Webtretho
Thịnh hành
Cộng đồng
Webtretho Awards 2025
Thông báo
Đánh dấu đã đọc
Loading...
Đăng nhập
Bài viết
Cộng đồng
Bình luận
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Chào các Bác! Nhà em 4x13 thì bố trí thế nào cho đẹp nhỉ. Có lên làm lệch tầng không ah? Mà lệch tầng thì chi phí so với làm thông thường có lệch nhau nhiều không hả các bác. Em định làm 1 Bep, 1 PK, 3 PN, 1 P Thờ ahj.
@ Bác Sơnkts: Bác sơnkts ơi, bác cho em ý kiến với!
Thanks

Lệch tầng làm cái gì , nhà phải thật rộng cơ , như diện tích này cứ là theo kiểu truyền thống của nhà ống , nhớ để 1 khoảng 60-1m phía sau nhà làm tiểu cảnh thông suốt từ t1 lên mái là dc , nhà sẽ có luồng gió đối lưu , thoáng.Hì , có tiền thì trang trí thành khu vườn mini ở đó là đẹp.Chúc may mắn!!!!
04:01 CH 31/08/2011
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Hic. Anh cho em hỏi giá xây tường rào có bổ trụ (chân tường 220, trên 110) bây giờ giá bao nhiêu ạ, lát sân thì giá thế nào ạ. Diện tích tường thì cứ lấy chiều dài tưởng x chiều cao phải k ạ. Xây bồn hoa cao 45cm tính theo m dài thì giá bn nữa ạ. EM cám ơn

Sao lúc xây nàh bạn không bảo thợ xây ng ta xây luôn , giờ bạn lại đi gọi thợ khác thì người ta hay lấy đắt hơn so với mình gói gọn trong công trình.Khối lượng việc ít , lặt nhặt ngại làm.CÒn nữa , cái sân của bạn phải đào đát đổ đi ko?Bồn hoa quy cách xây thế nào??..v..v.. DIện tích đúng là chiều dài nhân với chiều cao đấy bạn ạ!Chúc may mắn!:Smiling:
10:11 SA 04/08/2011
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Cảm ơn Sơn đã tư vấn cho mình. Chắc là mình sẽ mượn tuổi thôi chứ năm 49 tuổi mà xây nhà thì thấy lo cho anh xã quá.
Bao giờ xây chắc mình sẽ còn hỏi ý kiến của Sơn nhiều nữa.
Cảm ơn nhiều.

Mượn tuổi ngay chứ còn gì , gần nhà mình có 1 ông xây nhà đúng năm nay 49 , sắp xong đi uống bia với bạn , tranh nhau trả tiền rồi cãi nhau mà đấm chết 2 mạng ng đấy! Đen lắm!!!!
10:01 SA 04/08/2011
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Moon's Mother gặp phải thầu củ chuối rồi.Mình làm chẳng bao giờ tính toán với chủ nhà mấy cái hốc tường linh tinh đấy , hay là họ nhận giá bị hớ nên mới quay quắt thế:Laughing:.Tiện đây hóng hớt tí , vì bạn hỏi anh Sơn mà , cái kim thu sét nếu là thanh sắt nối đất thôi thì ko cần tính toán , nhưng nếu mưa cái kim thu sét đáng hoàng thì mất vài triệu đến vài chục triệu ý.Nếu hợp đồng và bản vẽ không ró ràng thì ng ta không chịu cho bạn cái đó đâu!Chúc bạn có ngôi nhà đẹp!
09:56 SA 04/08/2011
Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà (Tầng 4)
Bác ơi nếu được một người có tâm và có trách nhiệm như bác thì vui quá rồi. Nhà em á tiếng là khoán gọn chìa khóa trao tay nhưng đến cuối thì có những cái giời ơi mà mình phải chịu.
- Vệ sinh nhà ( Lúc sơn mình mua bạt về cho thợ Sơn trải ra thì ko chịu, làm vung ra khắp nhà rồi xong là về. Mình phải lau chùi, cạy cái đó ra cũng chết dở).
- Vệ sinh quanh công trình, rõ ràng HD là có nhưng giờ họ ko làm hàng xóm kêu ca thế là mình phải thuê người khoi cống, thuê xe chở rác.
- Tiền thuốn nền.
- Động cái gì chưa đúng yêu cầu làm lại là lại có yêu cầu về tiền.
- Hồ sơ thiết kế có cầu thang đi lên sân thượng. Nhưng giờ chủ thầu bảo không làm vì không ghi trong HĐ ( HĐ thì ghi là làm theo hồ sơ thiết kế)
À Nhân tiện em hỏi bác Sơn tí, phần làm chống sét là nằm trong công trình hay nằm ngoài hả bác.

Bạn gặp đội thợ củ chuối rồi , mình đi làm chẳng bao giờ tính toán với chủ mấy cái hốc tường linh tinh đó,free hết.Mà có khi ng ta nhận thầu nàh bạn bị hớ nên sinh ra quay quắt đáy!:Smiling::Laughing: , tiện thể hóng hớt với bạn tí vì bạn hỏi bác Sơn mà , cái chống sét nếu làm đơn giản như 1 cái thanh sắt dựng lên thì đáng bao nhiêu mà tính!Nhưng nếu là cột chống sét nhập đàng hoàng thì phải mất vài triệu đến vài chục triệu 1 cái kim đấy.Hợp đồng và bản vẽ mà ko chi tiết thì ng ta ko chịu cho bạn đâu!Chúc bạn có ngôi nhà đẹp!
09:33 SA 04/08/2011
Kinh nghiệm Thiết Kế và Xây nhà (Tầng 5 )
Chẳng giới thiệu mình ở đâu thì biết thế nào mà dám đồng ý.Mọi ng post bài toàn ko nói rõ địa bàn!
09:21 SA 04/08/2011
Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà (Tầng 4)
Nói chung xây nhà bao giờ cũng phải có giám sát, nhất là khoán gọn cho chủ thầu thì đòi hỏi giám sát càng phải chặt và hiểu biết về kỹ thuật cũng như kết cấu.
Theo hiểu biết của mình thì hiện giờ mình xây nhà chịu lực bằng cột nên các cột rất quan trọng. Mà lực thì theo hướng thẳng đứng nên cột phải chuẩn. Trong kỹ thuật xây dựng có thể cho phép cột được lệch một tỷ lệ nhất định nhưng là lệch vào trong chứ không được lệch ra ngoài.
Hôm trước có một mái gần đến giờ đổ mà vật liệu là đá không đảm bảo mình đã yêu cầu dừng không cho đổ. Chủ thầu bảo nếu không nhận thì không có đá và không kịp giờ đổ. mình nói luôn" tôi sẽ gọi đá về hết bao nhiêu chú thanh toán".
Nhà mình giám sát cũng tương đối chặt chẽ vậy mà cho đến bây giờ sau khi đã xong phần thô mình vẫn còn ân hận một vài chi tiết. Đơn giản như hôm đổ mái tầng 2, do hôm đó nắng quá nên trước giờ đổ mình chủ quan không lên kiểm tra lần cuối. Cuối cùng thợ lấy luôn gạch để kê sắt mà không chịu lấy đá to để kê và lúc đổ cũng quên không nhấc gạch ra. Kết quả là chỗ đó đã bị ngấm nước, cũng may nó nằm ở khu vực hành lang nhưng trong lòng vẫn cảm thấy buồn và ân hận.
Giờ đến giai đoạn hoàn thiện càng phải nhắc nhở bản thân không được quá dễ dãi. Mọi thứ đều phải được kiểm duyệt trước khi cho làm

Quan điểm của tôi là cột đổ nghiêng là đập đi đổ lại!Ko nói nhiều!Trừ khi nghiêng là do làm coppha ko chắc nên BT bị phình thì còn cho xử lí được.
04:01 CH 24/05/2011
Bố trí mặt bằng thế nào cho khu đất 20x27 đây các...
Đất ở đâu mà đẹp thế nhờ!!!DỰ án nào vậy thuyhang???
03:50 CH 24/05/2011
Kinh Nghiệm để Có Một Thiết Kế Nhà ưng ý
Nhà thái à !! Bạn này chơi độc nhỉ!!! Lấy đâu ra ý tưởng này thế nhỉ!!!
12:21 CH 07/04/2011
Mình đang hoàn trong quá trình xây khách sạn...
Đúng rồi đó , xây KS mà lại không thiết kế, vừa làm vừa sửa à? Ko có thiết kế thì biết thế nào là đẹp,làm xong rồi ko ổn lại rỡ ra à? Mà ko ổn thì khách người ta vào KS mình nghỉ 1 lần rồi lần sau liệu có quay lại ko? Chẹp,khó hiểu quá đi!
10:24 SA 04/04/2011
Giá vật liệu xây dựng mời các bạn cập nhật
em xin lỗi em hơi lạc đề tí, các chị có thông tin thì giúp em với nhé
em hỏi thuê công thợ có 2 chỗ thế này:
chỗ thứ nhất là giá 770/m2 (nếu tính diện tích 4 tầng thì k tính cầu thang nữa - vì nhà em xây 3.5 tầng) và mỗi lần đổ mái mình phải tự thuê trộn bê tông.
chỗ thứ 2 là giá 800/m2 trọn gói.
các anh/chị cho em hỏi giá này có hợp lý với bây giờ k ạ? và theo cách tính thứ nhất thì có bị bóc tách quá k ạ?
Em chân thành cảm ơn topic và các members ạ.

Bạn ở đâu,mọi người dưa bài toàn quên giới thiệu mình.Nếu ở hà nội thì theo mình công thợ từ 650k đến 750k/m2,của bạn hơi đắt. Nhưng cũng tuỳ theo thiết kế nhà có phức tạp quá không nữa.
Nếu cần tham khảo thêm bạn có thể gọi số 0933666003 , anh này đã từng làm cho mình rồi, ok phết!Anh ý ở hà nội nhé!
10:17 SA 04/04/2011
Chọn công ty thiết kế nội thất tại Hà Nội
Ui chao! ­Lựa chọn 1 đơn vị thiết kế quả khó khăn (các kts thường nói vui, công ty thiết kế bây giờ nhiều như quán trà đá). Mình thấy phong cách hiện đại nhiều người ưa chuộng. Nhưng mình vẫn mê những ngôi nhà kiểu Pháp hơn hết ( càng nhìn càng thích ). Vi kiểu Pháp thì có lẽ khá đắt tiền, nên bây giờ người ta tạo không gian nội thất theo kiểu Pháp giản lược ( vừa co chất lãng mạn Pháp, vừa hiện đại, tiền cũng vừa bình dân ). Nếu có cùng sở thích thì PM cho mình. Mình sẽ giới thiệu kts cho bạn.:Angel:

Phong cách kiến trúc kiểu Pháp quá nhiều chi tiết cầu kỳ,nếu nhà ở phố thì ko nên,vì diện tích thường nhỏ không hợp,hơn nữa bụi bặm bám vào các chi tiết hoa văn rất nhanh cũ , khó lau chùi và vệ sinh.... nói chung phong cách hiện đại vẫn hơn mọi ngườI nhỉ !!!::)
10:06 SA 04/04/2011
Giá vật liệu xây dựng mời các bạn cập nhật
Nhà cải tạo hay sao mà chỉ thuê thợ hoàn thiện??Nếu là cải tạo thì giá còn phải tính phá rỡ cái cũ,chuyển đất đá đi.Chắc giá sẽ cao hơn đấy.Bạn phỉa nói rõ chút!
06:40 CH 25/03/2011
Xin ý kiến các mẹ về việc ở nhà chung cư
hình như tôi thấy chẳng ai bán nhà mặt đất đi để mua chung cư,trừ khi là sau khi mua chung cư còn dư ra 1 ít tiền làm vốn! Bản thân tôi cũng ko thích ! hì
11:32 SA 15/12/2010
Tư vấn thiết kế sơ bộ nhà miễn phí
mọi người nói rõ ở HN hay SG
12:25 CH 07/11/2010
Kinh Nghiệm để Có Một Thiết Kế Nhà ưng ý
Em cảm ơn các anh chị đã trả lời giúp em. Mảnh đất nhà em hơi bất lợi ở chỗ nằm trong hẻm cụt, xem hình đất dưới đây thì chỉ có chỗ hướng mặt ra hẻm cụt là khoảng không gian thoáng, còn tất cả các phía đều sát vách với nhà người khác (tường riêng nhưng sát vách luôn). Có phần vách hiện tại vẫn còn thoáng (vì nhà người ta chưa xây lên) nhưng gia đình em không muốn thiết kế cửa kính lùa, sợ mai mốt nhà đó xây cao lên thì tiêu.
http://img.photobucket.com/albums/v235/Seriesgame/Nha/Banve1.jpg
Em xin up thêm ảnh bản vẽ tầng trệt. Theo anh Sơn tư vấn thì nhà vệ sinh bé quá nhưng lúc em xem bản vẽ tầng trệt này lại thấy toilet chiếm diện tích quá :Worried: bởi nhìn vào hình thì chiều dài bếp quá ít. Em muốn tăng diện tích bếp đến mức tối đa có thể, toilet tầng trệt thì làm hẹp đi (chỉ cần bồn cầu và lavabo, ko cần tắm ở tầng trệt) để dành chỗ cho bếp.
http://img.photobucket.com/albums/v235/Seriesgame/Nha/TKsobo1.jpg
Em không rõ cái kho ở tầng 2 này là thiết kế kiểu gì (kho là do anh KTS tự thêm vô, chứ nhà em ko đưa yêu cầu). Nhà em ít người nhưng đồ đạc thì khổng lồ lắm ạ. Vậy theo các anh chị là nên bỏ cái kho đi hay sửa lại thế nào ạ, xin chỉ giúp.
http://img.photobucket.com/albums/v235/Seriesgame/Nha/TKsobo3.jpg
Đây là hình bản vẽ sân thượng. Theo bản vẽ này thì nhà em có đến 2 giếng trời, không rõ như vậy đã ổn chưa. Và phần sân thượng này có cần thiết kế thêm gì không, hiện tại em chưa có ý tưởng gì trong đầu hết.
http://img.photobucket.com/albums/v235/Seriesgame/Nha/TKsobo4.jpg
Thanks mọi người rất nhiều.

Nhà bạn dã ít thoáng thì nhiều giếng trời là tốt chứ sao,mình nghĩ ko sao cả.
Còn cái kho chỗ cầu thang không phải lên t2,mà là nó ở khoảng trống dưới bản thang trên,đúng ở giữa thang là tới cửa kho,cái này không ảnh hưởng tới diện tích t2,có thể để cũng được.
12:19 CH 07/11/2010
Ước lượng chi phí cho căn nhà??
Chắc là đủ đấy,miễn là đừng đòi hỏi các loại vật kiệu quá cao cấp là được mà!
11:54 SA 07/11/2010
Tư vấn thiết kế kiến trúc nội thất miễn phí
sao ban công ko lam tiểu cảnh
03:33 CH 22/09/2010
Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà (tầng 3)
bảo thợ uốn con kê = thép ý,nhặt sắt vụ quanh nhà đầy ra đấy!! thợ với thuyền,lười!!
03:23 CH 22/09/2010
Giá vật liệu xây dựng mời các bạn cập nhật
Ở HN khoảng 800tr đấy!SG ko b iết thế nào.
05:39 CH 19/08/2010
d
duyhienhn
Bắt chuyện
638Điểm·0Bài viết
Báo cáo