Vẫn nhơ nhớ mùi rượu tây. :D
Chúc mừng bạn nhé. Có vấn đề gì cứ lên đây. Bọn mình sẽ tư vấn chia sẻ với bạn.
Thân

Phương án này cũng bố trí được tầng lửng để đưa thang lên đó. cơ cấu cũng như phương án kia.
Nếu bạn thích phương án kia hơn thì sau này thiết kế thi công sẽ phát triển theo phương án kia. Cơ cấu vẫn như thế. Có lên lại thì nó vẫn như vậy. Có thể nới rộng vệ sinh ra thì thu hẹp phòng ngủ trước lại.
Sẽ bố trí chi tiết cho bạn khi triển khai bản vẽ thi công bạn nhé. :D
Thân

Mình chẳng vòng vo gì cả. Do bạn ko hiểu hoặc cố tình không hiểu.
Trên diễn đàn này. Mình chỉ dành thời gian tư vấn hay sơ phác phương án cho tất cả các bạn có nhu cầu, giải đáp tất cả thắc mắc của các bạn những vẫn đề chuyên môn trong nghề mình hiểu hơn các bạn.
Với bạn. Mình đã tư vấn và đưa ra cho bạn đến 2 phương án ( bạn là 1 trong số rất ít bạn mình tư vấn đến 2 phương án ). Lựa chọn phương án nào là quyền của bạn. Với sự tư vấn và có đến 2 phương án minh họa. Bạn đã biết mình cần gì và định hướng được ngôi nhà mình sẽ như thế nào trong tương lai. Để phát triển ý tưởng, phương án đó lên cần rất nhiều thời gian và công sức. Bạn hãy tìm cho mình 1 cty để họ triển khai bản vẽ thi công cho bạn. Trong khuôn khổ diễn đàn này mình chỉ tư vấn và sơ phác. Bạn thông cảm nhé.
Nhà xây tường chịu lực có thể làm được với nền đất tốt, xây thấp tầng. 1-2 tầng. Nhà bạn xay quá 3 tầng thì nên xây khung cột chịu lực. Lúc đó tường có thể bạn chỉ cần xây tường 110. Chứ xay tường chịu lực bạn phải xây tường 200 gần như toàn bộ, thậm chí có những vị trí phải xây tường dày hơn. Bớt được mấy cái cột mà thêm hàng vạn gạch và vữa cũng quá tội. Chẳng tiết kiệm được là bao mà ôm cục lo và bất an sống trong đó.
Chúc bạn có sự lựa chọn hợp lý

Bé Bống nhà mình mới 2 tuổi nhưng mình vẫn dùng máy xông dung khí để vệ sinh và xông thuốc cho bé

Chào bạn.
Bạn sinh năm 1982. Nhưng bạn cũng ko nói rõ giới tính hay hướng nhà. Tạm thời mình chỉ tư vấn cho bạn phần kiến trúc. Phần pt nếu bạn quan tâm. Mình sẽ gợi ý hướng và cách khắc chế hướng xấu( nếu có) và bố trí nt theo hướng đẹp sau nhé.
Vì 3 mặt nhà bạn đã bị xây kín. Chỉ hở mặt tiền. nên rất nhất thiết nhà bạn phải có 1 giếng trời đâu đó để có thể thông gió lấy sáng cho ít nhất 2 không gian đó là phòng ngủ sau và vệ sinh.
Hơn nữa. Nhà bạn có nhu cầu làm lửng để đó là không gian sinh hoạt chung. Giải quyết vấn đề cái thang để cái lửng thành tầng lửng chứ không phải là cái gác xép là cả 1 vấn đề mà nhiều bạn loay hoay tìm kiếm.
Phương án mình gợi ý cho bạn dưới đây có nhu cầu và diện tích gần giống nhà bạn.( Đây là 1 ngôi nhà mình đã tk và thi công ở ngõ 98 thái hà. Dt gần giống nhà bạn. Mình gửi lên 1 số bản vẽ cơ bản để bạn tham khảo) Cách xử lý thang ở tầng 1 và lửng là rất quan trọng. nó quyết định vẻ thẩm mỹ lẫn không gian và công năng cho căn nhà. hy vọng hình vẽ dưới đây là 1 ví dụ sát thức cho bạn có 1 gợi ý về ngôi nhà thân yêu của mình.
Tầng 1: Khu vực để xe và bếp. Thang tầng 1 ép sát tường gần cửa lên lửng

Tầng lửng: Phòng khách. Thang lên tầng được đẩy sang bên kia, tạo tầm nhìn thông thoáng cho lửng. Biến nó là cái lửng chứ ko tối tăm và mất thẩm mỹ như xép

Tầng 2: 2 phòng ngủ trứoc và sau. Giếng trời sau vệ sinh lấy sáng cho 3 không gian gồm phòng ngủ sau, vệ sinh và thang

Tầng 3:
Bố trí phòng thờ và sân phơi phía trước

Trên đây là gơi ý phương án. Để biến nó thành ngôi nhà thân yêu của mình còn là 1 quá trình dài. Bạn nên cần 1 kts để triển khai ý tưởng đó thành hẹnn thực. Thiết kế 1 ngôi nhà ko đơn giản chỉ là 1mấy bản vẽ phác thảo. Nó là cả 1 tập với rất nhiều bản vẽ chi tiết liên quan và các phần kết cấu, điện nước truyền hình.....
Bạn hoàn thiện được đến tầng 2 thì thiết bị tầng 3 chắc cũng ko tốn nhiều tiền nữa. Nên chăng bạn cố 1 lần cho xong.
Ngoài cách bố trí trên. còn 1 cách bạn có thể tham khảo thêm là bố trí giếng trời và vệ sinh đối diện thang. tầng 1 và lửng cơ cấu như phương án trên. Bạn cũng có 1 phương án hợp lý.
Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý.
Thân