọng sao ra ngoài được trừ khi không xây hộp kỹ thuật tới tận trần bê tông.

em ở miền bắc bác ạ.mà hôm qua e có nói chuyện qua vs ông điện nước.thì ông bảo nhà e đặt 2 hộp kĩ thuật,em ko biết bảo sao lại 2 chỉ 1 thôi.ông nói vậy để chạy thẳng xuống bể phốt ở cầu thang nhé.theo bác nên nói vs ông ấy sao để sau này trong quá trình mình sử dụng đỡ bị mệt mà ko phải đục khoét để sửa chữa nhiều ạ.e chưa hiểu hộp kĩ thuật lắm
à còn vấn đề này nữa.hôm nọ e thấy bác post ảnh bể phốt bề nước.có cái hố ga xây dưới cầu rửa bát e thấy rất hay và tiện.như vậy cái hố ga đấy sẽ đc giấu trong tủ bếp đúng ko bác?
còn vấn để hút bể phốt là làm chỗ chờ ống để sau này hút nên để ở đâu là thuận tiện nhất à.nhà e vs tầng 1 e cho cuối nhà mà không tận dụng ở cầu thang.
03:32 CH 05/06/2016
Xây dựng, cải tạo, hoàn thiện nhà-Những bí quyết...
1 - Chủ thầu (hoặc KS, KTS) nhận (nhưng không có thợ) - nhận xong rồi bán lại cho các tổ nhóm nên hay bị chậm tiến độ như bác thắc mắc. Bác nên làm việc với người có thợ làm trực tiếp sẽ hay hơn.
2 - Nguyên tắc hoàn thiện là từ ngoài vào trong, từ trên xuống dưới. Làm như bác hỏi là ngược. Cứ cho là trát trong trước cho khô đi, nhưng gặp trận mưa là nó lại ngấm vào thôi nên đừng hi vọng gì nó khô trước. Nên trát ngoài (trừ mặt tiền) trước, sau đó để tầm 10-15 ngày cho khô hẳn thì chống thấm xong rồi hãy làm trong, lúc đó bên trong thích diễn gì thì diễn:D. Mặt khác trát ngoài trước mới vít được lỗ giáo (nếu có)
3 - Xây nhà ở mà làm nhanh quá cũng không tốt đâu, thường thì thợ ít việc hay thích làm liên tục để giữ quân, chứ nếu bắt nghỉ đúng (móng nghỉ 1 tuần, cột 2 ngày, mái 5 ngày) đảm bảo khối ông khóc nếu không phải là người nhiều việc - vì không có chỗ luân chuyển quân
4 - 50m2 x 5,5 tầng nếu làm chuẩn phần thô không dưới 5 tháng. Thang máy có hay không không liên quan đến tiến độ xây dựng


E cũng chuẩn bị xây vào tháng 6 al này.nên cũng xác định phải làm trong vòng 5-6 tháng mới xong ( dt nhà e 4,5 x 16 m ).bác cho e hỏi chút nếu như sàn gạch mà tầm 400k/m2 thì e có thể chuyển sang sàn gỗ đc không? như thế thì có phải nát nền ko hay để vậy cho thợ sàn gỗ làm
-Thường thì xây nhà xong trong bao lâu thì mình sơn mới đẹp và đảm bảo đc ạ.vì e thấy sơn vội thì màu cảm giác ko đc đẹp ( hay là do tay nghề thợ )
-bác có cách nào khắc phục đc nhà vệ sinh trên phòng khách không ạ? vì e sợ nó tiếng nước xả nhà vs.e nói thêm là e xây nhà lệch tầng bác ạ
11:14 SA 05/06/2016
Xây dựng, cải tạo, hoàn thiện nhà-Những bí quyết...
em đi tham khảo mẫu nhà quanh quanh khu e chuẩn bị xây thì đa phần giờ là xây lệch tầng.có nhà e ưng mẫu có nhà không? vì nhà em gần chợ nên e hướng kinh doanh nên e mới chọn phương án lệch tầng
em thì không chú trọng lắm vào kiểu mẫu mà chủ yếu là nội thất do gia chủ chọn.vì e từng thấy nhiều nhà xây to và rộng nhưng trong nhà rỗng tuếch không hợp với nhà.tiêu chí của e là nhà xây đủ dùng phù hợp nhu cầu.còn tập trung vào nội thất
e nghĩ với mức 5.2tr như bác nói chắc là đồ cũng tốt cho gia chủ,vì em có đọc qua bài viết của bác về giá cả thì thấy những tiêu chí bác đề cập cũng giống như giá thầu nói vs e ở mức 4,5tr-4,8tr.em dự trù riêng móng và tầng 1 e mất gần 250tr r.tầng 2 và tum lửng là 200tr nữa.như vậy xong phần thô đã tầm 450tr rồi
còn hơn 1 tháng nữa là e bắt đầu xây rồi,giờ e đang đi tham khảo mấy mẫu nhà dù đã thiết kế rồi.e dự định sang tháng đi đặt vật liệu và chốt với nhà thầu xây dựng
03:49 CH 31/05/2016
Xây dựng, cải tạo, hoàn thiện nhà-Những bí quyết...
chào các bác.tháng 6 này e bắt đầu chuẩn bị làm nhà.e dự kiến xây nhà lệch 2 tầng rưỡi dt : 4,5x16m.em sắp làm hợp đồng với chủ thầu, trước đó có trao đổi qua về cách làm việc và giá cả thì TXD nói chi phí dao động từ 4t-4,5tr/1m2
là e chỉ cầm chìa khóa vào nhà ở.tính ra để hoàn thành diện tích mặt sàn gần 200m2 e sẽ phải có từ 700-800tr.với khoản đó thì vc e cố gằng chắc cũng đc thôi.e có 1 số thắc mắc chung nhờ các bác tư vấn cho:
1- nền móng trên đất nhà e là đất ruộng,e tính đóng cọc bê tông, cho e hỏi đan sắt chuẩn và chắc thì như nào hợp lí ạ?
2-nhà e hướng tây nam thì đi tường 10 hay 20 ạ? chủ thầu bảo tầng 1 thì đi 20 lên tầng thì 10?
3- cách khắc phục nhà trên phòng khách.vì ống thoát sẽ bám theo cột xuống dưới bể phốt. e chưa hình dung đc cách dấu ống
4- e thắc mắc là làm trần thạch cao thì không phải chát trần nữa cho đỡ tốn công thì em muốn hỏi khi gần đến công đoạn chát nhà là mình phải liên hệ bên thạch cao,hay chát tường xong r mới liên hệ ạ?
5- vì là tâng lệch trước 2 sau 3.cùng 1 công đổ mái như thế em muốn tận dụng cả đằng sau làm chỗ giặt thì e lên 1 khoảng tường ở 1 độ cao nhất định r đổ mái dốc xuống,làm giếng trời ở đấy đc không ạ.thì e tính chỗ đấy thừa 1 khoảng e để máy giặt , còn giặt rũ e cho ra ngoài chỗ tét nước.ban công trước e chỉ để cây cảnh hay chỗ ngồi nghỉ ngơi hóng mát thôi,vì phòng thờ e không muốn phơi phong ra trước ạ
05:38 CH 30/05/2016
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây Nhà (Tầng 7)
chào các bác.nhà e dự định sang năm xây nhà trên mảnh đất diện tích 4.5x16m2.nhà e định xây 2 tầng 1 tum thì chi phí xây lên chưa tính nội thất hết tầm bao nhiêu tiền ạ
05:39 CH 09/09/2015
g
godfather90
Hóng
314Điểm·0Bài viết
Báo cáo