Thịnh hành
Cộng đồng
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Đăng nhập
Tạo tài khoản
Đăng nhập qua Facebook
Đăng nhập qua Google
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Khi vay NH thì họ ghi rõ số tiền bạn vay chứ đâu ghi 70% giá trị căn hộ, do đó bạn tự tính xem 70% đó trên giá trị căn hộ đã có 2% bảo trì chưa, nếu có rồi thì 2% sau này do NH giải ngân
05:23 CH 20/10/2014
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Bạn mua căn số mấy, tầng mấy, diện tích bao nhiêu? Tính giá thì cứ gom VAT và 2% bảo trì vào để ra giá cuối nhé, mua chỗ nào cũng thế, đừng nhìn cái giá chưa VAT, bảo trì kẻo tới lúc cộng thêm 12% vào gần cả trăm triệu lại tá hỏa!
09:23 SA 16/10/2014
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Bạn mua bên dự án nào, đã có thông báo cho vay của NH chưa? Bạn chọn hình thức trả nào: lãi và gốc giảm dần hay gốc cố định, lãi giảm dần? Bảng tính thì bạn có thể nói nhân viên bên sàn gởi cho hoặc tự tính cũng được
05:00 CH 13/10/2014
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Chà, lập hẳn page luôn nhỉ :)
06:33 CH 09/10/2014
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Cách đây 2 tuần vợ chồng mình cũng đi xem 2 dự án này, lúc đầu sang bên Tecco thấy giá mềm, giảm giá, vay được gói 30k tỷ, đi xem căn hộ mẫu nhưng họ chỉ làm căn nhỏ và không đầu tư mấy cho căn hộ mẫu, tường thì nứt, nội thật không ấn tượng. Do mới mở bán (hoặc chưa có nhiều kh) nên có căn ở tầng mình thích. Mình cũng đặt 1 triệu để giữ chỗ. Tiến độ thì đổ sàn tới tầng 5. Sau đó v/c mình sang bên Hưng Ngân, bên này thì block A1 không còn, chỉ còn block A2 nhưng các căn từ tầng 8-12 không còn nhiều. Xem căn hộ mẫu thì thấy chuyên nghiệp hơn hẳn Tecco, họ làm 3 căn mẫu, 1 căn mẫu 1 PN (nội thất đầy đủ), 1 căn mẫu 2 PN (nội thấy đầy đủ) và 1 căn góc 2 PN nhưng không trang trí nội thất (dạng thô, đây chính là mẫu thật sự khi mình nhận nhà nếu không yêu cầu kèm nội thất). Nghía qua 2 block đang xây thì thấy đơn vị thi công làm rất gọn gàng, che chắn đẹp đẽ, lên sàn tới đâu thì xây gạch bao tường luôn tới đó, bên Tecco thì họ mới xây phần khung. Tới đoạn này thì mình biết nên chọn dự án nào rồi, quyết định giữ chỗ 5tr (hôm sau chuyển thêm 25tr nữa coi như cọc luôn 30tr). Sáng hôm sau cử vợ sang Tecco lấy lại 1tr tiền cọc!
Đối với 1 dự án chung cư thì căn hộ mẫu là cái nên được chủ đầu tư quan tâm nhất, chưa biết anh thi công có đúng tiến độ không, chất lượng ra sao nhưng cái mà khách hàng xem đầu tiên phải làm cho chắc, cho đẹp (mặc dù sau này nó sẽ bị phá đi) và phải làm cho đủ loại hình căn hộ. Chọn mua căn lớn mà chỉ cho xem cái căn mẫu diện tích nhỏ hơn rồi bảo khách hàng tưởng tượng căn lớn hơn sẽ như thế này, thế này thì sao mà lấy điểm!
Về việc vay ngân hàng và thanh toán, mình thấy một số bạn nói đóng tiền đợt 1 hay 2 gì rồi bên Tecco mà chưa làm hồ sơ vay thì hơi mạo hiểm đó vì chưa chắc hồ sơ của bạn đã hợp lệ để ngân hàng cho vay. Bên Hưng Ngân mình cọc 30tr, có phiếu đặt cọc ghi rõ khi nào vay được ngân hàng mới tiến hành ký HĐ và đóng tiền đợt 1, vay không được thì trả lại tiền cọc. 2 ải khó nhất khi làm hồ sơ vay gói 30k tỷ là tờ giấy xác nhận thực trạng nhà ở + chứng minh khả năng trả nợ ngân hàng dựa vào thu nhập của bạn. Do đó không bao giờ được chắc chắn rằng mình sẽ vay được gói 30k tỷ nếu chỉ dựa vào vài thông tin sơ xài kiểu như: dễ làm lắm, chỉ cần thu nhập xxx triệu/tháng là vay được thôi...
Đến thời điểm hiện tại là 2 tuần kể từ khi mình xem dự án, cọc tiền thì hồ sơ của mình đã được gởi tới ngân hàng BIDV, ngày mai (6/10) sẽ sang gặp ngân hàng để làm thủ tục thẩm định hồ sơ.
Mình nhận xét dựa vào thực tế việc v/c mình đi xem 2 dự án chứ không phải nhân viên kinh doanh, đơn vị phân phối dự án thiên vị bên nào cả. Tất nhiên mỗi người sẽ có quan điểm và quyết định khác nhau dựa vào sở thích, tài chính...
Nếu bạn nào cần trợ giúp về kinh nghiệm đi làm hồ sơ vay tiền gói 30k tỷ thì cứ pm vào inbox của mình, nếu đúng vấn đề mình đã gặp phải khi đi làm hồ sơ thì mình sẽ chia sẻ cho.
À, mình chọn căn tầng 11, block A2, Hưng Ngân, ai hàng xóm giơ tay nhé :). Chiều nay mới chạy qua chụp vài bức hình + quay phim tiến độ, thấy an tâm!
07:00 CH 06/10/2014
Phân vân căn hộ Hưng Ngân Garden với căn hộ Tecco...
Video tiến độ xây dựng Hưng Ngân ngày 05/10/2014
http://www.dailymotion.com/video/x27dg55_ti%E1%BA%BFn-d%E1%BB%99-d%E1%BB%B1-an-h%C6%B0ng-ngan-ngay-05-10-2014_news
04:25 CH 06/10/2014
Ho nhiều khi mới mang thai có hại không? Cách...
Các ơn các mẹ, em đã hết ho rồi, em dùng mật ong chưng với tắc
Mà cái ho nguy hiểm lắm đó các mẹ, sau khi hết ho em đi khám lại thì thấy thai nhưng bị bong tách 20%, phải nằm ở nhà hơn 1 tuần, sau đó đi khám lại thì thấy ổn rồi, mừng quá!
03:14 CH 24/04/2010
Thử que thấy thai nhưng siêu âm bác sỹ nói chưa...
@bibingoc: cám ơn mẹ bibi nhiều nhưng em ở xa quá!
Hôm nay là đúng 1 tuần sau ngày đi khám ở bên DHYD (Hoàng Văn Thụ), nghe bà chị nói qua bên Từ Dũ rẻ và tốt hơn nên chiều nay qua thử, khám dịch vụ phí 120K, siêu âm hết 80K nhưng bác sĩ ko cho hỏi gì, ko trả lời gì, bực hết sức, khám dịch vụ gì mà tức ói máu
Tuy nhiên, vui 1 cái là siêu âm thấy thai bình thường, ko còn bị động thai nữa, bây giờ em hoang mang quá, chẳng biết đi khám ở đâu cho tốt nữa. Em đang ở trên Nguyễn Thái Sơn (GV), em thấy nhiều mẹ nói bác sĩ Ngọc Lan ở Bạch Đằng, em đang tính lên đây khám, các mẹ cho em ý kiến nhé!
02:50 CH 24/04/2010
Thử que thấy thai nhưng siêu âm bác sỹ nói chưa...
Các mẹ ơi cho em hỏi, em đi khám bác sĩ nói là động thai như em mô tả ở trên, giờ em nằm nghỉ và người nhà giã lá ngải cứu cho em uống, em ko bị ra máu gì cả, chỉ hơi đau bụng. Em đọc trên mạng thấy 50% nói ngải cứu nóng, ko tốt và 50% ngược lại. Vậy trường hợp của em có dùng đc ko, em ko biêt nên theo ý kiến nào nữa!
04:24 CH 22/04/2010
Thử que thấy thai nhưng siêu âm bác sỹ nói chưa...
Hic, hôm qua em đi khám, sau khi siêu âm đầu dò, phát hiện có túi thai và tim thai rồi nhưng...bác sĩ nói em bị động thai, túi thai tách ra khỏi cổ tử cung 20%, em lo quá các mẹ ơi. Giờ phải nghỉ làm ở nhà nằm 1 chỗ.
05:17 CH 18/04/2010
Thử que thấy thai nhưng siêu âm bác sỹ nói chưa...
Cám ơn các mẹ nhiều lắm, cũng thấy yên tâm hơn rồi, ráng đợi thêm ít tuần nữa vậy.
Em đang đường Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, HCM, mẹ nào biết ở khu vực gần đó có bác sĩ nào uy tín về vụ thai sản thì chỉ giúp em với nhé!
08:22 SA 07/04/2010
Ho nhiều khi mới mang thai có hại không? Cách...
Cảm ơn các mẹ rất nhiều, mình đã áp dụng nhiều cách. Nhất là trước khi đi ngủ mình sức dầu dưới lòng bán chân, đeo tất kỹ và choàng cổ thật kỹ. Vậy mà ban ngày vẫn ho.
Bà chị mình nói hiện tượng ho rất nguy hiểm cho thai nhi nên mình cũng sợ.
Cảm ơn các mẹ nhiều nhé, vài hôm nữa xem tình hình thế nào mình sẽ báo tin lại cho các mẹ nhé (Để mình áp dụng vài cách các mẹ mới chỉ đã)
08:36 SA 05/04/2010
Lời "mắng yêu" của xã!
Nhìn cái bản mặt tức giận của em thấy mà mún hun cho vài chục phát!
11:59 SA 17/06/2009
d
dv007
Bắt chuyện
643
Điểm
·
3
Bài viết
Gửi tin nhắn
Báo cáo
Lên đầu trang
Đối với 1 dự án chung cư thì căn hộ mẫu là cái nên được chủ đầu tư quan tâm nhất, chưa biết anh thi công có đúng tiến độ không, chất lượng ra sao nhưng cái mà khách hàng xem đầu tiên phải làm cho chắc, cho đẹp (mặc dù sau này nó sẽ bị phá đi) và phải làm cho đủ loại hình căn hộ. Chọn mua căn lớn mà chỉ cho xem cái căn mẫu diện tích nhỏ hơn rồi bảo khách hàng tưởng tượng căn lớn hơn sẽ như thế này, thế này thì sao mà lấy điểm!
Về việc vay ngân hàng và thanh toán, mình thấy một số bạn nói đóng tiền đợt 1 hay 2 gì rồi bên Tecco mà chưa làm hồ sơ vay thì hơi mạo hiểm đó vì chưa chắc hồ sơ của bạn đã hợp lệ để ngân hàng cho vay. Bên Hưng Ngân mình cọc 30tr, có phiếu đặt cọc ghi rõ khi nào vay được ngân hàng mới tiến hành ký HĐ và đóng tiền đợt 1, vay không được thì trả lại tiền cọc. 2 ải khó nhất khi làm hồ sơ vay gói 30k tỷ là tờ giấy xác nhận thực trạng nhà ở + chứng minh khả năng trả nợ ngân hàng dựa vào thu nhập của bạn. Do đó không bao giờ được chắc chắn rằng mình sẽ vay được gói 30k tỷ nếu chỉ dựa vào vài thông tin sơ xài kiểu như: dễ làm lắm, chỉ cần thu nhập xxx triệu/tháng là vay được thôi...
Đến thời điểm hiện tại là 2 tuần kể từ khi mình xem dự án, cọc tiền thì hồ sơ của mình đã được gởi tới ngân hàng BIDV, ngày mai (6/10) sẽ sang gặp ngân hàng để làm thủ tục thẩm định hồ sơ.
Mình nhận xét dựa vào thực tế việc v/c mình đi xem 2 dự án chứ không phải nhân viên kinh doanh, đơn vị phân phối dự án thiên vị bên nào cả. Tất nhiên mỗi người sẽ có quan điểm và quyết định khác nhau dựa vào sở thích, tài chính...
Nếu bạn nào cần trợ giúp về kinh nghiệm đi làm hồ sơ vay tiền gói 30k tỷ thì cứ pm vào inbox của mình, nếu đúng vấn đề mình đã gặp phải khi đi làm hồ sơ thì mình sẽ chia sẻ cho.
À, mình chọn căn tầng 11, block A2, Hưng Ngân, ai hàng xóm giơ tay nhé :). Chiều nay mới chạy qua chụp vài bức hình + quay phim tiến độ, thấy an tâm!
http://www.dailymotion.com/video/x27dg55_ti%E1%BA%BFn-d%E1%BB%99-d%E1%BB%B1-an-h%C6%B0ng-ngan-ngay-05-10-2014_news
Mà cái ho nguy hiểm lắm đó các mẹ, sau khi hết ho em đi khám lại thì thấy thai nhưng bị bong tách 20%, phải nằm ở nhà hơn 1 tuần, sau đó đi khám lại thì thấy ổn rồi, mừng quá!
Hôm nay là đúng 1 tuần sau ngày đi khám ở bên DHYD (Hoàng Văn Thụ), nghe bà chị nói qua bên Từ Dũ rẻ và tốt hơn nên chiều nay qua thử, khám dịch vụ phí 120K, siêu âm hết 80K nhưng bác sĩ ko cho hỏi gì, ko trả lời gì, bực hết sức, khám dịch vụ gì mà tức ói máu
Tuy nhiên, vui 1 cái là siêu âm thấy thai bình thường, ko còn bị động thai nữa, bây giờ em hoang mang quá, chẳng biết đi khám ở đâu cho tốt nữa. Em đang ở trên Nguyễn Thái Sơn (GV), em thấy nhiều mẹ nói bác sĩ Ngọc Lan ở Bạch Đằng, em đang tính lên đây khám, các mẹ cho em ý kiến nhé!
Em đang đường Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp, HCM, mẹ nào biết ở khu vực gần đó có bác sĩ nào uy tín về vụ thai sản thì chỉ giúp em với nhé!
Bà chị mình nói hiện tượng ho rất nguy hiểm cho thai nhi nên mình cũng sợ.
Cảm ơn các mẹ nhiều nhé, vài hôm nữa xem tình hình thế nào mình sẽ báo tin lại cho các mẹ nhé (Để mình áp dụng vài cách các mẹ mới chỉ đã)